Re: [請益] 台中十四期建案

[MrEric (Hey)]

※ 引述《jeseph79 (CHL)》之銘言：


之前說過了 14期三年內一定破百

而且是台中的房價領頭羊

這不是給一般上班族買的

這麼一大片重劃 住一之一低建蔽低容積

到時候一個街廓就蓋一兩棟 其他都是綠美化

80%都是一線建商進駐

可以想像未來肯定是世界奇觀


相較七期蓋那麼密集的水泥叢林

有錢人早就買好等搬家



: 好奇買14期11期機捷特區的人是不是都不用上班或在家工作當老闆？
: 台中現在上班就塞爛了等2027-2028交屋高峰潮後到底要塞成怎樣。
: 以現在藍線橘線未定的狀況，
: 上班就只能選擇塞74或塞市區。
: 附近說好聽有重大建設，
: 台中巨蛋？展覽館？百貨公司？
: 這些都是活動才有人流的東西應該算嫌惡設施吧？百貨公司台中還不夠多嗎（之後還有
烏
: 日）在沒有捷運的狀況下根本災難。
: 只有中央公園綠美圖勉強是個舒服的地方…
: 等捷運開工的未來15年這幾區沒有最塞只有更塞。
: 從現在到捷運完工15年間這些地方就是在工程車施工中度過，
: 一切順利完工後你的房子也進入即將過期難轉手的中古屋了。
: 交通建設是城市的根本應該事先規劃，
: 現在盧跟建商的規劃一昧的疊房價而已，
: 好奇到現在均60還在進場北屯的人在想啥。
: 房仲推就買嗎？
: 有錯請指教。

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推 una283: 14期比較像是工程師會買的區域 不是台中傳統有錢人買的
→ una283: 整體環境友善很適合步行散步 是養小孩的好地方
推 sonjack: 這是捧還是酸......
→ zaibright: 你是仲介還是建商？  這捧法真的跟去接待中心看房
→ zaibright: 時接待人員超像
→ GigiBuffon: 我也覺得 14期＞＞＞＞＞＞水湳
推 ttyy: 7期有錢人水平和14期是有落差的
→ ttyy: 14期是不錯，但沒有優到這種水平
→ lienchi: 台中扛得起億級產品的地方只有七期和水湳吧
推 ffffaaaatttt: 被你講得又貴又沒機能，明顯反串
推 ttyy: 台中要上億級先決條件是超級大坪數，新產品中已經趨向絕版了
推 herikocat: 14期感覺是給買得起的中產(科技業、師級)買的
→ kevin28: 台中均價要上百拉
推 ttyy: 醫師級還行，台中科技業不比新竹，要吃14期三房以上，偏難
→ ttyy: 我自己周遭體感13、14期還是做生意、自營商比較多
推 herikocat: 之前新聞聽說有GG先去買 超愛山西路那的 不知真假
→ ttyy: 60以上的已購戶群，有認識一位跟老婆炒股買房的...
→ ttyy: GG在新竹的實力要買14期一定可以，就不知道台中GG會如何
→ herikocat: 水湳應該會有億的吧
→ ttyy: 知道的台中中科精科科技業，還是買機捷多，買沙鹿神岡都聽過
→ ttyy: 雙橡園4117成交五千萬，他要破億要2倍坪數 = 120坪
推 kevin28: 樓上，知道的精科台中工業區，"一般"上班族，都還是買嶺
→ kevin28: 東烏日居多，因為比較能夠入手的價格
推 herikocat: 嶺東現在也滿貴的
→ kevin28: 然後GG的，都買山上東海商圈附近或嶺東路新案，自己周遭
推 kevin28: 單純參考借鏡，沒什麼意思
→ herikocat: GG我知道有買機捷的 還是團購的
推 ttyy: 正七期聯聚中維95坪都還沒破億，該社區破億要吃150坪
→ ttyy: Kevin大是對的精科買烏嶺東日不少，很合理阿價位和距離問題
推 una283: 14期星巴克仁美國小週邊蠻對高年薪工程師的胃
→ una283: 所以那附近也大多推正三房小家庭
→ lienchi: 4117其實一堆合併戶加起來都破億了 還有兩億的
→ lienchi: 雙橡園蠻聰明的 知道大坪數不是市場主流 4117就規劃中坪
→ lienchi: 數 但又可以讓你組合成大坪數 同一層或樓中樓都可以組起
→ lienchi: 來
推 NeihuSnape: 這篇正解 台中很快就要破百了
推 jump0517: 個人比較看好13期 好住有大眾運輸
推 grotwpig645: 笑爛
推 AKARA: 那舊水湳不就可以14期跟水湳都吃到好處？
→ MDJJ: 台中精科產業的薪資...是真的不高，
→ MDJJ: 業界甚至比較會說精機，因為主要是機...薪水跟科有落差
→ MDJJ: 至少從勞方端是這樣
→ MDJJ: 主力應該不是受雇員工，還是以產業周邊的傳產老闆為主
推 PTTMAXQQ: 十四期的單價跟總價都偏高
→ PTTMAXQQ: 真的覺得以後是只剩有錢人能住的聚落
→ PTTMAXQQ: 住十四期的門票有點貴XD
推 una283: 舊水湳道路太小又像迷宮 應該是吃不到好處
→ una283: 十四期應還有機會墊高生活環境完整只要一有話題就會往上
→ destinygirl: 14期有總價不到二千萬的小坪數，只是坪數太小很難住
→ destinygirl: ，只適合一個人住。
噓 backpacker18: 不知道你是房仲還反串
→ backpacker18: 但台中的領頭羊只有七期和水湳
→ backpacker18: 14期是跟13期同level的
→ backpacker18: https://i.imgur.com/yNZ8a1J.jpg
推 cooffee: B大這張一目瞭然，但好像沒有「正」嶺東歐！
推 lighter7322: 我認識的台中有錢人還是買捷運周圍新案 誰跟你買14期
推 ganninian: 其實不用吵 管他窮人富人區 有漲就好了 嘻嘻
推 ffffaaaatttt: 到最後還是大眾運輸不敗啦
推 gb98: 這麼大片的重劃區 裡面啥都沒有的狀態 一坪60以上真的太貴
→ gb98: 就算是有錢人的聚落  14期要塞滿 是要多少有錢人
推 a20731: 那16期呢？
推 rainsilver: 整體房價高起來 很快就會有符合身價環境了
推 k7117836: 14期最大的優點就是空地多
→ k7117836: 以純住宅來說我真的覺得很棒
→ inthewood: 有錢人扣掉自己郊外大房子 目前還都是住在七期 也不會
→ inthewood: 搬去其他地方
→ inthewood: 鄰居重要 那些總價破億的很多都揪家人朋友掃好幾個整
→ inthewood: 層 七期好幾個案子都這樣聚集
→ inthewood: 以後單價變高 坪數都不會有七期大 有錢人要大