推 sammy5062: 趕走租客大漲租金！ 01/18 17:25
推 jessicaabc98: 原來你發現了 01/18 17:25
→ GPNN: 空租一個月成本18000 加上重新整理給下一個租客 01/18 17:26
→ GPNN: 如果差到5000 我是寧願趕租客 等下一組 01/18 17:27
→ fatb: 你就說19000啊, 如果20000是底價的話 01/18 17:28
推 medama: 社區20000 你18000 還好吧 01/18 17:28
→ medama: 照你的說法 你社區還沒滿租 趕走後沒那麼快找到下一個 01/18 17:29
→ medama: 你就先18000續約1年 慢慢觀察 01/18 17:29
推 lucky466: 就說要賣了，租給下一位 01/18 17:32
推 Yishanhuang: 明年再看看吧 01/18 17:39
推 leota: 這情境我也好奇大家做法是啥 01/18 17:41
推 smchch: 才差兩千就趕租客 以後別後悔 01/18 17:43
→ Yishanhuang: 只差一成我會續租 01/18 17:43
→ Yishanhuang: 已經租五年代表有耗材要換 01/18 17:43
→ Yishanhuang: 會多給一兩年，退租再重新粉刷跟整理 01/18 17:44
→ smchch: 我兼職房東幹了 十五年以上 什麼房客沒看過!願意每個月繳 01/18 17:44
推 teslaspacex: 續租+1，或者小漲個500....分幾年慢慢調，好房客難求 01/18 17:44
→ teslaspacex: 。 01/18 17:44
→ smchch: 房租的房客 都是天使了好嗎!! 給你一個爛房客你就飽了! 01/18 17:44
推 eds28915: 這幾年租金真的漲超級慢！可能是房東們怕麻煩，而且遇 01/18 17:48
→ eds28915: 到準時繳租的租客又很珍惜，導致不想調漲 01/18 17:48
→ inAAtauAA: 說實在多兩千塊說無法負擔我覺得是唬爛 01/18 17:50
推 smchch: 有房子 有資源 便宜一點租給需要的人 我覺得不用計較太多 01/18 17:51
推 MFans: 叫租客離開啊，我們家租了一個20年的，後來漲租他不要，那 01/18 17:56
→ MFans: 就換人 01/18 17:56
推 blargelp: 差一成兩千沒必要漲，空租一個月要十個月才補的回來欸。 01/18 18:00
→ blargelp: 而且這還沒算摩擦成本 01/18 18:00
推 EggMaruku: 看租客素質 如果不錯我會續租 長期穩定比什麼都重要 01/18 18:08
推 jerrylin: 涼拌啊 不然你就改租給別人看有沒有人要 01/18 18:21
→ jerrylin: 出租當房東本來就是毛一堆 01/18 18:21
推 Xylazine: 租客如果素質不錯誠信良好就別貪漲了吧 01/18 18:25
推 s26492755: 看你要像前面說的做慈善還是當生意 01/18 18:27
→ s26492755: 另外考慮的是你出租的速度 01/18 18:27
→ s26492755: 像新莊租屋社團這幾年不乏這種被房東找理由不租 用原 01/18 18:28
推 s26492755: 像新莊租屋社團這幾年不乏這種被房東找理由不租 用原 01/18 18:30
→ s26492755: 本租金在喊的 最後下面都只有搬家貼圖 01/18 18:30
→ s26492755: 也有繼續租當做慈善的 01/18 18:30
噓 enemyli: 好租客比較重要 一堆神經巴婆 多給五千也不值 01/18 18:32
推 Harlequin727: 租金會跟薪資較同步 房價不一定 01/18 18:37
推 kage01: 就做生意 自己評估漲租後空置風險 和該物件搶手程度 01/18 19:15
推 iceyu: 讓租客申請6000的租金補貼 然後漲到21000 這樣比原來還便 01/18 19:16
→ iceyu: 宜 應該會接受 原租客沒資格 就開21000 找符合申請資格的新 01/18 19:16
→ iceyu: 租客 01/18 19:16
推 lyxiang: 好房客值得少賺兩千吧 爛房客就慢走不送 01/18 19:18
推 crazylunar: 500都不給漲就東西壞了也不用理 01/18 19:20
推 jen1121: 下一位 01/18 19:25
推 cue: 你的成本就那麼低，為何要漲？ 01/18 20:10
推 cutemico: 我還看過漲房租20%，然後壁癌不處理，前一年不給申報列 01/18 20:27
→ cutemico: 舉租金，的超級爛房東，你可以有樣學樣～ 01/18 20:27
→ cutemico: 反正房東太爛，大家就會自己買房子～沒差 01/18 20:27
推 stevensevens: 自己抓個比例，如果差3000內，我覺得慢慢調，況且 01/18 20:29
→ stevensevens: 也沒多便宜，跟市場價格差5-8千就趕了一次換，但是 01/18 20:29
→ stevensevens: 租這麼久很多都要換了，也是一筆大開銷 01/18 20:29
推 Catalyst: 無法負擔是它們的事 建議妳500 500的漲通常會繼續租 01/18 20:40
推 VSshow: 沒遇過爛房客吼？遇到一次讓你這輩子忘不了...房子整理的 01/18 21:04
→ VSshow: 錢早把你漲的差價吐出來 01/18 21:04
推 eddie0729: 當然續租啊 你社區就這個價 好房客值得一成折價 01/18 21:12
推 becometoo: 看推文覺得這世道還是很溫暖很正常的QQ 01/18 21:20
推 sunsetswish: 看你用途，如果是要長期出租賺現金流的我會漲啦，如 01/18 21:51
→ sunsetswish: 果是短期有計劃要出售賺資本利得為主的我不會漲 01/18 21:51
推 krf08: 要5%收益率買定存股比較快，台灣租金投報率本來就不高 01/18 23:04
→ krf08: 5%定存股一堆，3%房租收益已經算很少 01/18 23:05
推 kusomanfcu: 漲到19500 不要拉倒 01/18 23:38
→ kusomanfcu: 約到前兩個月就要談了 01/18 23:39
→ kusomanfcu: 2萬不行19500就可以了吧 01/18 23:40
推 rintoo: 1.6%不錯了，我房東租我只有1.2% 01/18 23:53
推 rintoo: 不過我修東西都自己出錢搞定不麻煩房東 01/18 23:56
推 ChikanDesu: 沒要趕人難道有人會跟你說我可以負擔嗎XD真的有那也是 01/19 00:35
→ ChikanDesu: 錢太多臉皮太薄 01/19 00:35
推 lokuyan: 漲 付不起就叫他走 01/19 02:48
→ manson666: 你有缺那兩千? 01/19 05:57
→ airjade: 先問問自己是賺增值還是賺租金 01/19 06:37
推 SCLEE5566: 我房客租9年了啦，我家電幾乎都換新，也沒漲過房租， 01/19 06:57
→ SCLEE5566: 好房客難求，捨不得漲啦。 01/19 06:57
推 Ericouttamud: 這種就不是出租件你要期望什麼 01/19 09:22
推 fletcher5014: 推文跟我想的完全相反 但很有道理 01/19 09:56
→ fletcher5014: 好房客值得少賺他兩千 01/19 09:56
→ flame1983: 房價就虛高而已 租金漲 斷租 看誰比較痛 01/19 10:38
推 Herojojo: 除非換租客 對於每月準時甚至提前繳租的租客我不會漲 01/19 13:29
推 apple00: 換一個天天要你換床墊的 01/20 08:53
推 bread10x: 好租客很難得 我是不會介意只差2.3k 01/21 17:23
噓 g9xuggf: 漲個2000 空租1.5個月 又沒賺 貪心 01/21 22:18