[新聞] 家戶購屋冷 四都買氣不如疫情前

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家戶購屋冷 四都買氣不如疫情前

2024-01-06 07:05

聯合報／記者何醒邦、朱曼寧／台北報導

二○二三年房市開低走高，六都十二月合計買賣移轉棟數年增百分之十六，但全年交易仍
衰退。昨住商機構依據六都地政局及民政局資料統計六都家戶購屋比，去年與前年相比僅
台南市走揚，桃園市家戶購屋比前年達百分之五，但去年跌至百分之四點五，買氣甚至低
於疫情爆發前。

台北、新北、高雄同樣買氣都較疫情前的二○一九年還低。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡說，桃園市房價比雙北親民，機場捷運沿線各站創造通勤
購屋量，但近年房價逐漸攀高，雙北買方回頭找新北低價區，買氣下滑。

郎美囡說，去年第四季房市雖因新青安房貸政策催動交易回溫，但去年上半年房市因多重
打炒房政策及升息衝擊，交易陷入低谷，因此多數區域年度買氣全面下挫。綜觀六都家戶
購屋比，去年台北、新北、桃園、高雄等四都買氣不但低於二○二二年，甚至比疫情前低
。

心得：

很多消費者可能在期待房價下跌所以買氣才會下跌，
不過今年大選完之後可能會有變化。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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推 spanish26: 是期待免頭期
噓 jessicaabc98: 免頭期，更不健全
推 ceca: 2022年底到2023就冷盤.
→ jessicaabc98: 不健全只要一有風聲繳不了，房市大家沒得賺，要穩
→ jessicaabc98: 穩上才有得賺，殺雞取卵，不是好
推 sun88990: A7都看不出來交易量有衰退
推 cblade: 最後上車機會
→ eulbos: 這種比法...
推 bustinjieber: 謝謝您提供的寶貴意見
推 Yishanhuang: 最近哪裡冷盤了==
推 econaccount: 落後指標
→ econaccount: 最近無論新北Meta Park、高雄孟學院都是場場爆滿
→ econaccount: 桃園也很猛 聽說發哥中路案開賣前兩房幾乎掃光
推 marsonele: 中路不是還沒開案嗎
推 econaccount: 發哥早就開放先進去看圖預約了 我上週路過就進去選了
→ econaccount: 一戶 這幾天價格出來 就通知我們回去簽約了 呵呵
→ SDFSDF: 高雄文山特區這種自住偏多的也賣上47萬了吧 艾美首賦
→ SDFSDF: 但確實有些區域新屋拉昇弱
推 CCOOGG: 再吹阿 已經沒人買了 多多囤的貨自己繳到死
→ CCOOGG: 看到多多天天吹房價多高就知道貸款壓力多大
推 deed0513: 10萬漲到40一直暴漲不會噎死嗎？
推 F93935: 貴得要死沒什麼東西買價格回疫情前再說
推 blargelp: 這指標有什麼意義= =
→ checkman: 沒錯量縮嚴重 憨多準備等死
推 CCOOGG: 多多囤很多貨繳貸款很開心 然後一間都出不掉
→ pptsuck: 造謠?台灣肛需永動好嗎？不要撥冷水
推 CCOOGG: 世界最傻就是臺灣多多在囤房養銀行cc
→ cocoi: 問自肛阿,都沒疫情了為什麼還不買...