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※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言: : 各位好 : 請問台中投資,沙鹿、太平、烏日、東區哪個好? 以預售或十年內中古屋兩房來說的話 : 。 : 沙鹿:藍線題材、海線一哥、離中科近,但海線怕一個不小心套牢? : 太平:價格凹陷、74號。但寶佳大道量體太大。 : 烏日:娛樂城、高鐵、74,但價格顯然跳了不少,怕肉吃不到,骨頭也吐不掉? : 東區:藍線勉強沾得到(湖濱城第一站)、傳統市區比較不怕、價格凹陷(以中古屋來說 : )。 : 請問這些點大家怎麼看?還是隨便射飛鏢。反正台中都看好? : 謝謝 東區:台中火車站,台中放射狀交通路網最核心, 捷運、台鐵匯集,沿建國路去高鐵站,不管開車或坐火車都近。 往東邊稍微開一下,就接64號,連高速公路也方便。 有小孩,台中一中、台中女中都在附近,到高中還能住家裡, 也可以讓孩子自己上學,這簡直是住七期水楠無法想像的。 現在還有Lapa port,比新店的裕隆城逛起來舒服多了哦 重點是,東區不錯便宜。 缺點,大概只有一樣,離第一廣場的印尼租界比較近。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706972684.A.3D7.html
mitic1029: 一中跟女中在附近有用,不是考試決定的嗎 02/03 23:13
bigbigbigbig: 甘城、湖濱、東光園道確實不差 02/03 23:16
TFK822: 這與家庭生活習慣工作範圍親朋好友圈有關沒絕對答案 02/03 23:17
lienchi: 前後站區隔感還是蠻大的 02/03 23:18
lucky466: 外勞已經大舉擴散到後站去了 02/03 23:20
bigbigbigbig: 前站直接沒救了 02/03 23:20
spermbox: 64號? 02/03 23:21
抱歉,寫錯了,是74
spermbox: 後站其實沒啥外勞 02/03 23:21
lucky466: 打錯吧!74號 02/03 23:22
timeaftime: 筆誤吧 大家都知道是74 不是64 02/03 23:22
spermbox: 反倒是新光遠百會有 02/03 23:22
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/03/2024 23:23:04
spermbox: 對外勞來說,七期就是他的家鄉的開發區而已 02/03 23:23
spermbox: 在正常不過 02/03 23:23
spermbox: 不要看不起東南亞 02/03 23:23
spermbox: 東南亞一堆開發區、經濟特區市容都是海放台北的 02/03 23:24
沒有看不起,現在台北市有東南亞白領, 我一間台北市老公寓,現在租給印尼白領38000,我其實很意外。 ※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/03/2024 23:26:08
wugino: 告訴你一個秘密 現在新房子大部分都是外勞蓋出來的哦... 02/03 23:26
bigbigbigbig: 勞上低調,走工地的都知道 02/03 23:27
bigbigbigbig: 品質就…,每天都有專車接送的~ 02/03 23:27
xfileman: 74跟未來的藍線簡直打通了台中的任督二脈 02/03 23:27
spermbox: https://i.imgur.com/xhj3KTg.jpg 02/03 23:32
spermbox: 菲律賓人家也是有cbd的 02/03 23:32
spermbox: 一點都不輸信義或七期 02/03 23:33
spermbox: 外勞會留在前站的,你們放心吧 02/03 23:37
spermbox: 前站有很多外勞已經扎根開店 02/03 23:38
spermbox: 連麥當勞都看到前站死翹翹 02/03 23:38
spermbox: 跑去後站 02/03 23:38
liu1981sssss: 國外的百貨商場也不輸臺灣,去過曼谷iconsiam及宿 02/03 23:41
liu1981sssss: 霧SM mall 02/03 23:41
robot456: 盒盒要不要先發道歉文 02/03 23:42
spermbox: 以後藍線蓋好,前站就正式宣告死亡 02/03 23:43
spermbox: 因爲……外地搭台鐵來的直接搭藍線就去七期了 02/03 23:43
spermbox: 捷運問題要反向思考 02/03 23:43
spermbox: 不能老想著他雙鐵共構 02/03 23:44
spermbox: 以前沒有藍線,還要用走的去站前台灣大道搭公車 02/03 23:45
spermbox: 以後有了,大家就搭著就離開火車站了 02/03 23:45
spermbox: 這會演變成北車的局面,經過北車的旅客很少上去上去一 02/03 23:46
spermbox: 樓到地面層 02/03 23:46
spermbox: 其實自從前後站對調後,前站有越來越慘的趨勢 02/03 23:48
xulglma: 所以盒盒什麼時候要發道歉文 02/03 23:48
spermbox: 因為載客區移到後站去了,台灣大道前段車流已經大不如前 02/03 23:49
spermbox: 我會發辣 02/03 23:49
spermbox: 不會食言 02/03 23:49
spermbox: 最後演變成後站復興路經常塞車的怪現象 02/03 23:50
barryliou01: 確實現在後站這邊(新時代)跟以前比熱鬧多 02/03 23:51
spermbox: 而且前站目前的發展沒有按預期的那樣 02/03 23:52
spermbox: 大多數人都以為宮原眼科那些人潮店可以發揮帶動區域發展 02/03 23:53
spermbox: 的效果 02/03 23:53
spermbox: 但那麼多年了,我看他們跟綠川的那些商店根本是獨立無法 02/03 23:54
spermbox: 互相影響的狀態 02/03 23:54
spermbox: 也就是就算站前綠川跟200X年一樣糟糕 02/03 23:55
spermbox: 也不影響他們做生意 02/03 23:56
puni52041: 新時代+lalaport已經把人都聚集起來 02/04 00:15
puni52041: 反觀舊的前站隨時間拉長只會蕭條成追憶 02/04 00:15
spermbox: 東區不是聯聚已經用子公司名義購地了嗎? 02/04 00:19
spermbox: 你們還不知道喔 02/04 00:19
spermbox: 哈哈哈哈哈 02/04 00:19
spermbox: https://is.gd/fLXieL 02/04 00:20
spermbox: 幫你們複習一下 02/04 00:20
spermbox: 理仁也跨足到四期去推案了 02/04 00:21
spermbox: 總之,就是沒有烏日請節哀 02/04 00:21
k0804k0512: 洨盒還沒道歉喔 02/04 01:07
k0804k0512: 一定是東區啊 02/04 01:08
hcd12394: 東區便宜…有嗎?? 02/04 01:31
willko: 沒道歉的不要洗版 02/04 01:40
klwei: 沙鹿啊,跟著高薪就業才是王道 02/04 07:12
fbifxxkma: 盒盒有時間坐飛機跑去馬尼拉,沒時間發道歉文? 02/04 10:04
drimp: 一堆外勞 如果還小或是女兒 自己走路上學要小心點就是了 02/04 10:06
ttyy: 唉,剛去高鐵站前接待中心一趟,聽說高樓層5X萬成交了,每 02/04 10:26
ttyy: 天限量開放,有人沒買到當場落淚… 02/04 10:26
bigbigbigbig: 落淚是我 02/04 10:30
drimp: 園區高薪的大部分都買西屯北屯 作業員或基層才會買台中縣 02/04 10:31
drimp: 有錢人除了在地有工廠或從小在那或者郊區蓋城堡那種特例 誰 02/04 10:31
drimp: 會市區大樓不買 買鄉下大樓? 02/04 10:31
drimp: 沒買到哭或者鬧的 蠻多案場都有的 跟那個案子以後漲多漲少 02/04 10:32
drimp: 也沒什麼關連 單純是碰到情緒化的客戶而已 02/04 10:32
ffffaaaatttt: drimp你在歧視外勞? 02/04 11:44
jeffsu: 東區真的不太行 lala都好了 房仲傳來的東區10年內成屋 02/04 11:56
jeffsu: 還是好便宜 根本利多出盡 慘= = 02/04 11:56
ttyy: 短期看好太平和高鐵站前,長期看好高鐵特區和沙鹿,不看好 02/04 12:09
ttyy: 東區投資價值,基期沒比沙鹿和烏日低,未來翻上去也不會翻 02/04 12:09
ttyy: 比較多 02/04 12:09
ttyy: 烏日從30頂天、40頂天被嗆到現在站前50幾成交陸續出來,後 02/04 12:12
ttyy: 續還有登陽第三案,事實就是證明這地方有人關注,60以上肯 02/04 12:12
ttyy: 定會出現的必然結果,不信也沒差,給別人賺而已呵呵,一直 02/04 12:12
ttyy: 說真的臺中人沒人買,已實現的現實就是有 02/04 12:12
drimp: 等烏日均價60 市區均價都破百了 那其實也就跟通膨一起漲而 02/04 12:26
drimp: 已 就怕到時候商場都還沒蓋好 02/04 12:26
drimp: 不是買房子有漲就眼光精準或就是好地段耶 台中港也有漲啊在 02/04 12:26
drimp: 地人有多少覺得那是好地段?不去買奇怪地段或者超大坪數 房 02/04 12:26
drimp: 子要不漲還蠻難的 02/04 12:26
drimp: 整體在漲 誰沒漲?萬華也有漲啊 也破百了 有多少人覺得龍山 02/04 12:27
drimp: 寺旁是好地點?覺得買的人眼光好? 02/04 12:27
ttyy: 放下成見吧 02/04 12:45
ttyy: 價格就是有落差,覺得比較好的地段哪個沒比較貴? 02/04 12:46
ttyy: 比較貴的地段比較好,有人不知道的話有大大提醒大家了,比 02/04 12:47
ttyy: 較貴的地段會比較好喔 02/04 12:47
tc1988: 東區目前就是缺一些新案推 等宜進紡織那塊和聯聚子公司 02/04 14:20
tc1988: 基期看最便宜還是太平 沙鹿現在吃得到捷運的都4開了 02/04 14:21
spermbox: 東區基期早在lalaport在蓋的時候救提高了 02/04 14:34
blueness1103: 是宜進紡織還是大東紡織? 02/04 15:16
haunt11: 沙鹿家樂福附近,竹林國小對面、甚至路沖的微邱森 02/04 15:49
haunt11: 林都沒4不賣了,2房全部完銷代銷姿態跟鬼一樣= = 02/04 15:49
tc1988: 大東賣給宜進了 02/04 16:27
blueness1103: 看新聞說那塊在進行土地變更,不知道需要多久 02/04 19:57