推 g11121s: 九份子，畢業後可往南科就業 01/21 22:08
推 wdhouse: 東區和北區，成大附近10分鐘車程均可以考慮，如果不在意 01/21 22:13
→ wdhouse: 寶佳的話，附近大聚、勝利兩房可以參考 01/21 22:13
推 zeroyaking: 成大周邊其實東區可以擴散到大東夜市後甲圓環 01/21 22:22
→ zeroyaking: 北區到和緯路大道新城都算射程范煥喔 出租市場跟學生 01/21 22:22
→ zeroyaking: 都用機車為主力可達 永康就抓到中華路 只是越近成大 01/21 22:23
→ zeroyaking: 成本越高 投報率就有影響 畢竟學生租金支出有個範圍 01/21 22:25
→ zeroyaking: 不比上班族 不如去吃成大醫院或上班族更好 01/21 22:25
→ zeroyaking: 我自己之前是林森路東豐路成大旁的中信 最近老闆崇明 01/21 22:26
→ zeroyaking: 店來這邊 大東夜市後面 路程5-10分鐘內之差而已 01/21 22:27
→ zeroyaking: 成大有幾種玩法 買舊公寓 學生合租 讓他們自己去管 01/21 22:28
→ zeroyaking: 租金他們自己分配 水電不分表 沒繳錢大家沒得用 01/21 22:28
→ zeroyaking: 比起套房收入低 但是省事 加上自住盤穩 進可攻退可守 01/21 22:29
→ zeroyaking: 格局不用動就能正常買賣 客廳擺一組沙發電視大冰箱解 01/21 22:29
→ zeroyaking: 決 新的小家庭式就找上班族 那樣可以連西門路皇龍那幾 01/21 22:30
→ zeroyaking: 棟也是可以納入考量 01/21 22:30
→ zeroyaking: 如果要改套房 老透天買來弄 大改格局才比較划算 01/21 22:31
→ azurbbb: 推九份子的是被套住了是不是 01/21 22:32
→ zeroyaking: 如果都不想動腦子 大道新城 長榮新城 湯山新城這種放 01/21 22:32
→ zeroyaking: 著慢慢養 也是加減 只要屋況不要太差 也是好脫手 01/21 22:33
推 anhe520: 我有一間成大寶仁 2+1房+平車 01/21 22:43
→ anhe520: 爆預算 可是地點很好 全新屋 01/21 22:43
推 anhe520: 不過單價比建商現場實登一坪便宜五萬 可以a 我id 看我文 01/21 22:45
→ anhe520: 章介紹 01/21 22:45
→ koubayo: 感謝以上各位大大建議，我來google看看 01/21 23:05
推 yesyesyesyes: 鄭子寮，虎尾寮無腦買 01/21 23:39
推 a1l2m3m4: 成大不會住到九份子虎尾寮….. 01/22 00:07
推 zeroyaking: 虎尾寮會啦 01/22 00:16
推 Mithra: 買大道新城等鐵路地下化，四年應該夠 01/22 00:35
→ Mithra: 大學城很老可是很近 01/22 00:35
→ Mithra: 四維新城在育樂街裡也很近但不便宜且味道很重，湯山跟大鵬 01/22 00:36
→ Mithra: 很貴 01/22 00:36
→ Mithra: 公園麗緻也很近但房子蓋在斜坡上 01/22 00:37
推 jackass1113: 和宜勝利跟大聚格局跟規劃不錯，但不便宜 01/22 00:48
噓 You0716: 樓上別亂說，沒幾個成大生會住到虎尾寮好嗎…我就唸成大 01/22 00:52
→ You0716: ，身邊沒人租那麼遠 01/22 00:52
推 peteryen: 基本上成大週邊機能不錯通常不會租到太遠，我以前套房 01/22 01:03
→ peteryen: 租金頂多就5000而已！不知道現在多少 01/22 01:03
推 zeroyaking: 虎尾寮是買不起....不是不會住 後甲圓環就在旁邊 01/22 02:23
→ zeroyaking: 東寧路走下來 我在那邊賣超過十幾間房子了.... 01/22 02:24
→ zeroyaking: 學生會成年 那邊有老師教授醫生 便宜的住前面區 01/22 02:25
→ zeroyaking: 有財力的會往上段中段開始買 01/22 02:25
→ zeroyaking: 平均律那邊的爬樓梯公寓就賣給鄉民過5+6樓學生收租 01/22 02:26
→ zeroyaking: 前幾年南紡對面的東寧大地也成交 更不用說虎尾寮別墅 01/22 02:26
→ zeroyaking: 四維前幾年也有鄉民委託我成交 唯一優點 育樂街... 01/22 02:28
→ zeroyaking: 公園麗緻租人好租 自住就長輩煞~碎碎念斜坡 01/22 02:29
推 jemdogdog: 我手上的京城鳳凰之前有租給成大學生 01/22 05:45
推 jemdogdog: 兩房符合你的預算，但釋出真的很少，可遇不可求 01/22 05:47
推 Athanasius: 屋齡選20年內的，公園南路上有家庭式的 01/22 07:39
→ Athanasius: 成大學生就最遠東到中華路/北到開元路/南到東門路 01/22 07:42
→ Athanasius: 西邊大概到公園路這範圍... 01/22 07:43
推 priston: 住九份子笑死 多急 01/22 07:57
推 sailinege123: 若10分鍾左右車程能接受的話，未來成長性大的鄭子寮 01/22 07:57
→ sailinege123: 可以參考看看 01/22 07:57
推 birdman4368: 以前同學們還是租東區北區居多 01/22 08:04
推 testPtt: 結果上成大補習班 01/22 08:09
推 lucky466: 東區北區靠成大醫院奇美醫院 01/22 08:21
推 yesyesyesyes: 我朋友當初讀成大，租到長億城，他說有生活機能，地 01/22 08:54
→ yesyesyesyes: 點也不會太遠 01/22 08:54
推 momomom: 阿如果沒考上成大不就..... 01/22 09:21
推 Mithra: 長億城比成大城更龍蛇混雜吧 01/22 09:37
推 Mithra: 十分鐘可接受的話鄭子寮有一些8-900的20年內兩房，不過都 01/22 09:39
→ Mithra: 賣的蠻快的 01/22 09:39
推 SFC66: 推九份子是有什麼問題嗎？ 01/22 09:39
→ SFC66: 偏遠又靠海，搞不懂那邊在發展什麼 01/22 09:39
→ Mithra: 這種物件投報很差但給小孩住環境很好 01/22 09:40
推 KingHeng: 斷層區 所以區段起起伏伏 01/22 09:45
→ KingHeng: 選有制震宅佳 01/22 09:45
→ cynthiachen: 還有四年 你確定他會唸成大？？？之前班上同學家長有 01/22 09:48
→ cynthiachen: 買套房的都是考上之後再買 01/22 09:48
推 ming5566: 東區一堆老公寓六七百買來租學生穩賺不賠 01/22 10:21
→ ming5566: 成大學生才不會跑去租九份子虎尾寮XD 大概都聚集在林森 01/22 10:23
→ ming5566: 路小東路長榮路東寧路 遠一點的前鋒路公園路 01/22 10:23
推 zeroyaking: 富農街爬樓梯公寓成大學生不少好嗎…關帝聽對面那區 01/22 11:11
噓 a1l2m3m4: 學校附近一堆破房可租，是真的沒必要跑那麼遠，車程5分 01/22 11:22
→ a1l2m3m4: 鐘趕課才是正解 01/22 11:22
→ momomom: 成大學生東寧路就快極限了吧 誰早八要趕那麼遠上課啊 01/22 11:27
推 D49361128: 小東路啦，找吃的比較快。 01/22 11:32
→ D49361128: 台南交通有點恐怖，之前Meeting日停紅燈還被追撞過， 01/22 11:34
→ D49361128: 建議是買近一點降低風險。 01/22 11:34
推 roy0710: 買改套啊 以前讀大學的時候家裡就買兩層 給我管理 持有 01/22 12:09
→ roy0710: 到現在成本歸0 01/22 12:09
→ koubayo: 沒考上的話就是看後續狀況賣出或是持續租人 01/22 12:26
推 cozeely: 東門路二段附近巷子內也可以買 01/22 13:31
推 melanie31: 鬧 九分子那種偏遠魚塭 騎車到成大超遠的 01/22 14:19
→ melanie31: 台南很多危老社區 路超超小沒防火巷 消防車都開不進去 01/22 14:26
→ melanie31: 台南舊市區又很常火災難救 01/22 14:26
推 RSacreGOAT: 以前住崇學苑還算不錯 01/22 14:40
推 vfhvom: 成大城比長億好很多欸 屋齡也新 管委會已上軌道滿穩定的 01/22 14:51
→ vfhvom: 鄰居不錯的話其實很好住 01/22 14:51
推 z5411: 成大就是火車站周遭會住而已 01/22 15:05
→ z5411: 萬一小孩考上台大勒 01/22 15:07
→ littmann: 宿舍不難抽吧 01/22 15:21
→ momomom: 男生還是要體驗一下光一光二 女生要體驗勝後 01/22 15:30
推 CIIIO: 旁邊低價公寓 套房多 學生沒什麼錢對租金很敏感 01/22 15:51
→ CIIIO: 勝一沒冷氣都住過了.. 01/22 15:51
→ azurbbb: 叔畢業15年小學長 碩一住裕豐街 已經嫌遠 碩二換勝利路 01/22 16:31
→ azurbbb: 大學四年宿舍住好住滿 01/22 16:32
推 vocation: 我鄰居去年新成屋賣給台北人 讓就讀成大研究所的女兒住 01/22 20:30
→ vocation: 和宜勝利 供參考 01/22 20:31
推 yftsai: 台南高鐵站才是正解，交通方便、增值空間大，中研院南部院 01/23 23:36
→ yftsai: 成大沙崙分院，出租自助都很棒 01/23 23:39
→ yftsai: 成大附近適合出租的不適合自住，適合自住的太貴 01/23 23:39
推 yftsai: 未來工作地從嘉義到高雄都可選，嘉義有台積電，台南有南科 01/23 23:44
→ yftsai: 高雄有捷運 01/23 23:44