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https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1412372 虛灌58戶房價詐貸8.4億 金德儀等68名炒房客遭起訴 炒作房地產的詐貸集團首腦金德儀,涉嫌透過業務在大台北地區大量買進凶宅或屋況差的 房子,再利用人頭充當假買家高價購入,炒作58戶房產,並持偽造的不動產買賣契約、履 約保證書及所得資料清單等不實申貸資料,向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地 檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」,5日依涉嫌詐欺、偽造文書等罪起訴金德儀及旗 下業務、人頭等共68人。 檢方查出,金德儀等人詐貸金額最高的3筆交易,分別是台北市松山區八德路四段1戶2樓 豪宅,金德儀等人於2014年2月以5,480萬元購入,虛灌成交價為7,400萬元,從中詐貸 6,200萬元。 2014年1月金德儀等人以4,800萬取得新北市新店區大榮路的1戶豪宅,偽造買賣契約為 6,780萬元,詐貸5,437萬元;同年5月,購入台北市內湖區民權東路六段1戶3,480萬元的 房產,卻對外聲稱成交價6,400萬元,向銀行詐貸4,927萬元。 檢方於起訴書上指出,金德儀等炒房客自2013至2017年間,利用人頭、假契約、假所得資 料,灌水58戶不動產交易相關資料,虛灌成交價200多萬元至3,000萬元不等金額後,向銀 行詐貸,不法金額合計8億4824萬5253元,已嚴重影響金融秩序。 此外,還持墊高金額的假合約「虛價登錄」,傷害實價登錄制度,造成民眾誤信房價倍速 成長,刺激不動產市場的投機熱潮,進而坐收房價上漲之利,無殼族則望屋興嘆,整體社 會因此付出鉅額成本,建請法院量處適當之刑。 心得: 先在台北大量買進凶宅或屋況差的房子,再利用人頭充當假買家高價購入 持偽造的不實申貸資料,向銀行申貸 看到沒,這才是懂玩啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.76.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705924681.A.E62.html
junior020486: 辣個時候沒豪宅線吧 01/22 20:11
a96932000: 所以是用假買方人頭洗凶宅? 洗完再以市價出售? 01/22 20:20
a96932000: 只要假買方不知情,且成交價洗上去,就能用市價洗到第 01/22 20:21
a96932000: 三人身上? 01/22 20:21
forence: 他這個是不是人頭就不繳錢了? 01/22 20:45
Mei5566: 合法合理啊 01/22 21:56
tfct: 上次候康貸的時候 鄉民紛紛說銀行會把關 但這個例子假所得 01/22 22:40
tfct: 輕鬆騙過銀行? 01/22 22:40
aaboutt: 如果能有本事找人頭買高價洗實登,或是左手賣右手那也就 01/22 23:54
aaboutt: 算了,至少是真買賣。這件案子犯法的是偽造文書,根本沒 01/22 23:54
aaboutt: 有買這麼貴,偽造文書之外,還有詐欺(詐貸、偽造收入) 01/22 23:54
aaboutt: ,問題可大條了 01/22 23:54
gn025: 就是把錢貸出來用吧 01/23 01:13
Tattoo: 這個銀行是不是有內鬼 01/23 01:51
max205: 看不懂哪違法惹 不是真的有買賣嗎 還是假買賣? 01/23 09:23
BraveCattle: 第一段不就寫哪裡違法了?不過我以為銀行捉凶宅應該很 01/23 10:52
BraveCattle: 有經驗?還是有內部的人放水啊 01/23 10:52
max205: 買爛屋->整理->賣高 雖然沒了中間步驟 但怎麼想都不違法R 01/23 11:01
max205: 用人頭買房 那還是買賣R 銀行不是本來就會審查買方財力 01/23 11:02
BraveCattle: 第一段第二行你要不要多看幾次 01/23 11:08
aaboutt: 違法違很大,買五千萬,做假合約成七千萬,騙銀行的貸款 01/23 11:59
aaboutt: ,又騙政府的實價登錄,又做假收入和扣繳憑單,從頭騙到 01/23 11:59
aaboutt: 尾。至少三年刑期起跳,銀行內部也多人交保候傳了 01/23 11:59
pony3800: 違法的部分是:AB約,刑法214 01/23 13:07
siaojing: 房版怎麼這麼多法盲?ab約還合法的話,你怎不光明正大 01/23 13:16
siaojing: 做給銀行看?找人頭就不算假買賣的話,什麼叫假買賣? 01/23 13:16
siaojing: 當然抓不抓得到是另一回事,連合法違法都不懂,但時候 01/23 13:16
siaojing: 被起訴判刑又要來罵法官了吧? 01/23 13:16