推 roxiang: 還好吧…你預售屋願意平轉會沒辦法馬上賣掉?怎可能01/07 07:57
→ roxiang: 預售屋這幾年都不知道漲多少了,願意平轉應該是用搶的吧01/07 07:57
推 lovemaygen: 你自己都不滿意了,可見也不會多搶手01/07 08:02
還沒有完銷,現在買平轉的還不如直接跟代銷買…
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 08:04:02
→ benson502: 買在哪阿,之前買預售有沒賺的???01/07 08:06
如果不是在2021年前買的很大機率不會賺吧?
買在建商調漲一次之後的才買的
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 08:13:01
推 leadergod1: 先去Ikea還是宜得利買簡單的家具入住,有過一陣子的01/07 08:18
→ leadergod1: 生活經驗後,對你下一間的裝潢會很有幫助,使用習慣01/07 08:18
→ leadergod1: ,插座位置,使用電器需求,需要幾個插座之類的,活01/07 08:18
→ leadergod1: 動式傢俱對買賣影響最小,畢竟隨時可以清空01/07 08:18
推 lucky466: 應該是鳥地點吧01/07 08:18
不會鳥地點喔,未來捷運走路600公尺內
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 08:22:58
推 nthomas: 中古跟全新成屋當然有差 你住過就變中古了01/07 08:22
那樣譬如說5年屋全新未住vs住過沒裝潢vs住過有裝潢這樣會差大概多少?
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 08:24:35
推 tfct: 你格局不喜歡,那買家還不是也會不喜歡01/07 08:27
格局那種東西是看個人…應該不會普羅大眾都能接受某種格局吧?
→ chienchung: 不是豪宅, 新房子有無被住過賣價會差很多嗎? 噱頭吧01/07 08:28
→ GigiBuffon: 住過沒差吧 你有看過差不多屋齡的房子因為住過就開比 01/07 08:29
→ GigiBuffon: 較低嗎 01/07 08:29
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 08:31:05
→ sagarain: 交屋有沒有住也沒差吧01/07 08:44
→ sagarain: 就已經計算屋齡了01/07 08:44
推 Keade0325: 看格局蠻標準的 01/07 08:45
推 dbluetree: 照c大說法 新房破處 對潔癖買家的賣相就差了01/07 08:47
推 humanfly: 你不管有沒有住過都叫新古屋了01/07 08:48
→ max769: 買房自住真的要審慎評估自身情形……不是買手機還是電腦01/07 08:50
→ max769: 相機啊…… 01/07 08:50
推 duriel3313: 有沒有住對售價幾乎沒差 01/07 08:53
推 richcity: 住了會有熱水器、冷氣、燈具、窗簾,加些基本裝潢,通常 01/07 08:57
→ richcity: 會比完全空屋貴 01/07 08:57
推 rmna: 如果只是格局不滿意改個格局比在那邊搞東搞西簡單多了。 01/07 08:59
不能打牆
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 09:03:56
推 Watanabe: 我認為你沒有住過沒到差很多啦,前提是保持一樣乾淨程度 01/07 09:08
推 drimp: 怎麼會一堆人覺得不錯 一看就是客餐廳超小 房間也很小 兩01/07 09:10
→ drimp: 房的大小硬多隔一房 外加室內人不夠住 花錢買陽台 一看規劃01/07 09:10
→ drimp: 就不行 脫手真的價格會被壓抑 01/07 09:10
推 skyg: 格局還行啊,孟學苑手槍房900多戶都被秒殺了還有啥不行01/07 09:13
推 autherlike: 便宜治百病啊 01/07 09:19
推 tacol: 家具買活動式的或ikea,將來搬走全室粉刷一遍,浴室水垢清乾 01/07 09:20
→ tacol: 淨看起來就不會太差 01/07 09:20
推 db: 真的格局有怪01/07 09:20
推 bustinjieber: 基本天地壁+全室粉刷即可 01/07 09:23
推 techih: 如果沒裝潢的話,在賣掉前重新油漆大整理就像全新了吧 01/07 09:23
推 coldspring: 這個陽台 房子感覺在高雄 01/07 09:25
推 kumoneco: 標準格局,但陽台好像佔比太大 01/07 09:34
嘿丟 高雄厝變中古屋的話會比較不好賣嗎?
跟其他沒有高雄厝的比?
※ 編輯: doggy1234567 (223.139.78.208 臺灣), 01/07/2024 09:40:10
推 inconspicous: 當然不用 01/07 09:39
推 dfuh916: 在五甲? 01/07 09:58
→ cutesuper: 簡單家具家電買一買就入住啦 住個2.3年都很好復原 01/07 10:00
推 onomybaby: 現成家具買一買入住 慢慢看房等住一年後再買反正有重 01/07 10:08
→ onomybaby: 購退稅01/07 10:08
推 maxboy06: 房子小不是問題 小又花錢買陽台才是問題01/07 10:09
推 yo4126: 格局有很差?看起來還可以啊 .你應該是看到更想買的吧 01/07 10:10
→ maxboy06: 買中古屋的族群最計算cp值了 買陽台幹嘛 01/07 10:10
推 MATTANDLOLI: 這格局還行啦,不算太糟了 01/07 10:10
→ cutesuper: 我上間賣得連家具家電都懶得處理 直接當議價工具 01/07 10:12
推 ptttong: 這是在夜市內吧? 01/07 10:14
推 sunsetswish: 高雄厝二手價一定比較差啊 買二手的人就預算有限通 01/07 10:25
→ sunsetswish: 常不想花錢買這麼大一個陽台 01/07 10:25
推 tomap41017: 哪裡啊? 01/07 10:54
推 alentex118: 陽台也太多 01/07 11:10
推 CIIIO: 買個預售 邊住邊賣省租金 01/07 11:49
→ sagarain: 妳又不是直接轉合約 哪有處不處的問題 01/07 12:04
推 fatb: 附近沒有優於 << 這就是你這間的價值了 01/07 12:22
推 lst77: 陽台比客廳大 偉哉高雄厝 01/07 12:43
推 techih: 欸那個…高雄人看地點好不好是沒在看捷運的啦01/07 13:01
→ profiles: 以前看過含大陽(露)台的預售屋,如果不計入權狀,就只01/07 13:19
→ profiles: 有使用權01/07 13:19
推 Q311: 為什麼不能打牆?格局其實不錯,衛浴房間客廳都有開窗。把廚 01/07 13:28
→ Q311: 房那間房打掉,整體就就會很大很舒適。打掉那間也可以隔成 01/07 13:28
→ Q311: 原本1/3大小的房間當儲藏室或更衣室。 01/07 13:28
推 Q311: 打掉之後廚房可以做成中島樣式,預留的飯廳空間會變大,進 01/07 13:30
→ Q311: 門的空間感就會很舒服01/07 13:30
推 Q311: 新的隔牆朝飯廳那面可以做整面的櫃子,這樣家裡不只看起來01/07 13:33
→ Q311: 空間大,儲物空間也多很多。 01/07 13:33
推 Q311: 我們大樓也有這種戶型,鄰居就是弄成這樣,住起來非常舒適, 01/07 13:35
→ Q311: 而且我住在大樓評價很好,2021年尾蓋好販售,到現在還是常常 01/07 13:35
→ Q311: 有人問有沒有住戶要賣,但根本沒人願意賣,寄住率100% 01/07 13:35
推 Q311: 更正:居住率100% 01/07 13:37
推 marsonele: 去年7/1之後買的預售屋要怎麼轉賣? 01/07 13:40
推 NSYSUEE: 可以啊,為什麼不能賣 01/07 14:22
推 marsonele: 只有少數狀況能轉賣 不然要罰50-300萬 01/07 14:46
→ marsonele: 還有合法方式可以轉賣? 01/07 14:47
哥 成屋轉賣呀 我沒有說我要轉約
※ 編輯: doggy1234567 (1.172.218.232 臺灣), 01/07/2024 15:24:01
推 justwantgo: 君不見現在同案中非高雄厝的房型都是秒殺的 三個陽台 01/07 15:57
→ justwantgo: 真的是很高雄 01/07 15:57
→ askachage: 格局不錯啊 01/07 19:41
推 leo199900808: 高雄厝真的好雷 01/07 22:51
推 zoobe: 三個陽台... 01/07 23:35
推 iwcuforever: 你不住人家也不會當成全新買... 01/08 07:52
推 debris: 花錢買陽台 笑死 高雄人沒在坐捷運的啦 01/08 10:52
推 jackwang2005: 花錢買一堆陽台空間..嗯這操作我看不懂 01/08 20:55