→ DwyaneWade: 新莊公道伯又來了,新莊比汐止貴那麼多也可以拿特例出01/03 10:31
→ DwyaneWade: 來比XD01/03 10:31
推 smallpenguin: 富都新青年大推!!!01/03 10:35
→ DwyaneWade: 以你最愛嘴的新莊副都心,這個案子都準備破80了,妳拿01/03 10:37
→ DwyaneWade: 事務所55,60出來講..01/03 10:37
→ duriel3313: 富都心哪裡有55~60的可以買? 辦公室?01/03 10:41
推 aaboutt: 副都心最近小坪數預售屋都成交七十幾萬了。是東騰預售屋01/03 10:42
→ aaboutt: 實等出來都是七十幾了。01/03 10:42
我就說不要拿預售來講了
成屋能轉出去的價才是真的行情價
推 aaboutt: 副都心純住宅新房都是68起跳,商辦加大坪數是真的有50初01/03 10:43
→ aaboutt: 頭的01/03 10:43
→ NovaShin: 住家全新58大三房,要的自備款準備好 線上等01/03 10:46
推 horseorange: 推個01/03 10:50
→ bnn: 你那個會踩到交易文版規01/03 10:55
那改一下
我的意思是,房地產要賣得出去才是行情
預售衝高很爽那也是放煙火
真的完工使照取得能轉出去才是真定價
推 littlea: 塭仔圳也會被帶起來 可以考慮的地區01/03 11:09
推 kusomanfcu: 什麼去化 新版都早就蓋完超久 都自住了 01/03 11:10
推 kusomanfcu: 那個個案,什麼叫居住正義?就是蓋個嘲點滿滿的房子XD01/03 11:15
推 shuichia: 預售因為低自備可以衝高高,等到成屋轉賣要買方拿出兩01/03 11:19
→ shuichia: 成自備甚至鑑價不到要拿更多的時候,才是真正考驗的開始01/03 11:19
→ shuichia: ,是這個意思嗎?01/03 11:19
對,就是這個意思
跟股票一樣,掛高高賣單都假的
要成交才是真的
推 kusomanfcu: 話說區域上機捷有一站 一堆社區嘲點破表01/03 11:19
推 aaboutt: 我也覺得奇怪,副都心明明有58萬的新古屋,50坪的價格比01/03 11:21
→ aaboutt: 國泰信義的七八十萬35坪還要便宜,為什麼大家還是要買貴01/03 11:21
→ aaboutt: 的?國泰信義真的這麼好,一坪願意多花20萬來買?01/03 11:21
付款方式輕鬆之外
廣告代銷可是很厲害的
代銷厲害的是"創價"
但最後市場還是會回歸到
沈澱後的成屋行情
重點是現在限轉耶
推 miauah: 央北是滿了,不過旁邊還有十四張重劃區01/03 11:25
推 askey: 專業~成屋價比較實際01/03 11:27
→ NovaShin: 十四張開出來的價格有機會加速副都心去化喔 01/03 11:31
→ NovaShin: 但央北真的困霸數錢,感謝十四張助攻01/03 11:31
推 alexstag: 推啦01/03 11:31
推 benson502: 買央北真的全部睏霸數錢01/03 11:34
推 icexice: 想聽聽nova大怎麼看塭仔圳01/03 11:55
其實還是回歸到擠壓大法
只要副都心成屋有辦法繼續上
塭仔圳也會繼續往上
推 DwyaneWade: 沉澱哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈,2016沉澱到2024了,還01/03 11:58
→ DwyaneWade: 想沉到西元幾年 01/03 11:58
推 autbb: 買a那邊4不如買a3 至少環狀線不用轉 01/03 12:16
→ CheG: 新北後快要回來上班了 01/03 12:25
→ CheG: 新北猴 01/03 12:25
噓 Tattoo: 土增是能多高 01/03 12:49
推 jc761128: 汐止也沒有普遍62.. 不就新公館而已 01/03 13:14
https://imgur.com/ypxMIqY
https://imgur.com/T1ktEBT
https://imgur.com/3akdqXx
市場不熟去報業主會被幹到飛高高喔
推 tbere2002: 溫仔買60萬 要怎麼解套 01/03 13:46
推 nctufish: 大概很多人買預售沒想到還有這些成本吧 01/03 14:12
就公所戰士啊,不然就跟某t一樣不懂裝懂
待會他又要崩潰連噓了
推 lasoon: 我朋友在賣聯合公園小坪數景觀戶一坪62還有人嫌貴= = 01/03 14:14
→ icexice: 塭仔買60就是過兩年等數錢吧,泰山半山腰都55了 01/03 14:34
→ NovaShin: 補充一下,汐止那幾個59~60扣掉雨遮,單價都62~63以上了 01/03 14:41
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 01/03/2024 14:43:49
推 jc761128: 沒有要槓啦 如果你的普遍60+是指2年內的話 你對啦 01/03 14:47
→ jc761128: 琢壹: 01/03 14:48
→ NovaShin: 還有從我賣新公館就說要開的宏盛...磨刀霍霍 01/03 14:55
推 sakeru: 宏盛哪時候開賣阿 等很久欸 01/03 15:05
→ NovaShin: 今年應該會開始賣 應該取得使用執照了 01/03 16:35
推 william826: 年輕人捏蛋蛋買新房 結果老人老公寓繳那點毛稅 草泥 01/03 18:03
→ william826: 馬天地不仁 01/03 18:03
推 KrisNYC: 問神經病左派 他會跟你說你住新的爽 繳稅天經地義lol 01/03 19:23
推 encoreg57985: 好險我買老華夏 不想負擔那麼貴的稅金 01/03 20:12
推 planta: 被你說出來,凹陷就不凹陷了啦!低調一點 01/03 23:33
→ boyen0917: 說天地不仁的 有人騙你買嗎 01/08 16:06