[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?

[hmbay (hmbay)]

去年出租房部分 有簽約的3個月9萬

其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的

這部份算36萬


年收目前120萬  去年有主動把租金收入3萬納入

今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎

這部分沒有租客會去申報

股利一年20萬   把租金36萬納入

多繳一點稅  來增加之後銀行貸款額度


目前貸款約1900萬  寬限期後 7萬/月  除以月收10萬  收支比70%


感覺若是的話  應該把海外股票類都用台灣券商買才對

以前以為這樣海外股票配息不用扣稅

現在發現 買台股的話 有股利收入多一點來增加貸款額度

有海外股票也約500萬

在想賣掉部分海外股票來買第三間  再掛4出來

主要考量到 掛4出來 時算的收支比

還是要掛4出來時  再用airbnb的收入證明給銀行就好

少繳這部分的稅

哪個對資產累積較快

謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.16.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706090709.A.13B.html
推 NovemberShit: 台灣哪裡可以合法做airbnb?
→ NovemberShit: 被抓不是都要罰錢？
→ xluds24805: 是民宿就能 airbnb 吧
推 jerrylin: 看會不會有人檢舉你
推 DwyaneWade: 報啊，沒差那一點
推 jinso7410: 繳稅換提高貸款額度 正解
→ jinso7410: 低利率時代 衝爆政府認証的金流
推 FelixKao: 如果你真的合法 應該很難節稅
推 kimochi5566: Airbnb如何合法
推 RealID2018: AIRBNB收入銀行不認
? 每家都不認?
推 jinso7410: GG
→ kage01: 會比一般出租好賺嗎
有列出租金差異
推 SiaoBen1996: 有民宿執照或旅館執照才合法 不然就叫非法日租
推 BRIANERIC2: 都租30天以上就算合法的
對 都30天以上 合法
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:22
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:53
推 piliwu: 借標題問一下Airbnb會比一般出租好賺嗎？
有列出租金差異
推 fuzzycool: 請問30天是連續嗎？都要同一人？
對
噓 alanbread: 你完全順序搞錯，要做那個的前提就是不報稅
→ alanbread: 以前搞過兩次，都是失敗收場
→ alanbread: 台灣觀光市場實在太小
推 BRIANERIC2: 要很精緻，短租老外30天，可以拉高月租金2-3倍，不夠
→ BRIANERIC2: 精緻做不起來，不如長租
是的
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/26/2024 11:37:31