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各位前輩好,這陣子在台南看了不少預售屋,今天看到一家不論格局、總價、地點都是能 夠接受的範圍內,雖然已經做了不少功課,但因為不是專業的,也是人生中第一次買房, 還是想要參考板上各位大大的意見,目前是這兩個格局在選,總共是四棟,一層五戶 https://i.imgur.com/huiCqKt.jpg 這是我的首選:兩房兩衛(主臥室衛浴有開窗) 但比較疑惑的點是樑柱是否在室內會影響使用空間? 實際坪數大約為19.58,坐東朝西 https://i.imgur.com/zCDbX8n.jpg 這個是代銷推薦的第二個選擇:兩房一衛(有窗) 少了一個衛浴所以客廳使用空間較大 實際坪數大約為18.7,坐西朝東 想要請問大家這兩個格局哪一個比較好 我自己是覺得衛浴有窗很加分(因為現在大部分新建案都不會有),以及重視採光 再煩請各位前輩指教,謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.132.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706971885.A.DBF.html
snotter: 第一間廚房感覺很難切菜喔 02/03 23:05
uevol123: 1走道空間很浪費,2主臥離衛浴太遠 02/03 23:29
dt978: 如果你要住三個人以上就選一 02/03 23:54
wentasu: 2的客廳我會反過來放沙發和電視 02/04 00:23
siddp987: 想請問是台南的哪個建案,謝謝 02/04 00:55
meisgod: 兩房兩衛格局又好的 很少見 你這個算不錯 可以考慮 02/04 02:14
mgenuine: 2衛就對了 02/04 04:34
tskier: 選你喜歡的 02/04 07:59
bustinjieber: 各有好壞,1的廚房位置很尷尬, 02/04 09:35
bustinjieber: 會讓你的主臥感覺像在廚房裡面, 02/04 09:35
bustinjieber: 2的話就沙發電視牆互換,動線比較順。 02/04 09:35
susuper: 我會選1,雖然有走道但也公私分明 2主臥離廁所有點遠。 02/04 09:46
drimp: 2比較好 02/04 10:34
NSYSUEE: 兩衛比較好,但缺點就是你的走道浪費太多坪數,個人認為 02/04 12:30
NSYSUEE: 20坪不到的小坪數房子,坪效比較重要,因為房子都小了, 02/04 12:30
NSYSUEE: 還有其他用不到的空間,就太浪費囉,如果你是室內25坪以 02/04 12:30
NSYSUEE: 上,有這些走道空間就不會不好,因為空間夠又可以公私分 02/04 12:30
NSYSUEE: 明 02/04 12:30
NSYSUEE: 你看看那個走道,如果把它灌到客廳,你客廳就寬敞多了, 02/04 12:31
NSYSUEE: 現在你的客廳其實就稍宅一點 02/04 12:31
NSYSUEE: 如果小坪數,以坪效和公私分明的選擇,還是小坪數選擇優 02/04 12:45
NSYSUEE: 先,基本上你家會有客人拜訪的比例,一年裡也不會太多, 02/04 12:45
NSYSUEE: 甚至你可以裝上門簾或隱藏門之類的設計,遮住房間內的空 02/04 12:45
NSYSUEE: 間,都是可以解決的方法,不過被浪費的坪數就無解了 02/04 12:45
idmaker: 1好多了 雙衛浴就是好用 02/04 13:32
kyova: 應該是仁德的建案。 02/04 16:33
mgenuine: 再說一次 2衛 不然等2個都屎在滾時你就後悔 02/06 04:57