推 freekid: 第三點真的很重要 01/19 16:52
→ panda04056: 標題誤導 沒說是地上權 01/19 17:09
※ 引述《seaayumi ()》之銘言：
: 但裝潢已經用三年依舊堅持170萬不給折扣
: 這我真的過不去
: 櫃體門片很多都已經掉下來
: 牆壁被摸的很髒，沙發也被坐塌
: 想請問裝潢完全沒有議價空間是正常的嗎?
: 或是我們太弱不會談?
1:
一個概念是這樣
實品屋大多是寄賣
也就是這間裝潢170
在還沒售出之前，業主只會付一部分訂金
要等賣掉後，客戶過戶的錢進公司
業主才會把後面的錢付清
所以這間樣品屋就算屋況有小問題
他就是170，不會有任何折讓的空間
真的要折讓也是回總價，由房價折讓
2:
你說的東西都可以修繕
講白的就是要把它弄得跟新的一樣
一般來說裝潢也有保固一年
所以你如果喜歡這個房子
可以就修繕跟保固的部份跟他談一下
3:
其實買成屋裝好的優勢
就是貸款可以含在總價
這幾年房價噴得亂七八糟
如果能修繕完，談好保固
我覺得會比裝潢要折多少還要來得重要
望周知～
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.1.169 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705653301.A.4FA.html
※ 編輯: NovaShin (220.130.1.169 臺灣), 01/19/2024 16:35:46