→ Oggy: 買方應該不知道賣方的服務費 賣方也不會知道買方的 01/19 20:55
→ Oggy: 總價是含賣方服務費 買方服務費是總價之後再談 01/19 20:55
→ Oggy: 至於房仲與賣方怎折 那就是他們自己喬了 想知道 01/19 20:56
→ Oggy: 就私下問自己這方的房仲 01/19 20:57
推 fo11ow: 雖然我不喜歡仲介制度 但是我必須要說 你只需要知道你花多 01/19 20:58
→ fo11ow: 少錢買到最重要 你不需要知道仲介賺多少 你出門買東西也不 01/19 20:58
→ fo11ow: 會問老闆利潤吧 如果真的不想給仲介賺 你可以考慮只找屋主 01/19 20:58
→ fo11ow: 自售的案子 通常買方仲介費比較死 賣方比較有空間談 空間 01/19 20:58
→ fo11ow: 大小看體系 店長 跟實際情況 01/19 20:58
推 e33554431: 談出來的啊 我之前買一間也是賣方付40萬 買方0 01/19 21:44
推 qwe31633: 信義房屋這總價1.14%公司那邊也不會給我們成交 01/19 21:45
推 kmtkmtkmt: 這是可以談的 我可以證明 01/19 21:47
→ kmtkmtkmt: 我看過買方付 賣方不用付的 01/19 21:48
推 ppgg486: 信義總價1500，至少買1賣3，其實兜了一圈都是買方出的錢 01/19 21:54
推 jkokpcu: 買方全付2%賣方0我看過斡旋上面寫的數字雖然事後覺的很幹 01/19 22:01
→ jkokpcu: 但買到自己可以負擔得起的房子就覺得還好 01/19 22:01
這應該沒差吧，買方要求實收多少的時候，不管買賣方服務費怎麼分配，
全部都是買方出呀，
房仲開給賣方2%、買方0%，在賣方實收固定的情況下你的支出也不會改變吧
應該不用到不開心XD，所以我是比較在意買賣雙方的總服務費
推 mcrobert: 我是好奇誠實仲介說不收價差是真的嗎… 01/19 22:08
推 bustinjieber: 買方x賣方y對你購買總價沒差太多 01/19 22:35
→ bustinjieber: 實務上都是賣方喊一個實拿數字， 01/19 22:36
→ bustinjieber: 服務費是仲介自己辦法談出來， 01/19 22:36
→ bustinjieber: 這幾年通常都是賣方比較強勢， 01/19 22:36
→ bustinjieber: 所以買方會比較容易榨汁。 01/19 22:36
※ 編輯: Wyvern (59.125.190.147 臺灣), 01/19/2024 22:47:52
推 miauah: 其實不管買方賣方服務費，都是等於買方出的，賣方只管實拿 01/19 22:48
推 suforest: 有時候仲介說不收你服務費 但屋主拿他實拿的 01/19 23:11
→ suforest: 其實剩下的都是你付給仲介的服務費 01/19 23:11
推 blargelp: 我看過賣方說我就實拿XXX 多的全部給仲介，但平的話也不 01/19 23:38
→ blargelp: 給仲介費 01/19 23:38
→ testPtt: 仲介要讓你知道收多少 不然實登就一起報 01/19 23:41
推 Catalyst: 可以斡旋就講好XXX價是要含手續費的成交價不再另外付錢 01/19 23:50
→ Catalyst: 我朋友這樣玩過菜鳥房仲 房仲沒賺到那1%一直唉唉叫 01/19 23:50
噓 RealID2018: 玩房仲很驕傲喔，人家也是花時間幫你找賣方，斡旋 01/20 00:11