Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出

[railwayman (軟體那提)]

抱歉
使用這篇文章
在這個板將近10年
天龍國好的點物件
不外乎就是超過40年以上的老公寓
連我自己親戚也是
住在萬隆捷運旁邊的老公寓
我常常拿親戚的房子跟朋友同事開玩笑
如果這種老公寓放在中南部
老實說我連進去看都不想(真心話)
更不用說想要買或住
因為拿高雄五甲來講好了
7年前高雄很多類似這種公寓只要200萬左右而已。
但老實講看的人和買的人真的不多。
為什麼我知道，因為我朋友就是在五甲有這種房子，賣了半年賣不出去。
結果租人還被欠租費。

但天龍國真的很特殊，也很無奈
明明爛到CP值只有1%的房子，卻要拿2500萬以上的錢來買。而且還是搶著買。
有時候覺得很奇怪的一點，
明明會想要在天龍國生活的人，就是想要和別縣市的民眾不一樣，想要享受生活品質及便
利。
但為什麼甘願區區住在一間40幾年的破房子舊房子?
而且而且還是花上一輩子生活所需的一半錢來買的(在中南部人民可能一輩子賺不到)
我一直不懂?為什麼?
就算每一次轉手，換了買家，一定會花一筆錢把房子內部裝潢成新屋一樣。
但外殼還是老舊不堪，這種居住心態會開心嗎？
我們都知道這是逼不得已，天龍國的房價就在那邊。所以買的是地，而不是殼。

但這都沒辦法改變越來越年輕人的思維嗎？
為什麼有能力賺取年薪200以上的人，難道走出別的縣市就沒辦法發揮所長?寧願一輩子蹲
在天龍國，把自己所賺的一直繳給一間破舊的老公寓裡。而也不願意住CP值高的新房子嗎
？

到目前為止，我在這個版，常常看到類似天龍國賣房的文章，我就會覺得為什麼要委屈求
全花大筆的銀子，鎖在一個舊籠子裡面?
為什麼?為什麼?為什麼?




※ 引述《slothshout (謝謝你 2605)》之銘言：
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: 建物門牌： 北市大安區.延吉街2F
: 房屋屋齡：　44年
: 房屋類型：  電梯華廈大樓
: 所在樓層：  本案在2樓/共7樓
: 房屋坪數
: 建物權狀：　31.24坪
: 主建物　：　20.04坪
: 附屬建物：　 4.7坪
: 共同使用：　 6.5坪
: 車位　　：　-
: 建物權狀是否包含車位坪數：N
: 土地權狀：  5.95坪
: 格局　　：  2+1房 2廳  1衛  陽台
: 開價　　：　2998萬元 (95.97萬/坪) 誠售可談
: 停車位　：  無
: 交通　　：  忠孝東路四段.仁愛路四段.延吉街
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269201
: 本物件附近地址實價登錄    ：
: https://a0905535666.pixnet.net/album/photo/246269193
: 本物件兩年內上一筆實價登錄：
: 無
: 照片連結：
: https://a0905535666.pixnet.net/album/set/11687997
: 其他介紹：
: 1.近捷運忠孝敦化站.國父紀念館站.周邊轉乘路線多.
: 2.走路上學光復國小.、仁愛國中學區佳
: 3.難得釋出.
: 聯絡資訊：0905535666 (Line ID 同手機號碼) 簡哲洋
: 銷售來源：房屋仲介
: 太平洋房屋－信義松德加盟店（頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司）
: 公司地址　：北市虎林街205號 0905.535.666
: 經紀人姓名：蘇信安 (98)北縣字第001941號
: 營業員姓名：簡哲洋(109)北經字第2605號
: 收費方式　：2% 買方不得超過2%
:   鄉民透過我出斡旋.收1%服務費.
:   成交祭品：本版鄉民百份雞排.

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推 grotwpig645: 不要在首都就好
推 Anderson0819: 去南部我才黑人問號為啥要住這麼落後的地方咧= =
推 Magita: 環境(治安+交通)、工作、學區、保值、易脫手
→ Anderson0819: 台北甩開南部二十年值得這兩千萬的差距
→ Anderson0819: 我姐搬去台中超後悔的，小孩高中還不是要回來台北
→ leota: 為什麼沒錢買不起7000萬北市新房
推 diablojonn: 因為點好新的買不起阿
推 miauah: 買房子就是看好這個地方未來的發展，包含工作、機能、學區
→ miauah: 、交通、環境、娛樂等綜合評比，只用一項指標來看不夠準確
→ miauah: 大項目都逐一思考過，應該就能感受到差異
→ miauah: 還有就是…首都本來就會比較貴
推 timmer: 家裡有小孩的還看學區
→ timmer: 我有同是賣新北新房跑回來北市買老房
→ timmer: 就是學區阿
推 Manusya: 能拿高薪的工作就是在天龍國啊。在台中拿高薪當然就在台
→ Manusya: 中置產了，可是台中高薪工作就是比天龍國少啊。不然是在
→ Manusya: 台北工作買台中房出租嗎？
→ royalroad: 要不然怎麼叫天龍國
推 QuantumHsia: 台北資源最多，沒有其它任何一個縣市可以比較
→ timmer: 關於學區板上也有 看看精美的砍人 身為父母能不在意嗎
推 pauljet: 講到爛了 學區
推 jc761128: 不認同就不要買阿 不用管到其他人的觀念吧? 別人一直跟
→ jc761128: 你說老公寓讚啦 你自己也過不去XD
推 Bennyhome: 雙北以外屋齡20年以後都不太保值，新舊屋價差太大，這
→ Bennyhome: 幾年大漲都是預售及新屋拉動，如果不趁屋齡還年輕時賣
→ Bennyhome: ，過20年接手盤就很弱
推 krosiswang01: 房子再舊，光地就有那個價值
推 POWERSERIES: 南部房子再好環境差有個屁用
推 nisi0773: 因為三千萬對買的人來說又不多 但也沒有錢到可以買三億
→ nisi0773: 的 就這樣囉 而且可能親人就住附近 或在附近上班
推 H2: 那邊走路到信義計畫區10分鐘
推 Arnol: 因為那是天龍國阿
→ H2: 這個地方很好租的
推 flexin: 這什麼費雯
→ leavefly: 天龍國的資源只有行家懂
推 timmer: 學區 工作 休閒 交通 醫療 教育資源 大概就這些
→ lonelytea: 一堆喜歡在天龍當乞丐的 怪怪的
推 ownwei: 地點/地點/地點
推 blargelp: 你說的沒錯啊所以這幾年都是其他地方在補漲
噓 IBIZA: 不好意思，五甲在哪
推 bms: 因為住在國父紀念館和大巨蛋旁邊很屌不知道嗎 看完球賽演唱會
→ bms: 可以直接走回家
推 timmer: 我爸媽住通化街那邊70年老公寓，早上去輪流去國父紀念館
→ timmer: 或是大安森林公園運動，閒來無事用老人卡搭捷運去淡水之
→ timmer: 類的地方到處晃晃，跨年讓住竹北的我妹一家人留宿走路去1
→ timmer: 01跨年，老房子讓我小孩掛學區。生病去走路就能到的醫學
→ timmer: 中心國泰醫院開刀，就是這樣而已。
→ bms: 你散步都去家旁邊公園河堤 我可以說我都去國父紀念館散步XD
推 o523874: 土地環境，銀行貸的過就是有價值阿
推 master32: 因為天龍國生活環境就是比較好啊!不然為什麼這麼貴???
→ master32: 你以為大家都笨蛋,就只有你清醒嗎?
→ lovebridget: 因為賣掉能更高再賺一筆
推 redpapa: 2F+1 為什麼要去南部生活 不懂
推 gin10791: 台北尤其教育方面 經濟學人都給滿分
→ yiliang1107: #1UPTrKGK
→ yiliang1107: 不是啊 你自己不是給答案了
推 bms: 還有運動聚餐後半夜能夠騎ubike 走仁愛路信義路忠孝東路的爽
→ bms: 度 無價
→ yiliang1107: 相同的邏輯概念啊XDDDD
推 freekid: 為什麼？因為你不懂換位思考啊
推 TSMCfabXX: 然後不小心被左轉小黃撞飛 又駕崩一位皇帝
推 skyg: 我是不知道房版有多少人買的起北市房拉，多的是一窮二白的窮
→ skyg: 鬼在嘴砲
推 copyii: 哇!原來有70年的公寓了!還以為過60年的都陸續都更掉了
推 timmer: 一樓店面 頂樓頂加最難 尤其又是市場和夜市邊!
→ timmer: 其實看過很多老屋就知道40年屋的屋況不一定比70年的好
推 chimouse: 其他縣市眼中的景點 對於台北市民來說就只是公共設施
→ chimouse: 很多小眾市場的店面也只有在台北活的下去
→ chimouse: 最能實現不用買車的城市 住過就不會想住他縣市了
推 offstage: 因為那個價質就是在地點啊，就跟便利商店賣的是便利一樣
→ offstage: 。你以為一顆15元的茶葉蛋有滯銷過？
推 Ensidia: 學區 你會讓小孩去殺人的國中?
→ CannedHamEgg: 台北這麼先進 光跟新北就有一段差距
→ CannedHamEgg: 然後新北又跟其他縣市有一段差距
→ chimouse: 可惜生活重心都在南部 不然我也想賣新房換老台北老屋
推 timmer: 住外圍新大樓的幹嘛替住台北是老公寓的人說他們住不好?
推 super6602: 買不起就說 只剩空間可以說嘴XDD 講難聽點 誰還在開車
→ super6602: ？捷運坐爽爽好嗎
→ Ensidia: 會住老公寓當然是因為買不起新大樓啊 差兩倍多價格耶
推 fisher6879: 愛擠台北怪我嚕？
推 offstage: 等你老到無法自己開車，經常需要去醫院的時候，才會知道
→ offstage: 在台北市的好
→ TSMCfabXX: 其實出了台北仍有很多地點醫療教育資源充沛
推 benson502: 講什麼都是多的，高雄有些地方機能應該也很強，但北市
→ benson502: 蛋黃就是寸土寸金，破房子都能賣很貴，高雄土地不值錢
→ benson502: ，當然破房子不值錢
推 ChinkFilmsZZ: 就平民不得以的折衷選擇
噓 bbb55952000: 因為你太菜 看不到太多東西
推 fatb: 有的時候是家人因素拉 眷戀台北的老人女生很多
→ alex5566: 網路、交通路網發達以後 南北差距縮小很多
→ alex5566: 以前我可以理解有些人執著台北新北 但現在就會覺得莫名
推 zero00072: 你買的是整個臺北的公設。
推 cksai: 為什麼日本只有東京圈能買？
→ TyuzuChou: 第一次看到五甲這個詞
→ cksai: 台北細節上跟外縣市差異巨大 你住住看就知道
→ alex5566: 我住過台北一陣子，還租在中正區，氣候真的不習慣
→ alex5566: 那時候最後悔就是沒買套房 那時候套房超便宜的現在半價
→ alex5566: 河濱公園規劃確實不錯 騎腳踏車很不錯 下班最大愛好
推 airawesu: 光跑外送 台北就是比其他地方好賺 你就知道為啥房價貴了
→ stanley79429: 樓上，可能你不是老台北人，所以感受沒這麼強烈
→ TyuzuChou: 南北差距很小？
→ alex5566: 我是說縮小很多...跟以前比
→ stanley79429: 像我們這種出生就住台北的，到新北都感覺格格不入.
→ stanley79429: ...
→ alex5566: 那是什麼感覺 能形容一下嗎 XDDD
推 feng99: 其實就物以稀為貴的道理
→ realmeat: 其實台北各項生活機能除了好以外，就是交通方便
推 chipretender: 我癌症開完刀出院走路回家，小孩補習幹嘛的，要找
→ chipretender: 到程度相近父母教育水平差不多的超好找，所以住過台
→ chipretender: 北回不去了，寧可接受老房也不要浪費交通時間和跟某
→ chipretender: 些階層以下的人打交道...時間寶貴，反正老房花個四
推 Harlequin727: 就是買地送房的概念啊 之前某鬼屋也是開幾千萬等都
→ chipretender: 百萬裝潢住起來也很舒服。
→ Harlequin727: 更 外行才在講 買幾千萬住鬼屋
推 johnnychenme: 因為你不是台北人當然不懂也不用懂啊= =
→ alex5566: 如果有能力當然 你想住哪 就住哪阿 這沒問題
推 TommyHilfige: 除了各種資源之外，環境、居民素質真的差很多
→ stanley79429: 在台北很常晚上去散步，或搭捷運去晃晃，但我在中
→ stanley79429: 南部讀書時，我晚上就很少出門
→ alex5566: 本篇重點是 你沒那個能力又不想低就 又執著在台北
→ alex5566: 幫原po拉回來 XDDD
→ stanley79429: 要騎機車，我就很懶，我在台北去逛夜市都是搭捷運
→ stanley79429: 就算搭公車也很方便
推 zero00072: 上班機會、交通便利隨等隨到、和成功人士呼吸同一城空
→ zero00072: 氣。
→ stanley79429: 基本上在台北反而運動量最多，都在走路....
→ alex5566: 運動這點認同   個人對於氣候實在是不能習慣....
推 chipretender: 鼻過敏的比較辛苦啦QQ
→ TSMCfabXX: 有人提到東京圈, 應該是指首都圈?
→ TSMCfabXX: 首都圈的範圍大概是電車通勤兩小時以內都算
→ TSMCfabXX: 在台灣的話都可以通勤到新竹台中去了
→ stanley79429: 走15分鐘就大約有一個捷運站，有時候我會為了運動
→ stanley79429: 多走幾站，在搭捷運
→ TSMCfabXX: 濕冷就氣密窗 + 除濕機, 不然無解
→ stanley79429: 這點在中南部是不可能的，不是開車就是機車...
推 zero00072: 非雙北不能不開車騎車。過晚上九點你身上沒車，那你就
→ zero00072: 要有沒車的覺悟睡公園。
→ stanley79429: 如果給我全新的大樓搬出去台北，我也不要....
→ TSMCfabXX: 不過各縣市熱衷蓋捷運 要接近台北的生活風格不難
推 yyls123: 就自以為優越啊
推 cksai: 硬體好辦 軟實力就...
→ stanley79429: 可能吧，再過個幾十年
→ rmna: 原po作為一個南部人真的為台北發很多文章耶...
推 DSB520: 台北優勢早就不「再」了 尤其後疫情時代 這幾年社會福利每
→ DSB520: 個城市都有 除非是資產階級 不然台北真的沒什麼生活品質
推 chipretender: 跟stanley79429一樣
→ chipretender: 生活品質誰說的算啊笑死
推 xdxd3310: 首都 資源最多的地方~
推 jamo: 其實你應該高興有這麼多錢去買台北市中心你看不上的老破小，
→ jamo: 這樣外圍那些又新又大的房子就沒人跟你搶了。應該高興得跳起
→ jamo: 來吧，怎麼還來發一篇文崩潰?
噓 NTU5566NTHU: 有人追求的是地點/都市規劃完整 人行道大眾運輸，有
→ NTU5566NTHU: 人追求的是“房子外觀好看”的虛榮
→ IBIZA: 社會福利每個城市都有，真的嗎？光是台北十幾年前就有的一
→ IBIZA: 區一健身中心，好像就沒第二個城市有
推 DSB520: 講的中南部好像都沒捷運 高鐵 機場港口似的 但不可否認 台
→ DSB520: 北薪資還是高 只是輸新竹一段了 但新竹確是交通最不便城市
噓 NinePi: 到底在講啥 = =
→ atten: 台北市國中學區爛的相對新北少很多
→ IBIZA: 講的好像南部有高鐵有機場有醫院，你家旁邊就會有的樣子
推 cksai: 新竹也算台北生活圈吧 工作-新竹 生活-台北
→ stanley79429: 也是啦，各有各的好，不過我還是喜歡走路就到醫院
→ stanley79429: ，捷運，還有美食的地方
推 F93935: 問題就在土地價值
→ stanley79429: 我家走到醫院大蓋就8分鐘，有幾次生病，號碼到我時
→ stanley79429: 在看APP，我在出門..
→ rmna: 看這文這麼多人回，是不是太久沒戰南北了..
→ gn01705529: 因為大部分的錢都不是他出的，結案
推 shermanch: 第一次地圖看到五甲是鳳山凱名9527那次 不知道還多少
→ shermanch: 人記得
推 knifechen: 外在因素有這些價值
推 pttgogocat: 我對921以前的華廈都很感冒，也覺得敢買來自住很勇敢
→ Bennyhome: 回某大，新北除了東北角北海岸的區，每個區都有運動中
→ Bennyhome: 心。 板橋區、新莊區現在還要蓋同區第二座運動中心
推 GoodFriday: 月經文又要來了嗎？市區老公寓大戰郊區新大樓
推 jamo: 光是中南部會圍毆檢舉人，天天以關說為榮，我就想遠離這類人
→ jamo: 群。管你房子多新多大多好~
→ Bennyhome: 學區，台北市這二天也有某校霸凌事件上新聞。 其實買
→ Bennyhome: 的起雙北，就送私立就好，省心省力
→ Bennyhome: 台北最強還是醫療、大眾運輸、展演場館、美食、藝文活
→ Bennyhome: 動。這些其他縣市無法取代，即使新竹薪資收入再高也一
→ Bennyhome: 樣
推 flexin: 北市上新聞那是命案,南部是國中生下課直接在校門口聚眾
推 ChinkFilmsZZ: 買老公寓學區房就是送不起私立的雙北市民高cp選擇
→ flexin: 抽菸滋事,老師在旁邊根本懶得管,呵呵
→ ChinkFilmsZZ: 送得起高級私立或外僑學校的 住哪都沒差會買新豪宅
推 chipretender: 我一些同學住竹北也是定期上台北，整天扯台北幹嘛好
→ chipretender: 無聊，有需求在意那些的自然就離不開
推 jamo: 那很好啊，喜歡台北的花大錢買老破小，不喜歡台北的花小錢買
→ jamo: 又新又大，那到底是來崩潰啥呢？
推 BRIANERIC2: 花個300萬設計他就不是破房子了啊…國外一堆百年以上
→ BRIANERIC2: 的房子，年份久不一定破舊，要看有沒有花錢維護
推 chipretender: 住北市公寓真的高cp值，像我小孩送私立會很緊，但現
→ chipretender: 在數學自然和籃球隊跟康橋復興的小朋友一起上，盡量
→ chipretender: 跟上平常在公立怎樣都前面...
→ BRIANERIC2: 高雄明明也一堆人買中古，我朋友我叫他去楠梓買新房他
→ BRIANERIC2: 說那什麼鳥地方，堅持要市中心，結果在民生路上買跟這
推 Yishanhuang: https://youtu.be/1ilFKQisZmw?si=ckd3TR7c8LzpAByz
→ BRIANERIC2: 間一樣40年華廈，一坪也差不多20萬
推 dracomalfoy: 地段、保值、身份、人脈、同儕競爭 看得懂就懂
→ BRIANERIC2: 是說高雄還是很香啦，市中心捷運旁20萬中古屋還很好找
推 cblade: 年輕人很多往外買的
推 charliebitme: 慢慢在改變了只是你沒看見 多去A7 青埔走走吧
推 bms: 台北要有的第九家醫學中心了 新竹還是掛零
推 copyii: 新竹沒有醫學中心? 好意外
→ bms: 桃園的話長庚算你的 也才一間
推 secrectlife: 住高雄生活機能差不多，甚至路大寬廣，房價只有一半
推 chipretender: 高雄高教資源還是少一截...
推 lukelove: 有太多原因 光台北市考試分數分佈遠好於其他縣市, 這種
→ lukelove: 誘因就夠大了
推 chipretender: 兒女不用到外地讀大學，住宿費用直接省起來，拿現在
→ chipretender: 行情看，12000휱2휴，兩個大學四年省超過百萬
→ benny1990615: 就地點好啊，不然呢？
推 Yishanhuang: 高雄有五甲黑桃、愛河福獅
推 Bennyhome: 所以能很低成本共享台北市資源的新北市區域，是CP不錯
→ Bennyhome: 的選擇，A7也還可以。 青埔就算了，靠自己發展吧
推 carterdunk: 因為...啊就錢多 買來租給你用的啊
推 griffiths: 中南部環境比不上台北啊。看台南那跟屎一樣的交通
推 chipretender: 不要說台南，桃園交通我覺得也很慘...
推 chair209: 台北市平均壽命是全台最長，划算
噓 boyen0917: 無地緣關係 有錢住北部為什麼要把錢省下來去南部？
→ DwyaneWade3: 外殼就內部裝潢漂亮當然開心啊，你是住裡面又不是住
→ DwyaneWade3: 公設
→ DwyaneWade3: *外殼老舊
推 Robben: 南部買新房啊
噓 WhiteNot: 南部人看世界?
噓 uuss: 鄉下人看臺北（然後看病還是指名要呆大）
推 keichi: 住在台北大眾運輸方便，藝文活動多，生活機能強，誰關在籠
→ keichi: 子裏？
推 PaulOneil1: 台北女生胖子真的很少
推 stlo: 結果跑去南部,小孩長大北漂也是要上來租這種40年破房子住
噓 tumusi: 窮人的思維
推 chienchung: 你可以自己去台北住住體會一下就知道價值所在了.
→ ohyakmu: 環境不是你個人能力可以輕易改變的。
推 truelove356: 中肯啊 爛貨 破市容 追捧成這樣
推 truelove356: https://imgur.com/a/dPcJUVB
→ truelove356: https://imgur.com/a/lCLS5tl
→ truelove356: https://imgur.com/a/8t8L9nc
→ truelove356: https://imgur.com/a/sazPkha
→ truelove356: https://imgur.com/a/vMC8UjJ
→ truelove356: 還有啊 這區的年輕人收入PR80以下的是多數 要懇求爺
→ truelove356: 奶爸媽 根本不適合待在這幾區
→ inAAtauAA: 光在台北市不用會騎摩托車就屌打外縣市了
→ inAAtauAA: 更不用說台北市土地值錢
推 tfct: 要買台北市舊公寓的人自然有他的考量。你理解不了 是我們的
→ tfct: 問題嗎？ 為什麼要住海邊管那麼多呢？
→ tfct: 我們買台北市舊公寓爽住 有損失到你的利益或心靈嗎？
推 leocat: 難以理解+1。以天母人來看，天母以外的台北也都是垃圾，
→ leocat: 是有什麼好驕傲學區，環境的。乞丐中的霸主，還是乞丐啊
→ leocat: 。反倒是台南，高雄，有些地方是真的很不錯，像高雄前金
→ leocat: 民生段，插滿了豪宅是有原因的
推 cksai: 感覺住南部容易關自家 沒車就不出門
→ KrisNYC: 可以去google一下紐約soho的百年老公寓一坪多少
推 fuzzycool: 恩.....其實拉皮把外觀弄好看就好吧
→ fuzzycool: 巴黎紐約也是百年古蹟 只是人家好看而已
→ KrisNYC: 物以類聚 不高興就不要買 其實跟你沒什麼關係
→ fuzzycool: 但你會覺得好棒好有韻味 台北是坨屎
→ fuzzycool: 巴黎紐約房子搞不好還沒有台北破爛公寓兼顧
→ fuzzycool: *堅固
→ KrisNYC: 也有難看 樓梯還木造超窄超歪斜的 照樣貴死
→ KrisNYC: 光樓梯寬度只有60公分 行李箱根本過不去的一大堆
推 OhMyGoose: 台北市其實跟曼哈頓相近 盆地跟島 土地供給都很有限
→ OhMyGoose: 老屋新屋都有強烈需求
推 ChikanDesu: 房子外觀好看理論上是高階層的人在追求的 但精緻窮的
→ ChikanDesu: 人可能吞不下這口氣 誰都知道你一天看自己家外觀的時
→ ChikanDesu: 間大概就10分鐘不到 你不是上流人士需要裝逼就把家裡
→ ChikanDesu: 弄漂亮弄寬敞就好了 沒錢還花錢買公設+外觀
推 slothshout: 學區.社福.首都環境.地點都影響著價錢.
推 fuzzycool: 紐約的房子可能好看 但那種每天怕被槍殺的安全感
→ fuzzycool: 台北跟紐約比較像 住過紐約就知道貧富差距有多絕望
推 vvanch: 懶趴比雞腿
推 chouwang68: 這篇這麼熱烈喔，是很久沒廢廢可以戳了嗎？所以說他
→ chouwang68: 們對社會還是有勞動力以外的其他貢獻的，充滿祥和之
→ chouwang68: 氣。XD
→ buffon: 為什麼 為什麼 為什麼 你要管別人要不要住哪
推 SkyShih: 這就是為什麼你還在這裡問，別人已經先買房
→ wiston1419: ㄏㄏ 認知落差
→ KrisNYC: 我想到當初敦南仁愛一排34樓窗外剛好樹冠 竟然也有指名
→ KrisNYC: 電梯華廈34樓賣比5678樓貴 這種事情你哪裡管得完
推 tfct: 樹稍比較美啊
→ jerrylin: 這種都是拼都更  誰管你房子本身好壞
→ jerrylin: 當然房子好一點有加分  但那也要花錢整修
推 Sandy101: 天母一坪才幾萬還敢說台北其他地方落後簡直笑死
噓 s906615: 因為銀子不夠大把
推 TyuzuChou: 就南部人咩
噓 ttnez: 拿萬隆五甲來比?? 瞎到爆
推 techih: 說真的住高雄的人很難想像台北人的生活啦
→ techih: 就跟我們會覺得香港人很可憐房子那麼小一樣
→ techih: 離醫院近也算加分應該只有台灣做得到～
噓 abyssa1: 這邊學區中上而已，人家有錢爽買是他的自由
→ abyssa1: 不喜歡老房旁邊就有新建案鑄慕
→ hottie: 會扯天母的就是南部人吧，完全不了解台北
→ hottie: 仁愛、敦南、安森、計畫區都屌打不知道多少
推 pptsuck: 很簡單 1.沒錢的人買了沒有生活品質
→ pptsuck: 2.有錢要買大安不會買這種
推 alisabonsai: 天母沒落很久了 捷運沒進去應該影響不小
噓 koden: 高雄住起來 電梯平車景觀大樓 真的比台北破擠小公寓爽多
推 lucifero:            因為方便 至於有哪些方便 不要問
→ sausalito: 天母沒落很久？你沒落的定義是甚麼？
→ sausalito: 你去問從小住天母的 都會和你說現在這樣很不錯
→ wiston1419: 天母就自成一格 那裡的人就是喜歡這樣
推 revorea: 主要買的是環境而不是公寓本體啊
噓 iele: 拿五甲跟萬隆比！？
噓 IamJoey: 五甲   你別鬧了
→ CrabBro: 你說的問題因人而異，你覺得是屎別人覺得是寶
→ CrabBro: 你也不用想強加諸於別人你自己的想法，你的想法只能代表
→ CrabBro: 你自己，一點也不重要，市場會給予最真實的評價
→ CrabBro: 世界就是這樣，買賣才會成立
噓 shawncarter: 講真的關你什麼事？人家自己賺的錢自己買的房，你應
→ shawncarter: 該要感謝這些高薪的人沒有拿這些錢跑去炒你想買的區
→ shawncarter: 塊吧而是買你沒興趣的區塊
推 mcgrady12336: 市場機制真金白銀堆出來，你不要還一堆人想要啊
推 alisabonsai: 天母百貨的品牌跟路邊的店 跟以前比起來很多都撤掉了
→ alisabonsai: 當然天母還是好山好水，但對大多數台北人來說好遠
→ guanaco: 首善之區就是好
→ guanaco: 但有些人只是不敢或不想離開台北
推 cutemico: 天母真的不錯，我周年慶都故意去天母sogo，因為人少很
→ cutemico: 多很多～我超討厭信義新天地的周年慶，人多得跟什麼一
→ cutemico: 樣，沒有捷運也是是有好處的，但是我一年只去天母sogo
→ cutemico: 三次，平常日去信義新天地～所以說捷運重不重要呢？
推 ttnez: 買台北市也是不得已啦，在台北市上班想睡到自然醒，騎車5分
→ ttnez: 鐘到公司，買在外縣市哪有可能…醫院學區備而不用啦…如果
→ ttnez: 我在宜蘭上班，那我就買宜蘭嘛…有錢誰不想買新房子!?松山
→ ttnez: 區一坪新的要130，不買老的要買什麼!!
推 narciso1106o: 沒過河過橋的台北市就是很方便啊，夏蟲不可語冰....
推 j32072: 有61億現金買一戶40年老宅玩玩可以吧
推 ethanc: 我老家在仁愛國小旁邊華廈 感想跟Timmer大差不多 我買不
→ ethanc: 起這裡只好退到南港去 但還是最常回老家 這邊機能太好
推 ttnez: 顏炳立講台北市中心的範圍是：民權到和平、新生到基隆。這
→ ttnez: 範圍內都蠻方便的。
推 feeya: 觀念轉一下買的是時間就很合理
推 wunn: 台北有好的醫療資源，南部有空污
推 karachi: 通常不是從小在台北長大的人，才會有這種疑問，我不是歧
→ karachi: 視喔，只是描述客觀事實
→ karachi: 當你在台北生長了20年，就連只是去外縣市一個月，都可以
→ karachi: 感受到那種巨大差異
推 racoon151: 推樓上
噓 encoreg57985: 歐美一堆住50年甚至百年宅又怎麼說 請勿拘泥屋齡
→ encoreg57985: 你都說內部可以裝修 外部也能拉皮 根本無所謂