→ pilot1982: 基本上買中古屋就是要翻修，仲介講的都是屁 01/07 14:09
推 seibu: 第二張圖好恐怖 01/07 14:09
推 yo4126: 中古屋真的很多黑心屋主.真的讓買家心情很差 01/07 14:21
推 pptsuck: 中古沒便宜多少，裝修加上去比新建案貴 01/07 14:28
→ pptsuck: 不要被房仲唬小了 01/07 14:28
推 zaqimon: 有些人不是直接用塑膠板整面擋起來就好 眼不見為淨 01/07 14:29
→ zaqimon: 所以是不是不要買人家油漆裝潢好的比較保險 01/07 14:30
推 cblade: 中古屋準備一筆錢整理很基本的 01/07 14:32
→ losmith: 買中古屋 寧願買沒整理過的 屋主整理的很看良心 無良的多 01/07 14:35
→ losmith: 通常說壁癌有處理只是刷個漆 賭在交屋半年內不會發作 01/07 14:38
→ losmith: 真的找專業防水抓漏整套處理的少之又少 不如殺價自己找 01/07 14:39
推 nigatsuki: 中古屋整理很多都是金玉其外啊 01/07 14:50
推 viceten: 你的燈跟我家的好像 01/07 15:16
推 benson502: 剛整理過的中古屋通常很有問題 01/07 15:19
推 fatb: 都租屋20年了 相信也是租老房 怎麼會對中古屋有期待 01/07 15:36
→ fatb: 目前聽過的翻修金額是150~300萬 加上去沒比新房便宜多少 01/07 15:37
→ benson502: 翻新超貴的…年紀越大越多要改，寧願犧牲空間買新的 01/07 15:39
推 x78786783: 北部租屋租了10年，期間換了4間房，都是40年以上的房子 01/07 15:41
→ x78786783: ，無ㄧ例外住進1個月牆壁廁所發霉，買了三台除濕機除 01/07 15:41
→ x78786783: 濕也無法，房東也不處理，所以之後看房都不看中古屋， 01/07 15:41
→ x78786783: 寧願買小點的預售屋，重頭自己顧。 01/07 15:41
推 kusomanfcu: 租40年以上房還有 那個房租 你要那些人搞多好阿？ 01/07 15:45
→ kusomanfcu: 你自己問問翻修成本 01/07 15:46
→ kage01: 北部都有人租 何必整修做佛心 01/07 16:10
→ kage01: 買中古屋的優勢是地點卡位的好不好 01/07 16:11
→ ceca: 十萬？？？？算了不講工程 01/07 16:24
→ VSshow: 你買到地點差，屋況差的，就是財商有問題啊，屋況不講，起 01/07 16:44
→ VSshow: 碼板上這麼多文章總該懂些眉角吧... 01/07 16:44
→ VSshow: 如果地點好就等漲價賣掉換下一間就好了 01/07 16:44
→ kage01: 地點>>>>其他因素 不要買鬼屋就好 01/07 16:55
推 Algshir: 這十萬修得好嗎 01/07 16:59
推 metam: 在哪不順便講講，看起來濕氣很重 01/07 17:20
→ jessicaabc98: 這是公開的祕密，要嘛自己就要小心 01/07 17:37
推 Amulet1: 十萬就是撐三個月吧我猜 01/07 17:49
推 tim0259: 這地點不會是台北市中正橋附近的吧？ 01/07 18:21
推 zzz50126: 不是頂樓只做側面10萬可以好 打掉1公分上防水就好 頂樓 01/07 18:27
→ zzz50126: 要看情況 如果素面就漏的那塊防水漆也會好 甚至洩水弄好 01/07 18:27
→ zzz50126: 就好了 防水沒那麼複雜 不要因為這小問題煩心 心情好點 01/07 18:27
→ zzz50126: 不過為什麼你辦貸款要聽對方找銀行？自己沒問？ 01/07 18:29
對方代書說其他家辦不過 一直跳針說只有這家 = =
推 howhow801122: 新屋要噴了 01/07 18:31
→ wiston1419: 有點基本... 01/07 18:41
推 Waitaha: 繼續相信會都更 會都更 會都更 沒事的 01/07 19:08
→ Eide: 投資客的中古屋9成9地雷= = @台南 01/07 19:14
→ Eide: 中古屋買來好好整理+裝潢，價格不如直接買新公寓.. 01/07 19:16
※ 編輯: cookielol (27.52.192.123 臺灣), 01/07/2024 19:27:42
推 ShoitiLOVE: 事後諸葛一下，對方說貸不過，你能自己去找銀行估呀.. 01/07 19:53
→ ShoitiLOVE: .網路填個資料銀行就會有專人打給你 01/07 19:53
推 dir2007: 第二張圖是怎麼了 01/07 19:59
推 SIMPLEPLAN: 這種壁癌真的要花時間找漏水點，不然錢多百花的 01/07 20:14
推 kevin28: 其實查關鍵字壁癌 板上新屋也有出現 所以不要以為新屋不 01/07 20:53
→ kevin28: 會 01/07 20:53
→ cblade: 貸款自己去找承辦公股銀行問也可以吧 01/07 20:54
→ fatb: 新屋至少建商會處理, 說白了其實房子30年後不可能完全沒有 01/07 21:35
→ fatb: 一個很簡單的判斷點 屋內東西是否很容易發霉 是的話就代表_ 01/07 21:35
推 bettybuy: 中古屋眉角多 01/07 21:42
→ bettybuy: 整理過後的中古我也是不太相信 01/07 21:43
推 speedman: 沒看中古屋是房東炒房仔的最愛嗎? 拉個皮就可以出租賣 01/07 21:49
推 edkoven: 很多中古屋壁癌是沒辦法處理的 01/07 21:50
推 speedman: 新屋建商會處理已經佛心 但也就處理一次 後面難說 科 01/07 21:53
推 hktgt: 就很多人喜歡加錢買整理過的~ 01/07 22:05
→ kklarinet: 這是頂樓嗎？第二章怎麼造成的啊= = 01/07 22:13
推 aq2272353712: 任何一家銀行都會過，找台中，就是你有重大信用瑕疵 01/08 00:55
→ aq2272353712: 才找台中，至於代書堅持，是因為回饋金比較高，你就 01/08 00:55
→ aq2272353712: 是不做功課盤子 01/08 00:55
推 kagaya: 這十萬修的好嗎+1天花板要拆就很麻煩耶 01/08 06:13
推 iwcuforever: 整修很漂亮屋齡太高的我根本不看.. 01/08 07:48
→ iwcuforever: 高屋齡的不整修才知道大概要多花多少裝修 01/08 07:48
推 hololive45P: 中古屋買整理過的就是長這樣，所以不會看房就買新屋 01/08 08:26
→ hololive45P: 比較實在，不然就買沒整理的自己搞 01/08 08:26
→ hololive45P: 不過現在新屋雷的也很多就是，我有看過新成屋比你這 01/08 08:28
→ hololive45P: 還嚴重的== 01/08 08:28
推 a765432112: 好慘，發霉看樓上是不是廁所，牆壁流汗跟漆微凸有可 01/08 10:20
→ a765432112: 能是那道是便宜隔間牆 01/08 10:20
推 SouthEast62: 老實說啦，假如前屋主賣屋前花了大錢用正統的方法 01/08 11:51
→ SouthEast62: 把房子整理好了後，開價要多一兩百萬，你會買單嗎 01/08 11:51
→ SouthEast62: ？你會不會用其他無良賣家的賣價去壓他？如果你摸 01/08 11:51
→ SouthEast62: 著良心後的回答是 不會買單/會用他案開價去殺，那 01/08 11:51
→ SouthEast62: 能就應該了解為什麼市面上大部分看過整理好的案件 01/08 11:51
→ SouthEast62: ，大都是草率處理。 01/08 11:51
推 bettybuy: 那乾脆簡單清掃不要處理啊…有一點裝潢的價格一定比都 01/08 13:26
→ bettybuy: 沒整理的好一點，想用這招抬價格還說得草率處理很OK 01/08 13:26
推 SouthEast62: 不OK喔，你自己要被騙怪誰呢？我是在跟你說用想的 01/08 14:08
→ SouthEast62: 都知道，有裝潢的隱藏問題可能很多，真的在意就找 01/08 14:08
→ SouthEast62: 原屋況的自己整理起。 01/08 14:08
推 z2oiidxii: 在台灣任何東西套上中古兩字都要錢 01/08 17:10
推 bettybuy: 無良裝潢賣貴百萬的不少欸，這樣資訊不透明的狀況期待 01/08 17:59
→ bettybuy: 買家不殺？再怪活該被騙，感覺怪怪的捏 01/08 17:59
推 horb: 所以年輕人都買新屋 01/09 20:01
→ horb: 二十年中古屋的基礎是一定要重新搞的。包含水電 01/09 20:02