推 a9940597: 200就在怕通膨吃掉？現在的200很少01/04 23:21
→ a9940597: 怕就etf先買吧01/04 23:22
推 CIIIO: 第一間共同持有 第二間夫或妻就只能七成01/04 23:23
→ CIIIO: 先把第一間改成單獨妻子名下或清償01/04 23:24
問了兩間銀行的房貸專員 他們說先生單獨做借款人一樣有8成 只是不是首購利率
推 paul76318: 投竹/嘉義二選一01/04 23:25
可能會想買在苗栗、竹南、竹東地區 方便出租管理
→ CrazyKill: 就是要炒房嘛01/04 23:27
我目前的房子是兩房 將來要生養小孩勢必要換房 打算用2或3個小房換正三房(因為還是
想住在竹北蛋黃區)
推 snow30288: 我們夫妻年收250左右就拼第二間了，但因為第一間先01/04 23:43
→ snow30288: 生/第二間太太獨自持有，都是地板利率01/04 23:43
→ snow30288: 第一間8.5成/第二間8成01/04 23:43
感謝分享
推 blargelp: 第一間多少錢？ 也一千萬？01/04 23:49
粗略1700 但沒到
→ snow30288: 話說竹北蛋黃區…這個收入怎麼跟板上的認知不大一01/04 23:52
→ snow30288: 樣01/04 23:52
→ blargelp: 我跟我老婆也是年收差不多210（含分紅 不過分紅很穩定）01/04 23:52
→ blargelp: 所以會比你們少。也是買了1200+800的房子啊。根本沒壓01/04 23:52
→ blargelp: 力。 我算了就算我老婆不工作 我一個人也完全能繳共五萬01/04 23:52
→ blargelp: 七的房貸+一個月兩萬五生活費，基本生存權有，再加老婆01/04 23:52
→ blargelp: 也有收入 根本沒有壓力啊01/04 23:52
→ blargelp: 喔 第一間1700喔 那確實要想一下了。1700+1000太重。兩01/04 23:54
→ blargelp: 個人都工作不能斷。 你可以再往下找低總的套房 700-80001/04 23:54
→ blargelp: 左右的。那間也能收租，套房也很容易租 租屋流動性高。 01/04 23:54
→ blargelp: 房租收入就減掉一大半壓力了01/04 23:54
推 cityfish: 夫妻收入300+也在考慮第二間1800-2000的，不過手頭沒啥01/05 00:43
我們應該也有300+ 目前只以底薪算
→ cityfish: 現金都放在股市，還在猶豫要怎麼嘎…01/05 00:43
推 tomap41017: 樓上股票質押2.15%，「元大證金」了解一下 01/05 00:49
推 jason2641668: 竹南頭份最近也太熱==01/05 01:11
→ jason2641668: 竹北竹市管制後 全部都跑去炒竹南頭份==01/05 01:12
推 Morphee: 樓上都熱一兩年了 說最近才熱動作也太慢了01/05 01:45
推 nightA: 夫妻兩人年收260, 第一間1300， 這樣第二間是不是不要超過01/05 01:48
→ nightA: 1300比較妥當01/05 01:48
推 Morphee: 又是第一間共持 拿石頭砸自己腳幹嘛?01/05 02:25
→ ice1015: 借問元大證質押辦起來會比較快嗎01/05 05:13
→ ice1015: 我永豐的營業員說利率低要直接找他，但星期一辦到星期五01/05 05:13
→ ice1015: 錢還沒下來......01/05 05:13
推 askachage: 不是第二戶能不能貸八成的問題，而是資金將永遠坐牢01/05 07:01
→ heidilin: 何必送錢給建商？資金買大盤一樣抗通膨，房地產不是唯一01/05 07:21
→ heidilin: 解01/05 07:21
推 railwayman: 簡單，只是之後比較沒生活品質而已01/05 07:41
推 tp6ful6: 這樣第二間可以貸到八成嗎？01/05 08:54
推 johnnychenme: 剩七十 萬一有一年沒分紅那當年會很緊繃01/05 09:13
推 meg97: 1700 去年11月購入的竹北可以請問屋齡&坪數嗎 感謝～01/05 09:25
高鐵區 10年屋 我買16xx 現在架上開價18xx
推 morrishh: 還沒小孩的情況剩下70會有點拚01/05 09:54
→ morrishh: 不過以你們的開銷 稍微省吃儉用一點就應該能過了 01/05 09:55
去年2人合計年花50萬（不含房租
※ 編輯: needinghelp (42.73.114.205 臺灣), 01/05/2024 10:03:10
推 face: 0050 01/05 11:21
→ sipper: 1000萬在竹北是買套房嗎？ 01/05 13:48
推 CB34: 210在竹北正蛋黃區..我只能說很辛苦不然就是別生 01/05 14:48
推 david2939: 沒有小孩的話可以考慮，但有小孩後在竹北開銷會增加許 01/05 16:04
→ david2939: 多 01/05 16:04
推 raya61305: 感覺可以考慮竹東或寶山附近之類的 01/05 16:23
推 smallkop: 竹北有小孩一年花50也是一般價而已 01/05 19:10
→ whitelady: 單身的可以買竹東，若想要有小孩不適合。 01/05 19:58
推 phakeQQQ: 把第一間重購換一間大一點的住, 然後買出租用的租人 01/06 00:19
推 phakeQQQ: 啊抱歉沒注意到11月才剛買.. 01/06 00:21
→ phakeQQQ: 那確定貸款沒問題的話, 250買1000都有點拼，我會退買700 01/06 00:23
→ phakeQQQ: 一是買進來你不知道後續成本(吃現金) 二來是貸款出事 01/06 00:24
→ phakeQQQ: 再來是硬拼那麼高價幹嘛又沒比較好賺... 01/06 00:24
→ phakeQQQ: 如果真的要拼高價，最後一步就是用預售時間換取空間 01/06 00:25
→ phakeQQQ: 你投資壓在單間上，意思是真的遇到租屋蟑螂的話 01/06 00:25
→ phakeQQQ: 你搞死他之前你就先斷金流斷到掛了 01/06 00:26
推 distance4521: 竹北一個小孩每月2～3.5萬左右, 除非有後援 01/06 01:00
推 daniel6412: 拿來買股生活吧別想一直買房 01/06 01:44
→ newstyle: 生活品質.......房子終究能住即可 01/06 07:54
推 tanjirou: 2人花50也太省，厲害 01/06 09:40
推 kung20030625: 我家庭年收250 去年生二寶 年底購入第二間 01/06 11:08
推 nightA: 可問第二間價格跟買在哪嗎 01/28 02:46