[請益] 夫妻各自房產重購退稅問題

[YCF (L)]

想請教房地合一稅重購退稅問題:

夫名下一間A房設籍並自用，同時妻名下也有一間B房設籍並自用。

假設夫買下C房後2年內賣掉並將A房利用房地合一稅進行重購退稅，請問妻再買下D房後2
年內賣掉B房還能使用財交稅的重購退稅嗎?

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推 dati: 新舊屋同人名就可申請~  依你的案例看起來沒毛病
→ YCF: 所以是看人頭，不是看家戶囉？
推 ray3570: 看戶的不是？
推 e33554431: 房地合一是看戶吧 夫妻只能一個 土增稅才是看個人
推 h49072002: 可以 沒問題
→ h49072002: 夫跟妻都可以各自使用
→ h49072002: 記得新買的戶籍要丟進去五年內不得出租營業轉手
→ h49072002: 但你妻是財交稅，那叫重購扣抵，不是重購退稅
→ h49072002: 扣抵你們的財產交易所得稅，減少綜合所得稅繳納
推 ffffaaaatttt: 同時兩間自用啊，夫妻都分開睡？
→ ffffaaaatttt: 到時候又上來罵國稅局刁難
推 h49072002: 我問過國稅局 是可以的喔
→ YCF: 自用住宅本來就可以三間啊
推 vocation: 請問可否夫使用重購退稅賣A買C 妻使用400萬免稅額賣B屋?
噓 dati: To:ffff 多的是夫妻兩不同縣市工作，一大一小房產
推 e33554431: 請問五樓 重購扣抵是指舊制的嗎 長知識 感謝
→ starck: 重購退稅最近查很嚴
推 h49072002: YES 舊制用重構扣抵
→ h49072002: 回VOCA：原則上可以
推 vocation: 謝謝h49大