[閒聊] 租屋市場供不應求的區域

[Bennyhome (view)]

台北與新北第一環的房子都蠻好出租的，桃園龜山林口也是，新竹市與竹北有強大竹科及科
技業支撐，應該也很好出租。

除了這些地方，台灣還有哪些區域租屋市場供不應求？ 不是只有表面租金報酬率高，必須
出租速度也很快，不會常有空置的情況


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.134.8 (臺灣)
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推 blargelp: 前中段的大學旁邊都是啊。不要後段大學 會倒
推 rabinson: 看你軟裝
噓 BJkiller: ceca文章自己找
→ Bennyhome: 前段大學大多公立的，宿舍相對充足，像中央大學這種旁
→ Bennyhome: 邊沒太多就業機會的，應該也不好出租吧
噓 chen831030: ceca的文章最好有說全台租屋的地方
→ chen831030: 大多數人只有一間或兩間在出租，問版友不準吧
推 tara75: 學生家裡有錢的自己買房子，沒錢的拖欠你房租
推 jecko: 集醫院 學校 園區的地方 根本是隨便租
噓 blackZ2: 自己的作業自己做
→ s26492755: 交通 生活機能 就業 符合三選二基本都很好租
推 fireheart988: ceca都說他不太做出租的 要租也不喜歡租學生
推 a0989876: 學生都會在裡面一直打砲
推 aass5566: ceca大是高雄王  顧好高雄就賺翻了
推 s26492755: 學生打炮不是重點 重點是有的沒社會化 三言兩語就要嗆
→ s26492755: 法律 然後有時連自己嗆錯都搞不清楚
推 fireheart988: 嘿啊 又不是說不是學生就不會打炮 而是學生很多很麻
→ fireheart988: 煩 而且租一年兩年又要再找新的租客 麻煩
推 qqphor: 西大的操作很彈性，他什麼都會運用，但他主要不是包租公，
→ qqphor: S26是包租公他的文章可以爬
推 chimouse: 學生在宿舍瘋狂打炮是會弄壞房子嗎XDD
推 s26492755: 不過詳細還是看人 我原本也不租學生 但前年有破例租來
→ s26492755: 台灣唸大學的香港學生 帶看的時候 應對不像學生或巨嬰
→ s26492755:  可能跟長期在外國唸書比較獨立有關 租到現在 不曾找過
→ s26492755: 我 寒暑假回香港的時候還會預繳房租
→ s26492755: 然後痛苦是比較出來的 那個香港女大生一進門跟我說 很
→ s26492755: 大很舒服 但在台灣就是個不到15坪的套房…
推 blargelp: 人帥真好 女大生都會對你說很大很舒服
推 Yishanhuang: 女大生難怪給租......
推 KrisNYC: 很大很舒服　你就租給他了　這重點要怎麼不歪
推 topaaron12: 一進門就說
推 Ensidia: 北市都很好租啊 只是投報率也不是太好看
推 jonson: 我懷疑有人在開車，但我沒有證據
推 Lenon4561: 竹科工程師超好租
推 copyii: 樓上XDDDD
推 Tylose: 蛋黃區都是這樣
推 D9722162: 畫重點：很大很舒服
推 BMW740Li: 我懷疑有人在開車
推 una283: 女大生說很大很舒服.....
→ una283: 這篇會爆喔
→ kagaya: 我只覺得桃園很難租 看人家新北台中好好租
推 frowning1226: 很大很舒服，大推s26～
推 daniel3658: 室內15坪在香港都能住6個人了，當然很大很蘇胡
推 davidbeckham: 應該是很便宜的物件才敢租非本國人吧，不然如果後
→ davidbeckham: 續欠繳破壞這些要求償都很麻煩
推 zhi5566: 租學生最爛  問題一堆 不如買ETF真的屌打
→ zhi5566: 學生窮就算了 一堆柵欄仔 低能卡 抖音仔 天不怕地不怕
推 frowning1226: 台中真的很好租，但還輸雙北一點...
推 celine007: S26大，，， XD
推 supereva: 需要香港女大生的圖來想像
推 solidmiss: 一進門就嬌喊 很大很舒服
推 frowning1226: 進哪個門，糟糕越來越歪
推 s26492755: 我不是第一次租外國人 還好 就居留證或簽證還啥的寫一
→ s26492755: 下 然後兩押一租在手
→ s26492755: 比較麻煩的反而是語言問題 有來過一個土耳其人 幹 不會
→ s26492755: 講中文 我還得帶老婆當翻譯 這個就麻煩
推 s26492755: 日本人 香港人 馬來人遇過的中文都挺好
→ s26492755: 我還租過一個越南人 她後面退租的原因是買房了 預售屋
→ s26492755: 的發票還我代收的
→ s26492755: 外國人不可怕啦 然後我也覺得很巧 真的每次都是女生 可
→ s26492755: 能女生喜歡獨立套房 男生大概無所謂 有網路就行了
推 flexin: 難怪只租女生，原來有這本事，一開口就很大很舒服
推 niceswd: XD
推 s26492755: 一進門就說很大的我是真的第一次遇到 一般至少也在脫
→ s26492755: 衣服後  欸不是 你各位不能純潔點嗎
→ s26492755: 要選的話 我覺得租給單身阿宅更優 每次銀行說要屋內照
→ s26492755: 片 我都找阿宅拍他那間 比女生房間整齊太多了
推 j401f2: 太大太舒服惹！S大！
推 s26492755: 我還記得第一次租學生我也是很猶豫 那個登記地址是什
→ s26492755: 麼九龍紅磡啥的 當時我也有上來板上發問 都跟我說好區
→ s26492755: 很貴 大概沒啥經濟問題 加上應對得體就破例了
→ s26492755: 租到現在第三年了 只有房租已匯跟寒暑假會提前付兩個
→ s26492755: 月之類的
推 s26492755: 說到底 房子出租有些不能妥協的條件 但有些條件可以在
→ s26492755: 帶看的時候因為人而通融 就像面試一樣 學經歷紙面上是
→ s26492755: 一點 實際人的待人接物也是一點
推 gglong: 科學園區旁邊啊～
→ s26492755: 把自己的房子打理好 才能好好的篩選租客 供不應求也不
→ s26492755: 是來什麼就照單全收
推 j401f2: 去年底在竹北喜來登旁邊租給國外主管 竹科附近好租
推 jeffbeth: 又大又舒服的房東，真的是租對地方了XD
推 x156w423: 路過~公寓整層出租 女房客也表示好大
→ x156w423: 套房有我公寓大嗎 嘿嘿 (O /// O)
→ bloodyway: 有啊 文大
推 iceyu: 朋友的台中龍井4年屋行情1000萬左右兩房平車2萬5 上午退租
→ iceyu: 下午收租 台中東區新屋 行情1200萬左右 兩房平車2萬8 一個
→ iceyu: 禮拜租掉 可以跟新竹新北的比較看看
推 davidbeckham: 我是都會公證，上次公證人建議租外國人最好有連帶
→ davidbeckham: 保證人
推 tony870414: 原來是看哪間大學女生多 租給女大生
→ tony870414: 租之前還要試車 我是説試房間
推 karachi: 結果s26很大很舒服大家都知道了XDD