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有些建商為了省天然氣管的費用,就不裝管,廚房只能用電. 跟其它條件相同但有天然氣管線的建案相比,單坪要便宜多少算 是合理? 這種建案會比較難賣吧? 還是有人反而喜歡沒瓦斯的大樓? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.138.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704268820.A.DA7.html
vava5566: 一坪扣十萬,沒天然氣怎麼炒菜 01/03 16:01
mk203125: 無明火安全設計 一坪附近均價+10萬吧 01/03 16:03
DwyaneWade: 牽那個管子要3000萬 01/03 16:04
DwyaneWade: 靠北,洗澡用天然氣,煮菜也可以沒明火啊 01/03 16:05
XC40: 3000萬! 這麼貴喔... 01/03 16:06
XC40: 不曉得15層100戶的大樓,沒天然氣管能省多少建築成本? 01/03 16:07
benson502: 隔壁+5,自己-5 01/03 16:07
railwayman: 我買房不會選沒天然氣的 01/03 16:07
XC40: 我也不買沒天然氣的 01/03 16:08
WMV: 堆柴上單輪推車上電梯進屋燒柴 野炊樂趣+10 01/03 16:14
benson502: 熱水器你要叫瓦斯桶還是吃電的?吃電的電費消耗超大, 01/03 16:15
benson502: 要叫瓦斯當我沒說 01/03 16:15
spermbox: 大樓沒天然氣很嚴重 01/03 16:16
spermbox: 透天沒天然氣就比較沒差 01/03 16:16
CharleneTsai: 冬天洗天然氣熱水器 潮爽 01/03 16:24
Arnol: 體感沒天然氣的越來越多 01/03 16:26
momomom: 沒天然氣真的不行 01/03 16:29
anda206: 現在真的滿多都沒用天然氣… 01/03 16:37
avgirl: ...............破爛大樓!!!再說一次 破!!!!!!!!!!!!!! 01/03 16:40
a123454698: 沒那麼貴吧,老公寓牽天然氣十幾萬而已 01/03 16:40
avgirl: 火侯很重要 電的超爛 01/03 16:40
a0989876: 興富發有些沒有天然氣,哪個買了沒賺? 01/03 16:41
bnn: 蓋得越高的 消防規定 於是乾脆弄成沒天然氣的 01/03 16:42
avgirl: 電的瓦斯爐 超爛喇 炒東西 電的跟火吃起來就是有差 01/03 16:42
avgirl: 跟廚藝無關 電的真的爛透了 況且電費開下去不得了 01/03 16:43
bnn: 反正要嘛外食要嘛不想油煙就微波和烤爐 電爐水煮也還行 01/03 16:43
avgirl: 光是燉東西 一直開電之類 電的專門騙不會下廚的 01/03 16:44
avgirl: 會買房子自住的終究會用自己下廚不可能完全不下廚 01/03 16:44
bnn: 用電鍋還不是能燉蒸 講的好像你一直開著瓦斯不用錢= = 01/03 16:45
avgirl: 普遍來說 很少在那邊天天外食 自住一定會自己玩煮東西 01/03 16:45
bnn: 鑰匙兒童你讓它們自己開明火 加油 01/03 16:46
avgirl: 電的就爛阿 就知道有人會扯電鍋 外食 哈哈 你沒在煮菜吧 01/03 16:46
avgirl: 你不要激動啦 電的你還是有市場啦 不要擔心跌價賣不掉啦 01/03 16:47
F1239810: 其實喔...如果一個人住我還蠻推薦瓦斯桶的,像我單人使 01/03 16:47
F1239810: 用...一桶瓦斯可以用4個月,天然氣有個每月基本費好像2~ 01/03 16:47
F1239810: 3百,瓦斯桶會便宜一點。 01/03 16:47
avgirl: 反正現在年輕的很多不會煮菜啦 我只是說電的對於會煮菜的 01/03 16:47
avgirl: 超不實用 很爛 01/03 16:48
leptoneta: 沒有天然氣 只好安慰自己沒有也沒差 慘 01/03 16:50
ab159852: 兩種都用過 電的下廚真的超爛 沒啥好反駁的 01/03 16:50
bnn: 也只是不太炒而已 煎鍋貼煎牛排都沒啥問題啊 用電做菜七八年 01/03 16:50
Morphee: 根本沒差,我一間沒瓦斯的,兩年賺500萬,根本不是主要因 01/03 16:55
Morphee: 子。自住的話看你自己爽不爽。 01/03 16:55
Robben: 洗澡用電…. 01/03 16:59
zzahoward: 在那邊扯用電不會煮菜的只是沒用過好的IH吧? 01/03 17:01
zzahoward: IH煎煮炒炸都沒問題 火力還更穩定 01/03 17:01
zzahoward: 差不能甩鍋或摔鍋子而已 01/03 17:02
Anyotw: 鳥籠硬裝,管組會出現在奇妙的地方。怕你吐血 01/03 17:02
Anyotw: 室內沒25坪,我勸你們乖乖ih 01/03 17:03
york1987: 如果家庭成員多洗澡是比較有差,煮飯是還好,看飲食習慣 01/03 17:03
Anyotw: 有個明館放不下洗衣機/電器櫃打不開/曬衣打不開。還有門只 01/03 17:05
Anyotw: 能開一半的勒 01/03 17:05
Anyotw: 預售看自己命,成屋就好好看 01/03 17:06
e73103999: IH爐就是鳥 炒飯沒有火 爛到不行! 01/03 17:09
pptsuck: 沒天然氣=火災機率很大大降 一坪多賣5萬吧 01/03 17:11
Ensidia: 以前租過叫瓦斯的房子 從此發誓買房一定要有天然氣 01/03 17:13
frank111: 電熱水器就是麻煩,這種爛東西都給房客用而已 01/03 17:14
fransiceyho: 電費嚇死人 01/03 17:22
fuqi: 自住絕對是有天然氣比較好 不論洗澡或煮飯都是 01/03 17:23
GetSeasick: 沒天然氣真的無法 01/03 17:24
LimYoHwan: -10萬一坪 跟不能裝充電樁一樣垃圾 01/03 17:30
e73103999: IH爐就是個爛東西 再加上電熱水器 爛! 01/03 17:46
IBIZA: 我家有天然氣但還是用IH爐 我只負責吃 吃起來沒特別感覺 01/03 17:47
IBIZA: 怎樣 01/03 17:47
jemdogdog: 我家中天然瓦斯和IH爐都有,個人比較偏IH 01/03 17:49
jemdogdog: IH高階的用起來很不錯,但夭壽貴 01/03 17:50
mgenuine: 沒天然氣還好吧 我家有天然氣也是用電熱水器 01/03 17:51
kobe7785075: 我就幾乎都外食很少煮 IH爐就很夠用 至於熱水器用熱 01/03 17:52
kobe7785075: 泵 比天然氣還省 不過熱泵熱水器比較貴 01/03 17:52
kobe7785075: 我家幾乎 01/03 17:53
a0989876: 如果嫌沒天然氣,這也算是眼高手低嗎? 01/03 17:53
kobe7785075: 電熱水器到底哪裡麻煩? 時間設定好根本就沒去動過 01/03 17:55
kobe7785075: 麻煩在哪? 01/03 17:55
IBIZA: 他應該不是用瞬熱式的? 01/03 17:57
kbpoop: 叫桶裝瓦斯沒困難吧 01/03 18:01
csgod1325: 沒天然氣還要叫瓦斯桶洗澡 很不方便 01/03 18:01
ice1015: 電熱水器 瞬熱的冬天不太夠力 01/03 18:16
ice1015: 但現在好像有儲熱+瞬熱的雙效機種 可能會比較好 01/03 18:16
lienchi: 用IH比較安全 鄰居發生火燒或氣爆機率較低 所以+5萬 01/03 18:17
ice1015: 熱泵沒用過 看還蠻貴的 都三萬多起跳 01/03 18:19
XXXXCOW: 現在還有大樓沒天然氣啊 小坪數例外 01/03 18:44
hank7218: 吃起來差在哪? 鑊氣? 01/03 18:55
elvis30901: 感覺很麻煩也 01/03 18:59
chen338: 捷運共構宅沒有 01/03 19:19
cocoi: 沒天然氣營建成本還是會飆喔, 01/03 19:25
dondon0419: 我這是熱水器有天然氣,廚房用IH爐 01/03 19:25
grace0523: 叫瓦斯啊 !帥氣歐巴送瓦斯桶還不夠爽嗎 01/03 19:27
usan: 一個有的選,一個沒得選 01/03 19:29
piliwu: 非都市計畫內沒管可以牽 01/03 19:37
bustinjieber: 很多建案開放式廚房標配IH爐啊, 01/03 19:38
bustinjieber: 有天然氣不代表一定有瓦斯爐。 01/03 19:38
applejone: 這樣很好阿 不用擔心出門瓦斯沒關 或者開火煮水睡著 01/03 19:39
bustinjieber: 而且煮菜的需求真的看人, 01/03 19:40
bustinjieber: 我現在這間的前一手屋主, 01/03 19:40
bustinjieber: 只有‘’流理台‘’沒有任何xx爐跟抽油煙機。 01/03 19:40
bustinjieber: 回到主題,之前xx大學副教授, 01/03 19:42
bustinjieber: 跟建商起爭議那間就是沒天然氣的, 01/03 19:42
bustinjieber: 價格也是一去不回。 01/03 19:42
bustinjieber: 你買的便宜自然就賣的便宜, 01/03 19:43
bustinjieber: 但不代表沒有市場。 01/03 19:43
H2: 老人家家裡廚房忘了關火燒過一次後,打死不用爐火 01/03 19:47
H2: 的了。要快炒,外頭吃 01/03 19:47
jasonkey123: 不對啊,大家不是說工作回來都累爆沒時間自己開伙 01/03 19:48
jasonkey123: 現在說法又變了? 01/03 19:49
H2: 後來同事自己煮飯早上上班也忘了關火,也是燒了一 01/03 19:49
H2: 次,更確定這年頭廚房明火的CO值太低 01/03 19:49
H2: 少煮飯,廚房明火不值得。常煮的當我沒說 01/03 19:50
arther610326: A7好像都是電熱的建案 01/03 19:51
iamfatfat: 會說IH爐難用的真鄉下人 01/03 20:02
Dissipate: 興富發茂德一堆沒天然氣的,然後代銷會尬吹比較安全, 01/03 20:05
Dissipate: 笑死 01/03 20:05
Dissipate: 實際上台灣110V電線走火比瓦斯還危險 01/03 20:08
tedpc: IH爐好用,不過用電最大的問題在於電費的計算是級距式,況 01/03 20:12
tedpc: 且在沒有創時代的發電方式產生之前電費只會越來越貴 01/03 20:12
tedpc: 一家三口每天洗澡加每天用開伙,用電的費用嚇人 01/03 20:13
tedpc: 很簡單的一個判斷方式,你看外面餐飲業誰在和你用電,即使 01/03 20:15
tedpc: 有也是少數幾個設備主要都還是天然氣瓦斯 01/03 20:15
CrabBro: 越新的大樓越多這種,對房價根本不構成影響 01/03 20:37
fo11ow: 原PO應該是不是台北人 01/03 20:52
jasper2302: IH到底哪裡難用,光不會煮到有夠熱就很讚,還是這邊 01/03 21:04
jasper2302: 每個人都大廚那就當我沒說 01/03 21:04
Byzantin: 有什麼好爭論的 喜歡用電就去買無天然氣的建案阿 01/03 21:11
Byzantin: 只能說喜歡下廚的人絕大部分都喜歡使用明火 01/03 21:11
DeathStarDS1: 有天然氣的比較好 01/03 21:12
Anyotw: 你權狀30坪以下的,實際陽台不到1坪。上天然瓦斯管的吼… 01/03 21:12
Anyotw: 洗衣機有一半機會要放廚房或特規,然後不能晾衣服kerker。 01/03 21:12
Anyotw: 為了炒菜看你想犧牲什麼 01/03 21:12
hdw: 有天然氣真的好很多,洗澡就是爽 01/03 21:12
hdw: 不過就各有擁護者啦!!買的時候自己考慮清楚就好 01/03 21:14
hdw: 買房本來就一堆理想,但現實也會遇到一堆抉擇 01/03 21:14
ChikanDesu: 晶陶爐還好啊 就是慢一點點而已 但的確不能用正常中華 01/03 21:29
ChikanDesu: 炒鍋 天天煮三四菜也沒問題 燉更沒問題 不用怕火熄 01/03 21:29
shyang1028: 回5樓,800到1000萬,不過建商要送你IH爐跟熱水器, 01/03 21:36
shyang1028: 還有水電管線也要增加 01/03 21:36
hank814028: 不會煮菜才說沒明火沒差吧 01/03 21:43
bjqs0827: 家裡沒瓦斯用電的今天12度溫度很不錯 01/03 21:45
bjqs0827: IH廚房油煙少很多又好清理 01/03 21:46
bjqs0827: 從前天然瓦斯現在住電的覺得差距沒很大就是 01/03 21:47
bjqs0827: *洗澡熱水溫度 還沒開到最熱情況 01/03 21:48
bjqs0827: 我家裡是一半自煮一半外食唷 01/03 21:49
u4fu3: 兩種都用過 真的覺得IH爐好用 又安全又好清潔 01/03 21:55
yawenla: 我是把瓦斯爐改成IH爐,油煙少也不熱,炒菜是少了點鍋氣 01/03 22:12
yawenla: 但還好啦,但就比較不敢燉東西怕耗電,重點是沒有明火很 01/03 22:12
yawenla: 安全。 01/03 22:12
jojok: 那是台灣電費便宜,等漲兩倍再來看 01/03 22:27
skyg: 煮菜是真的有差拉,像我家不會煮的就適合IH爐,乾淨也好清, 01/03 22:36
skyg: 你去外面看餐飲業,哪個不是用瓦斯 01/03 22:36
skyg: 然後熱水器一定是用天然氣的好,這不用爭了 01/03 22:37
shenmue1001: 寒流來的時候有些電熱水器真的不夠力 就算把溫度調高 01/03 22:48
shenmue1001: 但是水淋在身上的感覺還是跟溫水一樣 01/03 22:48
lienchi: 有朋友最近剛買預售 把瓦斯爐客變成IH爐 01/03 22:54
misa1015: 不是炒菜的問題是洗澡也要用電…超貴又不穩 01/03 22:58
haopig: 瓦斯烘衣機跟熱水器才是王道 01/03 22:59
haopig: 看看有哪間真正的豪宅沒有天然氣管線就知道答案了 01/03 23:00
blue28082: 哈哈哈哈XD說用IH爐煮菜不好吃的是多老人啊?會煮的人 01/03 23:03
blue28082: ,用瓦斯跟IH爐煮出來是一樣好吃的喔,會覺得IH爐沒辦 01/03 23:03
blue28082: 法煮的好吃,是煮的人廚藝太差!我家天天開伙,熱水器 01/03 23:03
blue28082: 用熱泵,夏季電費7.8月也才2000初頭,其中500元是大樓 01/03 23:03
blue28082: 的公電 01/03 23:03
ramirez: 那turalgas 01/03 23:04
ramirez: Opponents 01/03 23:05
superww: 我家瓦斯爐改成IH爐 沒聽過老婆有什麼抱怨 食物吃起來也 01/03 23:55
superww: 沒什麼不一樣 01/03 23:55
Onnnnnnnnnnn: IH只適合煮湯啦 炒菜不大火怎麼嘎蹦脆 01/03 23:56
petitebabe: 一般家裡的瓦斯火是有多大啦 01/04 00:03
petitebabe: 高功率IH真的很好用 01/04 00:03
Savart: 覺得IH爐爛的人是因為用爛的吧,需要升級下囉 01/04 00:08
cpa0426: 大火快炒會有肺腺癌風險喔!雖然致癌原因很多,但大火快 01/04 00:31
cpa0426: 炒的油煙絕對是其中之一。 01/04 00:31
cpa0426: 當然還沒致癌之前都不會在意,人之常情。 01/04 00:32
kobe7785075: 看來推文一堆小當家 每天一定要大火快炒才會爽 01/04 00:59
hank7218: 明火好像有3成的熱能是浪費掉 01/04 02:16
hank7218: 瓦斯爐冬天煮飯蠻溫暖啦,夏天熱死,另外IH爐面好清潔 01/04 02:18
hank7218: ,所以我瓦斯爐改IH爐 01/04 02:18
ravelson: IH不會熱就是讚 01/04 07:57
fs6u12: 同區域沒天然氣的案子,一坪減個0.5-1萬比較合理,但現實 01/04 08:16
fs6u12: 應該沒有,代銷會說沒有天然氣比較安全… 01/04 08:16
bearcsjc: 電費會有級距累進的壞處 01/04 11:49
una283: https://i.imgur.com/PGcv3DL.jpg 01/04 12:09
una283: 不是為了省管線費而是講坪效不隔間賣你 01/04 12:10
i386: 開放式廚房視覺上看起來空間比較大啊 01/04 12:11
z520314: 就是省管線費,不要懷疑 01/04 12:16
z520314: 要坪效大可開放式廚房IH爐+瓦斯管都給 01/04 12:17
z520314: 開放式廚房IH爐不等同建商不能給瓦斯,擺明就是省錢,還 01/04 12:18
z520314: 一堆信建商拿開放式廚房不能明火所以不給瓦斯這喇叭理由 01/04 12:18
z520314: 再重申一次,給瓦斯一樣能用IH爐,開放式廚房不能明火跟 01/04 12:19
z520314: 給不給瓦斯是兩回事 01/04 12:19
F1239810: IH爐如果好用...各大餐廳就會改IH爐啦,好不好用不用爭 01/04 12:38
F1239810: 。 01/04 12:38
ciswww: 高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物,瓦斯爐不能設 01/04 12:42
ciswww: 在開放式廚房 01/04 12:42
ciswww: 各大餐廳應該不太會為了IH爐平台好清理而買 01/04 12:44
i386: 餐廳是用快速爐ㄟ也不會是家用瓦斯爐 01/04 12:46
una283: 也有可能大樓連陽台設置熱水器的很難符合消防法規 01/04 14:51
una283: 乾脆就都省了全部不裝 01/04 14:51
Anyotw: 現在絕大部分餐廳重要廚房啊,都在工業區要改啥XD 01/04 15:02
IamJoey: 我家用電爐8年了 每週起碼煮五天晚餐 01/05 04:19
IamJoey: 各種燉、炒、炸都用,中西式都作,不覺得有很大差異 01/05 04:20
IamJoey: 我用的機型是從日本帶回中高階的。不知機型有沒有差。 01/05 04:24
IamJoey: 岳母家用快速爐 講真的我太太煮的好吃多了 01/05 04:26
IamJoey: 不過我覺得當然是有天然氣的建案好一點,起碼多了選擇。 01/05 04:32
IamJoey: 只是想說電爐也沒那麼糟 01/05 04:32
ahlolha: 沒瓦斯就是比較爛啊 有瓦斯你還是可以用電 沒瓦斯只能整 01/05 10:50
ahlolha: 天自慰電很好瓦斯很危險 01/05 10:50