推 s001582000: 希望新青安延到2031 01/18 15:38
推 tfct: 可是推候康貸的落選了 推新青安的當選了 01/18 15:40
推 Nemophila: 凶宅會變多 01/18 15:44
→ cblade: 資產跟負資產也能亂比 01/18 15:44
噓 evil0108: 侯康貸更扯吧 免頭款 01/18 15:45
推 miauah: 1.高估自己購買力?銀行會審核財力,不會亂放貸 01/18 15:49
→ miauah: 2.40年使利息變多?考慮通膨,實質付出去的更少 01/18 15:50
推 Nemophila: 怕的應該是景氣不景氣失業 01/18 15:51
→ miauah: 3.供需機制消失?買盤就是需求,不要說自己的需求是需求, 01/18 15:51
→ miauah: 別人的需求不是需求這種雙標發言喔 01/18 15:51
→ miauah: 4.定錨作用?對啊,低總剛需還是早早買比較好 01/18 15:52
推 una283: 繼續推下去就一直會有人接 01/18 15:53
噓 kevin28: 銀行會評估每個人還款能力好嗎.... 01/18 15:53
→ IBIZA: ET吃錯藥? 01/18 15:53
噓 r10896: 又是這種言論XD 信者恆信 只是後果自負XDDDD 01/18 15:56
推 glenex: 應該推出100年房貸,讓窮人買房的 01/18 16:02
→ e2699096: 現在才發現已經晚了... 01/18 16:05
噓 pptsuck: 給投資客炒房的啦 誰在跟你幫助年輕人== 01/18 16:08
推 jessicaabc98: 銀行放很寬啦,滿手現金,想太多 01/18 16:08
推 bustinjieber: 不然怎麼讓首購上車,倒是說說看啊? 01/18 16:11
→ bustinjieber: 講不出來就不要一直嘴砲。 01/18 16:12
→ bustinjieber: 帶著偏見看政策,結論都是偏的 01/18 16:13
推 a123454698: C300是全額貸,所以一堆底層都開賓士,但青安再怎樣還 01/18 16:14
→ a123454698: 是要有1.5成自備款 01/18 16:14
→ a123454698: 拿來類比有些奇怪 01/18 16:14
推 SouthEast62: 這種完全不懂不動產財務學的傢伙竟然也敢公開大放 01/18 16:23
→ SouthEast62: 厥詞,然後還有媒體去報導?把付出的利息用帳面值 01/18 16:23
→ SouthEast62: 未經換算就直接加總,誰的數字大就說會付出更多利 01/18 16:23
→ SouthEast62: 息,完全是外行人的白痴觀點。今天的100元跟30年後 01/18 16:23
→ SouthEast62: 的100元根本不是相同的100元,到底懂不懂呀!!! 01/18 16:23
推 KrisNYC: 不是真的笨 就是為了湊缺點而湊 兩種差不多糟糕 01/18 16:24
推 blargelp: 這記者一看就知道領不到四萬 01/18 16:24
→ WayWayWay: 銀行會把關就是假議題 01/18 16:31
推 FlynnZhang: 爽啦 01/18 16:47
→ FlynnZhang: 用好用滿 01/18 16:48
推 ab159852: 這種言論越多越好阿 讓魯空一直不要買最後被外拋 01/18 16:58
推 CCOOGG: 戰士保重 身先士卒身先死 01/18 17:00
→ liatalin: 前提是薪水也要跟著提高啊 01/18 17:02
推 F1239810: 不喜歡..可以不要用新青安!! 01/18 17:23
推 darkholy: 房市慘到需要不斷打雞血續命 01/18 17:30
→ darkholy: 買不起就不要買就好了,政府幹嘛一直開綠燈,房市巨嬰 01/18 17:31
→ darkholy: 誒 01/18 17:31
→ darkholy: 快點取消寬限期好嗎 01/18 17:32
推 seibu: 其實蠻好的 如果有更多人懂 搶進圈子搶房 這樣很難搶 01/18 17:39
推 a0989876: 六都哪間1250,貼出來,我還不買爆 01/18 17:53
推 jamie81416: 樓上20年以下不少吧 01/18 18:05
推 CCOOGG: 現在多多嘴上很硬 心裡很擔心 01/18 18:24
推 digging: 終於逼出自己爸媽的實力了 01/18 18:39
推 SouthEast62: 我比較擔心的是新青安太熱了,銀行專員都跑去接新 01/18 18:49
→ SouthEast62: 青安的case案子吃飽飽,對於我們這種一般資格的轉 01/18 18:49
→ SouthEast62: 貸戶愛理不理… 01/18 18:49
推 SouthEast62: 還有,很多人都一直在反覆「薪水沒跟上有新青安也 01/18 19:01
→ SouthEast62: 沒用」的論調,但請仔細想想新青安不是這個概念, 01/18 19:01
→ SouthEast62: 它其實是讓你如何在薪水不漲的情況下可以買得起房 01/18 19:01
→ SouthEast62: 的變通方式,如果有新青安還買不起就表示你實在太 01/18 19:01
→ SouthEast62: 廢或太眼高手低了。 01/18 19:01
推 SouthEast62: 新青安光是年期從30年增加到40年這點,就等同在一 01/18 19:08
→ SouthEast62: 樣的薪資條件之下增加33%的購買力,雖然副作用是房 01/18 19:09
→ SouthEast62: 價也間接被拉高,但並沒有拉高到33%這麼離譜的程度 01/18 19:09
→ SouthEast62: ,總體來說還是減輕了買方負擔。只有那種手上沒房 01/18 19:09
→ SouthEast62: 還不想辦法跟上車的,完全承受了新青安的副作用但 01/18 19:09
→ SouthEast62: 沒拿到任何好處,只好忿忿不平地上網該該叫…… 01/18 19:09
推 CCOOGG: 新氰胺只是增加更多房而已 01/18 19:21
推 tello: 看到新北25年套房1000萬貸40年。。 01/18 19:51
→ tello: 根本強力過件好不好,把關在哪裡 01/18 19:53
→ ice1015: 65歲的房子會倒嗎 目前看起來是不會 那只要確保貸款人的 01/18 20:09
→ ice1015: 還款能力就好了 連這都搞不懂 01/18 20:09
推 ice1015: 2412是15年前的三倍 怎麼會有盤子要去接盤? 01/18 20:11
→ ice1015: 唉喲 我自己在講我自己盤 我最愛接2412了 01/18 20:11
推 SouthEast62: 對呀我也看不懂,就算房子真的倒了,只要貸款人金 01/18 20:18
→ SouthEast62: 流沒問題還得起,那又有什麼問題嗎? 01/18 20:18
推 CCOOGG: 新增數千名千萬房奴 開薰 01/18 20:23
推 mrporing: 銀行有強力過件嗎,到處都是少女董仔 01/18 20:31
推 CCOOGG: 貸款1000萬 40年還 1年大概還30萬 蒸蚌 01/18 20:56
推 SouthEast62: 強力過件個屁根本從來沒辦過貸款的雲買家吧!最近 01/18 21:01
→ SouthEast62: 還遇到銀行說我們的房子「室內坪數」只有14.xx坪被 01/18 21:01
→ SouthEast62: 歸類為套房,無法到八成。拜託你說權狀沒到15坪是 01/18 21:01
→ SouthEast62: 套房我認命,但是權狀二十幾坪的套房也未免太大間 01/18 21:01
→ SouthEast62: 了吧!只可惜這種事銀行說了算,大不了換別家,但 01/18 21:01
→ SouthEast62: 說啥強力過件真的是太浮誇了… 01/18 21:01
推 CCOOGG: 強力過件讓你坐房貸監阿 01/18 21:20
推 lkrichard: 現實世界不是在聽你道德勸說的 沒上車的就是被甩到後面 01/18 21:25
→ ice1015: 南機場的老國宅今年滿60年了 連那時粗製濫造的老國宅 ㄎ 01/18 21:43
→ ice1015: ㄎ 01/18 21:43
噓 a765432112: 房產部落客?比較會經營網誌而已啦 01/18 21:45
推 SEEDA: 事實 所以不要還玩就好了 當投資客 01/18 22:53
推 CCOOGG: 不要還完 說的比唱得容易 看看誰幫你接幫你續還 01/18 22:59
→ CCOOGG: 把作價或作帳還是順金流的交易件數去掉 看看還剩誰在買 01/18 23:00
→ CCOOGG: 再把這幾年買預售後面交屋的冤大頭再扣掉 只剩下韭菜多多 01/18 23:00
推 lokuyan: 上路 01/19 02:45
推 OnlyRD: 洗完最後一波首購財力較差的人,差不多就是短期的 01/21 22:51
→ OnlyRD: 山頂。有錢的人沒差可以慢慢放,但沒錢的人之後就 01/21 22:51
→ OnlyRD: 得付出代價。 01/21 22:51