Re: [閒聊] 酸台灣房價高的，可以看看菲律賓嗎？

[x156w423 (跳跳虎)]

沒發現周遭都平房, 標的是少數的高樓大廈嗎?

去年去宿霧度假, 跟船長閒聊
淡季月收約1萬
旺季月收約4-5萬 (一年約4個月旺季)

做一波旺季吃一整年
養老婆跟三個小孩

船長收入還算比較好的
一般打工仔差不多1萬/月(全年)

月租2萬租給誰?

當地打工仔租/買不起的物件, 確實要小心成為盤子












----
Sent from BePTT on my iPhone XS Max

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.30.63 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705631766.A.EA4.html
噓 s8752134: 單純是你不了解菲律賓本地人 & Makati 那邊的生態而已
→ s8752134: 而且你搞錯一點, 他圖片上那個連結不是 Makati的 SMDC
→ s8752134: Makati 的 SMDC 在 RCBC 附近而已  旁邊都平房???
→ s8752134: 你自己開個 google map 看就知道了 lol
→ s8752134: 提示你一點, 菲律賓是母系社會 & 大家庭制
→ s8752134: 有看過5x坪米住8-9個人嗎?
→ s8752134: 還有一點, Makati 和其他特定區域, 跨國企業非常多
→ s8752134: 當然還有菠菜產業都有員工住宿需求
→ s8752134: 這類公司都是直接提供住房 or 房補的
→ s8752134: 簡單的說, 市場你不熟悉, 你自然不懂人家在賺啥
推 s8752134: 補推回來一點, Unit 地點我也看錯了. 是 SMDC Mint
→ s8752134: SMDc Air Residences Makati Staycation 才在 RCBC 旁
→ x156w423: s87大, 你有實際點網站進去看嗎 = =
→ x156w423:  https://i.imgur.com/1lC4zFC.jpg
→ x156w423:  https://i.imgur.com/LpUzzkM.jpg
→ x156w423: 規劃幾乎是套房, 投資導向
→ x156w423: 未來沒意外是海外投資人轉來轉去
→ x156w423: 當地人不會買.也買不起
推 s8752134: 有人買得起就好了, 先前馬尼拉房產影響最大的區域是
→ s8752134: Pasay, 那是因為租客主要以菠菜員工為主
→ s8752134: 然後因疫情關係大量空租 所以價格明顯下降
→ abyssa1: 外派宿舍也可能啊
→ s8752134: 其他區域像是原PO提到的 Makati / BGC 等區 影響都不大
→ s8752134: 一個跨國公司, 100個人就至少需要 25 間房(4人一間的話)
→ s8752134: 有些還會給你2人一間 or 1人一間, 租屋需求很大的
→ abyssa1: 只說覺得外派宿舍一般會直接整層 賣散戶的可能相對差
→ s8752134: Makati 現在比較少直接整層買下來給員工住的 大多都是租
→ s8752134: 或是給員工定額的房補, 讓他們自己去找
推 F1239810: 我中意旁邊平房
推 lkw: Makati買房出租投報率很低，不超過2%不划算
推 mrkam: https://reurl.cc/E44K4g 這是去年2月的 藍色還在施工那棟
→ mrkam:  附近超多高樓的 只是為了閱讀方便所以網頁裡面才會讓周邊
→ mrkam: 用平房顯示啦 那邊靠近MRT 高速公路 機場 百貨公司 是真的
→ mrkam: 滿不錯的