推 krotahuang: 我都直接問底價是多少，不講我也不想出價。 01/17 23:20
→ krotahuang: 一直來回真的太煩了。 01/17 23:21
→ wiston1419: 其實只是議價風格的差異而已 01/17 23:26
→ wiston1419: 你喜歡仲介先出價的風格而已 01/17 23:26
→ cblade: 我就喜歡參考實價自己出 看仲介收不收 01/17 23:35
推 kimi7918: 就是跟仲介頻率不對 換一個就好 01/17 23:35
推 TFK822: 同意。價格以自己的財力為基準然後看緣分 01/17 23:41
推 darkdogoblin: 買時也喜歡仲介定錨，目前還沒碰到偏離行情太多 01/18 00:04
推 chimouse: 我也是 你喊個價 我沒預算也不喊芭樂價 01/18 00:24
→ chimouse: 一個字 真的懶 01/18 00:24
→ destroyss: 就像以前網遊 頻道上有人賣裝都喊自出 價低滾 01/18 00:29
推 jogger: 仲介跟你講的底價也不會是真的底價，行情多少合理自己要 01/18 00:32
→ jogger: 做功課 01/18 00:32
→ destroyss: 我自己買開價1280萬的物件 房仲說1200才有機會談 找店 01/18 00:32
→ destroyss: 東去探屋主要實拿多少 最後1100成交 01/18 00:32
推 chen831030: 這次挺小妹，我也喜歡仲介出價 01/18 00:39
推 curtis16: 通常追求爽快的就是價錢買到行情偏高一點，但爽就好 01/18 01:02
→ wiston1419: 只是有手腕的房仲就應該觀察買家的議價偏好 堅持不開 01/18 01:04
→ wiston1419: 價也是很瞎 01/18 01:04
推 a123454698: 親身體驗，光是總價高低，搶手度就差很多了，台北市屋 01/18 01:08
→ a123454698: 齡差不多、只隔一條街的二個社區、但總價差3倍，一個 01/18 01:08
→ a123454698: 是仲介一直跟你說有別人出；一個是仲介一直叫你出。 01/18 01:08
→ a123454698: *實價的總價 01/18 01:08
→ Taiwanwolf: 秒成交你不會怕？ 01/18 04:48
→ hui512: 我也覺得直接說底價，合意就簽，差太多直接放棄，不用浪費 01/18 06:17
→ hui512: 大家時間 01/18 06:17
推 zoo2020: 應該591直接放屋主底價。 01/18 08:05
→ zoo2020: 房仲6%直接加上去。 01/18 08:05
→ zoo2020: 買賣雙方就以這6%去談。 01/18 08:05
→ zoo2020: 也不用開芭樂價。 01/18 08:05
推 qqphor: 正常 01/18 08:09
→ bluezoo: 自己喊價，太低仲介根本不收斡旋就知道底價了 01/18 08:24
推 kevin28: 你說的跟原PO的我都遇過 01/18 08:24
→ kevin28: 基本上我也會問仲，屋主想賣多少，或是有人出過斡嗎 01/18 08:25
→ kevin28: 也同意前幾樓說的，行情自己做功課，實登在那，買賣都看 01/18 08:25
→ kevin28: 的到，市場就是那邊附近才會有激情 01/18 08:26
→ kevin28: 真想買，依照實登，略低一丁點開個價格會收就是會收 01/18 08:26
推 richcity: 我猜總價應該有影響，一定價格以上的買家比較挑，不會 01/18 08:28
→ richcity: 輕易出價 01/18 08:28
→ lookers: 買的地方比較冷門？ 01/18 08:43
推 zzz50126: 直接放底價 =還有底價的底價 不可能啦 01/18 08:43
→ zzz50126: 房子就有趣在人心的浮動 要是突然發票中200萬搞不好就不 01/18 08:45
→ zzz50126: 急著賣 要是突然出事有用錢就有人下就趕快賣 每天不一樣 01/18 08:45
推 glwl40039: 如何去找店東？ 01/18 11:26
推 Marcuslin: 其實這也說不準 還要看賣家心態 01/18 14:28
推 kluwer2021: 就看相同建案的實價登錄價格減到你要的價格下斡旋 01/18 16:42