[新聞] 屋齡50年開價2.8億！西門町萬年大樓8

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屋齡50年開價2.8億！西門町「萬年大樓8樓」賣2年難脫手

FTNN新聞網

2024年1月21日 週日 下午6:00

[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導

疫情讓本來繁華的西門町商圈大受打擊，許多店面都因此熄燈歇業；位於「萬年大樓」8
、9樓的包廂式電影院便將8樓退租，至今都沒新店進駐，房東後來開價2.8億出售，但過
了2年仍沒售出，在網上引起討論。

https://i.imgur.com/nx9J82D.jpg

「萬年商業大樓8樓」開價2.8億求售。（圖／翻攝Ｇoogle街景）

有網友在社團的討論區中，發現一篇要出售「萬年商業大樓8樓」的貼文，開價2.8億，坪
數為333.8坪，屋齡50年。

這篇貼文很快引起網友注意，紛紛表示：「真的是有點可惜了，應該要好好規劃一下，位
置那麼好」、「有2.8億我買這要幹嘛？就算出租要回本，都不知道要何年何月」。

事實上，萬年大樓8樓在「U2電影館萬年館」退租後便一直閒置，房東本想以每月50萬元
的價格出租，但始終乏人問津，之後便乾脆出售；據《591房屋交易網》資料顯示，「萬
年商業大樓8樓」土地使用分區為商四，每月管理費5.7萬元，雖有地下室，但設備都已損
壞，只能當倉庫用。

「萬年商業大樓8樓」屋主於2011年買下，持有超過10年以上，屋主戶籍登記在信義區仁
愛路上的破億豪宅中，顯見屋主資本相當雄厚。

https://ynews.page.link/6CF6t

西門町知名同志三溫暖出售中...現在是甲甲的樂園......每天有數不清的男人在裡面狂
歡1069，覺得很溫馨感人。

https://i.imgur.com/l5hBoIj.jpg

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※ 編輯: godofsex (101.10.61.222 臺灣), 01/21/2024 23:09:18
推 Brioni: 2.8億放台積電會不會比較划算？
推 jinso7410: 2011買下，不就北市還在最旺的時候去接盤XD
→ Refauth: 顯然是價格太低了+1
推 Waitaha: 賣不掉就加價賣
→ Waitaha: 趕快賣掉拿去買股票多好 Y
※ 編輯: godofsex (101.10.61.222 臺灣), 01/21/2024 23:26:23
推 pptsuck: 好便宜
推 medama: 2.8是整棟還是只有八樓？
→ medama: 前面說8樓 後面又說地下室？
推 TokyoHard: 我還以為這棟都是萬企的?還有不是的喔
→ Brioni: 8樓啦，整棟怎麼可能，光那塊地就不只10倍
→ Brioni: 但感覺要都更也是有點難度，買了就是放很長期
→ avgirl: 都知道難賺瞭或賺不了錢還找接盤仔???
推 Roger5566: 1坪賣75萬不算貴，但是老樓又是大坪數商用，不好處理
推 Neo0215: 商場被蝦皮打爆了吧
推 Tz: 沒去過八樓...那個老舊電梯上的了八樓嗎？
推 ice1015: 電扶梯只到5樓
推 rgbff: 萬年大樓跟獅子林一樣早該打掉重建了
推 satousei: 獅子林在90年代後半就幾乎是廢墟最後才會重建，萬年5樓
→ satousei: 以下的人流一直不錯，怎麼比？
推 zhi5566: 是不是把重建議價也算進去?
推 backpacker18: 萬年打掉幹嘛
→ backpacker18: 比它老舊的閒置大樓都沒拆了
推 ineda: 獅子林重建了嗎,有說要變成什麼嗎
→ supa64: 獅子林這麼老都還沒搞定要拆.一票人在那嘴萬年.
→ supa64: 然後最好笑的.5-10樓商場原來蝦皮可以打爆網咖+U2+旅館+
→ supa64: 大型電玩場.幹話真會說
→ qaz12453: 2.8e買個殘值不多的老古董?只是買持分地送建物吧
→ qaz12453: 同樣錢可以買n棟新房當包租公
→ qaz12453: 且現在電商市場 實體店面 買了能不能年年滿租也不一定