[新聞] 嘉科園區農地 每坪漲到10萬天價

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嘉科園區農地 每坪漲到10萬天價

自由時報

〔記者蔡宗勳／嘉義報導〕市場傳出台積電可能落腳嘉義縣太保市「嘉義科學園區」，雖
然台積電未證實，但周邊土地、房價早已飆漲，尤以預計重劃區農地漲幅最為驚人，最新
成交行情顯示，農地出現每坪十萬元天價。房地產業界人士說，在土地和營建成本都墊高
情況下，嘉科園區周邊新建案預售出現「三」字頭，每坪卅萬元，年輕人購屋壓力倍增。

台積電效應 周邊地、房價聞聲漲

嘉科園區去年五月動土，為太保房市帶來利多，傳出台積電先進封裝廠要進駐，土地、房
價更齊漲，去年十二月華泰名品城Outlet將進軍嘉義高鐵站區，又帶動一波行情，日前傳
出台積電一奈米廠可能落腳嘉科，頓時「漲」聲再起。

根據台灣房屋統計實價登錄嘉科園區周邊房價行情顯示，成屋方面，包括中古華廈或大樓
和透天厝的漲幅都還不明顯，但預售屋漲勢驚人，華廈大樓從前年每坪廿六．一萬漲到去
年的廿八．四萬元，漲幅八．八％，透天厝則從一一一○萬增至一二五○萬元，增幅達十
二．六％。

吳姓房地產業者分析，嘉科園區周邊新建案預售出現「三」字頭建案，每坪卅萬元，主因
是營建成本不斷墊高，台積電可能來設廠加速其銷售；重劃區農地交易，原本一分地行情
大概一千到一千五百萬元之間，台積電效應，已一路飆升到兩千至兩千五百萬元，蛋黃區
還出現三千萬元，換算後為每坪十萬元

https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCounty/paper/1628280

厲害了我的黨，
成功逆轉階級，
以後一流人才投身農業，
二流人才進建築業，
三流人才就乖乖去科技業賣肝！

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推 jamie81416: 嘉科那鳥不生蛋的3字頭？哈哈哈哈哈
推 jinso7410: 開炒了 大家的選擇
→ Taiwanwolf: 這三年26才漲到28，套很慘啊
推 sinted: 台灣變成炒房詐騙天堂啊
推 se5088: 才10萬 我這邊都來30萬了 沒人賣都徵收
推 tumusi: 要買的快去買，加油
推 jamie81416: 安南這邊靠南科的才站穩3字頭，嘉科？ XDD
→ wang56: 反觀橋頭楠梓才2字頭，嘉科真的好
推 junior020486: 農地只能蓋農舍啊
推 seibu: 某樓搞不清楚 2021年9月是20萬，2023年12月有34萬
→ seibu: 是2年多從20萬漲到34萬
→ seibu: 那邊農地正在重劃，一堆田橋仔等著身價破億
推 ZhuBeiCity: 選民進黨本來南部就會漲啊 有什麼問題嗎？
→ castlabell: 詐騙嗎還沒去就漲
推 spermbox: 我早說土地先漲
→ MTKer5566: 台灣快要比日本貴了
推 meredith001: 便宜啊 看看竹北
→ schula: 唉，fu糗懂不懂，起漲點不要不信
推 knok: 都買來等著變更
推 alfi2016: 10萬已經是都農買來等重劃
→ alfi2016: 還在農地農用.農地一坪都是幾千到1-2萬這種才是只能農
→ alfi2016: 用
推 asd8921877: 市地重劃區
推 chengyou66: 扯!  高雄農地都3萬多而已!
噓 a386036: 台積電滾出台灣，因為台積電到處漲，害慘宅肥覺青魯蛇買
→ a386036: 不起房
推 thirdlittle: 某柯是不是又想買了XD
推 kobe741107: 不止某柯吧應該大家都想買
→ kobe741107: 我記得板上有大佬買2萬多坪了
推 xkso: 十萬？  有內褲線？
噓 jamie81416: 當地地主一查都綠油油，還想牽拖其他人喔
推 lichun1228: 南部資產upup
→ async: 台灣農地 全世界最貴
推 ppnow: 都是野狗，盤子才買，哼
→ acer559655: 財富就靠這一次翻身了 不要不信