推 yiliang1107: 2023年下半年開始,追金流 01/30 23:10
→ yiliang1107: 板上好人真的還是多啦,近期有貸款實操經驗 01/30 23:11
→ yiliang1107: 相關從業人員都很樂意分享 01/30 23:11
推 VVVV5555: 這麼硬…… 01/30 23:11
→ yiliang1107: 不然欸,幹嘛無聊在幾篇增貸文下提醒大家 01/30 23:12
推 VVVV5555: 所以抓到調高利率 也是都市傳說而已嗎? 01/30 23:13
金管會是要求收回本金
可能你往來的銀行沒遇到,但不代表沒有
推 piliwu: 所以問題是出在人頭貸還是增貸? 01/30 23:18
→ pttgogocat: 真的,板上不少好倫。我都覺得提醒這種事根本吃力不討 01/30 23:18
→ pttgogocat: 好,還不如等爆炸,搞不好自己有機會再來撿... 01/30 23:18
→ piliwu: 版上其實不太討論人頭 01/30 23:18
→ yiliang1107: 樓上在說我嗎?XDDDD 01/30 23:18
→ yiliang1107: 指Ptt 大 XDDDD 01/30 23:19
→ yiliang1107: 是的邏輯上應該等這群人爆一爆來撿貨 01/30 23:19
噓 scarrony: 你這故事bug很多 要不要想清楚再講 01/30 23:20
你真的要增貸不要找公股銀行
越大間的盯得越緊,而且公股完全沒再跟你商量的
當初金管會命令下來後
第2天催繳通知就寄出了
※ 編輯: RealID2018 (211.75.136.73 臺灣), 01/30/2024 23:22:07
→ yiliang1107: 這個人應該就是銀行行員放貸啦 01/30 23:20
→ yiliang1107: 所以板上現在風氣很詭異啦,一堆鼓吹增貸買房洗一下 01/30 23:21
→ yiliang1107: 去問問看這些人什麼時間點跟銀行核貸 01/30 23:21
→ yiliang1107: 或是本身主業金流如何 01/30 23:22
噓 scarrony: 失聯的是人頭還是買4~5間的客戶 要講清楚捏 01/30 23:22
→ scarrony: 跟代銷仔一樣 講故事前先用腦子編好一點好嗎 01/30 23:24
推 pttgogocat: 是啊,就是指yiliang你太好心,你沒看這篇文還是有被 01/30 23:24
→ pttgogocat: 噓呀 XD 何必呢,有時人在興頭上,提醒都被當壞人 01/30 23:24
推 yiliang1107: 對啊 還有s26大還惱羞,真傻眼 01/30 23:24
→ scarrony: 提醒很好啦 但編故事編得太爛就好笑了 哈哈 01/30 23:25
→ yiliang1107: 都寄給他看了,還說恐嚇銀行收傘 01/30 23:26
→ scarrony: 就問是人頭失聯還是金主失聯呀 細節一問就倒了 01/30 23:26
→ yiliang1107: 明明就是在收傘了XDDDD 01/30 23:26
→ pttgogocat: 好物件畢竟在熱門時期難找,有人炸自然有人會撿到的, 01/30 23:27
→ pttgogocat: 老實說就是這樣 XD 沒想到房版還是有好倫在丁點小提 01/30 23:27
→ pttgogocat: 醒 01/30 23:27
→ yiliang1107: 你看我一堆來信問注意事項 01/30 23:27
→ yiliang1107: 還有一堆人推文請問寄信 01/30 23:28
推 finecut: 增貸的資金用途不可當頭期 01/30 23:28
→ yiliang1107: 就知道多少人,用轉增貸信貸 掛四的資金 01/30 23:28
→ yiliang1107: 用到房地產去了 01/30 23:28
→ yiliang1107: 當初討論那篇底下就有很多人分享近期 01/30 23:33
→ yiliang1107: 案例,包含短時間多次買賣貸款也被盯上 01/30 23:33
推 ajax4444: 請問從來只有一間掛1的,掛1轉4轉頭期款的也會被追了嗎 01/30 23:34
→ yiliang1107: 反正算了,不信就不信。仁至義盡XD 01/30 23:34
噓 scarrony: 好啦 故事掰不出來就洗洗睡了拉 01/30 23:34
→ yiliang1107: 盲目聽從,不會省思的就隨風而去吧XD 01/30 23:35
推 kusomanfcu: 這不叫收傘,是規則問題 01/30 23:35
→ yiliang1107: 總要有人炸開當韭菜吧XD 01/30 23:35
→ ajax4444: 一兩個月前還在討論,央行只要求嚴管曾經兩間掛一的金流 01/30 23:36
→ sttyuio5083: 也只抓太誇張的,人頭戶跟柬普寨豬仔一樣多,根本抓 01/30 23:37
→ sttyuio5083: 不完 01/30 23:37
→ yiliang1107: 沒必要拘泥於用字,現在就是那麼嚴 01/30 23:38
→ yiliang1107: 不像一開始最早期,週轉金出來簽張切結就結束 01/30 23:39
推 asd8921877: 如果父母從房子把錢增貸出來,贈與給兒子去買房當頭 01/30 23:42
→ asd8921877: 期款?這樣算洗乾淨? 01/30 23:42
推 ajax4444: 再問個問題,那增貸還房貸會被追回嗎? 01/30 23:43
→ yiliang1107: PTT大還有今天有t大代書出來分享 01/30 23:43
→ CMCC: 結果一問就倒... 01/30 23:44
→ yiliang1107: 結果還被噓說不懂授信核貸== 01/30 23:44
→ ajax4444: 增貸不買房只是拿來還房貸,另拿一筆定存買房,ok嗎 01/30 23:45
推 Yelich: 比某IBZ講的好太多了 01/30 23:45
→ yiliang1107: 是覺得啦 樓上一堆問問題,麻煩去查 01/30 23:47
→ yiliang1107: 掛四(信貸、增貸)週轉金,帳面明文規定 01/30 23:47
→ yiliang1107: 資金不可用於房地產。 01/30 23:48
推 Tattoo: 感謝分享 01/30 23:50
噓 scarrony: 當然不可以直接用於房地產阿 哪個智障這樣用的 嘻嘻 01/30 23:50
→ yiliang1107: 現在風險就是不知道會追幾層啦 01/30 23:51
→ yiliang1107: 金管會都出手了……… 01/30 23:52
→ scarrony: 有點腦子都知道先拿來投資 投資賺大錢再來花嘛 01/30 23:52
→ scarrony: 編故事的編不下去真的好笑 哈哈 01/30 23:52
→ yiliang1107: 樓上你2023年後 有交屋,有核貸嗎 01/30 23:53
→ pttgogocat: 以目前市況來說,沒人能夠預測要抓到幾層金流和什麼程 01/30 23:54
→ pttgogocat: 度。總之就是好壞自己下好離手,反正頂多就是緊急賣出 01/30 23:54
→ pttgogocat: 或違約或賠售,會有人捧現金接的,緊急賣會賺還賠看 01/30 23:54
→ pttgogocat: 條件囉! 01/30 23:54
→ yiliang1107: 發現跟有些人討論很難有交集 01/30 23:55
→ yiliang1107: 是在討論未來央行金管會越來越緊縮,越查越多層 01/30 23:55
推 hahaha81: 增貸不能還掛1 01/30 23:55
噓 scarrony: 2023下半年交屋, 今年初剛增貸完拉 01/30 23:56
→ yiliang1107: 可能造成的風險。一堆人說以前作法可行XD 01/30 23:56
→ yiliang1107: 你看 搞笑吧,馬上露餡 01/30 23:56
→ yiliang1107: 如果s大你顛倒過來試試看啊 01/30 23:57
→ scarrony: 我也有被查金流呀 但我存摺紀錄漂亮 呵呵 01/30 23:57
→ yiliang1107: 我也被查金流啊,但資金池更大 哈哈 01/30 23:57
→ scarrony: 所以你也是這樣做? 那你在哭甚麼? 01/30 23:57
推 junior020486: 匯到國外券商再回來啊,金管會要怎麼查? 01/30 23:58
→ pttgogocat: 我是覺得儘管衝,反正有一群人是備好現金和管道等急 01/30 23:58
→ pttgogocat: 售的,我社區樓下剛好最近有兩戶也是急賣結果破行情 01/30 23:58
→ pttgogocat: 的,我也能撿但沒撿,我撿其他喜歡的。 01/30 23:58
→ pttgogocat: 破行情通常也很快被撿走,市場上永遠需要勇者,我個人 01/30 23:58
→ pttgogocat: 是敬佩勇者的。 01/30 23:58
→ yiliang1107: 那你該問為什麼一堆人寄信出來問我 01/30 23:58
→ yiliang1107: 為什麼討論串底下一堆人要我寄信 01/30 23:58
→ scarrony: 滿好笑的 講一講說自己也被查 但沒事 笑死 01/30 23:59
→ yiliang1107: 不是所有人風險控管都很好。 01/30 23:59
→ scarrony: 你們真的很有趣耶 01/30 23:59
→ scarrony: 這本來就是風險控管好的人才能用的 01/31 00:00
→ yiliang1107: 不會你比較有趣,一堆人都推文謝謝分享 01/31 00:00
→ scarrony: 簡單幾句就把你問出來 太好笑 01/31 00:01
→ scarrony: 跟原PO一樣 我隨便問個問題就答不出來了 01/31 00:01
推 junior020486: 所以下次你各位要先匯去國外券商再匯回來XD 01/31 00:02
推 zxc90376: 這個其實只是以前不抓而已,我家最近要換屋(無信用問題 01/31 00:02
→ zxc90376: )+穩定薪資也貸不下來,所以我一直很好奇到底要怎樣無 01/31 00:02
→ zxc90376: 限增貸,如果你不走官股銀行,以我家的經驗除了成數以外 01/31 00:02
→ zxc90376: 利率也蠻高的 01/31 00:02
推 hahaha81: 如果用增貸還辦了一年的信貸 增貸的金流算乾淨嗎XD 01/31 00:02
→ scarrony: 講這麼多 結果自己也這樣玩 XDDD 01/31 00:02
→ yiliang1107: S大不是啊,你第一間頭期款來源是掛四週轉金 01/31 00:04
推 ceca: 現在沒事就小玩一下股票期貨甚麼鬼的. 01/31 00:04
→ yiliang1107: 聽起來不是啊,所以當然沒問題XDD 01/31 00:04
→ ceca: 純不動產就要配置點短期買賣的. 01/31 00:04
→ yiliang1107: 你是後來年初增貸,廢話現在那麼好增貸當然沒問題 01/31 00:05
→ ceca: 政府對中產越來越殘忍....哀. 01/31 00:05
→ DwyaneWade3: 有人提醒你可以不聽,一直該該叫是哪裡不舒服 01/31 00:05
→ scarrony: 這邊沒人說可以拿4直接去付頭期款吧,別在凹了拉 01/31 00:05
→ yiliang1107: 大家在討論的是,增貸出來買房(需要貸款的) 01/31 00:05
推 junior020486: 跟家人借一下,再信貸還回去,不要直接信貸頭期款 01/31 00:05
→ junior020486: 就好 01/31 00:05
→ yiliang1107: 所以啊 我才說1月央行那個案例就是抓保人 01/31 00:06
→ junior020486: A增貸借B當頭期款,B再增貸還A,這樣子 01/31 00:06
推 zxc90376: 我學長新竹大地主,買世辛ky翻了4倍(現金就1億多)最近 01/31 00:06
→ zxc90376: 被裁員,要買預售屋,也是被代銷說只能現金買 01/31 00:06
→ scarrony: 我去年下半年交屋已經是第五間了好嗎 01/31 00:06
→ yiliang1107: 就是保人增貸給人買房當頭期 01/31 00:07
→ ceca: 現金一億多銀行不放款是找錯銀行. 01/31 00:07
→ ceca: 那個無關乎查金流. 01/31 00:07
→ ceca: 中國信託也打死不放款給我啊,機車. 01/31 00:07
→ yiliang1107: 就是連保人贈與都開始抓了 01/31 00:07
→ ceca: 每個銀行她放款看的東西有些不一樣. 01/31 00:07
→ yiliang1107: ceca大去找國泰銀行 01/31 00:07
→ ceca: 我都用國泰和富邦. 01/31 00:08
→ scarrony: 真的很愛活在自己幻想的世界 01/31 00:08
→ ceca: 放三百萬三個月就很好談. 01/31 00:08
推 junior020486: 信貸頭期不行,爸媽增貸贈與當頭期可以,沒後援的 01/31 00:08
→ junior020486: 自己加油啊XD 01/31 00:08
→ IBIZA: 我從來不去官股銀行 非官股銀行哪有甚麼成數利率問題 01/31 00:09
→ scarrony: 要走灰色地帶自己要動點腦子 在警察面前闖紅燈是有病吧 01/31 00:10
推 junior020486: 爸媽原屋增貸給小孩當頭期款沒事兒,信貸當頭期款 01/31 00:10
→ junior020486: 壞壞 01/31 00:10
→ yiliang1107: 樓上,現在就是連這個都抓 01/31 00:10
→ scarrony: 說現金1億買房借不到錢的代銷是Nova大嗎 XDD 01/31 00:11
→ IBIZA: 這種事情就是見鬼的說有鬼 但見鬼的有多少? 01/31 00:11
→ yiliang1107: 所以才說不知道接下來會查幾層XD 01/31 00:11
推 junior020486: 爸媽增貸給小孩當頭期款又不一定要當保人,這樣子 01/31 00:13
→ junior020486: 要抓什麼? 01/31 00:13
→ yiliang1107: 反正手上物件多的,就是很單純拋售 01/31 00:13
→ scarrony: 怕鬼的就晚上不要出門了 早點洗洗睡 01/31 00:13
→ yiliang1107: 查小孩的錢哪裡來,父母贈與的 01/31 00:13
→ yiliang1107: 父母的錢哪裡來 01/31 00:13
→ yiliang1107: 因為最一開始明文規定的資金用途 01/31 00:14
→ junior020486: 父母贈與的,哪條規定贈與的贈與人可以干涉被贈與 01/31 00:14
→ junior020486: 人使用金錢的方式? 01/31 00:14
→ scarrony: 這真的鬼故事, 小孩買房查父母 原來現在銀行這麼閒 01/31 00:14
→ yiliang1107: 授信之用途,分成四種:“1”代表購置不動產、“2 01/31 00:15
→ yiliang1107: ”代表購置動產、“3”代表企業投資、“4”代表週 01/31 00:15
→ yiliang1107: 轉金。 01/31 00:15
→ junior020486: 資金使用用途那個切結書只跟增貸的人簽啊,增貸的 01/31 00:15
→ junior020486: 贈與出去,還是二次借貸出去,誰會知道下一手怎麼 01/31 00:15
→ junior020486: 使用? 01/31 00:15
→ yiliang1107: 原文說的很清楚,要怎麼洗其實銀行都知道 01/31 00:15
→ scarrony: 好啦 查到爆 就問你怎麼沒被查到拉XD 01/31 00:15
我講了
那是金管會的專案稽查
不是常態
但遇到了他想要甚麼資料都要調給他
不然就叫銀行按切結的內容執行
→ yiliang1107: 單純看他們要不要抓。 01/31 00:15
→ Lenon4561: 硬幫幫 01/31 00:15
推 MaxA: 現金1億的大地主要買房沒辦法貸款?在胡說八道什麼? 01/31 00:16
推 Rickerley: 小孩如果是第一間房的話 用父母贈與的現金購屋辦掛1 不 01/31 00:16
→ Rickerley: 會被查吧? 01/31 00:16
→ scarrony: 現金1億不能貸款聽起來又是一個代銷仔在唬爛 笑噴 01/31 00:16
→ MaxA: 最好是現金1億+持有多筆土地買預售屋會不能貸款啦,越講越 01/31 00:17
→ MaxA: 誇張…. 01/31 00:17
→ yiliang1107: 而且父母增貸出來,目前放貸銀行也要追一年資金流向 01/31 00:17
推 junior020486: 不過其實不要搞到一大堆都是這樣子的就好,五六七 01/31 00:17
→ junior020486: 八間都是這樣子就哭爸了 01/31 00:17
→ ice1015: 等下會不會跟你講郭台銘買房子銀行不給貸款 01/31 00:17
推 zxc90376: 我沒料仔,如果有前輩教我,就算口氣很差,我還是願意學 01/31 00:17
→ zxc90376: 的,當然我說的故事你不信也沒辦法 01/31 00:17
→ IBIZA: 這種事情就是見鬼的說有鬼 但見鬼的有多少? 01/31 00:18
→ IBIZA: 不要再一直說單純看要不要抓了 01/31 00:18
→ yiliang1107: 然後不要再寄信給我,那個樣態s87大那篇已經推文說 01/31 00:18
→ yiliang1107: 明 01/31 00:18
→ IBIZA: 我很想知道真的要普查...不要說普查, 要抽查的話 01/31 00:18
→ IBIZA: 銀行要聘多少人來做這件事? 01/31 00:18
推 ISNAKEI: 回家叫爸爸媽媽買 01/31 00:18
→ IBIZA: 誰都知道 看要不要啊 01/31 00:19
推 pttgogocat: 首先擔心貸款的,盡量別找外商和官股銀行,但外商銀和 01/31 00:19
→ pttgogocat: 官股銀基本上是看風向用。第二,資金池夠穩還是不會 01/31 00:19
→ pttgogocat: 有什麼問題,問題在轉增的用途流向要注意風險。板上 01/31 00:19
→ pttgogocat: 的大神我也覺得那個資金池比較豐沛啦,大家要知道自己 01/31 00:19
→ pttgogocat: 的承擔能力到哪裡,沒啥對錯。 01/31 00:19
→ IBIZA: 板上有誰不知道的嗎? 01/31 00:19
→ yiliang1107: 很多…我的信箱要爆了 01/31 00:20
推 sa074463: 近期增貸的資金流動 這篇粗略提醒 覺得沒事就好瞜XD 01/31 00:20
→ IBIZA: 最好很多不知道 你貸款行員一定會跟你說 01/31 00:20
→ IBIZA: 我不知道一直強調信箱要爆要幹嘛 01/31 00:20
→ yiliang1107: 因為他們現在是增貸出來買預售屋 01/31 00:20
→ IBIZA: 如果今天真的查很緊 爆的絕對不是你的信箱而已 01/31 00:20
→ IBIZA: 板上就會有一堆文章了 01/31 00:20
→ yiliang1107: 還沒有走到要核貸那一步 01/31 00:21
推 zxcd951: 那這樣頭期 如果父母也不接受先贈與事後信貸還他們 是不 01/31 00:21
→ zxcd951: 是沒救了 01/31 00:21
→ IBIZA: 已經買的人就很多了吧 01/31 00:21
推 webber123: 確實 本業維持就好 01/31 00:21
→ yiliang1107: 不是所有人都跟IB大 、s26大一樣只能成屋 01/31 00:21
→ IBIZA: 這跟成不成屋其實無關 01/31 00:21
→ ice1015: 我先前要信 我是希望能看到公文裡面寫什麼 而不是轉述 01/31 00:22
→ IBIZA: 我就單純論 見鬼當然會說有鬼 但見鬼的人有幾個 01/31 00:22
推 junior020486: 預售屋信貸出來,等到快蓋好的時候也還得差不多了 01/31 00:22
→ junior020486: 啦,要收回什麼本金? 01/31 00:22
→ yiliang1107: IB大你一定有配合的銀行窗口去問 01/31 00:22
→ IBIZA: 誰都知道貸款用途單純看抓不抓 01/31 00:22
→ IBIZA: 但真的去抓的有幾個 01/31 00:22
→ IBIZA: 對啊 就是有常跟銀行窗口接觸啊 01/31 00:23
→ IBIZA: 但真的去抓的有幾個 01/31 00:23
→ yiliang1107: 上面一篇PTT大的文章也詳細說明 01/31 00:23
→ IBIZA: 不要再說甚麼單純看要不要抓了 這誰都知道 01/31 00:23
→ junior020486: 別白目當大戶 金管會才懶得去抓 01/31 00:23
→ yiliang1107: 他近期三間 01/31 00:23
→ ice1015: 以我看公文的經驗來說 01/31 00:23
→ ice1015: 一份公文下來 不同單位不同人大概會有幾種到十幾種解釋 01/31 00:23
→ IBIZA: 我只能說 如果真的查很緊 板上就會有人爆的文章了 01/31 00:23
→ IBIZA: 我只能說 如果真的查很緊 板上就會有人爆的文章了 01/31 00:23
→ yiliang1107: ic大 他是直接案例說明XDD 01/31 00:23
→ IBIZA: 不會只有你信箱有信 好嗎 01/31 00:24
→ yiliang1107: 然後銀行直接記點XDDDD 01/31 00:24
推 pauljet: 假設就不成立 當公股銀行吃素的 放貸很隨便 放完收不回 01/31 00:25
→ pauljet: 來?呵呵呵 01/31 00:25
→ IBIZA: 板上可能有幾百個案例 你沒看到有人討論 表示幾百個都爆 01/31 00:25
→ IBIZA: 不到一兩個 01/31 00:25
→ IBIZA: 我相信絕對有人被查 但機率是多少? 01/31 00:26
→ yiliang1107: 因為週轉一下,然後馬上賣啊 01/31 00:26
→ IBIZA: 現在也很難周轉一下馬上賣了 01/31 00:26
推 victorytim: 抓個小貓兩三隻而已 個案個案 01/31 00:26
→ IBIZA: 短期稅金那麼高 01/31 00:27
→ yiliang1107: 但是這樣就不符合資金規劃,會有缺口 01/31 00:27
→ pauljet: 我跟你說啊 我買房就是被公股銀行刁難 不送件 找私銀據 01/31 00:27
→ pauljet: 說利率最高的那一間 干 比公股銀行利率還低 01/31 00:27
→ yiliang1107: IB大你可以看m大今天發文啊 01/31 00:27
推 junior020486: 其實也不可能真的普查,等等首購信貸頭期還是父母 01/31 00:28
→ junior020486: 增貸什麼鬼的,自住在裡面,你抓到法拍掉讓他睡公 01/31 00:28
→ junior020486: 園噢? 01/31 00:28
推 maypcc: 其實也不用花多少人力 全台三戶以上的才3萬多人 再撈近一 01/31 00:28
→ maypcc: 年才買第二第三戶又有增貸的 可能只剩幾百人 01/31 00:28
→ pauljet: 我都不知道私銀1.x 公股哪來的勇氣開2.x 01/31 00:28
→ IBIZA: mfcke嗎? 他也沒講甚麼啊 01/31 00:29
推 paul76318: 現在4後面一年內的1幾乎必查,不信可以去試試,被加速 01/31 00:29
→ paul76318: 條款就有物件撿了嘻嘻 01/31 00:29
→ yiliang1107: 反正都是假的啦 01/31 00:29
→ yiliang1107: 乾被PTT大說中 ,根本不用好心分享 01/31 00:30
→ yiliang1107: 應該靜悄悄當凸鷹撿貨XDD 01/31 00:30
→ yugi2567: 怎麼會這樣!不行嘛 社會不是鼓勵炒房嗎 01/31 00:30
推 MaxA: Y版友大概就是相關從業人員,所以有些小道消息,但現實狀況 01/31 00:31
→ MaxA: 下就還沒有那麼雷厲風行的在查,至少我自己目前掛4出來再買 01/31 00:31
→ MaxA: 都沒事,或許之後會被查? 01/31 00:31
→ yiliang1107: 因為你是2023年6月前對保 01/31 00:32
→ IBIZA: @paul76318 先掛4再掛1? 順序怪怪的啊.. 01/31 00:32
→ yiliang1107: 這個不是早上就討論過了嗎XD 01/31 00:32
推 MaxA: 問個外行問題,如果被查到要繳回資金,但繳不出來就是法拍? 01/31 00:33
→ MaxA: 如果是,那我覺得狀況不會那麼慘,依照我們政府的態度,民 01/31 00:33
→ MaxA: 生動盪是大忌。 01/31 00:33
→ MaxA: 我有一間上個月才剛交屋啊,目前沒事。 01/31 00:34
推 frowning1226: 該做的動作要做好,然後該借的還是要借 01/31 00:34
→ yiliang1107: 資金如果繼續往房地產流,只會越來越緊縮 01/31 00:35
→ MaxA: 2023/3月買A、2023/8月B增貸出來,2023/12月交屋C。 01/31 00:35
推 paul76318: @I大,結清後掛4名下沒1,然後買一間掛1 01/31 00:36
→ yiliang1107: 但是目前看起來,資金仍然大量流入房地產 01/31 00:36
推 junior020486: 資金怎麼一直往房地產流,72-2就限制30%,到底要怎 01/31 00:36
→ junior020486: 麼一直往不動產流? 01/31 00:36
→ yiliang1107: 你C什麼時候銀行對保 01/31 00:36
→ MaxA: 目前預計等半年後把C再掛4出來,銀行叫我先把直系親屬戶籍 01/31 00:37
→ MaxA: 掛進去C半年。 01/31 00:37
→ junior020486: 我就很疑惑,不管掛1掛4都是被72-2限制吧? 01/31 00:37
→ MaxA: 啊!我C是全現金買,所以要之後再掛4出來,還是是因為這樣 01/31 00:37
→ MaxA: 所以沒差? 01/31 00:37
→ yiliang1107: j大你說的放款額度限制 01/31 00:38
推 NovaShin: 這種事情早就一堆 就看到一堆傻狍子還在嘴硬 到時候死 01/31 00:39
→ NovaShin: 整串就是那些嘴臭仔 01/31 00:39
→ yiliang1107: M大是的,沒錯。s87大那篇我就說你這個作法啊XD 01/31 00:39
→ IBIZA: 那你要先講結清啊 能結清表示你有足夠結清一間的現金 01/31 00:39
推 junior020486: 也就是說不管怎麼樣不動產放款只能佔存款的30%,要 01/31 00:39
→ junior020486: 怎麼資金大量往不動產流,現金進去買噢? 01/31 00:39
→ IBIZA: 那你為什麼要掛四再掛一呢? 缺頭期嗎? 01/31 00:39
推 MaxA: 掛4不受72-2限制吧,我掛4是直接8成30年,利息、成數都不受 01/31 00:40
→ MaxA: 第二戶以上限制 01/31 00:40
→ yiliang1107: 下午那一篇推文就說啊XDD 01/31 00:41
噓 hortl233: 抓這種手法的頂多死幾百人,講造成社會動盪太唬人 01/31 00:42
推 paul76318: 不被限貸,槓桿最大就是股票質押拿去結清,結清後掛4 01/31 00:42
→ paul76318: 然後再買一間掛1 01/31 00:42
→ hortl233: 這幾百人裡真正有問題的搞不好還沒三位數咧 01/31 00:42
推 junior020486: 掛4怎麼不受72-2限制?他本質上還是不動產擔保放款 01/31 00:42
→ junior020486: 啊
房貸占72-2比例很低阿
72-2主要在檔建商
土建融一次40億、50億都純信用的
很耗資本的
01/31 00:42
→ IBIZA: 那你為什麼直接買一間就好 要先結清 再掛四 再買一間掛一 01/31 00:43
→ paul76318: 可以說是缺頭期,也可以說是巧妙的運用槓桿 01/31 00:43
→ ice1015: 再者轉述案例說明太過簡而言之 我才想看公文 01/31 00:43
→ ice1015: 記得曾有人增貸戶直接匯履保 01/31 00:43
→ ice1015: 像這種根本不帶腦的 這種如果要當普遍範例 有點那個啦.. 01/31 00:43
→ ice1015: ... 01/31 00:43
→ ice1015: 也不是不信 而是這麼大的案例 總要搞清楚一些 01/31 00:43
→ ice1015: 像是有人看到土城國中殺人案 然後說治安好差 還是以前民 01/31 00:43
→ ice1015: 風純樸 01/31 00:43
→ ice1015: 結果我一查民國90年故意殺人案1500件 到了這兩年剩不到5 01/31 00:43
→ ice1015: 00件 01/31 00:43
→ ice1015: 這樣說現在治安很差??? 01/31 00:43
→ paul76318: 質押利率高啊 01/31 00:43
→ yiliang1107: 樓上有案例了出來分享了 01/31 00:43
→ pttgogocat: 72-2是對銀行的限制,但台灣銀行超多間內,很難用滿 01/31 00:44
→ pttgogocat: 啦,加上銀行會企金個金調控,政府看資金往哪跑就看稅 01/31 00:44
推 MaxA: IB大問我嗎?我就單純想多欠銀行錢…我的目標是到死能還越 01/31 00:44
→ MaxA: 少越好,欠銀行貸款死後還可以給孩子當房地合一稅成本…所以 01/31 00:44
→ pttgogocat: 金、貸款、房股、壽險的總體比例就大概可以推了吧, 01/31 00:44
→ MaxA: 就儘量維持在貸款最高水位。 01/31 00:44
→ pttgogocat: 那邊不正常就緊那邊啊 01/31 00:44
推 a96932000: 不過增貸出來買預售屋,如果是一兩年後才交屋起跳的 01/31 00:44
→ a96932000: 應該也是safe,除非是買一年內就要交屋的要緊張吧? 01/31 00:45
→ yiliang1107: 所以一開始討論有說,各類解法XDD 01/31 00:45
→ IBIZA: @MaxA不是啦 我回paul76318 01/31 00:45
→ IBIZA: 現在質押利率跟房貸差不多了 事實上信貸都行了 01/31 00:45
→ IBIZA: 72-2的建築貸款指的是貸款用途 01/31 00:45
→ pttgogocat: 前幾年金管會緊釘的就是產壽險 01/31 00:45
→ IBIZA: 房屋抵押週轉金不算72-2 01/31 00:45
→ yiliang1107: 最新分享案例,不就是剛好另一個帳戶有50萬 01/31 00:46
→ yiliang1107: 所以最好沒問題啊XD 01/31 00:47
→ ice1015: 目前來看 名目就寫不限用途最好 01/31 00:47
→ yiliang1107: 所以最「後」沒問題啊XD 01/31 00:47
→ IBIZA: 而且銀行警戒線設在28%, 過28%就會縮緊承做了 01/31 00:47
推 paul76318: 我問到的質押利率還是比房貸高,再來就是槓桿倍數質押 01/31 00:48
→ paul76318: 慘輸,收傘機率也是質押風險高多了。質押只能是一個過 01/31 00:48
→ paul76318: 渡啦 01/31 00:48
→ yiliang1107: 一開始討論就說1.本業穩健金流佳2.資金池強的。 01/31 00:48
→ IBIZA: 所以你應該是質押之後現金買 然後現金買的那間半年後理財貸 01/31 00:48
→ IBIZA: 款還質押啊 01/31 00:48
→ IBIZA: 幹嘛先還第一間 然後轉四 再掛一買第二間 01/31 00:49
推 a96932000: 那反過來問,是否可以說,目前增貸出來的錢,如果還想繼續 01/31 00:49
→ IBIZA: 這不是脫褲子放屁嗎 01/31 00:49
推 MaxA: Y大,所以我的狀況應該是我掛四出來存到銀行裡,然後又從銀 01/31 00:49
→ MaxA: 行拿一筆錢現金購屋,所以是安全的?但我好奇的是,不是應 01/31 00:49
→ a96932000: 扔房地產,基本上就是去搶三四年後的預售屋? 01/31 00:49
→ MaxA: 該先被查才證明安全嗎?但我是連查都沒有查啊?我這就標準 01/31 00:49
→ MaxA: 掛四出來幾個月就購屋不是嗎? 01/31 00:49
→ IBIZA: 而且風險也比較大 01/31 00:49
→ IBIZA: 銀行沒有那麼多人力去查你啦 01/31 00:50
→ yiliang1107: 因為你資金池吧 01/31 00:50
→ a96932000: 成屋會中招,但預售屋反而不會..除非金管會收緊到連三四 01/31 00:50
→ a96932000: 年後的資金運作都要查 01/31 00:50
→ yiliang1107: 原先資金池的金額,應該大於等於掛4出來的週轉金 01/31 00:51
→ yiliang1107: 所以一開始銀行就直接斷點了XD 01/31 00:51
→ yiliang1107: 因為就算沒有增貸出來,你依舊可以買房 01/31 00:51
→ yiliang1107: 不然ceca大幹嘛 中產越來越慘 01/31 00:52
→ yiliang1107: 不然ceca大幹嘛說中產越來越慘 01/31 00:52
→ IBIZA: 這種事情 如果是普遍性 也不用多普遍 十個查一個就好 01/31 00:52
→ IBIZA: 網路上一定到處傳遍 01/31 00:53
→ yiliang1107: 原因就在這邊。資金池大、金流穩健現階段可運用工具 01/31 00:53
→ IBIZA: 之所以還是聽說有人見鬼 就是因為見鬼的人太少 01/31 00:53
→ IBIZA: 現在是資訊流通十倍速 不對 百倍速的時代了 01/31 00:54
推 MaxA: 這意思是說銀真的有派人先查看看帳戶狀況,覺得沒問題所以沒 01/31 00:54
→ MaxA: 找我?可是就像IB大說的,真的有那麼多人有閒工夫去查? 01/31 00:54
→ yiliang1107: 相較於資金池空空的來說,真的好操作 01/31 00:54
→ IBIZA: 不要說別的啦 01/31 00:54
→ yiliang1107: 你就先回答我,增貸進去的那個帳號 01/31 00:54
→ IBIZA: 如果真的有要普查 板上衣定有人會收到行員警告 01/31 00:55
→ yiliang1107: 原先裡面的金額有沒有大於等於增貸金額 01/31 00:55
→ IBIZA: 還不用真的查到 01/31 00:55
→ IBIZA: 其實不用講有沒有真的被抓 01/31 00:55
→ IBIZA: 銀行真的有動作要查 行員就會先警告很多人了 01/31 00:55
→ yiliang1107: 這個發文的人就行員啊 01/31 00:56
→ IBIZA: 這個是作風控的啊 01/31 00:56
→ IBIZA: 我line的行員少說七八個 01/31 00:56
推 MaxA: 我自己做生意的,所以帳戶金流很複雜,但我就是習慣集中到一 01/31 00:57
→ MaxA: 個戶頭,所以變成那個戶頭會有很多大筆金額進入,這點我想就 01/31 00:57
→ MaxA: 是Y大說的,只是到底有沒有「查」這個動作,是真的很疑惑。 01/31 00:57
→ yiliang1107: 所以M大你直接過關啊,因為對於銀行來說 01/31 00:57
→ supa64: 說個笑話.照這邏輯.我家4間店早倒光了.如上面這種笑話.... 01/31 00:57
→ IBIZA: 不要說行員 我兩個姊姊都在銀行 一個還是高管 01/31 00:58
→ yiliang1107: 他對金管會或是央行是很好交代的 01/31 00:58
推 paul76318: 以前是4之後優先買下一間1剩下再還質押,現在就是不給 01/31 00:58
→ paul76318: 你立刻馬上1了 01/31 00:58
推 a96932000: 大意就是帳戶內備有增貸出來的錢~銀行應該就不會動妳了 01/31 00:58
推 pttgogocat: 要全抓當然不太可能,就是抽到的比例高低而已,沒那 01/31 00:58
→ pttgogocat: 個人力。阿但是真的收緊,銀行要一個一個警告客戶也 01/31 00:58
→ pttgogocat: 應該很難啦,同樣沒那個人力。 01/31 00:58
→ supa64: "我家老大在江翠北起碼10UP預售.還另外買一票中古.為何沒 01/31 00:58
→ IBIZA: 這樣啦 板上這麼多人 幾個有收到熟的行員的警告或提醒的 01/31 00:58
→ IBIZA: line要警告有甚麼難 林北還天天收到廣告= = 01/31 00:59
推 licklabium: 我前天剛問轉增貸的外商銀行,他說只要轉到別的銀行 01/31 00:59
→ supa64: 事.我們都跟代書快計這邊早就模擬好某人這種問題.到今天 01/31 00:59
→ IBIZA: 還打屁咧 01/31 00:59
→ licklabium: 就不會再繼續查下去了耶 01/31 00:59
推 frowning1226: 沒收到什麼特別警告,我自己還再多設斷點就是了 01/31 00:59
推 ckp4131025: 好奇買股再質押出來這樣算不算,畢竟質押是不限用途 01/31 00:59
→ supa64: 都沒事.真要這樣說第一個找來的不會是銀行是調查局啦.想想 01/31 00:59
→ IBIZA: 我相信板上不少人line都是七八個行員在連絡的 01/31 00:59
→ supa64: 看說這麼多邏輯問題到哪去了"(無言 01/31 01:00
→ IBIZA: 你說真的有甚麼動作都沒風聲 ? 01/31 01:00
→ frowning1226: 你不要進出金額讓人家沒辦法幫你講話就好了 01/31 01:00
→ paul76318: 為什麼要4,再1。還不是因為現在限貸,要是沒限貸何必 01/31 01:00
→ paul76318: 浪費時間 01/31 01:00
→ yiliang1107: IB大因為你資金池夠大。 01/31 01:00
→ frowning1226: 而且就真的去投資理財一下啊...真的去一趟 01/31 01:00
→ IBIZA: 這不是資金池問題 01/31 01:00
→ yiliang1107: 外加這一串另一個討論點是 01/31 01:01
→ IBIZA: 有甚麼風吹草動 多少都會通知客戶 01/31 01:01
→ IBIZA: 沒有風吹草動 表示其實跟之前沒甚麼兩樣 01/31 01:01
→ frowning1226: 我知道你們好意啦,小心無壞事,但沒這麼嚴重 01/31 01:01
→ yiliang1107: 2023年後半年要申請房貸的,會查頭期金流來源 01/31 01:02
→ supa64: 你只要有房貸.任何有影響的大戶(手上10UP)都會先收到新消 01/31 01:02
→ IBIZA: 這些都是看要不要抓 但不太可能真的有人力普遍去抓的 01/31 01:02
→ IBIZA: 我還兩個親姐姐在銀行 01/31 01:02
→ supa64: 息.甚至說白了.如果是像我們家這種.代書第一時間就打來了 01/31 01:02
→ yiliang1107: 只要被認定資金是掛4來的,一律不核貸 01/31 01:02
→ IBIZA: 沒錯 如果真的怎樣 消息早就傳遍了 01/31 01:02
→ supa64: 金管會央行這時候真要大規模全省抓.你看看好了.地震會搞多 01/31 01:03
→ yiliang1107: 要另外找出資金證明,銀行才會放貸 01/31 01:03
→ IBIZA: 原則上當然都是可以查 查到會抓 會要求還款 01/31 01:03
→ IBIZA: 這些誰都知道 01/31 01:03
→ supa64: 大.別傻了.這還會連動到調查局調查金融流向洗$的 01/31 01:03
→ IBIZA: 這個不是現在才這樣 幾年前就是這樣 01/31 01:03
→ supa64: 有這麼簡單去幹? 01/31 01:03
→ yiliang1107: 為什麼要通知你們啊XDDDD 01/31 01:03
→ IBIZA: 沒為什麼 我是客戶 也是我姊姊的弟弟 01/31 01:04
→ yiliang1107: 你們近期有房屋要進行貸款嗎?掛1的 01/31 01:04
→ yiliang1107: 沒有的話?幹嘛通知你們? 01/31 01:04
推 a96932000: 會通知吧,被抓到貸款戶違規,給過的那個行員應該不會完 01/31 01:04
→ IBIZA: 其實不用近期 我一直都跟銀行還有房仲還有代書有聯絡啊 01/31 01:04
→ pttgogocat: 是啦,line也都是有銀行人員,但我知道自己不會被警告 01/31 01:04
→ IBIZA: 隨時都有 01/31 01:04
→ pttgogocat: 啦,他們也知道我大概怎麼處理金流呀!要警告應該輪 01/31 01:04
→ pttgogocat: 不到我,這幾個月開始要動金流買賣,詢問當時是有被 01/31 01:04
→ pttgogocat: 提醒一下現在比較嚴..但換個角度說,我如果被警告, 01/31 01:04
→ pttgogocat: 那應該很多人不會比我好過 @@ 01/31 01:04
→ a96932000: 全沒事吧?(少說要寫個報告?) 另外利息也收不到了啊... 01/31 01:05
→ supa64: 說個笑話.我常常跑新北執行處.照這邏輯.我早在書記官跟 01/31 01:05
→ IBIZA: 拜託 這行直接間接 幾十萬從業 01/31 01:06
→ supa64: 執行官那聽到更多好玩的.阿結果勒? 01/31 01:06
→ yiliang1107: 抓到才會被通知,這個是指已經放貸完成被查到 01/31 01:06
→ IBIZA: 而且是分享訊息非常迅速的行業 01/31 01:06
→ IBIZA: 不是抓到 是有要嚴打基本上就會有消息了 01/31 01:06
→ IBIZA: 不是抓到 是有要嚴打基本上就會有消息了 01/31 01:06
→ yiliang1107: 現在你們又沒有要房要貸款(掛1),通知你們做什麼 01/31 01:07
→ yiliang1107: ? 01/31 01:07
→ IBIZA: 事實上不用嚴打 利率條件 資金水位鬆緊 這些平常就會有 01/31 01:07
→ IBIZA: 通知的 還有各種專案 01/31 01:07
→ yiliang1107: 重點是你現在房子要貸款掛1嗎? 01/31 01:07
→ IBIZA: 林北隨時都可能有房要貸款啊XD 01/31 01:07
推 paul76318: 反正現在要玩增貸買房就是罩子放亮點,要有最壞打算。 01/31 01:07
→ paul76318: 不要賭太大搞得像無本當沖 01/31 01:07
→ IBIZA: 上次有個房仲打來 劈頭問我還有沒有要買房 害我不知道怎麼 01/31 01:08
→ IBIZA: 回答... 01/31 01:08
→ IBIZA: 說沒有也不是 說有也不是 01/31 01:09
→ yiliang1107: 沒有的話,幹嘛通知你。原本一開始規定掛4就是週轉 01/31 01:09
→ yiliang1107: 金 01/31 01:09
→ IBIZA: 沒有幹嘛 本來就是會通知的 01/31 01:09
推 frowning1226: 我12月有掛1,也有掛4,沒怎樣啊... 01/31 01:09
→ yiliang1107: 就是明文規定啊XDDDD 01/31 01:09
→ IBIZA: 像我熟的房仲 有案子都會丟給我 不管我有沒有說要買 01/31 01:10
→ IBIZA: 他們很清楚 物件好我隨時可以買 01/31 01:10
→ yiliang1107: 因爲你們資金池,案例拿出來詳細討論就知道眉角 01/31 01:10
→ frowning1226: 還特意問哩,不過小心無大錯啦 01/31 01:10
→ IBIZA: 你一直問有沒有要 我也不知道怎麼回答你耶XD 01/31 01:10
→ IBIZA: → yiliang1107: 你們近期有房屋要進行貸款嗎 01/31 01:10
→ yiliang1107: 就像剛剛的Max大,你們基本上可動資金都千萬的 01/31 01:10
→ IBIZA: 這個不是近期的問題 一直是現在進行式啊... 01/31 01:11
→ yiliang1107: IB大你今年房屋核貸對保了嗎? 01/31 01:11
→ IBIZA: 我現金啊Xd 01/31 01:12
→ IBIZA: 我就說重點不是有沒有對保 有沒有被抓啊 01/31 01:12
→ yiliang1107: 是吧,結果討論到最後現金XDDDD 01/31 01:12
→ IBIZA: 我今年是現金買沒錯 01/31 01:12
→ IBIZA: 但有甚麼風吹草動 都會有消息好嗎 01/31 01:12
→ yiliang1107: 一樣資金池佳。 01/31 01:12
推 jason2641668: 笑了 y在寫小說吧 01/31 01:13
→ IBIZA: 這個也跟資金池佳不佳無關 01/31 01:13
→ IBIZA: 對行員來講 他們就是熟客服務啊 01/31 01:13
→ yiliang1107: 你就下一間買了去貸款就銀行行員就會通知你了 01/31 01:13
→ IBIZA: 房仲跟代書也是 01/31 01:13
→ IBIZA: 不用 01/31 01:13
→ IBIZA: 甚不要說熟客 親戚服務也是 01/31 01:13
推 frowning1226: 資金池不佳是要怎麼跟銀行搬大錢...這是因果關係耶 01/31 01:13
→ jason2641668: 增貸A行->轉B行證券戶->買牛皮股->賣出->轉C銀行 01/31 01:14
→ yiliang1107: 反正PTT大近期3間啊,我去年1間啊 01/31 01:14
→ IBIZA: 我兩個姐姐在銀行 家裡做建築 01/31 01:14
→ frowning1226: 銀行最愛放給手上一堆閒置資金的人貸款! 01/31 01:14
→ jason2641668: 身邊就有人半年內這樣操作的 01/31 01:14
→ IBIZA: 不管我是客人也好 是弟弟也好 我都有消息來源 01/31 01:14
→ yiliang1107: 資金池是指,帳面上就算沒有週轉金出來 01/31 01:14
→ IBIZA: 其實我不用貸款也不要買房 都會有一直有人給我案源給我貸款 01/31 01:15
→ IBIZA: 消息.. 01/31 01:15
→ IBIZA: ^說 01/31 01:16
→ jason2641668: 跨行金流這麼好追 還需要費盡苦心去買有錢客戶清單 01/31 01:17
重點不是你洗幾層
是他們想看就要給資料
如果每一層都追就要全給
你不給就認定你流入不動產
→ yiliang1107: 一樣就有頭期款,剛剛M大的案例不就說明了嗎 01/31 01:17
→ yiliang1107: IB大所以你的行員大多清楚你的狀況不是嗎 01/31 01:18
→ jason2641668: 能追我相信一定能 可是這種過股市跨三行的也輕鬆追 01/31 01:18
→ jason2641668: 還聯徵這麼辛苦做什麼XD 01/31 01:18
→ yiliang1107: 對他們來說你是優質客戶,要提醒什麼XD 01/31 01:19
→ yiliang1107: j大沒說你這樣洗不可以,只是現階段沒問題 01/31 01:19
→ yiliang1107: 接下來會面臨的是「洗的時間拉長」 01/31 01:20
→ jason2641668: 應該不會真的有傻逼A行信貸轉B行就開買@@ 01/31 01:20
→ jason2641668: 吧 01/31 01:21
這種人比你想像的還多
對保後馬上信貸
撥款前被聯徵掃到GG
→ ice1015: 嗯....有案例了 不就我說的 貸款戶直接進履保 更雷的是 01/31 01:21
→ ice1015: 三個動作通通同家銀行 01/31 01:21
→ yiliang1107: 是時間點,以前大概只要洗3個月。外加現在增貸出來 01/31 01:21
→ yiliang1107: 的資金追一年 01/31 01:21
→ jason2641668: 直接進履保這操作也太天才 01/31 01:22
→ yiliang1107: 那個案例不同銀行啦,沒有那麼低級錯誤 01/31 01:22
→ yiliang1107: 光是A銀行增貸出來,A銀行就要求資金進B銀行 01/31 01:23
→ yiliang1107: 怎麼可能三個動作等同一家銀行 01/31 01:23
→ yiliang1107: 怎麼可能三個動作都同一家銀行 01/31 01:23
→ yiliang1107: 當銀行行員想離職嗎XD 01/31 01:24
推 jack529: 增貸才爽,你講的根本只是少數個案而已 01/31 01:24
※ 編輯: RealID2018 (114.36.249.153 臺灣), 01/31/2024 01:25:15
→ ice1015: Rickerley 內文寫的 01/31 01:49
→ ice1015: 貸款股票履保 三個動作就同銀行 01/31 01:49
推 a96932000: 有點好奇資金池的問題,只要帳戶內有相當於增貸額的資金 01/31 01:50
→ a96932000: 無論現金還是金融商品,銀行就不管了嗎? 01/31 01:50
推 kurogame: 是覺得IB大講的是對的,真有風聲,房版這邊早就吵翻了 01/31 01:51
→ kurogame: 況且銀行真的沒人力去每件抽檢,光人力薪資支出就受不 01/31 01:53
→ kurogame: 了了, 01/31 01:53
→ kurogame: 更何況銀行的目的是賺錢,而不是去搞客戶。 01/31 01:53
→ a96932000: 如果銀行不去搞客戶,政府就搞你的話,硬著頭皮也要搞吧? 01/31 01:54
→ kurogame: 你不能因為某一位鄰居被出門被車撞死, 01/31 01:54
→ kurogame: 自己就永遠都不出門了, 01/31 01:54
→ kurogame: 不要一直拿極端的例子來恐嚇大家 01/31 01:54
→ yiliang1107: 有風聲啊只是分享的大多是普通人XDD 01/31 01:54
推 sa074463: 重點是政府跟金管會 01/31 01:55
→ a96932000: 況且也是因為人力問題,基本上不可能全查,那要查誰? 01/31 01:55
→ yiliang1107: 央行的金管會啊 01/31 01:55
→ kurogame: 阿政府搞你,就有民怨阿,下屆選票還要不要XD 01/31 01:55
→ yiliang1107: a9大抓到重點了XDD 這才是討論的必要性 01/31 01:55
→ a96932000: 當然是得罪也不痛不癢,又經驗不夠掩護沒作好的小白投客 01/31 01:56
→ yiliang1107: 這個議題討論一天 s26、IB、f、Max大 01/31 01:56
→ kurogame: 說實在光人力薪資推估,這件事就不可能發生。 01/31 01:57
→ a96932000: 也就是多數大概只有一兩間,薪資百萬左右的領薪水的各位 01/31 01:57
→ yiliang1107: 這些哪一個不是資金池強大,要不然就是本業金流佳 01/31 01:57
→ a96932000: 包含我XDD 01/31 01:57
→ yiliang1107: 所以他們可以帳面上提供合理帳目給銀行 01/31 01:57
→ yiliang1107: 讓銀行去面對央行跟金管會的稽查 01/31 01:58
→ a96932000: 所以ceca大有提到一句重點,中產階級越來越難了... 01/31 01:58
→ yiliang1107: 是的所以ceca大才說那句話 中產越來越難 01/31 01:58
推 yangnana: 可以笨問客戶為什麼會失聯嗎?欠銀行錢又不是地下錢莊, 01/31 01:59
→ yangnana: 沒那麼嚴重吧? 01/31 01:59
→ yiliang1107: 說什麼恐嚇,真的很心寒 01/31 01:59
→ yiliang1107: 就是房板受益良多才分享XDD 01/31 02:00
→ yiliang1107: 下次還是閉嘴乖乖當禿鷹撿屍 撿好物件XD 01/31 02:01
推 NovaShin: JASON264那個我會笑死!對!就是一堆傻b這樣做 01/31 02:32
→ CHENXOX: 去年初還看到亡路上e堆亂教 市場上還在高點甜蜜の迷惑期 01/31 05:08
→ CHENXOX: 根本和騙人到園區拆器官沒什麼兩樣 都4有心人想吃人肉 01/31 05:08
→ abyssa1: 有在查啦 太白目的銀行救不了 中信是跟我說轉增貸or購屋 01/31 05:45
→ abyssa1: 房貸轉週轉金後都建議一年內名下不要多出房子 01/31 05:45
→ abyssa1: 不過我原則上是先買再貸出來放股市 資金比較乾淨 01/31 05:46
→ maypcc: 怎麼會沒風聲 新聞稿半年前就有了啊... 01/31 06:21
推 buyoption: 房版真的好人多 01/31 07:39
推 WindSucker: 確實 01/31 08:05
推 THANN: 好人 01/31 08:09
推 andykao082: 銀行也是房價幫凶,都不查就貸款 01/31 08:10
推 sspider0829: 你說的是事實 就是他要抓 會認真抓 甚至直接看你現 01/31 08:15
→ sspider0829: 金多少 不合理直接不給過 01/31 08:15
推 sa074463: 怎麼會不可能發生 正在發生 01/31 08:25
推 bms: 怎麼有人還是這麼頭鐵啊 不見棺材不掉淚的類型是嗎 01/31 08:38
推 maypcc: 小心駛得萬年船 反正現金就備著說不定還會撿到板上嘴硬被 01/31 08:44
→ maypcc: 斷頭的 01/31 08:44
推 sspider0829: 資金池夠大 可以左手解釋右手 金檢也不管你 偏偏就 01/31 08:52
→ sspider0829: 有人4出來 還要再掛1 不給過 上面幾位大神沒事 都是 01/31 08:52
→ sspider0829: 資金大戶 當然沒事 01/31 08:52
推 s8752134: 那個我說一下 to y大, 你信箱有信 多半是好奇而已 01/31 08:56
→ s8752134: 拿我為例, 你在我那篇說的煞有其事, 我跟你要來看看 01/31 08:56
→ s8752134: 雖然你沒給我, 但不表示我害怕才跟你要來看啊 01/31 08:56
→ s8752134: 我單純是好奇 lol 01/31 08:56
推 roy0710: 現在銀行真的管很嚴 01/31 09:19
→ yiliang1107: 又不止你推文 一堆寄信 01/31 09:19
→ yiliang1107: 凡正這篇是銀行行員出來說明 01/31 09:19
→ yiliang1107: 他們屬於放貸的一定有收到央行的樣態說明 01/31 09:20
→ yiliang1107: 你有什麼好怕,因為你資金池夠,可以給銀行帳面合理 01/31 09:21
→ yiliang1107: 說法XD 01/31 09:21
→ yiliang1107: 但不是每個都大神們,資金池夠、本業金流強 01/31 09:21
→ yiliang1107: 房板強大的點就是各類多元分享 01/31 09:22
→ yiliang1107: 我完全相信你們之前操作沒問題,也都是佛心分享XD 01/31 09:23
推 sspider0829: 其實銀行都好處理 主要是金檢 01/31 09:34
推 alanbread: 我也覺得公股非首購不好貸,國泰VIP最好貸,鑑價又高, 01/31 09:53
→ alanbread: 只要存摺內近3個月平均存款有300萬就可以變VIP了 01/31 09:53
推 william826: 轉增貸扯到調查局也太誇張 資金扯到八大行業才會被約 01/31 09:53
→ william826: 談 01/31 09:53
→ alanbread: 是所有存摺加起來喔,所以這點門檻對板上諸位大大來說 01/31 09:54
→ alanbread: 小case的 01/31 09:54
→ william826: 尤其詐騙 這幾年重點稽查 01/31 09:54
推 Tatsuya72: 關鍵點只有設定前請先備好現金吧!後面怎麼轉,只要符 01/31 12:30
→ Tatsuya72: 合稅規該繳的不要避,不要妄想同一筆白嫖銀行 01/31 12:30
→ Tatsuya72: 洗到金融市場,能期權一天翻倍也是你的本事 01/31 12:30
推 askey: 補血啦~這良心好文炒房仔看不下去 01/31 14:47
→ supa64: 談增貸會扯調查局.哈瞜.你知道洗$防治法嗎. 01/31 15:52
推 NovaShin: 其實應該要讓那些槓桿仔開高一點 到時候買斷頭的才爽 02/02 00:30