推 marsonele: 你是跑台灣油輪還是電廠? 01/07 00:12
遠洋貨櫃
推 bustinjieber: 務實 01/07 00:18
推 ungerecht: 推 基礎觀念 但新手值得珍藏 01/07 00:21
推 ritud: 寫得很好,的確如此。 01/07 00:21
噓 Sugimoto5566: 理性 科學 務實 01/07 00:22
倫理 民主 科學 想到母校的校歌 好久遠了
推 yeah200077: 推一個 思維正確 01/07 00:22
推 CGDGAD: 都沒那麼一定,這種事看別人建議用處不大,花時間想清楚 01/07 00:24
→ CGDGAD: 自己要什麼才是最重要的 01/07 00:24
推 aq2272353712: 你講的這些,其實一堆大神回文都有,直接講如何變出 01/07 00:28
→ aq2272353712: 頭期比較重要,例如跑船薪資多少,跑幾年可以達到 01/07 00:28
我海大本科班畢業,第一年實習薪水24K,家人看著薪水單不可置信XD
後面生正職前兩年130K 再兩年160K 最近三年200K+ 隨著職位上升變多
因船上工作包吃住,花費極低,基本賺多少扣掉稅金都是留下來
端看休假期間花費多少決定一年存多少錢
許多同事有大手大腳花錢的、存著躺平的、家人整天幫著他們想怎麼花錢的、當沖、各種
奇奇怪怪投資 各式各樣
加上實習 前三年錢幾乎都存下來投資加上一點點收益其實頭款已經足了
首購買900萬房
要快速改善家庭經濟環境跑船是條捷徑,包吃住優勢很大,但大部分甲級船員留不到最後
推 cblade: 好的物件真的要直接找房仲,那種還沒上數字網就被 01/07 00:29
→ cblade: 買走了 01/07 00:29
推 tn907915: 推樓上aq大 01/07 00:30
推 OldOakTree: 哇一個跑船的 文筆還蠻流暢 原本應該是個讀書人 01/07 00:33
普通高中畢業,到第一線工作現場什麼都不懂,超級狼狽,跌跌撞撞的往上爬
推 rmplyji3: 同為船員,想請問您怎麼克服薪資的不確定性,例如下一 01/07 00:34
→ rmplyji3: 條能不能期滿或在岸時間太久? 01/07 00:34
留足生活預備金,我是抓50萬,短期不足的話有存股票可以質押,領到薪水優先還掉
推 AE647: 感謝分享 01/07 00:34
推 LINPINPARK: Good, 非常好的觀念 01/07 00:34
推 aa00788: 疫情後獎金多到滿出來 全部砸去屯房就對了 01/07 00:35
想太多哈,海勤人員只有新聞上報岸勤人員月數的尾數而已
在各國港口疫情第一線承擔風險卻是這樣結果
每有人問一次這個不爽就被戳一次XD
推 Sandy101: 推推,過多的消費都是消耗著資產成長的籌碼。雖然省吃 01/07 00:35
→ Sandy101: 儉用的生活我真的比身旁的人過得都累QQ 01/07 00:35
面子消費,這個是大忌
常常我也會有高價品消費衝動,就買鹹酥雞來吃一頓,用多巴胺滿足一下大腦就可以回歸
冷靜XD
節約的人只需要一點就可滿足
推 zusammen: 謝謝分享 01/07 00:36
推 marsonele: 我一開始看房 下斡旋還要想好幾天都不敢出手 01/07 00:37
→ marsonele: 隔了半年再看 都是一看完直接出價 01/07 00:38
推 square1234: 同為船員85年次,去年也在新莊買了第一間,那時候每天 01/07 00:42
→ square1234: 都在船上刷591好屋網讓家人去看房 01/07 00:42
推 jasongu: 推一個 觀念讚讚 01/07 00:43
→ square1234: 下船一個月後剛好看到喜歡的隔天就下斡也順利的成交 01/07 00:45
恭喜!
推 psow123: 推,非常好的觀念,小弟買房後也有跟大大一樣的感受 01/07 00:46
推 kevin28: 刷591沒有不好 重點是要約出來 我每刷一個還沒成交物件 01/07 00:48
→ kevin28: 就約出來聊聊 反正培養仲介 管他是不是爛物件 因為約出 01/07 00:48
→ kevin28: 來才知道這仲介好不好 01/07 00:48
推 kevin28: 寫這麼多 青年缺的還是頭期 你這對於有頭期的 都是必經 01/07 00:51
→ kevin28: 之路 01/07 00:51
這方法不錯,至於頭期款上面有回了
推 uvuv: 很棒的分享 01/07 00:54
※ 編輯: james60106 (114.24.38.175 臺灣), 01/07/2024 01:33:26
推 FlyinDance56: 寫得相當好 01/07 01:00
推 furio: 推務實 01/07 01:00
推 Edmon: 推觀念!真的!觀念沒轉過來永遠沒辦法踏出第一步~ 01/07 01:01
推 square1234: 回rm大,雖然不清楚您的職位及公司,但分享一下個人經 01/07 01:03
→ square1234: 驗:存好一整年的備用金(貸款、生活費、保險等),剩 01/07 01:03
→ square1234: 餘的就拿去投資。至於工作上就表現良好,讓主管的評分 01/07 01:03
→ square1234: 高一點公司自然會提高派船的機會,如果願意對待遇福利 01/07 01:03
→ square1234: 妥協其實船員的工作很多 01/07 01:03
推 qqphor: 恭喜,認了花錢買經驗是正常,不容易 01/07 01:09
推 piliwu: 推分享 01/07 01:15
推 shuichia: 平易近人的心得,多少人也是這樣辛苦走過來的,你的努力 01/07 01:22
→ shuichia: 有了好的結果 01/07 01:22
→ bba75149: 本來就該取捨 某部分人總是眼高手低 ㄏㄏ 01/07 01:23
推 kensmile: 這篇真的很適合新手 01/07 01:34
→ kensmile: 推~ 01/07 01:34
推 jamo: 所以船員沒有辦法領足12個月? 01/07 01:44
→ jamo: 另外為甚麼岸勤領的比海員多? 我一直以為海員才是船公司的核 01/07 01:45
→ jamo: 心員工?~ 01/07 01:45
現實不比想像哈
推 s26492755: 寫的很好啊 01/07 01:46
推 manny2218: 真的看太多同梯同事把錢拿去買名車卻不買房的案例 可 01/07 01:46
→ manny2218: 惜了 01/07 01:46
太多了,可惜了
→ s26492755: 跑船不容易 我海軍的 同梯很多相關科系畢業但跑不下去 01/07 01:47
→ s26492755: 而且船上枯燥 下船沒有各種花式消費也很自律了 01/07 01:48
現在船上有船用網了能用了,還是會受時間跟流量限制就是了
→ s26492755: 然後儲蓄險真的靠北 01/07 01:49
→ s26492755: 缺頭期還有另一條路就是預售低自備啊 但我本身不買預 01/07 01:49
→ s26492755: 售就是了 01/07 01:49
推 jeffbeth: 推看房第二點,我也是被洗禮了幾次之後重新審視自己到 01/07 01:50
→ jeffbeth: 底喜歡什麼樣的物件,現在這間看完馬上下斡就成交了XD 01/07 01:50
→ s26492755: 而且轉念比較重要 不然你有頭期也沒用 還是有人相信房 01/07 01:51
→ s26492755: 價要崩崩了 01/07 01:51
→ s26492755: 所以我有時都想叫鍵盤理論派的出門 去看看市場 不要活 01/07 01:52
→ s26492755: 在小世界 01/07 01:52
推 square1234: 台灣船員簽的都是定期契約一個合約大概6-8個月,薪資 01/07 01:52
→ square1234: 福利是在上船前就確定的。對於船公司而言,辦公室內的 01/07 01:52
→ square1234: 員工才是正式員工,船員僅是合約工,下船後就跟公司沒 01/07 01:52
→ square1234: 關係了XDD 01/07 01:52
這位版友,您內行的XDD
推 s26492755: 我記得同梯跟我分享跑商船一個月7-8萬 但是不是領足12 01/07 01:56
→ s26492755: 個月就不知道了 01/07 01:56
→ s26492755: 但一個月7-8萬確實贏不少低階白領 01/07 01:56
→ s26492755: 我記得還分很細 鍋爐還啥的 十幾年前的事了 01/07 01:57
→ s26492755: 後來同梯有在聯絡的都沒去跑船 哈哈哈 01/07 01:58
→ square1234: 我們海大跑船的存活率真的很低XDD 01/07 02:03
本系兩班加起來一屆大概90人,僅15個報名出去實習,現在還在往海上的不到5個了
→ s26492755: 是不是有部分原因是求偶或家庭 01/07 02:04
→ s26492755: 20幾歲哪個不是你儂我儂 你出去一趟多久才回來 另一半 01/07 02:05
→ s26492755: 哭哭 01/07 02:05
推 square1234: 我同學大部分都是撐不過疫情的洗禮以及船上枯燥乏味, 01/07 02:06
→ square1234: 才選擇轉換跑道 01/07 02:06
推 s26492755: 是說我當年也可以上海大 我住汐止也不會太遠 只是能上 01/07 02:07
→ s26492755: 的不是我要的科系 結果當兵抽籤的時候抽到海艦 笑死 01/07 02:07
→ square1234: 確實也有不少是因為另一伴不跑船XDD 01/07 02:08
哪天我不跑大概也是這個原因哈,但要先徵另一半
目前除了薪水以外主要是享受解決問題的成就感,船的大小毛病很多
推 Jmoe: 寫的不錯 可以說濃縮彙整版上留言的總集偏XD 01/07 02:08
另外我還想推一下,有句之前版上看到的話"通貨膨脹是對財富的重新分配"
本來一直想不通,但我開始接受槓桿投資以後才漸漸體會到這句是什麼意思
通貨膨脹是慢慢地將保守且無作為的廣大民眾的總財富削弱扣血,集中到願意承擔風險的
少數人及企業身上
→ square1234: 哈哈 我就是住汐止跑到海大讀書,現在搬到下新莊 01/07 02:09
推 s26492755: 高一的時候選未來想念的大學參觀 我就是選海大 01/07 02:10
→ s26492755: 我現在也在下新莊 因為汐止對過敏兒不友善 01/07 02:10
→ s26492755: 其實很多人在剛接觸市場的時候都會被洗禮 01/07 02:11
→ s26492755: 怎麼跟想的不同 01/07 02:12
推 chenaxia: 7字尾,去年下訂。其實最擔心就是風險,原生家庭也是很 01/07 02:12
→ chenaxia: 保守,無形中會自己腦補很多狀況,但想想人生路上幾乎大 01/07 02:12
→ chenaxia: 部分的擔心後來都沒成真,就還是衝了XD 01/07 02:12
→ square1234: s26大您的文章我也拜讀了許多,才決定在新莊買房子, 01/07 02:12
→ square1234: 感恩大大 01/07 02:12
→ s26492755: 尤其對仲介或代銷的態度怕被騙 01/07 02:12
→ s26492755: 我今天一個還沒上架的案子被拒絕收斡了 我要開始到處 01/07 02:13
→ s26492755: 臭新莊 01/07 02:13
→ s26492755: 現實保守的家庭還是很多 房版好像很多投資客 但現實多 01/07 02:14
→ s26492755: 半是自住 哪來那麼多人買很多間的 有時候想找人討論都 01/07 02:14
→ s26492755: 沒啥可找 01/07 02:14
→ s26492755: 我媽還定存派 她有錢就是定存 我爸花錢派 有錢不是賭 01/07 02:15
→ s26492755: 博就是去開查某 01/07 02:15
推 square1234: XDD 我只希望我30前可以在新莊在買第二間低總置產 01/07 02:16
推 mobinyu: 推 01/07 02:17
推 s26492755: 風險管理很有趣 正常有張有弛 無視風險很可怕 放大風險 01/07 02:17
近幾年開始了解一些槓桿金融商品,以及資金週轉的手段,計算風險其實比投資本身有趣
目前只買大盤正二,什麼槓桿成本最低,槓桿要開多大,我的安全邊際在哪邊
思考這些的過程遠比標的起起落落有意思
很多只待在家螢幕前的朋友想著投客槓桿太大會爆,準備看他們死好,以為這些人在賭博
其實絕大多數投客都精的跟鬼一樣,安全邊際在哪邊他們一清二楚
倒是從沒思考過這些的朋友,不作為通膨就慢慢割你的肉
→ s26492755: 也很可怕 01/07 02:17
推 s26492755: 其實第一間自住真的贏面太大太大太大了 01/07 02:19
※ 編輯: james60106 (114.24.38.175 臺灣), 01/07/2024 02:56:49
推 F12NLargo: 感謝分享 尤其是最後一段心有戚戚焉 01/07 02:24
推 square1234: 還好我開始跑船後沒多久就看到房版,從一個魯空轉多, 01/07 02:24
→ square1234: 增加買房的信心 01/07 02:24
推 chaos52019: 新手受益良多 謝謝 01/07 02:25
推 s26492755: 有一個平台可以討論很好 總比自己瞎子摸象 我接觸房產 01/07 02:27
→ s26492755: 的前幾年基本都是自己在摸索 雖然沒有賠過但有錯失很多 01/07 02:27
→ s26492755: 機會 01/07 02:27
→ s26492755: 後來才發現房版 原來還有其他同好也在走這條路 互相分 01/07 02:28
→ s26492755: 享討論好過一個人一直撞 01/07 02:28
→ s26492755: 我是後來買多間開始認識其他包租公婆 不然身邊非房地 01/07 02:29
→ s26492755: 產認識的人 真的都一間自住而已 01/07 02:29
推 square1234: 希望s26大可以多分享新莊的看法,讓我也有機會買第二 01/07 02:31
→ square1234: 間XDD 01/07 02:31
推 s26492755: 不 新莊不好 千萬別來 哈哈哈 01/07 02:32
→ s26492755: 我代你們受過就好 01/07 02:33
→ s26492755: 房紙好貴 人森好難 01/07 02:35
推 zigq: 耐得住海上工作真的不容易 respect 01/07 02:59
推 yangnana: 跑船的朋友說賺得多 但誘惑也多 他存到錢第一件事情不是 01/07 03:01
→ yangnana: 買房 是相親結婚 繼續跑才買房 01/07 03:01
推 ohimvickey: 跟你一樣 我買青埔 一坪27萬當初也想很久就咬著牙撐 01/07 03:04
→ ohimvickey: 過去 01/07 03:04
→ ohimvickey: 雖然一個月有一半的薪資拿來繳 但看周圍回不去的房價 01/07 03:05
→ ohimvickey: 就知道沒有做錯決定 01/07 03:05
推 kurogame: 觀念很強,其實平民最大的敵人是通膨, 01/07 03:13
→ kurogame: 但運用的好,反而是最大的幫手 01/07 03:13
推 TiauEX: 看網路常常哭買不起的都是1 可是背後都有3跟6的因素在 01/07 03:17
推 PTTMAXQQ: 這才是真正的理性務實科學 01/07 03:37
→ PTTMAXQQ: 比起那些說漂亮話實際沒一個答案的好太多 01/07 03:37
→ Refauth: 職業船員,工作8年。(完)。 01/07 04:02
推 sionXD: 真貼近現況@@ 但我看到的都差不多 01/07 04:09
推 lucky466: 推 01/07 04:30
噓 galoopboy: 得不會用 01/07 04:31
推 Fairychess: 我最近才發現我老爸年輕時給我投了利率7%,300萬的儲 01/07 04:53
→ Fairychess: 蓄險,這東西就跟美債一樣不是不能買,而是在大QE時代 01/07 04:53
→ Fairychess: 沒什麼超額收益 01/07 04:53
推 Answerlin: 推務實 01/07 05:31
推 dw88330: 推 01/07 05:50
推 zzahoward: 你這樣分享總比最近幾位林口少年房神好多了XDDD 01/07 06:32
→ william826: 家境不好跑遠洋存錢真的快 朋友幾個單親也是 只要下 01/07 07:14
→ william826: 船時不要吃喝嫖賭 買房不難 01/07 07:14
推 kyova: 佛 01/07 07:43
推 shepherdd35: 這幾年水手都很拼 也值得 01/07 07:55
推 stpada: 推 但問題的本值在於薪水啊 01/07 08:07
推 marskam723: 推。不過本薪高 01/07 08:14
→ marskam723: 不見得每個人適用 01/07 08:14
→ marskam723: 但還是推推 理性科學務實 01/07 08:15
近幾年這個原本是窄門的職業已經門戶大開,加上政府廣告宣傳,入行的人越來越多了
但流動率也更高了
推 matsuco: 比起成天只會躲在網路喊科學務實理性的年輕人,這才是「 01/07 08:17
→ matsuco: 真」務實理性 01/07 08:17
推 bob1211: 推,完全跟我一樣 01/07 08:21
推 tfct: 第一點不是廢話嗎? 01/07 08:30
→ tfct: 就賺多一點錢 這誰不知道 01/07 08:31
→ tfct: 那要我推薦的話 跑船不如考機師 賺的多也不用相親 01/07 08:32
※ 編輯: james60106 (114.24.38.175 臺灣), 01/07/2024 08:42:57
推 w111407: 推~如果想下船,可以考慮當駐埠pic 01/07 08:40
推 kewei: 推 01/07 08:43
推 shena30335: 推務實 01/07 09:00
推 Iverson7: 一般船員不會講遠洋貨櫃只會說跑哪個航線的 01/07 09:37
這裡板友大部分非航運業,籠統的講更直觀好理解
推 asdf922: 寫的很詳細,推 01/07 09:41
推 billeric: 讚 01/07 09:42
推 KrisNYC: 你看房的23基本上真的是所有人的心魔 連買第二三間都會 01/07 09:44
→ KrisNYC: 魚也要蝦也要 口袋只有2張 最後就是空手回家餓肚子 01/07 09:44
→ KrisNYC: 而且這部分其實年輕人有優勢了 彎得下腰 年輕願意將就 01/07 09:46
缺工行業願意磨練成師收入應該都不會太差
推 hunge1110: 推,請問你的0050正二投資是用自己的本金,還是有信貸 01/07 09:46
→ hunge1110: 或增貸投資呢 01/07 09:46
本金持有約16張,增貸預計會繼續買入,正二跟房產不會斷頭,沒有維持率的問題,計算
現金流可以支付每月槓桿利息即可,但要長期槓桿持有正二對漲跌的心態要更沉穩,現金
預留的安全邊際也要更大一些。
→ KrisNYC: 一些都40幾歲了帶著畢生存款與期望的 真的就是轉絕望 01/07 09:46
→ KrisNYC: 上來到處么飽吵說市場上都垃圾 台灣爛地方 01/07 09:47
推 floatfaith: 認真分享推~~ 01/07 09:48
→ abyssa1: 真水手!感謝你們成就航海王 01/07 09:50
我買了公司個股兩張成本接近兩百,最後忍痛停損賠了13萬,好險有停損否則不只...
從此不再碰個股XD
看到大家在賺也是有忍不住的時候,結果,這就是結果
推 yesyesyesyes: 說真的,這些都是老生常談,關鍵是在頭期款,你是因 01/07 09:51
→ yesyesyesyes: 為跑船才會賺得多,一般上班族就是卡在第一關,後面 01/07 09:51
→ yesyesyesyes: 其實都還還好 01/07 09:51
推 tfct: 樓上說的是啊 直接說跑船賺的比較快 但是犧牲社交就好了 後 01/07 09:56
→ tfct: 面那些都多餘了 不過房版的風向就是要很省 要買外圍........ 01/07 09:56
推 s8930335: 感謝分享 01/07 09:57
推 newycc: 您很務實 分享也寫的很好 恭喜你人生轉階級 起源於第一步 01/07 09:59
→ newycc: 選擇剛好對了(讀海大) 01/07 09:59
→ newycc: 但是貼近一般現實的民眾,通常是薪水3-6萬的職員,畢業3 01/07 09:59
→ newycc: -10年內都無法大幅增加薪資收入的情況,即使想破釜沈舟賺 01/07 09:59
→ newycc: 風險錢(例如跑船)、即使再多願意刻苦耐勞,也沒有任何 01/07 09:59
→ newycc: 提升的機會(非本職能幾乎不可能轉為船員、高薪工程師、 01/07 09:59
→ newycc: 醫師,何況是機師這種特殊養成的職業) 01/07 09:59
→ newycc: 年輕人失去的不是頭期款,失去的叫做成功的機會,現在已 01/07 09:59
→ newycc: 經不太可能像以前60-80年代那樣,靠著打拼事業翻轉人生, 01/07 09:59
→ newycc: 未來百年內無郭台銘第二、何論再有一位張忠謀。 01/07 09:59
→ newycc: 偶有小小翻轉一層級的特殊案例(例如會來po分享文的人) 01/07 09:59
→ newycc: ,只是寬慰廣大努力生活的民眾的心情而已,想著一定是我 01/07 09:59
→ newycc: 不夠努力,並且順便加速其他年輕人躺平的節奏(因為這些 01/07 09:59
→ newycc: 人事前評估自己不可能比照辦理成功、加速躺平休息) 01/07 09:59
但其實同系同學,真的願意到海上打拼的也不過15%,留到現在的更不足5%了
近幾年船員這行對非本科系學生敞開大門 還有風電航運從業人員加持 入行並非遙不可及
我遇到50歲以上的也來做實習生,但工作風險高很怕他受傷
推 a333511: 好文推推 01/07 09:59
推 enixsquare: 這篇很讚!把整個首購的過程從心裡到實行都描述地很清 01/07 10:01
→ enixsquare: 楚 01/07 10:01
推 KrisNYC: 上面那個誰 你要不要查一下張忠謀幾歲創立台積電 01/07 10:01
推 newycc: 我是指未來一百年內不可能有張忠謀第二 01/07 10:02
→ newycc: 百年後我們再來看看結果:) 01/07 10:02
→ newycc: 跟他幾歲創業沒關聯性喔 01/07 10:02
推 FlyinDance56: 當時找工作本來就要想清楚,自己選擇低薪的工作怪誰 01/07 10:03
→ FlyinDance56: 龍華都可以去台積電做作業員了 01/07 10:03
推 cutesuper: 推一個 很務實 真的想買房值得一看 如果不能接受那些 01/07 10:03
推 KrisNYC: 鴻海第一筆資金郭媽標會借給他 一年後就輸光了 01/07 10:03
→ newycc: 還好我不是低薪工作 01/07 10:04
→ newycc: 我只是幫其他哀嚎買不起房的人發聲 01/07 10:04
→ newycc: 我自己生活過得很好:) 01/07 10:04
→ cutesuper: 犧牲 一直租房或等繼承也無訪 都是個人選擇而已 01/07 10:04
→ KrisNYC: 再跟他岳父借70萬 1975年 70萬可以在三重買間公寓了 01/07 10:04
→ newycc: 請大家不要焦點放在魯蛇的心聲 01/07 10:05
→ newycc: 明明前面我是非常肯定原po翻轉人生 01/07 10:05
→ newycc: 只是後面花太多篇幅提的魯蛇們為什麼無法比照辦理: ) 01/07 10:05
→ KrisNYC: 這樣拚的人當年幾十萬 成就滿地中小企業 現在還有多少? 01/07 10:05
→ newycc: 請勿失焦 謝謝- 01/07 10:05
推 jaricho: 有同事是 月薪5萬 但汽車買頂規百萬 手機iphone定期換機 01/07 10:06
→ jaricho: 年年出國不只一次 但卻抱怨買不起房 政府沒居住正義 然後 01/07 10:06
→ jaricho: 冀望某人能打房 01/07 10:06
→ KrisNYC: 你自己提個東西嫌棄本文末段 再說讓大家勿失焦? 01/07 10:06
推 tfct: 本文本來就沒什麼參考性 01/07 10:07
→ tfct: 重點在頭期 01/07 10:08
→ tfct: 應該是建議白手能高薪的工作 01/07 10:08
推 FlyinDance56: 雖然這些都是基本觀念,但你會不代表所有人都會 01/07 10:08
→ tfct: 例如沒學歷開大貨車 01/07 10:08
→ tfct: 你要舉門檻的 那我就舉例機師啊 01/07 10:09
→ FlyinDance56: 就我看來這全篇都是重點,對於初出社會想買房的小白 01/07 10:09
→ FlyinDance56: 相當有幫助 01/07 10:09
推 newycc: 哦 因為太認同前面po的一大串了 如果我針對前面逐ㄧ寫出 01/07 10:09
→ newycc: 我的心得 我可能要推一百段話了:< 01/07 10:09
→ newycc: 僅就特別感想處表示意見~沒想到有這麼熱情的K大想要與我 01/07 10:09
→ newycc: 討論 請不用再聊了以免失焦:) 01/07 10:09
推 KrisNYC: 白手無門檻都建議去輪班阿 輪班年薪幾乎一定破75 01/07 10:10
→ tfct: 看房版風向 最後都是導到 亂花錢啦 眼高手低啦 不就老梗 01/07 10:10
→ KrisNYC: 也不用受訓也不用綁約 輪班的廠房附近房價基本都便宜 01/07 10:10
→ KrisNYC: 你在扎稻草人吧 哪裡有這種風向 每天跟你槓的 01/07 10:10
→ KrisNYC: 反而都是要人買市區的 01/07 10:11
→ tfct: 開大貨車直接破百好嗎 01/07 10:11
推 cutesuper: 將真的奢侈消費也不是亂花錢啦 一樣是個人選擇 01/07 10:11
→ KrisNYC: 白手機師 起手買還不是買南崁八擴居多 01/07 10:11
→ KrisNYC: 大貨車又不是車到就好 那個難度應該比輪班高很多 01/07 10:12
→ cutesuper: 機師買南崁八擴很合理啊 上班去機場才快 01/07 10:12
→ cutesuper: 我朋友開打卡車 反而鎖定鄉下透天 因為好停他的車頭 XD 01/07 10:13
推 tfct: 我舉大貨車是真的有認識的 還生五個小孩 全年無休就是了 01/07 10:14
推 yiliang1107: 推,對新手參考價值高 01/07 10:14
→ aesdu: 魯蛇理由很多,反正都是別人的錯XD 溫拿只會去找成功的方法 01/07 10:25
→ aesdu: 。 01/07 10:25
推 hwider: 感謝分享 01/07 10:26
→ kage01: 廢到笑那段很有感 講那些的我都懷疑有沒有在看房 01/07 10:35
沒接觸市場第一線真的沒法想像
推 baan: 很棒 但希望以後的人能更輕鬆一點 01/07 10:36
推 a333511: 哥,父母無房真的辛苦了 01/07 10:37
有時候心情低落,會冒出很多負面想法,為何起跑線輸人一大截,為何什麼事都得自己來
,為何得不到額外的資源幫助等等等,但現實就是這樣,只能想辦法前進,遇到問題就找
方法解決,狼狽也沒關係,不要面子也沒關係,收拾好心情以後日子得繼續過。
推 love50921: 汐止年紀相仿給推。消費不願意降級。這句讚 01/07 10:44
推 pttrock: 感謝分享!好幾段有共鳴 01/07 10:53
推 s8752134: 恭喜 01/07 11:10
推 newycc: 原po頭腦很清楚 很有想法跟執行力很棒喔!恭喜 ! 01/07 11:15
→ newycc: 另外 跟其他努力中的人 推薦一yt: 01/07 11:15
→ newycc: 敝人其他不重要的心得在下 01/07 11:15
感謝分享 我來看看
推 FoxMath: 張忠謀加入台積電前可不一般哦, 舉例不太合適 01/07 11:21
推 FoxMath: 郭台銘當他畢業時,向岳父借了七十萬元頂下鴻海公司後 01/07 11:24
→ FoxMath: 這兩位在當時都不是一般人 01/07 11:25
※ 編輯: james60106 (114.24.38.175 臺灣), 01/07/2024 12:10:03
推 alien818: 感謝經驗分享,看房第2點真的是不能同意再多了,什麼慢慢 01/07 11:28
→ alien818: 看,好房子會跟你有緣諸如此類的言論,真的下去看房後根 01/07 11:28
→ alien818: 本不用一個月瞬間崩壞,然後你就越看越貴,房價從原本可 01/07 11:28
→ alien818: 以買三房變成兩房最後1+1 01/07 11:28
→ abyssa1: 如果家裡窮父母沒財商人生真的會比較辛苦就是 01/07 11:29
→ proudC: 這篇文章真的很不錯,想知道父母現在有崇拜你的決定嗎? 01/07 11:41
我媽不管我做啥決定都支持,我爸就..對投資什麼的經驗都0仍舊從新聞跟政論看世界
沒來問過我相關看法XD 但也不會插手我的決定
推 s26492755: 家裡沒礦就是要拼 不管是原po的跑船 k大說的輪班 或是 01/07 11:42
→ s26492755: 去工地學技術 自然是要更辛苦 但不想辛苦沒法改變就是 01/07 11:42
→ s26492755: 自己的選擇 01/07 11:42
→ s26492755: 如果不願放棄一些去拼 那就不要怪天怪地怪政府 01/07 11:43
推 s26492755: 這篇明明寫的很好 包含後面看房後的轉變 看板上不就知 01/07 11:45
→ s26492755: 道 一些有頭期的或賺錢能力好的 最後空轉多 就只是個 01/07 11:45
→ s26492755: 念頭 01/07 11:45
→ s26492755: 轉不過來又有頭期的 就從三房看成兩房 兩房看成套房 01/07 11:46
推 victorytim: 好文 01/07 11:52
推 Tylose: 整理不錯,不過你觀念很正確,這是魯魯沒有、也最缺的 01/07 11:55
→ Tylose: 光是面對自己的現實就要他們命了 01/07 11:55
→ Tylose: 何況很多人腦袋不太好,儲蓄險這種東西的本質都看不透 01/07 11:55
儲蓄險我現在是拿來當作買人脈工具,保險業務接觸的各行各業人士多,尤其是醫療業,
需要他們介紹特定專業人士認識時我會買個小小額保單給作業績,要互相。 家庭背景跟
交友圈遇不到這樣的職業又需要時得找些不同方法。
推 tienhun: 推 01/07 11:55
→ Tylose: 其實就是 1. 增加收入 2. 理財做好 3. 面對現實 01/07 11:56
推 apple00: 原生家庭真的很重要 更多是60歲還在租屋跟你伸手要孝親的 01/07 12:29
推 sendoh07: 推分享 01/07 12:29
推 zzyzx: 跑船能有這種文筆跟財商 很難得 01/07 12:34
推 a29577733: 老實講,如果汐止的位子到台北的話,個人覺得基隆如果 01/07 12:47
→ a29577733: 百福、七堵、安樂都可能比較方便,汐止交通真的滿不方 01/07 12:47
→ a29577733: 便的。 01/07 12:47
推 a29577733: 想問看看原po基隆是住甚麼社區呢? 01/07 12:50
自用車不談的話來說說這幾個地區,住基隆我假定都大部分台北通勤,那選擇的方式更多
元,中間來回的方式更有彈性的地方應該更好。
百福不停台鐵快車,公車路線少,國道通勤客運印象中沒有,若有錯再麻煩糾正
七堵腹地很有限,房屋屋齡高,市區要找自帶停車位的房子幾乎沒有,這是當初看房的唯
一必需條件,我們家為了在台北養一台車,找車位找了一輩子心累了,符合條件就松鼎苑
,但釋出量太少,似乎也沒有往返台北的國道客運?
安樂則是出入全靠國一國三,上下班客運客滿問題應該有當地人可以出來回答,優點是
路線選擇多,看房時有看橘郡,被秒殺
汐止通勤時間開車上國道是一團混亂,但台鐵快慢車皆停還有市區公車到台北,選擇彈性
最大化,醫院旁是考慮到退休父母若開始有就醫需求,這個位子我有房在那可以最大限度
的降低照護成本,電梯房.醫療.買菜.散步等需求都可以滿足,何況新北相關福利與基隆
還是有差,汐科帶動的房價上漲隨時間應該會擴散過來,即使眼下不搬家先卡位應該非
錯誤選擇,有一定勝率。
基隆 達麗建設 很好查
推 candyloveleo: 推推 01/07 13:01
推 erowii: 買房還是要量力而為,去年買了房後現在朋友約吃飯都要考 01/07 13:03
→ erowii: 慮,更不用說出國或其他娛樂了 01/07 13:03
推 cue: 你願意買第一間真的很有勇氣,我自己寧願租市區也不願買郊區 01/07 13:05
推 licklabium: 和我的歷程很像,我買的都是被網友唾棄的偏鄉 01/07 13:08
推 daniel3658: 大推 尤其是儲蓄險 到底多蠢才會讓自己資金被綁6年+ 01/07 13:11
→ daniel3658: 中間若發現超愛的物件不就只能放棄 或解約賠錢 01/07 13:12
推 copyii: 心有戚戚焉..家裡情況跟原po幾乎一樣(除了我的賺錢能力低 01/07 13:12
→ copyii: 很多XD),家中租房一輩子,所以我也一直想買房,只是長輩 01/07 13:12
→ copyii: 鄙夷買房行為 (家人: 你以為你憑什麼?<有點有錢不如拿出 01/07 13:12
→ copyii: 來給家裡用的概念>) ,我有遇到1跟2的情況,財商這塊是開 01/07 13:12
→ copyii: 始看房才稍稍啟蒙、5倍槓桿還是買了第一間後才在板上懂得X 01/07 13:12
→ copyii: D 然後慢慢看這件事,在看房第一週時微微被震撼到..下斡 01/07 13:12
→ copyii: 旋之快啊.. 01/07 13:12
推 silence1628: 恭喜,您的文筆很好 01/07 13:16
※ 編輯: james60106 (114.24.38.175 臺灣), 01/07/2024 14:17:07
推 ups: 優質好文 01/07 14:10
推 theropod: 推 01/07 14:29
推 l52015: 推 01/07 14:30
→ theropod: 8年級跑船的多嗎? 01/07 14:30
→ csyang: 第二間你買在高巢社區嗎? 01/07 14:42
附近 現在好像改名叫ME時代 高巢社區名是看過印象最深的社區名沒有之一XD
推 greenbarry: 正常的家人、酒肉朋友斷光、存錢!甲級3年有頭期不難 01/07 15:03
→ greenbarry: ~ 恭喜! 01/07 15:03
能夠堅持簡約生活不愛面子,酒肉朋友不用斷他們自然會漸行漸遠
推 skyicesnow2: 好文給推,這篇一定會幫助到他人的 01/07 15:13
推 LStrike: 恭喜 01/07 15:27
推 Arnol: 優質分享 01/07 15:53
推 h888512: 中肯 01/07 16:07
推 Ibugi: 恭喜學弟 推 01/07 16:49
推 CharleneTsai: 推 很棒的分享文 01/07 16:58
推 axsz795130: 推 01/07 17:40
推 smart80615: 務實推 這過程和我自己有些類似 01/07 17:41
推 natsumichel: 同意你的觀念 01/07 19:21
→ natsumichel: 平常慢慢累積的經驗就是要在關鍵時刻快狠準 01/07 19:22
人生的各種方面都都是,不只是買房,擇偶投資等等
→ askachage: 推 長知識 01/07 20:50
推 flame1983: 現在風電有外傷薪水開比遠洋還高 有DP證照的二副 月薪 01/07 21:10
→ flame1983: 40萬 01/07 21:10
→ flame1983: 外商 01/07 21:10
目前想先在同公司爬到頂,資歷比較完整後再想下一步,風電工程船很吸引人
推 lukefr251: 推!!! 01/07 21:16
推 sai82320: 跑船薪水很高 這也是能快速買房的原因之一 01/07 22:00
但是算是可複製的方法,現在入行管道不少
推 bt9527: 買房很像某種人生開竅心法 悟到就是悟到 有些人始終悟不到 01/07 22:11
推 sosth: PUSH 真白手 01/07 22:20
推 hank0526: 謝謝分享 也鼓勵大家務實的過好每一天! 01/07 22:24
推 encoreg57985: 推分享 01/07 23:19
推 kenda: 推推 最近也是白手剛買第一間 想法真的跟之前完全不同... 01/08 00:17
→ kenda: 其實怎麼買房大家都知道 開源 節流 買便宜的房子 但..... 01/08 00:17
推 Yanyantwo: 完全和我一樣的路線 也是船員 可能今年下船再買一間 01/08 00:51
推 sfking: 要買車等先買了房 房價有漲再轉增貸現金買就好 01/08 01:15
→ sfking: 一開始就買車花掉1/2~1/3的頭期 或是辦了車貸吃光現金流 01/08 01:15
→ sfking: 只會讓你更買不起房 妥妥的負資產 01/08 01:16
開新車很爽,又有面子,很多買得起的存到就花下去了,沒考慮過背後的損失
推 polaris1945: 同為船員推一個 01/08 02:23
推 Kronecker: 推租房等繼承 01/08 08:38
我沒有能繼承的東西啊哈哈
推 tp6ful6: 頭腦清晰 01/08 12:24
推 CozyLife: 讚 01/08 13:41
推 eson031545: 台灣船員是簽合約的啊 坐辦公室的才是領年薪 01/08 14:05
推 shorty696820: 推好文 01/08 14:09
推 copyii: 這樣會到一個年紀 船公司就不願意簽約了嗎? 01/08 14:13
→ copyii: 如果工作危險系數高 感覺也很吃年紀 (50之後就退下來之類? 01/08 14:13
不可能跑一輩子,年紀漸增要在岸上親自處理的事情越多,所以資產配置在現金流高的時
期就要早早做好準備,岸薪只有船薪的1/3左右,資產累積準備越充足,就越有本錢上岸
但只要證書在手,隨時財務狀況壓力增大時候我都有一條可以立即改善的後路,是這個職
業一個很有優勢的部分。
推 ywjameslin: 這個歌詞,冒昧問一下是松山高中嗎? 01/08 18:02
崧樓鐘響 群英飛揚
推 Songla08: 推 01/08 18:06
推 hsiu1026: 值得分享 01/09 02:26
推 JocelynHuang: 推,喜歡的房子真的要下手快,我買第一間時各種猶 01/09 16:54
→ JocelynHuang: 豫後也是被其他買家狠狠教訓 01/09 16:54
→ JocelynHuang: ,也被現實教會沒有十全十美的房子,只有你的口袋會 01/09 16:54
→ JocelynHuang: 教會你所有事。 01/09 16:54
擇偶好像也是這個道理XD
推 lcu481131: 一堆人講頭期難存 但頭期就是一個篩選的門檻 想買房的 01/10 10:03
→ lcu481131: 人這麼多 願意省吃儉用存頭期的人才買得到很正常吧? 01/10 10:05
推 sa374724: 一同加油,我也是家裡什麼都沒留,現在只求未來別拖累 01/10 16:54
※ 編輯: james60106 (114.24.12.89 臺灣), 01/11/2024 13:13:30
※ 編輯: james60106 (114.24.12.89 臺灣), 01/11/2024 13:18:46
推 k78951236: 一樣8年級頭 跟我心路歷程幾乎一樣 都是自己摸索出來 01/11 23:42
→ k78951236: 的 01/11 23:42
推 Moon0: 問題是…現在沒有一千萬 還可能讓你住10年以上的房子了(雙 01/24 09:02
→ Moon0: 北 01/24 09:02
噓 lapis1999: … 04/23 08:55