[請益] 如何讓他人共有房屋+變價分割

[ca5hf1ow (cashflow)]

目前想要走變價分割，但實務上的操作不清楚所以想在這邊詢問。

1.房子的所有權人A要如何讓B共同持有？

目前找到的資訊是說可以過戶萬分之一，
意思是過戶可以只過一部分？那能十萬分之一嗎？

2.若A讓B分別共有了萬分之一，會產生什麼相關的費用呢？

3.變價分割的訴訟(B提出A認諾)大概會花多久時間呢？

謝謝

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推 chen831030: 卡，都沒人知道嗎
推 kevinjl: 找代書 辦贈與 就好了 要人家打多少字跟你講？
推 chouwang68: 事務所外務來源怎麼可能無償提供你，錢花一花。
推 ajax4444: 沒人回那就1.花錢找代書2.問代書3.捉8~15個月,會弄會寫8
→ ajax4444: 個月
今天剛好有詢問一位代書，這位的說法就是私法自治原則，
你要過戶十萬分之一也可以，若單純用贈與也跟賣房過戶差不多，
該辦的稅都要繳，所以花費大概就跟賣房過戶差不多，
有的費用就變成十萬分之一，若是讓代書辦理我個人猜測，
就是多代書費吧！
有後續實務操作再分享經驗。
※ 編輯: ca5hf1ow (101.137.143.25 臺灣), 02/03/2024 21:18:20
推 ppp0003: B的持份少，訴訟費用低，若A認諾，可能3-6個月結束取，
→ ppp0003: 取得執行名義後，再用B聲請強制執行辦理變價分割，後面
→ ppp0003: 就是法拍程序，看你的標的好不好賣，目前全台執行處大爆
→ ppp0003: 量，實際拿到錢，從執行開始快的話一年，慢就兩年吧。
推 taoist9999: 講白一點，你就是想減少裁判費。