[請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？

[didi0909 (asabulu)]

各位房市大佬好

最近房市好像跟股市一樣

紅紅火火的

二手房開心漲漲漲

預售屋也是

現在預售屋銷售基本上好像不怕沒人買

小弟想再入手一間預售 但是價格都好硬

現在買家要買預售屋價格還能打折喊嗎？

全台一直噴耶

好恐怖



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.194.103 (臺灣)
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※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:47:14
推 s001582000: 現在都喊不二價 實登同時間成交也確實沒差太多
→ jemdogdog: 什麼建案不說，鬼才知道
最近看了高雄寶咖咖 星玥x 跟大景x
推 diablojonn: 你當然可以跟代銷喊阿..
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:59:43
推 devil007: 我都喊5折收
 到時候害我成為全台唯一看房被打到五骨折...
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 15:02:36
推 alonzohorse: 你可以拿實登來跟他喊 然後就
推 PTTMAXQQ: 實登都有了，如果開價太離譜，
→ PTTMAXQQ: 那就跟對方出實登的最高價，
→ PTTMAXQQ: 如果他確定不賣，那就代表真的漲了
推 jessicaabc98: 打折丫，交屋潮要來囉
→ Taiwanwolf: 問他聽過Zack嗎？
推 ffffaaaatttt: 不打折就是公道價了，可以談的就是已經先開高薛凱
→ ffffaaaatttt: 子，賠本生意沒人做
噓 pptsuck: 沒漲個30%就不錯了 還打折勒
→ pptsuck: 你不買一堆人排隊跪求代銷點頭賣
推 ruve: 前面好像有人分享要便宜就是要搶在代銷接到案子前接觸建商表
→ ruve: 明要買
→ ruve: 跟中古屋一樣，就是速度要快
→ richard42: 我是建商也是慢慢賣阿 反正持有成本超低
→ richard42: 代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高
→ supereva: 不是有實登嗎  我開實登的價錢有買到  不過那是去年八
→ supereva: 月就是了
推 alfi2016: https://i.imgur.com/bd1Uwsd.jpg
→ alfi2016: 小建商撐不住就自己折惹
→ alfi2016: 一堆預售都在降價
→ alfi2016: 中古屋想跑的也是有賺一點就跑
→ alfi2016: 昨天看到實登協奏曲3房36坪賣9Xx當做2房價賣
→ alfi2016: 台南現在很涼只能靠低首付+氰胺外掛加減賣
推 alfi2016: https://i.imgur.com/OKHEJG4.jpg
→ alfi2016: 聽說是南科市場指標
推 Wallen: 可以跟代銷說你要買5間，一定可以打折
推 jemdogdog: 某A你知不知道高雄也是一樣嗎
→ jemdogdog: 另外世界南科已經到了44，你就繼續空吧笑死
→ jemdogdog: 台南的確比較冷，但東區蛋黃和善新tier 1並不冷好嗎
→ jemdogdog: 你舉那些阿里不達的區域是在哈囉？
→ jemdogdog: 你可以看一下原國賓被秒殺
→ jemdogdog: 另外平實附近的華廈已經開到一坪62
→ jemdogdog: https://i.imgur.com/quhv48b.jpg
推 scarrony: 台南華厦賣60？ 真敢吹
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/ltCZrRE.jpg
→ a45601236qq: 茂德土城 世界花園 最近穩步向上
→ a45601236qq: 格局這麼差的籠子都拉破60萬
→ a45601236qq: 給你參考
推 a45601236qq: 溫水煮空空
推 genurso: 某A可以再等50年XD
推 ceca: 我的代銷都跟我說開價的折扣都是固定的.
所以請問C佛 現在高雄一般還能少少砍多少呢？謝謝
→ ceca: 但是某租屋代銷仔說,2024會崩盤,看來她得折扣應該都是對折.
推 abdd123413: 別再戳了 等等又來貼圖崩潰
→ Taiwanwolf: 地點還可以的預售會用潛銷衝銷量定錨價格
→ Taiwanwolf: 位置差的就看建商底氣
推 cblade: 拍幾個招牌的真的搞笑，有真正去看房的絕對說不出這種話..
推 onenineone: 拍世界南科真的很搞笑
→ mp60707: 一進去從3折開始喊
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 23:12:51
推 ceca: 每一家都有一個習慣折扣巴,你直接看實價去算就知道.
推 aoc7175: 實登價格買的到嗎？懷疑