[閒聊] 你希望房地產漲幅的呈現哪一種模式?

[hungi (hungi)]

大家好
受到 "只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?" 討論串啟發, 也來問一個問題.

你希望房地產漲幅的呈現哪一種模式?
(1) 只跌不漲: (2)  景氣循換式的大起大落 (3)抗通膨緩漲


(1) 只跌不漲:

     房子像奢侈品一樣個概念, 一落地就折舊,
     然後隨著時間殘值為0.
      在二手市場大家棄若敝屣(先不論可不可能.)
     完全實現, "房子就是拿來住的".
     不知道這樣是否符合"居住正義"者的主張?
     說實在不相信真的有人這樣主張.

(2)  大起大落:

       像美國那樣完全資本主義化, 或像股票市場一樣,
       每一次循環有如鬼哭神號, 無薪價, 銀行倒, 投資客跳樓XD
       只要看準時機, 完全可以實現"彎道超車"
       通常手裡一堆現金的人應該很希望這樣子吧?

       (如我家長輩, 不敢買股票, 手裡屯了幾千萬現金,
       只能和我一直哀怨說:30年前我這樣錢也可買好幾間....!
       然後我回說, 現在買也還會緩漲啊! 然後長輩來是不敢買..)

(3)  抗通膨緩漲
       短期小幅波動, 長期穩定上漲:
       基本現在的格局就是這樣, 承認我已經貸好貸滿
       覺得這樣超棒!

       其實. 剛出社會的我也曾經哀怨好幾年,
       可是經過兩輪漲幅(2009-2014, 2019-now).
       再經過版上的教化(ceca神, ib神. kuso. jamo等, )
       發現其實這樣也不錯耶, 穩定上漲, 代表錢不會不見耶.
       出國,買手機, 買車錢會不見, 只有買房的錢一直都在,
       無論是轉貸,增貸, 都可以把錢套出來用, 已經黑掉的帥過頭曾說:
       房子是銀行認證的鈔票, 原來如此.  穩定累積資產的感覺真好!

       不知道大家心中希望是那一種模型?
        應該有人希望 (2) or (3) 不可能有(1)吧?

       感謝版上強者的啟發!


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推 zaqimon: 我家漲 別人家跌
推 howhow801122: 大漲賣 崩盤買
推 a96932000: 3
推 thbygn98: 持股漲，大盤跌
推 kndl: 我買的時候跌 我買的時候漲
→ kndl: 賣
推 F93935: 別人跌我家漲
→ eett811025: 3
推 CCOOGG: 根本沒漲了 套死一堆戰士而已
→ hungi: 笑死
推 jciw: 地上權就是1的概念吧
推 jciw: 扣掉會漲的土地價值，只剩下一直折舊的房子
推 robot456: 買完大漲大漲大漲
推 PTTMAXQQ: 1傻子才買房，我又不是傻了
→ PTTMAXQQ: 2的話就是跟美國投資房產一樣當投機仔
→ PTTMAXQQ: 3就是現在的台灣，房產被低估的太低了
推 kuanhunter: 眾人皆跌我獨漲
→ hungi: 有道理耶，就是地上權的概念
推 zero00072: 1 要平均城鄉發展，不然要擠臺北市，還是粥少僧多。
推 zero00072: 粥多到強制分配兩千三百萬一人一間還有剩，才會 1。
→ karachi: 我家爆漲，其他人跌爛，選我正解