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連結: https://news.ebc.net.tw/news/living/403359 內文: 2024/01/30 21:24 東森新聞 獨家/全台最斑駁大樓 將花5700萬三月動工拉皮 高雄一棟堪稱全台外觀最斑駁的大樓,20年來外牆磁磚陸續掉落還得架起一整排網子,避 免砸傷人,因為外牆拉皮修繕得要5700萬的經費,扣除政府補助四成,每戶還得負擔35萬 元,住戶沒有共識一拖再拖,但現在因為有公共安全疑慮,曾被開罰6萬元再加上去年颱 風風雨過大,磁磚還掉了滿地讓住戶嚇壞,現在總算有超過八成住戶同意,將在農曆年後 動工拉皮。 大樓屋齡已經28年了,去年颱風天風雨過大,磁磚瞬間掉落,也因為外牆磁磚掉落危及公 共安全曾被開罰6萬元,多年來大樓住戶一直想修繕,談了十多年,這次終於塵埃落定。 這次的外牆修繕初估總價5700萬,每戶分擔大約35萬元,第一期先付15萬,第二期再付20 萬,申請政府的危老拉皮補助可以有40%的補助,但必須要超過八成的住戶同意,儘管目 前只有140戶繳交同意書,剩下反對的24戶將透過法律來解決,大樓主委林三毅:「營建 署那邊官員說有108年就有核准1166萬的經費。」 這項工程浩大的外牆修繕案,光是要說服住戶將鐵窗全都移除難度最高,幸好最後達成共 識,再來就是要將舊有的瓷磚水泥全都刨除,先做防水再噴上塗料,完成後大樓將會有類 似這樣外觀,先不管是否對房價有無幫助,至少住戶不用再擔心磁磚從天而降了。 心得: 除了內文以外 也可以看一下內文裡的影片 164戶裡還有24戶不同意耶 為了省一些小錢 而不想管磁磚的問題 -- 傑米,炸掉它吧。 ⊙─ ─⊙▂⊙ 碰到問題,用C4就對了! █◤ Adam Savage James Hyneman MYTHBUSTERS by dajidali -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.22.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706795929.A.16E.html ※ 編輯: drkkimo (42.72.22.87 臺灣), 02/01/2024 21:59:30
vendee: 超醜,這大樓主委也真難為。大樓好像在楠梓,以前會經過 02/01 22:06
wang56: 買老大樓就只能吞下去,好慘,政府怎麼乾脆不全額補助,要 02/01 22:07
wang56: 是砸到人算誰的 02/01 22:07
vendee: 一堆大樓都有磁磚剝落的情況。政府有補助不錯了 02/01 22:09
ffffaaaatttt: 補助?應該強制住戶處理吧 02/01 22:11
pz5202: 可能沒有錢吧 02/01 22:17
aass5566: 26年就掉瓷磚?哪個建商蓋的?有夠兩光 02/01 22:24
ppt0726: 十年前就做 還省了一大半 愛拖 02/01 22:31
horseorange: 補全額不就每棟破億 你確定要花在這上? 02/01 22:40
jackgn: 拉皮一坪大概一萬,補助一半還要35萬,所以一戶大概70坪 02/01 23:11
ceca: 28年屋可以落漆成這樣,超慘...兩光建商..XD 02/01 23:17
alex0973: 每天被磁磚下水餃 的概念... 02/01 23:18
min510262: 補助個屁,自己的大樓自己處理啊,砸到人你們管委會出 02/01 23:31
min510262: 來處理啊 02/01 23:31
iwei0930: 怎有人要政府出全額?你誰啊?憑什麼? 02/01 23:36
wizink: 是岡山那棟? 02/02 00:38
adsl5001: 應該要學日本強制提撥修繕基金 02/02 00:50
chibaryohei: 政府有補貼已經不錯了,還要補全額?!為何你我繳的 02/02 01:58
chibaryohei: 稅金要拿去修別人家的大樓啊 02/02 01:58
inconspicous: 政府還要補貼兩千多萬? 02/02 02:17
sismiku: 自己的房子自己修 02/02 02:18
imlucky: 那家建商蓋的 爆上名來 一堆30年老屋外牆都還好好的 02/02 05:04
hirono: 岡山空總醫院附近那幾棟真的掉很誇張,從旁邊經過看起來覺 02/02 06:42
hirono: 得特別壯觀XD 02/02 06:42
chigo520: 私人財產還要補助? 那乾脆政府免費重蓋怎麼樣 02/02 08:21
chigo520: 直接簽個要是砸到人剩下不同意的人完全負責不就好了 02/02 08:23
suninrain: 電視新聞說是岡山的 02/02 10:06
F1239810: 這牽扯到房子價值,所以房價高漲可能也是促成改善的動力 02/02 12:48
F1239810: 。 02/02 12:48
rene5566: https://i.imgur.com/4ockEaF.jpg 02/02 13:47
CIIIO: 剩下24戶不繳錢怎麼辦? 有什麼法律可以告 02/02 14:05
chamber: 政府出錢?巨嬰嗎? 02/02 15:28
alanbread: 到底怎麼貼的,有夠離譜 02/02 16:00
tseng199: 政府補助三小,我家整修也可以政府補助嗎 02/02 19:41
tseng199: 果然會撒錢就是好政府 02/02 19:41
brunchbug: 才28年就破成這樣... 02/02 20:25
sandrasu: 高雄果然暖,還補助拉皮 02/02 21:18
johnson44: 老家50年還比這好 02/02 21:32
beanartist: 信不信拉完皮以後增建的陽台外推又會長回來xd 02/03 07:32
yytseng: 其實住老大樓的老人,手頭上沒錢的還是有兩成左右,跟這 02/03 10:14
yytseng: 新聞描述的一樣。台北市都更緩慢,也是這種情況 02/03 10:14
menace: 拉皮完房價會漲很多吧 聰明的就會選拉皮 公共空間 02/03 19:28
menace: 再適度維護一下 房價直接漲20% 02/03 19:28
encoreg57985: 新北台北都有補助 02/03 23:20