推 copyii: 請問為什麼母鯊比較大XD01/11 20:11
推 bustinjieber: 因為公鯊小01/11 20:12
真好 我老婆都接不住我的梗 哈哈哈
推 copyii: 我的凶宅險上限只有1.2m 請問是保國泰嗎? (明年我來換)01/11 20:13
邦邦跟國泰都有
推 FlyinDance56: 新安東京可買到200萬01/11 20:37
推 FlyinDance56: 我也很好奇300萬是哪家01/11 20:40
邦邦跟國泰都可以300啊
推 jonson: 我懷疑有人還在開車,但我沒證據01/11 20:40
我這個人很古意 不要這樣誤會我
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/11/2024 20:47:30
→ copyii: 欸 業務給我邦邦但只拿出120 再來問他一下01/11 20:51
https://i.imgur.com/lFGUaI9.jpg
這張還政府出錢的 謝謝政府
推 x156w423: 今年續保國泰, 房屋跌價險上限降為兩百萬了 qq01/11 20:52
好吧 看來要全轉成邦邦
我以前全國泰
但國泰有陣子地震太多停賣我就轉了幾間邦邦
然後去年國泰還想我把邦邦那幾間轉回去誒
推 aass5566: 國泰有到200萬01/11 20:54
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/11/2024 20:58:45
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/11/2024 20:59:45
推 copyii: 請問政府出錢的意思是?01/11 21:04
推 leadergod1: 房客跟我要床墊,我直接回說衛生因素,不附XD01/11 21:08
也是一種選擇方式
我本身是有配合的廠商
原本就有在賣床墊
所以拿的便宜 還可以增加出租條件
台製獨立筒 聽起來有沒有很潮
其實不用5000
多租500一年就多六千
床墊還可以用好幾年
→ ilovejesus: 回c大,包租案的話,政府補助包租期間火險地震險跌價01/11 21:44
→ ilovejesus: 險費用01/11 21:44
我們政府很有錢啊
推 angele: 我還以為修繕補助只能補助固定物,原來床墊也可以,那傢01/11 21:49
→ angele: 俱、家電呢?01/11 21:49
我還試過洗衣機 冰箱
反正換了也是自己的
推 copyii: 喔喔 原來 謝謝01/11 21:50
補助保險費用一年3500 超過自付
然後邦邦就推出了專案
3500內 給你那些保險
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/11/2024 22:03:44
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/11/2024 22:06:48
推 moke: 底下附堅固的彈簧床下墊,上面舒適層叫房客自己去買喜歡的。01/11 22:27
推 copyii: 請問邦邦會去驗證有沒有加入社宅嗎? 沒加入就不能用這樣?01/11 22:28
→ copyii: 因為我剛問業務 他一副不知道的樣子= =01/11 22:28
照理說保單內容跟加入社宅無關
他應該也無法驗證
因為申請補助是社宅端在跑的
他們不需要對接
加入社宅包租只是多了一年3500的保險補助
→ moke: 每個人要的軟硬都不一樣,房東是要怎麼配合。01/11 22:28
我一般附掀床加床墊
以一卡皮箱入住為原則
房客個人感受我不會理
不爽你當初可以不要租
或者有要求簽約前說
我在衡量要不要租
後面跟社宅弟弟的對話也是他不解我這麼做 所以我才解釋當年承他的情 這次還他人情 以?
兩清
推 D9722162: 我去年房客找我兩次:一次弄丟鑰匙、一次不會弄IH爐……01/11 22:36
→ D9722162: …01/11 22:36
弄丟鑰匙找我沒用 我會叫他找鎖匠
IH爐上網google 感恩
我另外兩次一次是冷氣有問題
但那個應該是我的師傅出包
我懷疑他當初就知道有問題
所以我打給他的時候 他直接說大概知道問題在哪 也不用像平常先跑一趟檢查
另一個是馬桶水箱內零件老化
那個社區我有兩間
另外一間早就換過了
所以我就直接更換
以前會自己去 買材料加更換不用半小時
現在育兒很忙外加很懶 所以走修繕補助
200打死的零件加真的換只要五分鐘的事收我1800 囧 還是謝謝政府
→ GiantChicken: 國泰23年降成200萬了01/11 22:42
揪87 還想找我把邦邦那幾間也轉回去 吃鼻屎吧
推 chouwang68: 300那張一年多少錢啊?01/11 22:43
邦邦那張是3310 包火險地震險
推 pp02358: 我跟兆基配合,兆基(桃園)是跟永旭保經合作,幫我包國01/11 22:55
→ pp02358: 泰300萬,保費整個下來4083,等於自己要貼583元,給各位01/11 22:55
→ pp02358: 參考01/11 22:55
我當年選國泰是因為便宜
他居家綜合傘加凶宅險300萬 3000初
但去年改火險地震險凶宅險必須同一張保單才能申請補助 這個我就沒注意國泰會多少錢了
因為國泰是直接從我帳戶扣
我只有在做租金年報的時候會查
推 qscNERO: 推S大分享01/12 00:31
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/12/2024 05:48:09
推 hahaha81: 2023年國泰還有300呀 剛辦完沒多久01/12 07:22
你是對的 但樓上200萬也不能說他們錯
我剛剛問過我的窗口
跌價險一個單位416台幣
最高可保三個單位
但不是每間都能保
最後由保險公司核可你能買200還是300
推 leadergod1: 原來國泰比較香,明年也來從邦邦轉國泰,凶宅險真的01/12 07:57
→ leadergod1: 出租必備01/12 07:57
我剛剛算過 目前還是國泰比較香
如果國泰有的話
因為去年國泰曾兩度停賣又復賣
邦邦掰掰囉
推 chouwang68: 啃,我前兩年都只找到200的,賠率一樣1000倍,今年再01/12 12:41
→ chouwang68: 來換。01/12 12:41
→ chouwang68: 請正名事故跌價補償險,不然廢廢會生氣!用生命打房01/12 12:43
→ chouwang68: 你竟然還賺錢!!!01/12 12:43
我以前就說過啦
你對生命的選擇我尊重
但我要保護好我自己
其實我曾開玩笑的跟朋友說
我提供舒適的想不開場所
想要什麼主題可談 哈哈哈
推 TheDream: 看你的分享加上限貸管制,我之後也要買套房來玩玩看...01/12 13:03
→ TheDream: 未來八年大概會主推社宅與包租代管,政府應該會給房東更01/12 13:04
→ TheDream: 多優惠...要趕快上車跟政府拿補助 XD01/12 13:05
我們政府很有錢啊
保險去年拿了四間 就一萬多
換了床墊 洗衣機 冷氣 冰箱 修了廁所
拿了六萬多
租賃所得我去年直接扣除完了 不用繳
還有地價稅房屋稅還沒算呢
超香
只是現在新北套房不好搶
其他區域不知道
我就不信青安小gg那麼多
等你們用完我再來虐菜
推 qqphor: 我就是看S26,三間出租均社宅,找好溝通的業務,不用出面01/12 13:16
→ qqphor: 就是推01/12 13:16
唉 人會有惰性
像以前我自己從廠商拿經銷價
在市價賣 然後前後照片 開發票
可以多賺一手
去年都給業務直接處理
錢少賺了 口憐
推 q0933708852: 加社宅真的很讚01/12 14:17
推 NicholasTse3: 我直接說貼四千讓他自己買 超過他出 這樣還可以把?01/12 17:39
如果是不合理的要求 400我都不會給
不過詳細狀況要看跟房客的相處
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/12/2024 18:01:47
推 bettybuy: 我直接跟房東說我自己買,然後買了快兩萬的床墊,退租01/12 19:00
→ bettybuy: 帶走01/12 19:00
這也是一種很好的方式
我有一間房客生小孩後 冰箱不夠用
也是過來跟我談
冰箱他自己買 然後搬走帶走
那時我剛好在建設農地熱的要死
就把原本小冰箱帶去農地
房客買他自己想要的
有小孩真的需要大冰箱
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 01/12/2024 19:21:37
推 l145678p: 卡 01/13 00:47
推 kagaya: 社宅有推薦哪一家嗎 也想叫房客加入 01/13 06:20