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徵求換屋建議 小弟5年前從台北來高雄工作,原本工作有提供宿舍,所以就住在公司宿舍 跟太太名下各買一間2房當投資 一個楠梓2年2房,每坪約15萬入手,最近社區成交實價大概25~28左右 一個市區4年2房,當初每坪約27萬入手,最近社區成交實價約35~36左右 現在因為要換工作不能住宿舍了 可是小孩也出生了,自己目前的兩房都是室內坪數15坪左右,以後一定不夠住 想改買三房 所以現在問題是: 1.這兩間如果要賣掉一間,來籌措下一間房的資金,先處理掉哪一間比較好? 2.現在想找三房+車位+10年內,價格比較平實(1500以內)又不會太偏遠的, 看到桃子園感覺好像可以,不知道沒有其他建議的區域。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706769091.A.4C7.html
castlabell: 韓國瑜大跌了 02/01 14:34
HCYPMGO: 2間都出租 再租一間大的~? 02/01 14:43
dog37: 桃子園還比楠梓低耶,外地人不會有老舊觀念,當然選桃子園 02/01 14:43
oceanfishwu: 工作地點在那?應該要看你們夫妻工作地點在那再選擇 02/01 14:45
oceanfishwu: 買哪個區域的房子,不然每天通勤時間很長,日子一久 02/01 14:45
oceanfishwu: 也受不了 02/01 14:45
qooisgood: 桃子園還在賣的那幾個案子價格明明超硬 02/01 14:53
qooisgood: 哪裡比楠梓低了......... 02/01 14:53
oceanfishwu: 有小孩也得把學區考慮進去 02/01 14:58
z5411: 除了太普 其他幾個很有機會議價吧 02/01 14:59
ZackRyo: 桃子園都37up了,要便宜一點只有悅誠和翡翠吧 02/01 15:08
chinandxian: 真假 所以我買桃子園29是賺到嗎 02/01 15:12
stayawesome: 韓國瑜不會讓高雄好過的 準備大跌XD 02/01 15:13
xupmc: 高雄準備被立法院長報復吧 02/01 16:10
l98: 工作地點/學區/接送通勤都要考慮 02/01 16:12
eulbos: 桃子園有推薦的預售案嗎 02/01 16:37
leonidass: 立法院長又不是審預算的= = 02/01 16:46
qooisgood: 青溪賣了快兩年 你看哪慘不忍睹的銷售率 02/01 16:49
qooisgood: 結果實登還是一毛不降啊...... 02/01 16:49
chichi32: 買青曦 翡翠賣完了 等新台17蓋好這裡會井噴 02/01 17:13
chichi32: 永信很硬啊 他們都馬慢慢賣 當初翡翠流域也是慢慢賣 從 02/01 17:15
chichi32: 預售賣到成屋兩年才賣完 公司大根本不怕XD 越晚賣價格越 02/01 17:15
chichi32: 高 不是更好 02/01 17:15
neola: 學區很重要+1 02/01 17:16
lomi: 1500以下 3房加平面車位 10年內的屋 高大目前很多 02/01 17:30
z2oiidxii: 可以的話建議直上透天 02/01 17:35
a96932000: 好奇小資族700萬以內有可以買的物件嗎?QQ 02/01 17:37
kenkuo1688: 賣市區那間吧吧 1500買桃子園應該可以買室內滿大的 02/01 18:06
kenkuo1688: 高大那邊一堆也確實 楠梓凹陷區 02/01 18:06
lomi: 回a96320000 ,之前也看了一陣子最近剛買房,700目 02/01 18:30
lomi: 前在高雄可能只能選屋齡較老,或空間小的房屋,看 02/01 18:30
lomi: 看能否跟家人或者朋友借個30-40萬,買800-900以下, 02/01 18:30
lomi: 選擇會多出很多(用591比對) 02/01 18:30
newpttnew: 光洲目前賣不到10% 02/01 19:10
qooisgood: 樓上是說雲海嗎 02/01 19:53
kenkuo1210: 桃子園的學區...... 02/01 20:28
ksm74: 去年底剛買高大路過求教,韓作立院龍頭,高雄房市看衰的原 02/01 20:37
ksm74: 因?瑟瑟發抖中 02/01 20:37
leonidass: 幹 樓上就是被反串仔騙的那種 02/01 20:53
ancientmoon: 唯一推光洲耘海 左營唯一兩房千萬內 02/01 22:25
tskier: 要優先考慮工作地點和學區來挑地點吧 02/02 08:07
F9317: 桃子園價格很有優勢呀,市區價格低的未來一定比較好脫手 02/03 18:10