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推文滿多人覺得數字跟實際體感差很大 這邊把樂居網站上的2023均價列出來 確實是跟永慶的有些落差… 央北重劃區 73.1 頭前重劃區 59.6 江翠北重劃區 AB 57.8 C 56.98 DEF 66.2 G 71.4 副都心重劃區 59.2 二重重劃區 63.4 土城暫緩重劃區 56.0 仁義重劃區 61.8 重陽重劃區 55.9 洲子洋重劃區 42.8 所以永慶的研究中心是怎麼算出這些數字的… 難道是排除預售屋?? https://i.imgur.com/SbGZzRs.jpg
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DwyaneWade: 看到新莊在前面就是假的xd 01/17 08:14
DwyaneWade: 副都心都已經七字頭了,均價你怎麼沒幫忙平反一下 01/17 08:16
guesswhen: 江翠北開始套了嗎,捷運太遠真的不行。 01/17 08:19
dream8288: 副都心都衝到8了 國泰旭 01/17 08:22
LinuxKernel: 蒲陽富都心均價59.08 雙橡園近一年均價 63.1 01/17 08:22
dream8288: 頭前也6字頭了 勝旺居 01/17 08:22
LinuxKernel: 副都心不是只有嘉學… 01/17 08:23
LinuxKernel: 副都心已經幫你平凡加5萬了啊 有問題不會去問永慶樂 01/17 08:23
LinuxKernel: 居? 01/17 08:23
dream8288: 副都心的信義嘉學 是東騰均價也70起跳了 01/17 08:24
LinuxKernel: *平反 01/17 08:24
dream8288: 副都心國泰旭 還沒開案 但聽說26坪已經沒有了 01/17 08:25
dream8288: 80起跳 01/17 08:25
NightxFrog: 應該是沒有預售屋 01/17 08:27
sora0115: 比較好奇名單上怎麼沒有鳳鳴 01/17 08:27
aa00788: 副都心被二重虐 慘 01/17 08:31
jessicaabc98: 永x我此生不買, 01/17 08:41
jinso7410: 這個是三年前的預售,2023交屋的均價吧 01/17 08:42
jinso7410: 發這種新聞,無非就是想讓屋主趕緊壓低價格賣 01/17 08:44
jinso7410: 好讓房仲成交 賺爆 01/17 08:44
jinso7410: 不然我實在想不出來,房仲明明最貼近市場 01/17 08:45
jinso7410: 為何要發這種脫離市場的新聞 01/17 08:45
jinso7410: 永慶就我印象,已經是第二篇打壓重劃區的新聞XD 01/17 08:46
jinso7410: 市場冷颼颼 只有壓低賣家出價 才能成交 01/17 08:47
jinso7410: https://i.imgur.com/RFvrMPY.jpg 01/17 08:53
jinso7410: 連事務所都快六字頭,到底哪邊的數據XD 01/17 08:53
kk1234: 副都心均價 商業住宅那塊 跟純住有差 01/17 08:56
kk1234: 同 d 大說 國泰8字頭 ~ 副都心也不是都 amax 01/17 08:57
jessicaabc98: 騙騙沒在市場詢價的新聞 01/17 08:58
jessicaabc98: 這間最近我接到一堆電話,資料庫自己內部的管一下 01/17 08:59
jessicaabc98: 好不 01/17 08:59
jinso7410: 2023成交量萎縮,新的一年2024 01/17 09:04
jinso7410: 我是永慶高層也是會拿漲多的重劃區開刀 01/17 09:04
jinso7410: 畢竟每個三年前買的屋主 交屋後都賺50% 01/17 09:04
jinso7410: 一定趁重劃區大量交屋潮 好好帶風向 01/17 09:04
jinso7410: 讓這些一手屋主壓低價格買 才能成交 01/17 09:04
jinso7410: 不然展望2024 成交量還是低迷 房仲怎麼賺 01/17 09:04
benson502: 拿來騙騙不懂的屋主阿 01/17 09:12
xylinum: 台北港重劃區啦 01/17 10:29
aaboutt: 早期副都心很多的70以上的大坪數住宅,在13-15年的時候一 01/17 15:28
aaboutt: 坪就賣五十幾萬,18-19一度跌破40萬。現在這些大坪數也回 01/17 15:28
aaboutt: 到50萬初頭的價格,可能是壓低均價的原因。只看40坪以下 01/17 15:28
aaboutt: 副都心是站穩了60萬以上了 01/17 15:28
asapfrdddd: 看總價比較準 01/17 18:30
travis710: 三重二重都站穩7成交了… 01/17 19:04
pman68: 洲子洋重劃區已經五字頭以上,新莊塭仔圳也都開六字頭了 01/17 20:27