[社區] 桃園，小檜溪，國泰溪境

[ptthypocrite (hy)]

A.必要資訊

。門牌： 桃園市日光路
。建設公司：國泰建設
。總戶數：157戶
。完工日：預計2024年Q3-Q4
。總樓高：地上21層、地下3層
。公設比：約34%
。格局規劃：兩房、三房
。學區：青溪國小、青溪國中



B.次要資訊補充

以"條列方式"自行補充其他客觀資訊



C.本案優缺點

優點：

一、挑高3.4米，空間感開闊
二、格局方正，樑柱外推，好規劃
三、鄰近未來桃園捷運綠線G9站，步行約10分鐘
四、樓地板厚度增加至20CM，降低上下樓層噪音影響
五、社區位於日光路靜巷內，鬧中取靜
六、社區公設完善，接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房
、親子遊戲區、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等一應具全


缺點：

一、重劃區內生活機能尚未成熟，需仰賴周邊，大業大有、火車站舊市區生活機能
二、至南崁交流道需經春日路、經國路，上下班時段車流較多，易塞車

D.備註

可用敘述方式發表，或無備註



E.相關連結

。新聞
https://www.chinatimes.com/newspapers/20201106000444-260210?chdtv

。建案官網
https://www.broshood.com/pr25/


。其他

。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.79.48 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705737116.A.20F.html
推 tello: 慢慢塞吧。。
推 f06123k: 賣房不用做功課？
→ f06123k: 走路10分鐘內有 711 麥當勞 車麗屋 星巴克 JC park 桃園
→ f06123k: 夜市 新永和傳統市場
→ ptthypocrite: 感謝f大幫忙補充：）
推 ziggy: 我超討厭那邊塞車的….很煩
推 section: 建案前面的東門溪夏天很臭
→ section: 小檜溪比較適合在地人買，脫北者不宜
→ ptthypocrite: 沒錯，雙北通勤不太適合，所以我也打在缺點上了
→ ptthypocrite: 除非工作時間可以避開一般上下班時段，否則塞阿..
→ chouvincent: 政肥燦炒房時期已結束了