Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題

[pipigy (榴璉)]

實務分享:
擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。
1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區
2.勞健保的投保單位，不在出售地區
3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。

國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。

縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。

現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。

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推 grotwpig645: 好兇
推 xdxd3310: 6年免稅本來就要有自住的事實呀 出租還想要省想多了
→ ilovejesus: 感謝分享
推 enixsquare: 政府要把地下房東逼出來現形，可以想見會越來越嚴格
噓 demonny: 正常
→ Yishanhuang: 跟飯店刷房一樣，要製造互動
→ Yishanhuang: 像是三不五時找鄰居吵架上警局（誤
推 s26492755: 就真自住就好了
推 h49072002: 謝謝分享
推 lovebridget: 永遠不賣只租就好 永遠漲幹嘛賣
推 neile: 太機車了!!我沒想到國稅局機車到這種程度
推 redcoin: 給你賺錢(O)，給你賺政府的錢(X)
推 Lenon4561: 政府故意的呀
噓 jinso7410: 哇 越來越嚴格 笑死
推 blargelp: 1 2很不合理吧，1 我搬到桃園 定期回診還是回台中榮總啊
→ blargelp: 。我還真的自住的咧。2的話 A7通勤仔去台北 不就勞保投
→ blargelp: 保區域不同了嗎
推 cutemico: 3才是主因吧～～～～
→ cutemico: 難道度假宅不是自住嗎？笑死人～～～～
推 Catalyst: 2比較難界定吧 啊我家就住新北工作在台北或桃園不行？
→ Catalyst: 有些在縣市邊界的也很難判斷
→ cutemico: 度假宅難道會工作的場域嗎
推 darkdogoblin: 這些退稅政策主要就是自住優惠，我才覺得房版一天
→ darkdogoblin: 到晚在問非自住能不能退到底是在幹嘛
推 floatfaith: 自住住宅O 自用住宅X
推 leehui12: 真的是自住要拿出證據推翻超容易
推 u4fu3: 重點是3，真自住的話1.2都可以解釋
推 bla790395: 3的話，管委會要有過去六年的資料才能證明？
推 yihua2: 謝謝分享！
推 qwqmmmm: 如果管委會不回怎麼辦…
→ bms: 自住6年400萬好嚴格
推 bustinjieber: 1 2真的還好，主要是不要出租
推 g11121s: 函詢管委會是大絕，讚
推 richcity: 1跟2條件滿足後，推斷可能不是自住，再查3，然後就抓包
→ richcity: 了～
推 qscNERO: 謝謝分享
推 killerbbt: B大你根本邏輯錯誤吧
→ killerbbt: 你健保卡紀錄不可能只有台中榮總阿
→ killerbbt: 你平常感冒 看牙 物理治療 全部都不同區域可能嗎
推 rainsilver: 主要是3吧
推 copyii: 好奇區域在邊邊的話要怎麼認 比如住汐止但都在南港看診(
→ copyii: 車程10分鐘)
推 jc10755: 北北基桃這種很難認定，會被這樣抓的應該是戶籍高雄、投
→ jc10755: 保就診都在台北，這種太明顯的吧
推 CIIIO: 只好無聊回鄉要刷一下健保卡 公設無聊請家人去花一下點數
→ k85564: 真自住哪會難證明
推 cutesuper: 謝謝實務分享 原來嚴格起來可以這樣搞 @_@
推 GOOD2: 很合理啊 多面向勾稽
→ GOOD2: 主要是抓到有出租 這點就打死了
推 hololive45P: 1跟2有點意外，蠻屌的，居然會查到這種地步
→ hololive45P: 不過真自住的話想證明方法也很多