推 hellogym: 橋頭新市鎮不是只吃台積 他旁邊還有橋科 01/04 15:47
→ hellogym: 而且台積不會只蓋一個廠 信不信由你 01/04 15:48
推 CIIIO: 五個廠吧 而且買30以下送分題 01/04 15:49
推 hellogym: 買的便宜 要輸很難啦 當初6都最便宜的重劃區 又有話題 01/04 15:50
→ hellogym: 要怎麼輸 01/04 15:50
推 railwayman: 我老實說，我自己在南科上班。但我和同事堅決住台南 01/04 15:50
→ railwayman: 舊市區。這是為什麼?只因為享受生活機能，給你參考 01/04 15:50
→ hellogym: 建案成本就在那邊 只會越來越高 01/04 15:50
推 sspider0829: 如果照你說的 現在買到38 誰買的？ 01/04 15:58
→ Airfoil: 高雄規劃3個廠，但目前確定有在蓋且會進機應該只有一個 01/04 15:59
→ Airfoil: 之後可能看需求吧！ 01/04 15:59
推 alonzohorse: 建議別碰，在地人308都不看好了，還有矽谷幫專業分 01/04 16:09
→ alonzohorse: 析 01/04 16:09
推 maxboy06: 炒到最後肯定丟給鋼需吃啊 鋼需有的選嗎？ 01/04 16:12
→ info1994: 可以買啦 現在高雄根本強迫人家硬要人家過來 01/04 16:22
→ info1994: 看看那個再生水水管的施工狀況 根本就是要強迫你沒得選 01/04 16:23
→ yiliang1107: 認真回永信建設高大跟楠梓的建案去看看 01/04 16:25
→ info1994: 什麼都沒有的橋頭 倒不如去看岡山的大樓或公寓 01/04 16:26
→ Airfoil: 剛需選高大左營美術館 還是楠梓？ 01/04 16:26
→ yiliang1107: 因為是一層四戶-六戶，相對適合自住 01/04 16:26
→ Airfoil: 還是橋頭？ 01/04 16:26
→ yiliang1107: 但是是成屋，就看你投資規劃 01/04 16:26
→ info1994: 光是生活機能就差多少了 橋科或台積你還要等一段時間 01/04 16:27
→ yiliang1107: 自住一定優先選美術館、左營、高大 01/04 16:27
推 maxboy06: 你知道高雄舊市區超過40了嗎？ 01/04 16:29
→ info1994: 超過四十也比啥都沒有的橋頭好 晚上都有燒東西的味道 01/04 16:30
推 gaussjordan: 善化到台南市 跟橋頭到台南市距離差不多 橋頭到高鐵 01/04 16:32
→ gaussjordan: 10分 巨蛋15分 那邊機能好？ 01/04 16:32
→ gaussjordan: 善化能住 橋頭不能住？ 01/04 16:33
推 flycarb: 就算住高雄，GG買不起美術館跟凹子底嗎? 不至於吧...... 01/04 16:36
推 neile: 橋頭有介紹新開的案子嗎? 麻煩給我參考一下 01/04 16:38
→ info1994: 你要考慮也是考慮岡山 光是你外食的選擇就比較多 人家 01/04 16:39
→ info1994: 岡山可是眷村大本營 光是外省食物種類選擇就多很多 01/04 16:39
推 Wallen: 台南的台GG附近可以google看看附近，跟高雄的街景 01/04 16:39
→ Wallen: 比較一下那邊比較熱鬧 01/04 16:39
推 Wallen: 你就知道橋頭男子的條件會比台南差嗎 01/04 16:44
→ info1994: 楠梓漢還行 但橋頭勇士生活機能太差 新市鎮根本荒涼 01/04 16:45
推 hellogym: 新市鎮荒涼已經講到爛了 價格從15到40了 01/04 16:47
→ hellogym: 真金白銀玩的 不要把別人當製杖好嗎 01/04 16:48
噓 NeihuSnape: 呵 你魯空柯粉嗎 01/04 16:51
→ info1994: 所以現在是不是還荒涼？要發展也要等台積電蓋下去才能 01/04 16:53
→ info1994: 啊 橋科在橋頭筆秀燕巢那裡 生活圈也是岡山 01/04 16:53
→ info1994: 又沒說不能買 再生水管那個施工速度就是霸王硬上弓 只 01/04 16:54
→ info1994: 是生活機能差那麼多 哪可能那麼快就變成一個生活圈 01/04 16:54
→ neile: 最近中南部各地還是在漲阿! 連雲林斗六寶佳今年都開案了 01/04 16:57
推 Tattoo: respect 01/04 16:57
→ Tattoo: 覺得楠梓會大發，橋頭會盤很久 01/04 16:58
推 gaussjordan: 所以他才賣30萬啊 就算現在40 40要買哪裡更便的 01/04 17:00
推 lichun1228: 現在不買要等機能長好你還能買這個價? 01/04 17:02
→ lichun1228: 看看當年林口10來萬電視天天講林三淡鬼城 01/04 17:03
噓 F1239810: 別的先不說...柯能翻盤我懶覺剁給你吃! 01/04 17:03
推 gaussjordan: 有更便宜更大碗那就買 啊如果覺得會跌回15那就早點 01/04 17:07
→ gaussjordan: 講大家不用回那麼累 01/04 17:07
噓 zyxvu: 樓上，誰要吃你臭臭的軟懶覺 01/04 17:09
→ zyxvu: 你這樣分析就是買台南啦！ 01/04 17:10
→ zyxvu: 你只沒說南京GG=高雄GG，做秀用的，哪來的產能 01/04 17:11
推 cht12341234: 我是不覺得gg會來高雄的，現在都不覺得，當然妳說蓋 01/04 17:12
→ cht12341234: 個封裝廠說gg來也不是不行啦 01/04 17:12
→ cht12341234: 一二三奈米都找好地點也真的在蓋了，不太可能分散兵 01/04 17:13
→ cht12341234: 力到高雄 01/04 17:13
→ kkjjrtlym: 隨便啦 你一間我一間價格就上去囉 勇士們 買買買 01/04 17:14
推 jironan: 柯社宅租金貴到哭爸，別指望他會幫窮人了 01/04 17:17
→ PTTMAXQQ: 人一魯腦就柯了 01/04 17:18
推 sspider0829: 你訊息實在太落後了 什麼還在一個廠 01/04 17:23
推 justhandsome: 現階段自住可能不推橋頭，但只要大樓一直蓋，人有 01/04 17:23
→ justhandsome: 進住成長，甚麼狗屁機能國中小學很快就會出來了， 01/04 17:23
→ justhandsome: 退一步說那邊離舊橋頭甚至岡山市區根本不遠，講得 01/04 17:23
→ justhandsome: 多荒涼一樣，科。 01/04 17:23
推 yihua2: c大前幾篇不是解釋過了 01/04 17:27
推 TheDonDon: 都有台積實力了 我覺得應該買遠一點的豪宅更好 台積去 01/04 17:30
→ TheDonDon: 買鳥籠嗎….哈哈哈 01/04 17:30
推 a96932000: 想包租的台積er,想睡久一點的台積er，還沒成家的台積e 01/04 17:32
→ a96932000: r……就會想買善新，橋頭 01/04 17:32
推 hellogym: 阿不然善新誰在買的 01/04 17:34
推 maxboy06: GG仔老婆小孩住美術館 自己住公司隔壁沒毛病啊 01/04 17:39
→ TheDonDon: 也對 老婆整天逛街 回家還要聽他碎念 自己住公司旁邊好 01/04 17:43
→ TheDonDon: 像比較適合 01/04 17:43
推 oceanfishwu: 橋新其實就在高大旁邊而已，我常從高大騎機車過去橋 01/04 17:47
→ oceanfishwu: 新，很近，所以一開始先吃高大的機能也是可以 01/04 17:47
推 birdman4368: 2024念了還有人不相信台積要來高雄 01/04 17:48
推 jamie81416: 本質上跟青埔一樣，房價噴的飛天，機能也爛的飛天 01/04 17:49
→ jamie81416: 有愛的人就買，不愛就不買這樣。反正總要有人住套房 01/04 17:49
推 railwayman: 不管來不來，我純粹只是覺得那個地方要發展的可能性， 01/04 17:51
→ railwayman: 打一個大問號???????????? 01/04 17:51
→ oceanfishwu: 我同學高雄人在南科工作是買在新市大樓兩房，高雄他 01/04 17:51
→ oceanfishwu: 也買兩間，一間透天給父母住，一間大樓兩房自己回高 01/04 17:51
→ oceanfishwu: 雄時住，前年退休新市的賣掉又回高雄再買一間 01/04 17:51
→ Airfoil: 住的買在橋頭嗎？ 01/04 17:58
→ oceanfishwu: 不是，我同學從小住三民區，父母也住三民區，所以他 01/04 18:03
→ oceanfishwu: 三間房子都買在三民區 01/04 18:03
→ oceanfishwu: 我自己買房子時高大、橋新都有看，但是那時橋新幾乎 01/04 18:06
→ oceanfishwu: 沒什麼建案，而且我不喜歡預售屋，所以我買在高大， 01/04 18:06
→ oceanfishwu: 不過我同事有買預售在橋新是要自住的 01/04 18:06
推 ceca: 不對啊，重劃區你不在第一二棟的時候買，難道要蓋滿才買？ 01/04 18:08
→ ceca: 這不是常識嗎？ 01/04 18:08
→ ceca: 你只怕他蓋的很慢，時間效益偏差 01/04 18:08
推 ceca: 但只要他一直順推案，沒多久，喔，你就賣給想要機能好才買 01/04 18:10
→ ceca: 的 01/04 18:10
→ ceca: 順便賺他馬的一大筆，哈哈 01/04 18:10
推 showingstar: 既然怕柯翻盤 就想辦法讓他翻不了啊 01/04 18:10
推 sspider0829: 誰上都不會翻盤 你想太多了 01/04 18:11
推 a96932000: 現在進場橋頭還有肉吃嗎？QAQ 01/04 18:13
推 paul76318: 那你去買竹南，總是不怕吧 01/04 18:26
推 gm3252: 台積工程師就算一個都不住楠梓也不影響他漲起來 01/04 18:28
→ e2699096: 都已經炒到嘉義去了...怎麼還在問橋頭 01/04 18:29
推 permanent27: 阿北113都要沒穿褲子了，怕啥？ 01/04 18:35
→ Airfoil: 重劃區第一二棟不是一坪15萬的時候嗎？高雄建設棒適合局 01/04 18:38
→ Airfoil: 住啊！ 只是討論1坪30的橋頭 gg供需選擇性風險的問題 01/04 18:38
→ weaverhyw: 你就慢慢想等到4字頭什麼都有的時候再出手囉 01/04 18:39
→ Taiwanwolf: 高雄好幸福 台中重劃區什麼都沒有直接開天價賣 01/04 18:44
推 ceca: 以全台又要開始漲來看，地板上升，什麼都有可能上五字頭了 01/04 18:45
→ ceca: 因為這不是橋頭的事情，還要加上全台灣的事情 01/04 18:45
推 xxxpeter2000: 想問c大，雲林的虎尾以及斗六都有已經三字頭的新建 01/04 18:50
→ xxxpeter2000: 案實價登錄了，都已經直逼楠梓橋頭了，但那邊啥台 01/04 18:50
→ xxxpeter2000: 積電都沒有，為啥也炒那麼高價嗎？ 01/04 18:50
推 fireheart988: 建築成本高R 01/04 18:53
→ popss2cpu: 覺得橋頭勇士真可憐，總是被酸酸仔看衰小、取笑…還想 01/04 19:05
→ popss2cpu: 用1x收～ 01/04 19:05
推 Morphee: 等308進場就是高點了 01/04 19:18
推 jessicaabc98: 今年還是預計一坪六十，絕對有 01/04 19:20
推 rick6304: 賣15萬乾脆叫建商蓋一蓋送你 你還會感謝他 01/04 20:03
推 hank7218: 連楠梓我都嫌遠了，蠻好奇橋頭現在是什麼樣子 01/04 20:03
→ proudC: 沒有9成投客啦，不過7成跑不掉 01/04 20:20
推 alexstag: 虎尾斗六是雲林比較好的區域，又不是無人區…周圍 01/04 20:29
→ alexstag: 鄉鎮人會往好的區域移動不是理所當然？ 01/04 20:29
推 Pau5566: 看到還有人在懷疑，我就放心了 01/04 20:54
推 ceca: 其實，橋頭新市鎮，東西南北都是住滿人的地方 01/04 21:09
→ ceca: 喔，西南北好了，東邊是橋科，科科科 01/04 21:10
→ ceca: 北邊是橋頭原市區，還有米其林指南的肉燥飯和米糕 01/04 21:10
→ ceca: 西邊是高大，南邊是台積電過去是高鐵 01/04 21:11
→ ceca: 東南邊是土庫，和TKS賽車場，山道不是賽道 01/04 21:11
→ ceca: 然後往北一段是岡山 01/04 21:12
→ ceca: 岡山和橋頭之間還要塞白埔科學園區，新市鎮二期等 01/04 21:13
→ ceca: 還有橋科二期潛在開發規劃 01/04 21:13
→ ceca: 因此他就單純中間的一個重劃區xd 01/04 21:13
推 ceca: 不過當然，如果沒有橋科和台積電，我不會買橋頭 01/04 21:15
推 CIIIO: 橋頭新市鎮喊十多年了都一臉死人樣 01/04 21:15
→ CIIIO: 為啥這兩年突然雞犬升天？ 01/04 21:15
→ CIIIO: GG影響力有這麼大喔？ 01/04 21:15
→ ceca: 有興趣可以翻我以前的文章 01/04 21:16
→ ceca: 以前我不碰國道十號以北 01/04 21:16
→ ceca: GG只是引子，後面有橋科，橋科後面有白埔 01/04 21:17
→ ceca: 兩三萬人起跳的科學園區，不包含本來楠梓工業區的人喔 01/04 21:17
→ ceca: 並且是正科學園區，不是號稱科學園區 01/04 21:17
→ ceca: 內政部審過得那種 01/04 21:18
→ ceca: 而這一切的改變，都是這三年左右的事 01/04 21:18
→ ceca: 我說過政府是莊家，他要一個地方起來，有一百種辦法 01/04 21:19
→ ceca: 兩三年就可以讓你這邊生，讓你這邊死 01/04 21:19
→ ceca: 另外這兩三萬人是額外增加的工作人口 01/04 21:23
→ ceca: 不是既有 01/04 21:23
→ ceca: 橋科一萬多，五輕一二期一萬多，白埔大幾千，加起來破三萬 01/04 21:25
→ ceca: 而以速度來看，兩三年就一萬多人立刻去上班了 01/04 21:25
推 priston: 講你可以接受的理由 你就會買了嗎 那我不想說 01/04 21:26
→ ceca: 這也是最近建商突然推案很積極的基本原因 01/04 21:26
→ ceca: 他們要先抓這一萬多人的買盤 01/04 21:26
→ ceca: 然後這是科學園區的人，之後支援的其他產業 01/04 21:29
→ ceca: 服務業，零售業，等等等，又會進駐其他的人口 01/04 21:30
→ ceca: 不過因為這次科學園區和台積電腳步很快 01/04 21:30
→ ceca: 所以這些周邊產業的人會比較晚進駐，這就是後續力 01/04 21:31
→ ceca: 到最後總人數會遠遠高於三萬 01/04 21:31
→ ceca: 因此，如果沒有橋科和台積電，我不會買橋頭 01/04 21:31
→ ceca: 但有了橋科和台積電，後續還有確定的白埔，和飄渺的橋科二 01/04 21:32
→ ceca: 期 01/04 21:32
→ ceca: 那除非價格不對，不然不買是要被外拋喔 01/04 21:32
→ ceca: 另外這一切的判斷應該是很簡單無腦的啊 01/04 21:33
→ ceca: 奇怪，這不是房版常識？ 01/04 21:33
推 terry79: 其實雖然說近橋科,路線目前規劃不太好 01/04 21:33
→ terry79: 全部擠經武路橋南路轉橋燕路? 01/04 21:34
→ ceca: 不，一條橋科路直達，兩點一線 01/04 21:55
→ ceca: 新路 01/04 21:55
推 snthasin: 附近已經有影城又有七月要開的高醫分院 01/04 22:03
→ snthasin: 光這兩個，新市善化還差遠了 01/04 22:03
推 frowning1226: 已經在討論5了喔......想當初只規劃4就丟錢了 01/04 22:14
推 ceca: 但是要到五要很多年...除非再來一次無限QE. 01/04 22:40
→ ceca: 不過我們無法票投川普,否則我搭飛機也飛過去投他一票. 01/04 22:41
→ ceca: 順便去Mulholland胚車. 01/04 22:42
推 qqq7840: 實際走過橋科+周遭基礎建設橋頭新市鎮根本送分題，都給你 01/05 00:12
→ qqq7840: open book 還找不到答案 01/05 00:12
推 jamie81416: 我是不知道這兩三萬起跳的缺額是不是隨便喊的 01/05 00:15
→ jamie81416: 台灣的勞動力缺口已經出來，要多出這兩三萬，要嘛 01/05 00:16
→ jamie81416: 開放外勞，要嘛挖現有的其它地方缺 01/05 00:16
→ qooisgood: 會問就是買 01/05 00:20
推 floatfaith: C大在閒聊立flag惹～看來這個很多年不會太久XDDD 5年 01/05 00:30
→ floatfaith: 5字頭就作夢很滿足會偷笑了啦顆 01/05 00:30
推 floatfaith: 然後樓主覺得90%都投客是不是搞錯了什麼….lol 很愛 01/05 00:34
→ floatfaith: 說什麼點燈率的可以晚上去繞繞啊～我今天晚上剛好去 01/05 00:34
→ floatfaith: 那附近，根本住很多人好嗎？以後只會更多懂嗎 更多 01/05 00:34
推 floatfaith: 然後幾年後GG如果不是大學長下來或者有後援，要直接買 01/05 00:40
→ floatfaith: 美術館凹子底新成屋標準三房車物件有那麼好買嗎？有 01/05 00:40
→ floatfaith: 的話就是貧窮限制了我的想像嗚嗚～現在橋頭預售這種 01/05 00:40
→ floatfaith: 都要1400惹大哥 01/05 00:40
推 floatfaith: 你沒看下幾篇仲介貼的青海line 開2500耶…. 01/05 00:41
推 tomap41017: 橋科目前案子可以買的剩？大極？未來式兩房硬吞？ 01/05 00:55
推 PTTMAXQQ: 5字頭…如果2024年中每個開始降息 01/05 02:15
→ PTTMAXQQ: 2025年應該就有機會看到5字頭了 01/05 02:15
→ adesjoe7: 激情過後總要回歸現實，覺得今年務實點，高大低基期 01/05 11:12
推 MixBear: 橋頭要等很久啦 1不是近公司就好 01/05 11:48
→ MixBear: 但要跌也不會跌到那去 就跟漲而已 01/05 11:48
→ s47896: 高大是保險牌不論自住或投資，UI不錯 01/05 12:10
→ ming12342: 高大居富有案，之見築 01/05 12:18
→ oceanfishwu: 就我所知有些公司是把本來在楠梓科技園區（原加工區 01/06 09:21
→ oceanfishwu: ）內的現有幾個同質性的老舊廠房裡的員工跟產線整個 01/06 09:21
→ oceanfishwu: 移過去橋科整併在一起，然後把楠梓科技園區空出來的 01/06 09:21
→ oceanfishwu: 舊廠房重新規劃蓋新廠，所以人力需求有一小小部分會 01/06 09:21
→ oceanfishwu: 在楠梓這邊，而未來蓋新廠的重點都是以無人工廠為目 01/06 09:21
→ oceanfishwu: 標，所以產線的直接人員會能少就少 01/06 09:21
推 e2000: 以我公司來說因為永安工業區滿了,就把人移往橋科工作 01/07 04:47
推 ankim: 橋新目前那個建案比較可以啊？大極那格局實在吞不下去 01/10 21:03
推 jevity0320: 橋頭 楠梓都是賺不到錢的 01/10 21:44