推 ChikanDesu: 之前是買帳面上比一年前便宜 但沒車位 沒裝潢 01/29 21:10
推 xephon: 不然你等崩盤再買 01/29 21:10
推 asz00301: 是啊，除非你沒有非要這個物件不可，如果其他也可以， 01/29 21:12
→ asz00301: 有可能找到真心要賣也願意賣你便宜一點的屋主 01/29 21:12
推 LansingAltec: 剛買一間比實登最高還貴4%再額外1%仲介費的 您參考 01/29 21:15
→ lovebridget: 4%之前實登也是外加啊 講得好像前人不用一樣 01/29 21:16
→ jessicaabc98: 一樓那根本沒便宜 01/29 21:21
推 pptsuck: 實登+20到30% 不然根本搶不到 01/29 21:21
推 ChikanDesu: 是沒便宜但大致上平 而且別人裝潢我也不要== 01/29 21:23
→ ChikanDesu: 重點他是一年多前的價格 01/29 21:24
噓 jessicaabc98: 說搶不到的別唬好嗎？你在哪買？ 01/29 21:28
推 mitic1029: 買預售吧，大家都一樣 01/29 21:28
→ jessicaabc98: 20%你也說的出來 01/29 21:28
推 licklabium: 我最近談了7戶，每一戶都比最低實登高了50~80% 01/29 21:31
→ licklabium: 地點：基隆。有的甚至是最近實登的110%以上 01/29 21:32
→ jerrry: 急就只能追高 沒辦法 01/29 21:33
→ jerrry: 慢慢等偶爾會有急售便宜貨 但幾乎會秒殺 速度要快 01/29 21:34
噓 mark0204: 該去多賺錢,發廢文沒用啊 01/29 21:35
推 leota: 不最高怎麼買 01/29 21:37
噓 jessicaabc98: 仲味一大堆，臭 01/29 22:00
→ duriel3313: 比最低實登有什麼意義? 要比最近或是最高吧 01/29 22:08
推 cblade: 看時間點阿，去年上半年到Q3，很有機會談到實價左 01/29 22:09
→ cblade: 右的價格，去年Q4好物件行情價很好賣，今年基本上 01/29 22:09
→ cblade: 都要追價上去了 01/29 22:09
推 jeffsu: 2023一開始確實有一波小低點 最近實登要多5-10趴才能談 01/29 22:11
→ jessicaabc98: 預售屋三四年前的都蓋好了，懂的就懂，不需要急 01/29 22:23
推 zark07222: 一樣的物件去年底1688，今年直接跳1788，去年能談的空 01/29 22:59
→ zark07222: 間28，今年可以殺到38，但是還是貴快100，越晚越貴 01/29 22:59
推 YAYA6655: +10%，合情合理合法 01/29 23:00
→ xDelirious: 是要賣給誰？ 01/29 23:01
推 skykey: 實登是地板往上加的參考價；有看過有一年比一年低的實登 01/29 23:04
→ skykey: 嗎？ 01/29 23:04
→ wiggyc: 賣房先參考社區實登往上加 01/29 23:32
→ kage01: 我去年買到一間2015年的價格再賠售100 謝謝 01/29 23:33
推 bustinjieber: 新北大坪數可談，3000內的很難 01/30 00:28
→ bustinjieber: 同社區實登也是參考而已， 01/30 00:29
→ bustinjieber: 你不知道其他户的裝潢跟屋況。 01/30 00:29
推 bigair888: 實登的20趴搶房子？那不要工作了，通通去買房比股票還 01/30 00:31
→ bigair888: 賺，今天買 三個月後漲20趴這樣？ 01/30 00:31
推 ruve: 要便宜真的就是比速度,每天刷591、信義、永慶網站,刷久就知 01/30 00:39
→ ruve: 道自己要什麼及物件大致狀況 01/30 00:39
→ ruve: 一出現便宜理想物件,上架的兩周內要讓他下架,你不把它下架也 01/30 00:40
→ ruve: 會有人把它下架 01/30 00:41
→ SDFSDF: 跟鄰居買就好 不會是實登最高 01/30 00:41
→ SDFSDF: 出動你的親友團打聽鄰居房子 散戶就只能這樣了 01/30 00:42
→ seangakki11: 智X才買比實登高，貸款時等著鑑價不到被銀行砍貸款 01/30 01:19
→ seangakki11: 成數吧，傻子還以為自己在搶便宜 01/30 01:19
→ pttgogocat: 大樓一樣有分戶別樓層面向，其實不可能每一戶都自以 01/30 02:58
→ pttgogocat: 為得創高價，除非屋主沒常識...(不過為了錢變沒常識 01/30 02:58
→ pttgogocat: 的也不少就是了) 01/30 02:58
推 ChikanDesu: 實登不會屢創新高的以投資角度來說不是很想買==除非你 01/30 04:08
→ ChikanDesu: 自住 有信心有什麼未來潛力 或是租金投報高 不然淡水 01/30 04:08
→ ChikanDesu: 那種地方應該常常賠售 狗都不買XD 01/30 04:08
→ ChikanDesu: 三個月那種基本上不可能再加多少啦 沒底氣好嗎 買家一 01/30 04:10
→ ChikanDesu: 句前一筆那麼近 你憑甚麼賣這價格就滯銷了 別當人傻子 01/30 04:10
→ ChikanDesu: 好嗎 鑑價也不會過的 01/30 04:10
→ ChikanDesu: 大多一年以上才有本錢漲一波 除非突然有什麼大利多 01/30 04:11
→ nicejeffery: 越晚買越貴不是很正常嗎 01/30 08:03
推 alanbread: 我自住房108年就買最高了 01/30 10:16