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感謝各位大大的回覆 聽從各位大大的建議,和仲介推託了三次都不加價,只等了1.5小時就簽約了,一毛錢都不加就買到了 原因很可能是,自己出價已經出到高價,沒理由再加價了,所以在小房間加的錢如大大們所說,很可能都是加給仲介的(讓仲介不用自砍服務費就可以成交) 另外提供一些很可能會成交的sign給各位參考,這時候就不用再加了: 1. 有代書坐在外面等 2. 仲介買一堆高級食物給你吃 3. 有事先叫你帶印章 4. 主要時間仲介都在煩屋主 當然每個交易都是個案,小弟只是拋磚引玉,希望大家多多分享小房間教戰守則! 感謝各位大大,當然出區域高價買完也是會懷疑買貴,不過最後買到還是很開心,希望大家都買到喜歡的房! 引述《asiguo (PositiveWeiwei)》之銘言: : 各位身家過億的大大好, : 看好久的房子,人生第一間房,下週五第一次要進小房間 : 3000萬的房子,價差300,斡旋已經出到區域頂端的價格 : 請問要注意什麼才不會被仲介唬到加價? : 另外,請問什麼時候可以決定說談不成要走人? : 最後,進小房間之前要買好飲料、零食、咖啡、ipad要下載好電影嗎? : 在線等..,實在是很緊張,不知道怎麼準備心態,感謝各位大大! -- Sent from nPTT on my iPhone 13 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.146.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705848914.A.6CC.html
a9202507: 賀 01/21 23:09
zigq: 水喔 01/21 23:09
FlyinDance56: 恭喜 01/21 23:10
jimmy1999: 感謝分享,好奇問一下4的理由XD 01/21 23:11
zeroyaking: 4的理由 就是哪頭軟吃哪頭 01/21 23:12
zeroyaking: 版上一堆買方會覺得仲介只拉價 賣方覺得只會殺價 01/21 23:13
zeroyaking: 其實是雙邊弄 所以才兩邊不是人 01/21 23:13
FlyinDance56: 我當時買房就完全沒我的事,仲介都在魯小屋主 01/21 23:16
Waitaha: 恭喜 01/21 23:28
Taiwanwolf: 代書都在外面等成交了 01/21 23:30
teddyisgood: 所以高級食物是什麼 01/21 23:31
encoreg57985: 恭喜 01/21 23:45
ceca: 所以你有沒有算熱量? 01/21 23:48
pptsuck: 好歹加個30塊讓房仲買串魚蛋吧? 01/21 23:55
medama: 賀成交 01/22 00:00
johnny853884: 恭喜啊 01/22 00:02
CCben: 恭喜 01/22 00:11
s26492755: 所以看了哪部電影追了哪部劇 01/22 00:31
bustinjieber: 所以吃了什麼? 01/22 00:45
nisi0773: 恭喜! 也謝謝有後續分享XD 01/22 00:59
xru03: 恭喜 01/22 02:08
fanc79: 恭喜 01/22 07:10
mmhped: 恭喜 01/22 07:24
debris: 高級食物是什麼 恭喜 01/22 07:55
leokuang: 恭喜 01/22 07:59
hankwanghow: 水喔 01/22 08:03
ZhouGongJin: 恭喜 01/22 08:35
bananalulala: 恭喜 01/22 08:35
askey: 讚 01/22 08:43
t7788921: 恭喜 01/22 08:55
momomom: 我們那時候也是這樣 但仲介都在煩我們欸XD 加了不少 01/22 09:22
lalacos123: 我連小房間都沒進 下斡時就說我不加 連小房間都不去 01/22 09:36
lalacos123: 然後直接簽約了XD 01/22 09:36
silence1628: 恭喜 01/22 09:45
Taiwanwolf: 1尾數65加3萬變68你們會加嗎? 01/22 09:48
alanbread: 恭喜成交 01/22 10:19
cblade: 恭喜買到喜歡的房,我自己也是加到想要的價格,直 01/22 10:45
cblade: 接講要再加不可能,被買走就算了 01/22 10:45
momomom: +3萬沒啥好不加的吧 才三萬 就能買到自己喜歡的房子 01/22 11:14
momomom: 錯過了不是很可惜?但是+30就再說XD 01/22 11:14
leecoco: 恭喜大大 01/22 11:33
jingying056: 恭喜! 01/22 11:35
aborwang: 恭喜 01/22 11:37
miauah: 恭喜 01/22 12:12
lightjayjw: 恭喜,又上岸了 01/22 12:23
Fuzishan: 恭喜,我賣屋比較願意給服務費,買方時也還好。 01/22 13:03
Fuzishan: 即使我本身是仲介背景 01/22 13:03
asiguo: 2-3000的房子,最後仲介跟你說差3萬、5萬的,也很清楚那 01/22 15:24
asiguo: 就是加給仲介而已,所以聽到就可以心裡歡呼說成交了! 我 01/22 15:24
asiguo: 自己是說我寧願成交請仲介吃飯,也不要在這邊加價給店頭 01/22 15:24
asiguo: 抽。 01/22 15:24
horb: 恭喜 01/22 15:52
d8731400: 成交後可以把高級食物打包帶回家嗎XD 01/22 16:15
asiguo: 可以 高級食物目測超過1000 應該是成交了 01/22 18:54
lohateve: 恭喜 01/22 19:52
s26492755: 所以高級食物是什麼 好好奇 01/23 05:33
asiguo: 咖啡蛋糕巧克力手搖 01/23 09:18
kyukyu: 恭喜 01/23 14:19