Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?

[FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )]

※ 引述《seiryou (反逆的魯魯蛇)》之銘言：
: https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
: 看到有人轉貼
: 台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大
: 學新家坡土地國有這個難度太大了
: 真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到
: 但是至少可以先解決房價高漲問題
: 先花10.20年蓋出大量社宅 房產價格平抑後 再逐漸落實房地漲價歸公
: 可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊
: 大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話 價格自然會回歸到正常價格
: 讓房地不再是炒作商品 之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權
: 大家覺得台北8年可以蓋2萬戶 如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?
: 如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?

會怎樣喔

因為蓋多了，意見也會特別多

如

蓋太遠了，我在市中心上班，你蓋在外圍我通勤要一小時，住社宅是次等公民484?

營造水準差，還沒有健身房，即使是住社宅也是要有生活品質的好嗎?

租金太貴了，根本沒辦法減輕經濟負擔!  社宅還要自償率是在斂財嗎?

家具貼皮的喔?  家電是三線品牌的喔? 現在是把社宅當施捨是ㄇ?

社宅最多只能住六年?  那六年後該怎麼辦???  政府要做好配套啊!!

租金漲價?  社宅還有在漲租金的喔??  那跟我去外面租有什麼差別? 政府打假球啊

ㄏ

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推 Mithra: 現在政府也知道投降輸一半 主推包租代管了
推 Arnol: 哈
推 i4undying: ㄏ
推 jessicaabc98: 堅決反對社宅
→ jessicaabc98: 這篇說的不對，因為很多飆兩倍的，通勤也是一小時
→ jessicaabc98: ，且政府不敢亂蓋
推 Yishanhuang: ㄏ
推 aesdu: 知道的都知道，不知道的都是裝不知道XD
→ jonson: 房子全拿來作社宅，去金山萬里哥不吭一聲，你不敢就是怕了
推 abby2007: 傳神 光是口罩快篩疫苗都有人靠北靠目了 免費仔還挑剔品
→ abby2007: 牌嘞
→ abyssa1: 到時候就跟疫苗一樣 挑地點挑品牌挑屋齡 今年台灣所得稅
→ abyssa1: 門檻又提高了 刁民真的該去歐美體驗一下外國怎麼繳稅
→ abyssa1: 就是不用繳稅又服務好 才會覺得都政府欠我的
→ airjade: 劣幣驅逐良幣，坐等社宅劣化
推 bustinjieber: 100萬社宅地點有好有差，
→ bustinjieber: 請問怎麼決定誰要住哪？
→ bustinjieber: 用租金區隔價高者得？
→ bustinjieber: 大家都要住更好的地點怎麼決定？
→ bustinjieber: 抽籤？
推 benson502: 會很多變蚊子館啦，然後被罵死，自有率那麽高，華人又
→ benson502: 喜歡置產，土地都拿去蓋社宅，住的人一定沒那麽多==，
→ benson502: 然後房價更高
推 f41101: 不像五星級飯店 一個月還要那麼貴
→ f41101: 趕快改善好嗎
推 kentin: 這篇正解，蓋多了一定會有上面意見出現然後上新聞說把社
→ kentin: 宅當地二等公民看XD
→ sagarain: 社宅就要搞神主牌而已 拿妳的稅去虧給社宅 有比較爽嗎
→ sagarain: 蓋越高你補越多
推 flamer: 笑了 好貼切
推 Amulet1: 社宅長期來看會賺錢啊
→ zaqimon: 社宅需要另外繳管理費嗎？好像沒有
→ zaqimon: 政府有補助社宅租金 這樣真的會賺錢嗎
→ zaqimon: 長期大概就是土地將來還是政府的 政府可以收回再利用
→ sagarain: 社宅會不會改規定都未知 說會不會賺錢還太早
推 bustinjieber: 喔喔喔，社宅長期看會賺錢？
→ bustinjieber: 所以你認同被政府賺一輩子的錢？
→ IBIZA: 社宅怎麼看都不會賺錢
推 zaqimon: 蛋黃區社宅的租金跟同地點同等級的房子租金比根本佛心價
→ zaqimon: 然後政府最高還補助一萬多塊的租金
噓 shrink5566: 社宅一定會跟長照配合啦 以後就不是嫌惡措施了
→ zaqimon: 還不用管理費(包含在租金內)
→ losmith: 社宅如果租金比市價低，那就沒啥好嫌裡面設備吧
推 Amulet1: 政府收你一輩子的稅 你還在意被他賺這點臭錢哦
推 typhoonghi: 差不多如此
→ sagarain: 社宅蓋在台北不可能賺錢的啦 你看的是回本 問題是他如
→ sagarain: 果沒蓋社宅光地價就虧爛了
推 megee: 社宅會跟長照結合啊 只有投資客不爽而已
推 junior020486: 笑死，跟長照結合，哈哈哈
→ supa64: 今日最好笑.跟長照結合.連法規都不懂的人果然哪邊都是笑話
→ supa64: 你知不知道長照中心現在法規多嚴.你要社宅照法規走也不用
→ supa64: 蓋了啦.還鬼扯卵但投客不爽.最恐怖的就是無知當聰明
→ sagarain: 長照綁在哪怎麼看不出
推 pilgrimangus: 可以看看台北的社宅多數有配社福單位
→ supa64: 長照吃消防法規.然後你社宅要有長照中心.好.樓層獨立2-3層
→ supa64: 你建築成本設定抓18/P.你看看怎麼蓋.然後長照是吃醫療設備
→ supa64: 你覺得長照中心2-3層樓最低要幾坪才夠用
→ supa64: 這裡還不包含如果緊急狀況還要救護車急送齁.你幾乎可以天
→ supa64: 天聽救護車往返送.我看你受不受的了
→ prostar: 你可以去租一般住宅阿 又不衝突