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https://reurl.cc/zl54Wp 一中街最夯!卻撐不住 10大觀光景點「房價也會跌」:還有4區下修 即便位居全台10大觀光景點之冠,但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1 月到11月全台觀光景點人次統計,前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮,不 過,以周邊房價觀察,一中街商圈房價卻微幅下修0.8%。 僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價,以超過3年的大樓、華廈產品為主,統 計周邊500公尺內的房價漲幅。其中,新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈,近一 年漲幅最多達6%。 房價跌幅最深的景點,則是國父紀念館及松山文創園區周邊,近一年房價分別跌4.7%及 3.4%。至於一中街商圈周邊房價,雖然僅微幅震盪修正0.8%,但台中市北區房價平均上 漲3.1%,顯示一中街商圈房價遜於所在行政區的表現。 僑馥建經分析,觀察近一年周邊的中古屋交易量皆呈下降趨勢,2022年至2023年逢央行連 續升息,及全球經濟局勢影響,房市由熱絡走向觀望,位於蛋黃區的台北市信義區,屋主 經濟條件相對較好,惜售的機率高,房價下降空間有限,故高總價的房屋市場放緩,轉向 蛋白區。 桃園大溪老城區近一年房價略跌1.4%,相較於大溪區整體漲幅9%,差距較大,觀察大溪 區近2年的房市交易,主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上,也就是埔頂一帶, 北從埔頂工業區,南至大溪河濱公園中間的區域。 心得: https://imgur.com/f06BwKQ 台中北區一中街雖然是熱鬧的觀光景點 但房價表現還遠遠不如勤美草悟道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.165.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706958799.A.111.html ※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 19:14:24
naohcl: 來台中十年 去一中街不到五次 02/03 19:14
hahamay: 車多人多站壁多 02/03 19:22
drimp: 消費力強的人口主要往規劃完善的重劃區流動 舊區可能就慢慢 02/03 19:28
drimp: 沒落 02/03 19:28
piliwu: 好幾年沒去一中街了 02/03 19:40
dennistao: 拿一中街跟親美草悟道比我真的笑了 02/03 19:47
你沒點進去看圖片吧?這是新聞比的
somanyee: 一中又沒用很好住 02/03 19:48
mitic1029: 少子化,一中街還能撐住算厲害了,客群都學生居多 02/03 19:53
jympin: 一中街就學生在逛 商品價格都不高 利潤有限 房租也不可能 02/03 19:54
jympin: 高 02/03 19:54
jympin: 出社會的 都去百貨逛了 誰還跟你逛一中街 02/03 19:54
HEROR: 宰學生跟懷念學生時代去的地方 02/03 19:57
a0989876: 勤美草悟道/ 拉拉寶 屌打一中街 02/03 20:43
a0989876: 而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選 02/03 20:43
sfking: 年輕一代消費型態改變 有冷氣.人行道寬敞的百貨or重劃區 02/03 20:45
sfking: 會慢慢取代那種 走在路邊 人車爭道 滿街違停 沒救的老街區 02/03 20:47
fuzzycool: 高中畢業後就不再去了 都去新光遠百 02/03 21:06
Harlequin727: 一中哪來2初頭房價 鬼屋公寓嗎 02/03 21:10
adroddick: 台中舊市區都是票房毒藥,投資請往屯區或有建設的郊區 02/03 21:14
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 21:16:37
a0989876: 廁所 人行道 垃圾桶都沒有 也不能刷卡 行動支付 02/03 21:44
a0989876: 然後賣一堆淘寶貨 02/03 21:45
tfct: 這統計人數怎麼統計的? 感覺就不太準 02/03 22:20
Tattoo: 未看先猜台中tt 02/03 22:57
castlabell: 選到韓國愚就跌了 02/03 23:07
au041l: 也要有地蓋啊...... 02/03 23:35
chuntien: 就交通太可怕啊 02/04 01:14
menace: 同意15樓 沒人行道 沒垃圾桶 沒廁所 逛個街隨時要 02/04 01:32
menace: 擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊 02/04 01:32
ru04hj4: 這種街邊店誰要去又熱又臭 02/04 11:03
ru04hj4: 現在都去lalaport 有冷氣舒服多了 02/04 11:04
rainsilver: 學生時代的回憶 現在都去商場了 02/04 18:24
mitic1029: 嘿嘿這版都老人,我姪女超愛逛一中街的 02/04 20:19
gregg: 數據都告訴你一中街是十大觀光景點的第一名了,怎麼還會有 02/06 08:45
gregg: 人說誰會逛? 02/06 08:45
gregg: 你不逛不代表其他人會逛啊,果然很雲 02/06 08:46
gregg: 一中街和中友就一體的,中友在那個老舊區塊還能撐這麼久, 02/06 08:49
gregg: 營業額還能排中部第三,就表示那邊有穩定的客群 02/06 08:49