→ rgnuj122: 違建也只是告知而已，沒什麼用 01/15 12:44
推 zaqimon: 到處都是違建 有差嗎 還真的有差 有違建的通常比較貴 01/15 12:47
→ jessicaabc98: 好了啦，特別開一篇 01/15 12:49
→ frank111: 一般的仲介只是雜魚而已，店長那張照還有一點點專業 01/15 12:57
→ frank111: 但就算有專業，也是隱惡揚善，有問題不違法的不說 01/15 12:58
→ frank111: 會講的也是規定必須講的，就算自售這些東西還是要講 01/15 12:59
推 junior020486: 自售就會有一堆蠢蛋開芭樂價，然後問東問西，晴天 01/15 13:01
→ junior020486: 看、雨天看、早上看、晚上看，爸媽看、岳家看 01/15 13:01
→ junior020486: 還要問神明、問祖先、問菩薩、問同事 01/15 13:01
推 zaqimon: 以前買房好像比較簡單 不像現在感覺一堆有的沒的 01/15 13:03
→ zaqimon: 頂多鄰居介紹一下 進去隨便看一看 跟屋主談好價格 就買了 01/15 13:03
→ zaqimon: 剩下的就交給代書 頂多包個一兩千塊給鄰居 這樣就買好了 01/15 13:03
→ zaqimon: 不用進小房間 不用履約保證 ... 01/15 13:04
推 DeathStarDS1: 多了一個“斡旋金” 01/15 13:06
推 yasea2004: 我不吃牛排並不想處理活牛 01/15 13:08
噓 abyssa1: 想太多 房仲哪懂法規法律 問代書跟律師才是正途 01/15 13:09
推 jessicaabc98: 以前真的簡單的多 01/15 13:15
推 alanbread: 房仲素質參差不齊啦，你說法規通常你只要記幾個常用到 01/15 13:34
→ alanbread: 的稅費怎麼算就好了，沒有很難 01/15 13:34
推 zoo2020: 買這麼貴的東西沒跟對方要權狀，買主智商堪慮。 01/15 13:34
→ wiston1419: 房仲入職門檻之低齁 01/15 13:41
→ zeroyaking: 以前買方的牽猴仔不是沒收服務費 是直接差價在賺 01/15 14:24
→ zeroyaking: 鄉下的農地土地還有這種習慣 一成交 中間一堆親戚朋 01/15 14:24
→ zeroyaking: 友鄰居阿撒布魯跳出來情勒 或是中間就做手腳弄掉了 01/15 14:25
→ zeroyaking: 不懂的人都以為仲介只是在介紹房子跟帶看 那工讀生都 01/15 14:26
→ zeroyaking: 行 真正仲介在處理的是人性 你覺得仲介跟另一方凹你 01/15 14:26
→ zeroyaking: 那就是仲介處理得不好 怎麼樣讓客戶覺得一起成交 心 01/15 14:27
→ zeroyaking: 甘情願將服務費當成合作提成費用一起賺才是終點 01/15 14:27
→ zeroyaking: 仲介的門檻絕對不是學歷 而是待人處事 人性搞不懂 01/15 14:28
→ zeroyaking: 證照再多張 腦子在聰明 做事不圓滑 說話不動腦 01/15 14:28
→ zeroyaking: 幾天就陣亡了 光不想聽你說話就直接掛掉 01/15 14:29
→ zeroyaking: 可以去觀察一些業績很好的仲介 可能只是個大媽阿伯 01/15 14:30
→ zeroyaking: 但屋主為啥願意把房子給他賣 願意拿錢跟他買 絕對不是 01/15 14:30
→ zeroyaking: 他是博士碩士 甚至連外配阿姨都屌打高材生 01/15 14:31
推 bustinjieber: 覺得沒有服務費房子就會比較便宜… 01/15 15:05
→ bustinjieber: 真的是天真到極點了。 01/15 15:05
推 alfi2016: 房仲的專業不是降價嗎？ 01/15 15:23
→ alfi2016: 降價大師 呵呵 01/15 15:23
推 zaqimon: 古早時代土地仲介不是聽說收3成 01/15 15:24
→ zaqimon: 現在的房仲應該很羨慕吧 每間房如果也能收3成的話... 01/15 15:25
→ zeroyaking: 而且以前的牽猴仔猛的是一塊土地只要有人嘴巴提過 01/15 15:27
→ zeroyaking: 不成交沒事 一成交 通通像螞蟻跑出來分錢 01/15 15:27
→ zeroyaking: 你不分可以 大家都同庄同村 弄臭你名聲..... 01/15 15:28
噓 lonelytea: 放屁 01/15 15:37
→ cutemico: 我才不相信，我就問過一個年輕仲介，為什麼這個房子可 01/16 12:40
→ cutemico: 以放兩輛車，別人只能放一輛車，根本就是既存違建，把 01/16 12:40
→ cutemico: 車庫蓋到人行道上，仲介會懂這種，看年資啦～ 01/16 12:40
推 cutemico: zero那是什麼鬼故事，我家土地成交要分給左鄰右舍？？ 01/16 12:43
→ cutemico: ？？？？？？？？？？ 01/16 12:43
→ cutemico: 他們是吸血鬼嗎？？？？？？？？？？？？ 01/16 12:43
推 zeroyaking: 可去鄉下請教長輩啥叫牽猴仔 有些雞婆報一下就要紅包 01/16 17:31