[閒聊] 土地財政-地方首長上位的最大武器

[aitt (非主流,有何不可(M))]

當上總統成為一國之主,可以說是終其一生政治生涯最大成就,
問題是想要當總統的最佳途徑是如何? 當然就是先成為一個政治明星

成為政治明星之路有好幾條,中央歷練,地方選舉出身...都ok,
問題想要累積高人氣,那麼就得先爭到地方首長這個位子,
特別是六都的地方首長

當了地方首長後,創造人氣與高滿意度的利器是甚麼? 政績,而且是對民眾
相當有感的政績,但是有感政績要如何創造? 當然要靠大撒幣,
那怕是花大錢搞出蚊子館或是類似沒人搭的輕軌之類等不實用的東西,
抑或是燒錢放煙火辦跨年之類,只要人民高興有光榮感我就贏了,
如此一來,滿意度自然只會高不會低,成為高人氣政治明星後,
接下來就有本錢直接跳過中央上位爭總統,就算進了中央,
也很有機會直接從高位(如閣揆,或是搭檔的副總統)做起

最現實的,那些錢從哪來? 當然是從地方財政大動脈-土地財政搞起,
像是開發重劃土地,賣地,這方面就能創造相當可觀的財政收入,
既然賣地,當然一定要想辦法價格抬得愈高愈好,另外還有土增,地價房屋之類的稅捐,
這些都是地價與房價愈高,收入愈多,否則哪來的銀彈換取高滿意度,
進而成為政治明星攻更高位? 一堆人抱怨買不起房,地方政府還抱怨土地標售未達標
嚴重影響財政衝擊政績達標呢? 如果問十個地方首長,我敢說少說八九個對於打房反對到底




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推 william826: 上一輩不要匪類的 房子買2-3間正常 尤其南部以前公寓
→ william826: 才幾十萬 這波漲上來 去百貨公司看看吃到飽天天爆滿
→ william826: 一堆老人
→ william826: 再看台南高雄民進黨支持度多高
推 junior020486: 吃到飽的最好一堆老人啦，老人身體一堆毛病怎麼去
→ junior020486: 吃到飽
→ junior020486: 2-3間正常，你補給沒有的
推 spermbox: 盧大媽、鬍子強：
推 hortl233: 這套操作近期經典的就賴清德，台南在地人都知道
→ hortl233: 功德院在台南時土地炒的多兇
推 spermbox: 樓上不對
→ spermbox: 土地財政始祖是台南前市長蘇南成
→ spermbox: 很多人不曉得蘇南成是誰
→ spermbox: 蘇南成推行台南第五期市地重劃，也就是台南今天的安平新
→ spermbox: 市政特區
→ spermbox: 當時五期只是一大片，市民還譏笑永遠填不完
→ spermbox: 一大片魚塭
推 spermbox:  這是1980年代的事，年代太久遠
推 william826: 平日中午 去看看巨蛋海港
→ spermbox: 很多人都不知道
推 cparalph: 還會漲
→ spermbox: https://i.imgur.com/1fVF2v8.jpg
推 Athanasius: 台南真正爆發是南科台積電開始吧
推 spermbox: 所以土地財政雖然誕生在台南，但在台中才真正被發揚光大
→ Athanasius: 嬰兒潮世代如果是公職，都至少1-2間房
推 spermbox: 或許台南繼續讓蘇南成當下去，台中早就被按在地下摩擦
→ spermbox: 到皮開肉綻了
→ Athanasius: 房子也會老，下一階段就是大都更了，尤其南部
→ spermbox: 以台南各重劃區發展成果來看，盒盒我最滿意的還是五期
→ spermbox: 雖然平實有南紡，也是大加分
→ Athanasius: 東橋也不錯啊，整體發展性高，周遭房價都拉上去
噓 gamova520: 臺中最會炒房，看看地方誰執政最久
→ alfi2016: 台南是西瓜才暴漲
→ furio: 說搞土地能不提胡某....
→ furio: 台中重劃都搞到幾期都算不清了
→ aitt: 說來諷刺，養鐵票的最佳方式就是創造更多既得利益者
→ spermbox: 人民眼睛是雪亮且現實的
→ spermbox: 本來就是誰讓我們這區炒房發大財過好日子，那區居民就會
→ spermbox: 投他
→ spermbox: 傻瓜才會拿偽道學那套，寧願又老又窮來捍衛居住正義
→ spermbox: 在鈔票面前，一切都是浮雲
→ spermbox: 先富起來，再來討論文化、價值觀、道德、正義
→ spermbox: 沒錢那些虛無飄渺的東西，都是屁
→ una283: 暖男直接跟中央要錢就好
推 bustinjieber: 一點都不諷刺，沒好處誰要鳥你？
→ bustinjieber: 正常的成年人都不會有偶像崇拜情節，
→ bustinjieber: 對大眾沒益處的人跟路人有什麼兩樣？
→ bustinjieber: 甚至比路人還不如。
噓 supa64: 台中的7以後是誰搞出來怎麼不說說啦.還是要我提醒?
推 jion: 賴清德第二任不是還調高土地還是房屋的公告現值嗎？