推 stevensevens: 買最便宜最薄的床墊，可能等於半價 01/08 04:46
→ stevensevens: 蝦皮看過1500-2000的雙人床墊 01/08 04:47
推 fbifxxkma: 買席夢思 01/08 05:11
推 simat: 只提供床架就好，床墊讓租客自備。 01/08 05:58
推 DeathStarDS1: 協調解約吧 01/08 07:05
推 grotwpig645: 租客自己問題 01/08 07:10
→ lalastupidbo: 房東更換書桌椅子，房客買床墊 01/08 07:23
推 qqq7840: 如果簽約前房東講得很清楚，那就不要租給這種租客。這種 01/08 07:30
→ qqq7840: 你現在配合他後續一定更多毛 01/08 07:30
推 F1239810: 清潔床墊3000不如每次換房客就換一張新的，我床墊預算是 01/08 07:56
→ F1239810: 4000，我會問房客...我床墊預算就是4000，如果ok我就幫 01/08 07:56
→ F1239810: 他買..不ok，我4000給他他自己貼錢買好一點的，退租帶 01/08 07:56
→ F1239810: 走。 01/08 07:56
推 tomicaqq: 你是房東不是保姆 01/08 07:57
→ abyssa1: 買一張3000的新床墊就好 01/08 08:04
推 kingearth: 衛生問題，買便宜的新床墊就好+1 01/08 08:07
→ asdf0923: 床墊通常都不提供吧…麻煩透了 01/08 08:31
推 apple313118: 建議直接解約 這種之後會煩死你 大小事都找你麻煩 01/08 08:35
推 gardeniablue: 都有實際看房了，有點好奇簽約後提出的心態 01/08 08:37
推 lyxiang: 我覺得10樓的做法很好啊 01/08 08:37
→ gardeniablue: 感覺是說說也許可A到新品？但他都簽了比較輸面 01/08 08:38
推 pptsuck: 你自己敢躺敢睡嗎？敢的話不用理 01/08 08:44
推 boringuy: 合約有寫要彈簧床墊嗎？買最便宜最爛的就好了 01/08 08:49
推 Yishanhuang: 網路買學生套房的床墊才兩三千元 01/08 08:52
→ Yishanhuang: 通常這種耗材會讓房客自備 01/08 08:53
→ Yishanhuang: 他不滿意就買新的，把舊的丟掉 01/08 08:53
→ Yishanhuang: 老公寓租金沒有很高，讓房客自己買就好 01/08 08:54
→ Yishanhuang: 床墊就跟住青年旅館附的牙刷一樣只是給方便 01/08 08:55
→ Yishanhuang: 覺得不夠好就自己帶 01/08 08:55
→ Yishanhuang: 這種房客可以跟他討論，他們有時候只是沒有自理過生 01/08 08:57
→ Yishanhuang: 活，不知道怎麼處理而已 01/08 08:57
→ Yishanhuang: 可以提說換床墊每月租金+200之類的 01/08 08:58
→ Yishanhuang: 先upsale看看 01/08 08:58
推 zhi5566: 我都不附家具 減租 省去這些問題 冰箱 沙發 洗衣機都有這 01/08 08:58
→ zhi5566: 類問題 房客也不會愛惜 不如減租 各自方便 01/08 08:59
推 gardeniablue: 也不一定，有時租客會試探房東的"商量度" 01/08 09:00
→ zhi5566: 家具有什麼問題 你還要想辦法處裡大型家具 01/08 09:00
推 jinso7410: 租空屋比較方便 01/08 09:03
推 gn01642884: 沒有 01/08 09:05
→ sagarain: 說我就只會給3000的 看房客要抵租金還是我買 01/08 09:13
推 cutemico: 退租～不要租這種人～～～～ 01/08 09:17
→ cutemico: 然後收他違約金，有潔癖應該要自己買新的～ 01/08 09:18
推 xdxd3310: 租屋不要附家具 租完自行帶走 省事... 01/08 09:18
→ Edison81244: 為啥不套保潔墊 01/08 09:18
推 jerry1019: 有問題不在簽約前講的，這種毛特別多 01/08 09:22
→ jerry1019: 我頂多給個床包。覺得家具髒，自己擦 01/08 09:22
→ jerry1019: 要新的，自己買，不然契約重簽。 01/08 09:28
推 ppray: 解約換租客 反正不缺這個 01/08 09:31
噓 jinso7410: 過來人經驗 先嫌床 再來滲水 01/08 09:32
→ jinso7410: 再來冷氣太吵要換新的 紗窗破洞要換新的 01/08 09:32
→ jinso7410: 然後處理完之後 說樓下住戶太吵 01/08 09:32
→ jinso7410: 這種就是約到換人就對了 01/08 09:32
→ jinso7410: 還有外面風聲太大 要換氣密窗 01/08 09:33
→ jerry1019: Y大說的也是。有些首租，前講明還要 01/08 09:33
→ jerry1019: 後溝通。資深租客有的很乾脆。 01/08 09:34
→ jerry1019: 我遇到的，嫌完開始偷用電、養寵物 01/08 09:36
推 dahlia7357: 先問簽約前為何不講，笑死 01/08 09:37
→ jerry1019: ，搞得公共區域到處屎。然後全裝傻 01/08 09:37
推 a9202507: 純推 希望可以有後續更新 01/08 09:38
推 aa00788: 解約送他住公園 01/08 09:42
→ aa00788: 公園石床讓你睡到爽 01/08 09:42
推 clamperni: 趕快叫他滾 神經病 01/08 09:52
推 ppnow: 靠北，他看屋時又不是沒看到實品，理他幹嘛，簽名簽假的嗎 01/08 09:59
→ ppnow: ？放任這種房客日後只會越來越麻煩 01/08 09:59
推 frank111: 換張最便宜的硬床，2000元就有+運費500 01/08 10:10
→ frank111: 不要買太好的床，換一個床客換張床，女房客通常都會要求 01/08 10:11
→ frank111: 換床，床當耗材用 01/08 10:11
→ frank111: 不要給床套，這算私人物品，要房客自備 01/08 10:13
推 kusomanfcu: 現況交屋，照片為證 01/08 10:14
→ frank111: 桌子髒就鋪個桌墊，椅子髒就換個便宜的椅子，小問題 01/08 10:14
→ frank111: 其實清潔公司掃的很隨便，有掃但不會很乾淨 01/08 10:16
→ frank111: 上次叫打掃，結果來個大學生還遲到，還一直要求給好評 01/08 10:17
→ loking: 給他和平解約的機會 01/08 10:55
推 l145678p: 卡 01/08 10:59
推 horb: Po出床墊照片。不然無法評論。床墊本來就是房東的責任 01/08 11:15
→ horb: 髒了。該換就要換。推十樓的處理方式 01/08 11:16
https://www.youtube.com/shorts/xVTDf9bm92Y
推 xylitol: 搞不好真的很髒只是用床套蓋住而已 01/08 11:18
→ xylitol: 房客想換自己的床套才會發現 01/08 11:19
→ horb: 床墊這種大型垃圾。房客要帶走。我會很開心 01/08 11:19
→ Taiwanwolf: 退押金 下一位 01/08 12:04
推 foda: 你抱怨房客抱怨床墊 01/08 12:24
你誤會了。我是想問問網友們有沒有其他雙贏的解法。
若租客主動解約扣租客押金，租客也不高興。
如果不扣押金，房東也花費了大量時間成本跟這個租客溝通
→ samm3320: 你人真好啊，我剛出社會租第一間房的時候，房子髒到不 01/08 13:05
→ samm3320: 行，我們自己掃了半天才弄成可以住人，退租的時候，房 01/08 13:05
→ samm3320: 東說他房子乾乾淨淨給我們也要乾乾淨淨還他，不打掃到 01/08 13:05
→ samm3320: 他滿意不退壓金，還好後來就買房了，想到就生氣。 01/08 13:05
推 glo6e: 解約 租別人 這種沒完沒了 還會當成應該的 01/08 13:25
推 nity: 解約+1 後面也會很麻煩 毛很多 01/08 14:08
※ 編輯: sean72 (205.251.233.50 美國), 01/08/2024 14:26:05
推 kellyliuls: 搭版請問不付家電直接減租的房東大大們通常在雙北大概 01/08 14:27
→ kellyliuls: 減多少呢？（座標板橋） 01/08 14:28
→ whitelady: 我之前租屋是直接請房東幫我換新床墊 01/08 14:37
→ whitelady: 不過我們有口頭承諾至少租兩年，事後大約租了五年才搬 01/08 14:38
→ whitelady: 走，從來沒有遲繳過租金。 01/08 14:38
推 bustinjieber: 我也是直接給租客3-4000， 01/08 14:49
→ bustinjieber: 幾千塊而已，不用計較那麼多。 01/08 14:49
推 Tylose: 不用理他 01/08 14:55
→ Tylose: 沒有雙贏，你答應了什麼，你就是輸 01/08 14:55
→ Tylose: 你都有提供乾淨床套了，他還在gy什麼 01/08 14:55
→ Tylose: 頂多買個新的保潔墊給他用 01/08 14:55
推 rain2000: 直接給他三千叫他自己買 01/08 14:56
推 frank111: 你這間少說租個12000，買張床不痛吧 01/08 15:51
推 frank111: 一天房租400元，重新招租，十天就4000元還不如買床就好 01/08 16:02
推 black82465: 不是簽約現況租出了 合約來看房東不甩也沒差 但怕事 01/08 17:16
→ black82465: 後惡搞 01/08 17:16
推 kingearth: 談好就好，一開始決定要給就給新的，給三千自己買或是 01/08 17:31
→ kingearth: 買一個便宜的就好。如果一開始決定不給就說清楚，很多 01/08 17:31
→ kingearth: 人喜歡自己買。裡面沒換只給保潔墊超噁心的 01/08 17:31
推 joe2300000: 這種的以後毛只會更多還不如不要理他等他自己退租 01/08 18:37
→ xDelirious: 樓上惡房東 01/08 21:43
→ CrazyKill: 惡房東 01/08 23:43
→ sirloin: 之前我租客還問我冰箱怎麼少一塊隔板，我叫他們廚房跟冰 01/09 00:37
→ sirloin: 箱內找一找，畢竟全新的不可能不見，最後隔板在正下方櫃 01/09 00:37
→ sirloin: 子上....媽的根本智障巨嬰，我是房東不是保母欸！ 01/09 00:37
→ sirloin: 人窮租房子還有救，人笨真的去底層躺一輩子剛好 01/09 00:38
→ sirloin: 隔板就在蔬果櫃的正上方喔！還不是櫃子內，他媽的瞎子都 01/09 00:39
→ sirloin: 摸得到，一家三口人找不到？！ 01/09 00:39
→ sirloin: 這種腦殘家庭年底不漲房租真的是對不起自己，整天幫他們 01/09 00:46
→ sirloin: 家當保母就飽了 01/09 00:46
→ sirloin: 對了，這一家三口是50歲左右的夫婦跟讀高中的兒子....50 01/09 00:49
→ sirloin: 歲的人還不知道隔板在正下方？？ 01/09 00:49
推 bboywhite: 最近在momo買標準雙人一片2500含運送到府 01/09 03:28
→ bboywhite: 只是因為房客說太軟睡不慣== 01/09 03:30
推 chrisdddd: 這種房客我就已讀不回了 01/09 08:24