[閒聊] 台中兩房總價極限會到哪？

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 早安
我阿良啦

看了下台北的兩房
基本來到2500萬左右
20年內中古不要太爛的
也要2000上下

但是台中人好像都喜歡新的
新的目前來到1200左右
20年內中古的還在700萬那邊蹲

那台中的新屋兩房極限會到哪裡呢？
應該不會突破台北吧
個人推測是1800內
未來這10年1800內的兩房
應該都會賺錢吧？

是說台中中古怎麼漲那麼慢啊
傷心

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.238.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704241021.A.FFB.html
噓 e73103999: 你套了幾間先說
→ blowingwind: 不太可能跟台北一樣，台北豪宅線是7000。台中4000以
→ blowingwind: 上就漲不太動，除非有調豪宅線規定，不然難跟上台北
推 JohnLackey: 2000萬
推 railwayman: 你知道台中中階的買客都會選哪裡CP值最高嗎？就是雙十
→ railwayman: 國中後方的兩大國宅，三房我記得5年前800有找
→ railwayman: 為什麼要找兩房?
推 johnny61102: 你應該要問兩房最小坪數的極限
→ johnny61102: 房價有極限，砍坪數沒有極限
推 shermanch: 看過主建物11坪3房2廳我覺得8坪應該是2房極限
→ Hermesnavy: 11坪3房2廳? 怎麼隔出來的?
→ kevin28: 20年中古700???一堆都上看1000了好嗎
推 jessicaabc98: 一坪一百五
→ iwannaretire: 台中港遠9，22坪就可以做2房了
推 Arnol: 房價有極限 有道理
推 marx0126: 等新房漲不上去中古就會補漲了
→ marx0126: 我家24年中古前幾個月成交43坪含車1298成交
→ marx0126: 我家社區
→ JohnLackey: 台北最後可能2房10坪2000萬
推 jessicaabc98: 台北兩房我預估是三千到三千五
→ MagicMomo19: 哪裡有700的..海線還是山區?
推 pesta0121: 盤子價
推 chuntien: 700是爬樓梯公寓才有吧
→ giveme118: 問就是親家水湳嗎
→ ohyakmu: 兩千五吧，一般人就退守一房 1500萬。
推 rainbowcatch: 1500 我是用薪資去算， 然後以後會變成1+1房 沒廚
→ rainbowcatch: 房那種，為了壓低總價
→ niukb: 20年700地點應該有點偏 考慮40年500的嗎 西區 讚讚
推 ntcu5566: 2000真心不騙
→ spermbox: https://i.imgur.com/VEei8aq.jpg
→ spermbox: 阿良你買賣契約咧？
→ spermbox: 雍聚一方低樓層事務所，現在f大也在催了
推 giveme118: 台北鑄慕和藝庭2房都4000-5000惹 權狀20-25
→ grotwpig645: 台北真的好誇張
推 jackwang2005: 五年內1500 十年內1800
噓 frowning1226: 呵呵，他臉皮真厚
推 una283: 看薪水買兩房就是小倆口都在賺錢兩人年薪能負擔的
推 jack18262: 我家社區27年2房最近連賣4間 都8XX萬 28萬/坪