推 jessicaabc98: 不會 02/02 02:15
推 ceca: 今晚美債爽爽的..XD02/02 02:16
→ ceca: 美國目前已經沒有甚麼道理再升息了.02/02 02:17
→ ceca: 除非核融合發電商轉,並且轉化效能大幅提升.02/02 02:17
→ ceca: 否則近期內美債都爽爽的狀態.02/02 02:17
推 MingPK: 收入有200信貸才貸100多繳起來應該涼涼的吧，只是看你會02/02 02:19
→ MingPK: 不會自己心裡過不去覺得債務很多02/02 02:19
→ idmaker: 超小的大在哪 02/02 02:27
推 vendee: 問這個有什麼意義?大家說小你就放心? 說過大你就會收? 02/02 02:36
→ vendee: 訊息就這一點，誰知道你風險耐受力、後援、工作等評估因素02/02 02:37
→ destroyss: 還好 又不是貸出來要歐印SMCI 歐下去可能少還幾百萬 02/02 02:39
→ vendee: 理財觀念不足就讀書，收入跟槓桿成這樣不會去讀書來這問 02/02 02:39
噓 menace: 冗言贅字太多 月還款多少還要別人幫你算嗎？ 02/02 03:22
推 cutbear123: 問就是all in02/02 03:27
推 Sandy101: 你月收入有15萬以上，除非過得很奢侈不然這些貸款完全O02/02 04:07
→ Sandy101: K 02/02 04:07
推 a96932000: 看你實際的"月收",如果按您所述的去貸款,最後總月付應02/02 04:09
→ a96932000: 會在7~8萬左右,建議月收入要達10萬以上,獎金當多的預備02/02 04:10
→ a96932000: 金02/02 04:10
→ a96932000: 如果沒達到,信貸建議先省下來02/02 04:11
→ a96932000: 當然如果確定自己的總年收有這麼穩,那按照你的原案也無02/02 04:12
→ a96932000: 不可
02/02 04:12
推 chen831030: 你沒開什麼槓桿吧= = 02/02 04:32
推 una283: 不能做一下總結嗎意思是每月扣租金收入需繳2.4W?02/02 04:35
→ una283: 然後想再多貸約400W投資美債？02/02 04:36
噓 F93935: 20年公債殖利率5不買現在才進場沒什麼肉02/02 07:06
推 XJY13: 不會 再把貸款買美股 別跟八卦魯蛇一樣不作為02/02 07:37
推 panted: 現金流撐的過去就繼續貸款啊02/02 07:51
推 sspider0829: 你這是在問美債跟你投資股票 重點不是槓桿 回s大 一直
有在穩定投資，會這樣問是因為本金拿去買房，在想信貸完做原先的運用
02/02 08:03
→ shangclock: 還好吧,又不是房貸+信貸壓到DBR22 02/02 08:23
推 hahaha81: 會這樣問代表你還無法承受 02/02 08:27
推 hahaha81: 讓自己的財商跟上收入加油02/02 08:29
推 hellogym: 還好啦 你還年輕 建議開滿拼一下 02/02 08:41
→ hellogym: 才30歲 你現在不開滿 難道要50歲才開滿嗎 02/02 08:42
→ duriel3313: 你兩年前買一間;後面交屋的是怎樣用新青安? 第二戶欸 02/02 08:45
推 hellogym: 相信我 信貸開滿300 每年都轉增貸 包你10年後半退休02/02 08:45
推 RealID2018: 信貸本利攤，一個月要繳快1萬2喔02/02 08:47
→ hellogym: 站內信給我 我跟你分享 我從200萬信貸 4年滾到1千多的 02/02 08:48
→ hellogym: 心得給你 你應該會比較放心 我當初年薪才100初就開滿了02/02 08:48
→ RealID2018: 沒有寬限期的02/02 08:49
→ hellogym: 你30歲年薪就200 還兩間房 好好規劃投資 說不定40歲就02/02 08:49
→ hellogym: 能退休躺平了02/02 08:49
推 hellogym: 前面幾年比較辛苦一點 撐個幾年被動收入滾起來後 就超02/02 08:52
→ hellogym: 級輕鬆了 02/02 08:52
推 poeoe: 不會 02/02 09:06
推 ben811018: 不可能每年都在過年吧02/02 09:14
→ sd950205: 不好意思 我文筆待加強 ，幾本月開銷算完是51000減掉房02/02 09:38
→ sd950205: 租收入02/02 09:38
推 imafox: 每個人抗壓不一樣這沒有一定標準，會問就是你覺得會02/02 09:40
推 ceca: 所以你昨天沒有買美債?02/02 09:40
推 bustinjieber: 挺輕鬆的吧，你會猶豫的問題是02/02 09:43
→ bustinjieber: 來自於你對貸款投資沒信心， 02/02 09:43
→ bustinjieber: 因為你目前都是網路看來的， 02/02 09:43
→ bustinjieber: 不是自己實際操作過，02/02 09:43
→ bustinjieber: 用想的跟做的完全不一樣。 02/02 09:44
推 zaqimon: 我爸媽也沒有給我理財觀念 而且我爸媽今天還沒死 02/02 09:48
→ zaqimon: 害我不能專心炒房 02/02 09:48
→ ganbatte: 只覺得, 你的問題除了抵押物以外, 根本跟房版無關www02/02 09:52
→ duriel3313: 再問一次,你兩年前買第一間出租,上個月交屋的怎樣弄到02/02 09:55
→ duriel3313: 新青安? 你是第二戶欸 02/02 09:55
→ duriel3313: 應該要連寬限期都沒有,難道沒人覺得奇怪嗎?02/02 09:57
→ ZhuBeiCity: 那個一直詛咒自己爸媽死掉的 可以水桶嗎 很吵02/02 09:58
→ ZhuBeiCity: 房版 你整天在詛咒你自己父母死掉推文 有事嗎？02/02 09:59
推 Arnol: 長照悲歌?02/02 10:00
推 chen831030: 竹北哥，你好意思說別人喔02/02 10:01
推 onenineone: 樓上XDDD 02/02 10:17
推 ponchicha: 用人頭嗎第一間 02/02 10:43
推 ice1015: 這叫用魔法打敗魔法嗎 ？02/02 10:47
→ ice1015: 使得躁鬱症患者更躁鬱02/02 10:47
推 bms: 我看到也想問第二間怎麼新青安的02/02 11:01
推 kko5566: 房貸不是也是貸款嗎 有差嗎02/02 11:12
推 zerofantacy: 先送件看看核多少額度利率，再來考慮要不要申請02/02 11:33
→ ice1015: 第二間新青安 應該是掛不同名吧02/02 11:35
→ ice1015: 不然就是去戶政2次 02/02 11:35
→ sd950205: 回覆一下各位前輩，第二戶新青安是家人名字，但是實質是 02/02 11:47
→ sd950205: 我繳我住02/02 11:47
→ Taiwanwolf: 家人名字以後過戶又是成本 02/02 12:15
→ sd950205: 回西卡大：已經陸續買了三個月，只是因為頭期拿出很多， 02/02 14:36
→ sd950205: 現在想要拉大部位 02/02 14:36
※ 編輯: sd950205 (61.61.17.203 臺灣), 02/02/2024 14:43:51
→ oncloudy: 為何出租那間 現金流還是負的啊？ 02/02 15:40
→ oncloudy: 我台北房子到出租 每間現金流都是正的 02/02 15:40
→ oncloudy: 這樣才是正資產 才能越買越多！ 02/02 15:40
推 lyncher: 只要銀行核得過都不大 02/02 17:08
推 chiba: 我週一拿增貸的錢加碼美債，連漲四天有點害怕 02/02 19:25
推 brans: 神人 02/02 19:55
推 kurogame: 其實有點財商的都知道， 02/03 01:55
→ kurogame: 因台灣央行的長期低利率政策， 02/03 01:55
→ kurogame: 現在是借錢借越多越好 02/03 01:55
→ kurogame: 通膨會幫你稀釋貸款的影響力 02/03 01:55
→ kurogame: 反手利用通膨去繳貸款， 02/03 01:55
→ kurogame: 只要央行維持著過去的低利率步調，維持越久，每天我們 02/03 01:56
→ kurogame: 工作博命賺的錢，創造財富的速度永遠追不上信貸跟金融 02/03 01:56
→ kurogame: 資產擴張的速度，勞動力對資產比會越來越小！ 02/03 01:56
推 vfhiroki: 想問家人的有用什麼其他設定嗎或自我保險；家人以後可以 02/03 21:18
→ vfhiroki: 直接過戶？！ 02/03 21:18