看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
連結: https://house.udn.com/house/story/123589/7735479?from=udn-catelistnews_ch1025 內文: 倒吃甘蔗!12月房市交易創新高 全年30.7萬棟封關 根據內政部最新資料顯示,2023年12月全台建物買賣移轉棟數為31,169棟,創2022年4月 以來最好表現,交易量創21個月以來新高,月增3.7%,年增15.7%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2023年11、12月台股上漲,景氣燈號再亮黃藍燈,國 內景氣逐步復甦中,民眾消費、購屋信心回溫,加上年底購屋旺季,自住、長期置產需求 不減,同時在新青年安心成家優惠貸款方案的帶動下,不少有意購屋民眾加速進場,還有 部分縣市年底交屋潮挹注,讓全台交易量回升,呈現年、月雙增的走勢。 另累計全年交易量發現,2023年全台建物買賣移轉棟數306,971棟,較2022年的318,101棟 減少3.5%,創近四年新低,陳金萍指出,2023年全年交易量封關,確定站上30萬大關,顯 示下半年房市交易回溫,如倒吃甘蔗般漸入佳境,12月也是全年買氣最好的一個月,雖然 仍較2022年量縮,但減幅僅3.5%,市場買氣有撐。 陳金萍表示,回顧2023年房市呈現「上冷下溫」格局,上半年全台交易量較2022年同期年 減18.7%,而下半年開始,整體經濟情勢穩定,台股暢旺、消費、購屋信心回升,房市政 策利空出盡,投機退場。 據財政部統計,新青安自去年8月上路至12月底,共承作了逾2.5萬戶,撥貸金額高達1850 據億元,促成不少首購族加速進場,而換屋、長期置產族群在考量通膨長期化的狀況,增 加購屋意願,房市自住、置產交易量能獲支撐,量縮幅度也呈現逐月收斂,2023年全年度 結算僅年減3.5%,以目前交易市況來看,預期這波穩定的買氣可望延續至農曆年前。 心得: 是12月的交易量創短期新高 新青安以及對未來降息循環預期心態影響 造成房市又熱絡起來 就算FED今年下半年才可能降息 還是能讓房價又起飛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706352992.A.8B5.html
jinso7410: 完了基期太高 坐等今年底 年負成長 01/27 18:59
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/01/26/240126-19518-2-vBwpT.jpeg
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/01/26/240126-19518-3-YVsJ0.jpeg
e2699096: 新青安還只是剛開始...還很多預售屋沒交屋 01/27 19:20
cblade: 這只是剛開始 01/27 19:34
※ 編輯: TyuzuChou (150.117.175.27 臺灣), 01/27/2024 19:35:54
YAYA6655: 全台財富自由 01/27 19:58
a5292710: 移轉棟數是落後指標 包含預售屋交屋跟中古屋買賣 明年 01/27 19:59
a5292710: 基本上不會太差 01/27 19:59
a5292710: 講錯 2024今年 01/27 19:59
howhow801122: 國際房仲:乾!青安白癡政策 01/27 19:59
Detonate: 國際房客表示 : 顏總表示 : 01/27 20:17
Detonate: 看空的錢跟流量我賺走了 看錯沒買的自己負責 謝謝指教 01/27 20:19
zhi5566: 股市大漲逼近萬八 認輸行情 01/27 20:22
s06i06: 量縮價..啊 量創新高 沒事 01/27 20:27
XJY13: 會不會馬祖算進去 01/27 20:38
pptsuck: 又熱絡了 快變岩漿了 01/27 21:01
benny1990615: Zack連政策都搞不清楚,難怪只能騙魯蛇 01/27 21:02
benny1990615: 但他很聰明,他是賣如何包裝 01/27 21:03
jaricho: 12月.1月真的讓308.respect.嗅到崩盤味道等消失 然後選後 01/27 21:06
jaricho: 出現新現象 崩潰酸南部尤其高雄酸 01/27 21:06
junior020486: 308哭暈在哪裡了 01/27 21:20
PTTMAXQQ: 空空哭暈在廁所裡 01/27 21:21
alexstag: 好久沒看到了…已逃離戰場? 01/27 21:22
alonzohorse: 308今天有看到啊 01/27 21:35
junior020486: 308出沒在哪裡? 01/27 21:38
eupa1973: 同為高雄市民,不准你們虧308 01/27 21:44
dophin332: 308是什麼? 01/27 21:48
cckcc: 國際房仲不是說會降 01/27 22:19
econaccount: 國際房仲怪緩升息和新青安 造成他預測不準 01/27 22:30
econaccount: 跟他的受眾很像 沒辦法買蛋黃三房是政府的錯 叭叭叭~ 01/27 22:31
Brioni: 今年桃園好幾個大案要交屋,應該能維持住,搞不好還能成長 01/27 22:41
alonzohorse: lovepork就是他 以前其實他是用愛豬肉那隻 01/27 22:42
paunch: 房版的空軍好像越來越少了,不知道是不是一種警訊 01/27 22:43
alonzohorse: https://i.imgur.com/bPslNjy.jpg 01/27 22:44
muscleloser: 當空軍幹嘛,一起致富不好嗎 01/28 01:30
cblade: 真的有一直看房的,絕對看到今年價格又往上跳了, 01/28 08:43
cblade: 正常會快點跟著青安進場,剩下的根本沒在看整天爽 01/28 08:43
cblade: 喊然後臉腫而已 01/28 08:43
willko: 原本說靠20 01/28 10:42
cocoi: 沒意外又是自肛回歸 01/28 21:46