推 cinhoks: 推,謝謝心得02/07 06:04
推 askachage: 感謝情報02/07 07:05
推 eupa1973: 推02/07 07:13
推 wang56: 要頂尖好學區建議買美術館,農16 ,文化中心,其他地區的02/07 07:17
→ wang56: 學區素質比較參差02/07 07:17
推 aq2272353712: 那個鑫也是漏水常客02/07 07:18
推 eupa1973: 左營高鐵前站機能越來越好,記得10幾年前剛去看的時侯還02/07 07:18
→ eupa1973: 蠻空的02/07 07:19
推 kabi0804: 感謝02/07 07:41
推 iclaire: 附近還有仁發和、三越song可以看!諾金就算了02/07 07:45
推 Sunny821210: 左營區還有巨蛋生態園區 不少鬧中取靜的捷運宅 環境02/07 07:46
→ Sunny821210: 比高鐵站那裡好 機能也更成熟 只是價錢也更貴X02/07 07:46
→ Sunny821210: D02/07 07:46
推 iamneptune: 高鐵比橋頭好多了02/07 08:21
推 ancientmoon: 開遠諾金 門牌左營 根本社會犯罪角落02/07 08:21
推 maxgopon: 推,感謝整理02/07 08:29
→ cfk301: 問就是橋頭~左營被交通網切割的太零散又隔一個半屏山。02/07 08:33
→ cfk301: 我是這樣想02/07 08:33
→ vido: 橋頭35 三鐵共構高鐵40 我選高鐵 橋頭孩子要念哪02/07 08:38
推 skypiper: 好愛用驚嘆號02/07 08:40
→ cfk301: 橋頭人口正成長中~現在的缺點會變以後的優點 02/07 08:42
→ vido: 橋頭到台積要9分鐘 我左營高鐵到台積12分 覺得選高鐵不敗02/07 08:46
※ 編輯: vido (42.72.224.43 臺灣), 02/07/2024 08:53:38
推 narciso1106o: 橋頭賣點是整個重劃區吧,參考新竹房價走勢...... 02/07 08:56
→ cfk301: 十年回頭看,輸贏不尤人,但求不外拋 02/07 08:57
推 alexstag: 學校的問題橋頭好像有新的實驗中小學 02/07 08:58
推 alonzohorse: 想知道最後選那個建案? 02/07 08:58
→ wang56: 橋頭有橋科實中,很爛嗎?窮人應該進不去 02/07 08:58
推 jkduke: 選高鐵怎麼都穩 02/07 09:01
推 marunouchi: 高雄人都知道龍騰建設是 02/07 09:01
→ wang56: 竹科 中科 南科的學校,都是前3志願,還限制窮人就讀,理 02/07 09:01
→ wang56: 論上不會太差 02/07 09:01
→ cfk301: 你看到了~有實中的地方,哪個不噴 02/07 09:02
→ wang56: 竹科實中,近年升學率吊打建中北一,很爛? 02/07 09:03
推 marunouchi: 橋頭比左營便宜10萬在買 02/07 09:06
推 jerryjayg: 推 02/07 09:07
→ cfk301: 屌打建中....可是整個新竹學區頂大入取人數好像還沒有一 02/07 09:10
→ cfk301: 個建中多。戰建北不太妥當 02/07 09:10
→ wang56: 頂大看升學率,怎麼會看考上人數?一屆招收名額差麼多 02/07 09:13
推 doushebu: 推高鐵特區 新屋價高 現在小兩房被掃得很快... 02/07 09:18
→ doushebu: 有想投資或自住 又想買中古屋的 手腳可能要很快了 02/07 09:19
→ wang56: 沒記錯竹科實中上頂大85%錄取,建中考上多少人有用嗎,人 02/07 09:19
→ wang56: 海戰術 02/07 09:19
→ cfk301: 都看啊~基數越多越準 02/07 09:19
推 marunouchi: 高雄市區一堆預售、全新小2房,你各位盡量買02/07 09:20
→ cfk301: 建中考上人數不是多幾個而已耶!多好幾倍耶~一軍都可以 02/07 09:21
→ cfk301: 組好幾隊了 02/07 09:21
推 Byzantin: 其實高雄住高鐵附近沒意義 需要高鐵的是爛地方要求方便 02/07 09:24
→ Byzantin: 逃離 如新竹 02/07 09:24
關於高鐵區的選擇
1.他離高雄既有的熱鬧的地方很近,
美術館巨蛋 都比橋頭楠梓近。
2.實驗中學的部分 ,橋頭實驗是全新的中學,
師資,升學率都還未知,
而且以往實驗整體招收的學生不會太多,
如果我的小孩不夠頂尖,上不了實中
需要補習,或念其他學校,
我住高鐵比較方便。
3.重點是高鐵離台積也近,
跟橋頭到台積只差3分鐘,高鐵12分,橋頭9分
價格也不是說高不可攀,又有既有好的機能。
這是我選的原因。
我比較晚看房,橋科最近都開35,
那我選高鐵40上下,我比較安心
※ 編輯: vido (125.228.79.34 臺灣), 02/07/2024 09:38:31
推 floatfaith: 推推 雄中雄女左營的福山蠻好的啊 文府也還不錯 02/07 09:30
推 fonder: 橋科實中以後也不是你住附近就能上(′▽‵) 02/07 09:33
→ floatfaith: 112年福山國中14.85% 02/07 09:33
→ floatfaith: 扣掉私立的應該有前五 02/07 09:34
推 cblade: 預算夠左營一定比較好,未來橋科繼續拉,左營也會 02/07 09:49
→ cblade: 更高 02/07 09:49
推 ben54302: 橋頭35up的都預售好不,成屋大概落在30-33喇!兩三年的 02/07 09:50
→ ben54302: 新古更是二字頭不到三十! 02/07 09:50
→ ben54302: 鑫巨蛋2之前兩房開一坪49.9給我QQ!還沒車位買! 02/07 09:51
推 ben54302: 橋頭的橋科實業中學快好了,只要灌上實業中學的應該都 02/07 09:55
→ ben54302: 是擠破頭的好校區,如竹科跟南科! 02/07 09:55
→ ben54302: 鑫高鐵3我剛好在台積電法說會那天的早上打電話問 三房 02/07 09:57
→ ben54302: 加平車開價快1900 要優惠底價就得去現場洽談XD 我想再 02/07 09:57
→ ben54302: 怎樣應該都只能砍個兩百就了不起惹!所以還是跑去買比 02/07 09:57
→ ben54302: 較有發展性的橋科大極! 02/07 09:57
推 jamie81416: 哇靠,樓上不會以為實驗中學是靠學區進去吧…. 02/07 10:02
→ clamperni: respect 02/07 10:04
→ vido: 這個真的要有當父母才知道學區的難處 02/07 10:06
推 DSB520: 相同價位 絕對是高鐵附近比橋頭好 02/07 10:06
推 aborwang: 實驗中學有學區名額喔,我記得是寫旁邊2個里,但詳細是 02/07 10:06
→ aborwang: 哪2個要去查 02/07 10:06
推 ben54302: 當然不是靠學區進入啊!但就是有設籍加分r! 02/07 10:14
→ jaricho: 自住有家庭小孩的 一定會考量學區 除非家長完全 投資考量 02/07 10:14
→ jaricho: >>小孩求學 才會以純投資思維去剛起步的重劃區學區還沒 02/07 10:14
→ jaricho: 發展起來 不然有小孩的還是多少會以學區優先 投資角度也 02/07 10:14
→ jaricho: 重要但不是最主要考量 02/07 10:14
→ ben54302: 而且現在這些建案還真的每個建案都有高雄厝陽台,真慘 02/07 10:15
→ ben54302: ! 02/07 10:15
推 EggMaruku: 推整理 02/07 10:17
推 VVVV5555: 橋頭有未來期待值 高鐵飽和了 就這樣 02/07 10:19
推 ben54302: 如果可以當然是住正美術館r,上次看到太普風格17年好像 02/07 10:19
→ ben54302: 還落在三十幾! 02/07 10:19
推 chives465: 最近看北高雄低總價中古屋,能挑的量變好少,不是格局 02/07 10:20
→ chives465: 不好,就是單價高 02/07 10:20
推 VVVV5555: 有空地的地方才是有潛力的地方 可以南高雄借鏡 02/07 10:21
推 cblade: 1X年中古屋是大熱門 02/07 10:22
→ VVVV5555: 高鐵沒到精華地段的等級 被超越是遲早的事 02/07 10:23
推 nightisright: 左營高鐵就是抗跌與高雄發展中心 02/07 10:28
→ nightisright: 不但已發展 且離市中心巨蛋超近 02/07 10:29
推 fonder: 高鐵不會輸,只是漲幅一開始會輸橋頭,之後還是會回到該 02/07 10:29
→ fonder: 有的位階~人人都想當竹北,可是南科也沒變竹北(′▽‵) 02/07 10:29
推 ben54302: 我是槓桿開到極限,吃不下中古屋惹!只能挑年限久一點 02/07 10:29
→ ben54302: 的預售XD!不然中古真的還是肉多多! 02/07 10:29
→ nightisright: 除非橋頭預售便宜10萬以上 不然秒選高鐵 02/07 10:30
→ ben54302: 新高鐵3我問過是不是真的2030年!他們有說只是抓執照的 02/07 10:31
→ ben54302: 最大值,實際上應該也是會提早完工! 02/07 10:31
推 VVVV5555: 現在秒選不代表十年後秒選 02/07 10:31
推 iamneptune: 請問有推薦橋頭格局好的兩房嗎? 02/07 10:32
→ ben54302: 以新建案來說 高鐵跟新市鎮真的差十萬以上! 02/07 10:32
→ VVVV5555: 想當初 七八年起 ceca也是看不起橋頭 02/07 10:32
→ VVVV5555: 一直吹高大 如今橋頭也跟高大同級了 02/07 10:32
→ iamneptune: 看到現在那幾個預售都蠻慘的 02/07 10:32
→ ben54302: 清璞的兩房我覺得還不錯 有一戶沒高雄厝,但只能配機械 02/07 10:32
→ ben54302: 車位! 02/07 10:32
推 tomap41017: 簡單說現在的案子都是投資取向,自住買不下手 02/07 10:33
→ VVVV5555: 政府有心做哪裡 往哪裡去才是正解 02/07 10:33
→ tomap41017: 每次看完都想哭 02/07 10:33
→ VVVV5555: 不用一直主觀認定哪邊好 02/07 10:33
推 fonder: 結果你一直講橋頭,你最沒有主觀認定(≧▽≦) 02/07 10:34
→ livesmart: 橋頭兩年後有實驗中學 02/07 10:36
→ livesmart: 從幼稚園到高中 02/07 10:36
推 VVVV5555: 橋頭又不是我說的 早就說是新市鎮了 現在又多一個S廊道 02/07 10:36
→ VVVV5555: 政府有幫高鐵搞啥噱頭說來聽聽啊 02/07 10:37
推 Tattoo: 七八年前誰選橋頭 02/07 10:39
推 VVVV5555: 我選啊 怎麼了…… 02/07 10:40
→ VVVV5555: 新市鎮到現在還是荒涼啊 不過已經漲一倍 02/07 10:41
推 ben54302: 橋頭有橋科跟白浦科學園區 當作機能好的Lm看待就好,善 02/07 10:42
→ ben54302: 新機能那麼差 新案實價四字頭都秒殺!橋頭將來四字頭應 02/07 10:42
→ ben54302: 該不難! 02/07 10:42
→ ben54302: 有工作機會+學區 很難輸就是惹!雖然我自己左營人也瞧 02/07 10:44
→ ben54302: 不起橋頭就是惹 但是投資還是要看高雄王的眼光XD 02/07 10:44
推 VVVV5555: 血統純正的左營有資格瞧不起橋頭 02/07 10:48
→ VVVV5555: 問題是高鐵還好而已…… 02/07 10:48
推 Informatik: 感謝資訊 02/07 10:48
推 chouwang68: GG的重點是近!依據我同學aka輪班星人的說法:下班越 02/07 10:52
→ chouwang68: 快到家越好!雖然已經十幾年前,但是我相信輪班星人 02/07 10:52
→ chouwang68: 不會有太大改變。喔對,我不同系另一個同學他爸在我 02/07 10:52
→ chouwang68: 們畢業時直接挑明,趕去台積電當_就打斷腿不給任何 02/07 10:52
→ chouwang68: 資源!還不趕快去把民法搞清楚!空格自填,幫QQ。 02/07 10:52
推 ben54302: 血統純正應該要說舊左營了吧XD哈哈哈 02/07 10:53
→ popss2cpu: 高鐵週邊即將設立清華大學高雄分部,加上蓮潭會館亦進 02/07 10:57
→ popss2cpu: 駐陽明交通大學,左營楠梓橋頭都好 02/07 10:57
推 kai970621: 馬上住的話,高鐵跟生態園區都蠻好的,機能跟學區都成 02/07 11:01
→ kai970621: 熟了,價位也還不到太高 02/07 11:01
推 fonder: 高雄市區這麼小,有可能橋頭漲高鐵不漲嗎?又沒人說橋頭 02/07 11:03
→ fonder: 不好(′▽‵) 02/07 11:03
推 bettybuy: 認真覺得高鐵附近方便,往南走也順 02/07 11:04
推 Lime5566: 生態園區算是外地人比較不知道的低調好地方 有些價格已 02/07 11:08
→ Lime5566: 經可以買美術館農十六了 02/07 11:08
推 teddyisgood: 實中大部分都是直升喔 別被分數迷思了 02/07 11:12
推 Tattoo: 生態園區算不錯。有捷運,近高速,離巨蛋近高鐵也近,附 02/07 11:26
→ Tattoo: 近黃昏市場,有公園,學校,健身房 02/07 11:27
推 tsmc20: 橋頭就是建案少 抬價快好像很爽 有行無市 等到可以交易才 02/07 11:28
→ tsmc20: 算數 喔對了獲利再-45% 02/07 11:28
推 iclaire: 樓上中肯XDDDD 02/07 11:30
推 Sunny821210: 生態園區高樓密度住起來不像高鐵或美術館那麼壓迫 機 02/07 11:33
→ Sunny821210: 能甚至更強 只是選擇就相對少 02/07 11:33
推 Tattoo: 新建案少很多,看起來好像也沒什麼地 02/07 11:34
→ tingmayday: 北高最近中古屋根本看不到什麼物件 02/07 11:35
推 kenkuo1688: 生態園區新物件太少了 02/07 11:37
→ kenkuo1688: 自由朗誦那些又剛好吃到國道第一排 02/07 11:37
推 hahaha81: 推分享 以目前價位的確高鐵比較甜 02/07 11:37
→ kenkuo1688: 文自路那個好像還沒開案 02/07 11:37
→ kenkuo1688: 三越song 也是國道第一排... 02/07 11:39
→ kenkuo1688: 生態園區站某出口那個案子 好像是大坪數型的...選擇差 02/07 11:40
→ kenkuo1688: 高鐵站太多了 02/07 11:40
推 sspider0829: 如果高鐵 其實美術館過去跟高鐵差沒多少時間 02/07 11:49
推 Sunny821210: 華夏路春秋閣建設 文強路本業建設 其實在蓋了只是還 02/07 11:54
→ Sunny821210: 沒推案 02/07 11:54
推 bloodyway: 高鐵是不錯 但自住我不愛 而且還是比較貴 02/07 11:57
推 ezoboy: 血統純正的左營是哪裡?舊左營嗎? 02/07 11:59
→ kenkuo1688: 左營國中對面那個也剛圍起來而已 02/07 12:03
推 z5411: 左營有最屌的美國學校啊 不過不用住那才能念就是 02/07 12:07
推 zaqimon: 學區不重要 父母是誰最重要 父母夠強的從小就移民澳洲了 02/07 12:07
→ zaqimon: 像我父母是垃圾 今天還沒死 02/07 12:07
推 Sunny821210: 左營國中對面是鑫巨蛋3也是龍騰的 02/07 12:21
推 wubye0820: 福山國中對面有個全誠的建案 02/07 12:22
→ wubye0820: 應該符合原po需求 02/07 12:22
推 williamchan: 南科實中小 靠戶籍比較難抽好嗎,社區生名額很少餒 02/07 12:39
→ williamchan: 橋頭實中如果沿用南科那一套,學區一點意義也沒有, 02/07 12:39
→ williamchan: 還比較難抽 02/07 12:39
→ williamchan: 還不如住市區穩穩讀明星國中 02/07 12:41
推 williamchan: 另外目前橋科跟竹科南科的公司組成跟量體差那麼多, 02/07 12:46
→ williamchan: 短時間是跟不上新竹台南實中的素質 02/07 12:46
→ williamchan: 原po 為學區這樣選很合理 02/07 12:47
推 hsnu127348: 推新左營,以台灣區域發展的走向來看,買高鐵附近很 02/07 13:07
→ hsnu127348: 符合未來趨勢 02/07 13:07
→ hsnu127348: 高鐵實用性太高,住高鐵特區真滴爽 02/07 13:07
推 henry9267: 重愛公園附近也不錯,直接吃福山國小/國中學區(福山國 02/07 13:12
→ henry9267: 中高雄前幾名能打的),小學還能睡飽陪小孩走路去學校 02/07 13:12
→ henry9267: 再去公司,GG下班騎車回家十分鐘內,高鐵騎車3分鐘 02/07 13:12
推 zzz50126: 橋頭很好 但目前真的有溢價 高大也漲到沒肉 3年內高鐵應 02/07 13:13
→ zzz50126: 該會漲得最多 10年後橋頭又變最多 但都是可忽略的差距 02/07 13:13
推 rockhart: 橋頭生活機能20年內很難跟上市區,左營高鐵首選 02/07 13:13
→ yiliang1107: 去年8月就說了過,正常自住客(接盤) 02/07 13:13
→ yiliang1107: 一定還是選楠梓、左營優先啦 02/07 13:14
→ yiliang1107: 除非橋頭2字頭XD,不然以價差來說 02/07 13:15
→ yiliang1107: 還是楠梓左營優先 02/07 13:15
→ yiliang1107: 竹科是還有一堆豬屎屋、40年的累積 02/07 13:18
→ s1001234: 實中那邊附近的兩個里大概就仕隆跟仕豐 02/07 13:18
→ yiliang1107: 竹科有17.5萬的就業人口,造就新屋供不應求 02/07 13:19
推 Tattoo: 自住真的沒辦法選橋頭。而且大部分還是選原本的生活圈, 02/07 13:19
→ Tattoo: 或是工作圈。一樣的價格,我就買市區中古屋就好了。買橋 02/07 13:19
→ Tattoo: 頭大部分是投資吧 02/07 13:19
→ yiliang1107: 台積電只是點火,高雄市片地開花 02/07 13:19
→ yiliang1107: 偏地 02/07 13:19
→ yiliang1107: 所以也出現大量供給,短期間重劃區抑價效應出現 02/07 13:20
→ yiliang1107: 市區蛋黃補漲到合理價位差。 02/07 13:21
→ s1001234: 我橋頭人,要說日常生活其實還好,但若是要娛樂什麼的 02/07 13:21
→ s1001234: 還是要跑到岡山左營才有比較多選擇,不過不曉得新市鎮 02/07 13:21
→ s1001234: 以後會不會進駐大型商場就是了 02/07 13:21
推 CIIIO: 如果是竹科實中 其實還有包括幼稚園/國小的社區生 住的近有 02/07 13:28
→ CIIIO: 差 國中以上要考試 就考到哪念那摟 02/07 13:28
→ CIIIO: 不過認真說 橋頭賣35的話 寧願+10萬買左營 02/07 13:29
→ yiliang1107: 左營就有3字頭初的啊 成屋 02/07 13:30
→ CIIIO: 我是拿到24萬的橋頭成屋 不然30+的預售我也猶豫好久 02/07 13:30
→ yiliang1107: 一堆台GG或是在地自住客跑去買 02/07 13:30
→ CIIIO: 太普美術館不到40好想入手..可惜沒扣打了 02/07 13:31
推 fishbigman: 貴到好可怕... 02/07 13:31
推 ancientmoon: 橋頭比高鐵 懶叫比雞腿 02/07 13:36
推 F1239810: 楠梓30,左營40....為什麼會認為價格差不多@@" 02/07 13:42
→ vido: 橋頭最近35 我買的高鐵3房預售39 02/07 13:45
推 ben54302: 是懶叫比雞腿啊!但是差價15萬還是有誘因的!現在左營 02/07 13:47
→ ben54302: 新的預售應該都會開到50附近了唄! 02/07 13:47
→ kyova: 買左營成屋 02/07 13:48
→ ben54302: 現在橋頭跟市區還是成屋比較划算點,但扣打卡緊緊的還 02/07 13:49
→ ben54302: 是寧願選稍貴的預售唄! 02/07 13:49
→ ben54302: 鑫高鐵三能拿到好價位的應該是之前轉約的吧!現在他們 02/07 13:50
→ ben54302: 自己代銷喊得應該頗貴的! 02/07 13:50
→ yiliang1107: 還有3字頭的啦 新成屋 02/07 13:51
→ yiliang1107: 等著左營新開案預售屋5字頭拉抬一波 02/07 13:51
→ ben54302: 嘿啊 現在成屋跟中古很香,可惜第五戶 褲帶勒的緊緊的 02/07 13:53
→ ben54302: ,只能挑三四年後的預售來衝一波! 02/07 13:53
→ vido: 棋琴26是預售 不用這麼貴40 買的到 建商也不錯 02/07 13:54
推 CIIIO: 26討論過了 左右被兩棟夾 前面路窄導致棟距近 02/07 13:57
→ Tattoo: 高雄這兩年多,從2x-4x。接下來4x要再往上不知道要多久時 02/07 13:59
→ Tattoo: 間。而且在目前政策下,進場的多是自住或長期投資。我自 02/07 13:59
→ Tattoo: 己覺得會市區會盤整個一陣子,也是落後區域補漲的時間。 02/07 13:59
→ Tattoo: 其實也補漲了一段時間了,只是還沒有很誇張。我猜明顯上 02/07 13:59
→ Tattoo: 升段會在2025下半年,因為台積預計25量產,但畢竟沒蓋好 02/07 13:59
→ Tattoo: 前誰也沒辦法確定。26年縣市長選舉,應該會在25-26有牛肉 02/07 13:59
→ Tattoo: 。 02/07 13:59
推 snoopyboy123: 有錢自住當然買高鐵啊 高鐵不敗神話 02/07 14:00
推 CIIIO: N2 2024Q4機台就會開始進場了 02/07 14:00
→ snoopyboy123: 橋頭賭的是未來 現在生活機能很差 再10年吧 02/07 14:00
→ ibsmalla: 平均一坪差快十萬 還叫差不多 口袋之深啊… 02/07 14:01
→ yiliang1107: 其實就是南科善化當天花板 02/07 14:03
→ snoopyboy123: 要不是我現金不夠才買楠梓 不然高鐵首選 02/07 14:03
→ yiliang1107: 南科周邊多高,橋科大致也差不多 02/07 14:03
推 CIIIO: 南科40 我是想要賺24到40這段 40以上隨緣 02/07 14:06
→ yiliang1107: 問題是橋科周邊選擇多啊,離漢神巨蛋 高鐵 02/07 14:07
→ Innova: 龍騰...? 02/07 14:08
→ vido: 棋琴26 三房前面那條路有17米 對面樓大概10樓 可以買10樓以 02/07 14:09
→ vido: 上的 也有面幼兒園的 其實是看的出去的 重點不貴 02/07 14:09
→ vido: 至於龍騰的推案 位置真的是一極棒 02/07 14:10
→ yiliang1107: 都近,又有供給量XDDDD 02/07 14:12
→ yiliang1107: 但是橋頭S廊道炒作議題,所以兩個變因相消 02/07 14:17
→ yiliang1107: 推估天花板就南科吧 02/07 14:18
推 CIIIO: 台南我才看不懂 南科40 永康40 東橋40 九份子40 東區生產路 02/07 14:20
→ CIIIO: 也40 然後大家一起卡在40XD 02/07 14:20
→ yiliang1107: 鹽行也40 02/07 14:21
→ yiliang1107: 其實就是卡一個總價區間 02/07 14:21
→ yiliang1107: 1000萬 1250萬 1500萬 02/07 14:22
推 bingxuan: 外地移民,高雄高鐵站是最佳選擇,交通太方便了! 02/07 14:23
→ yiliang1107: 40萬*25坪+180萬車位=1180萬 新青安以內 02/07 14:23
推 Watanabe: 左營>橋頭 02/07 14:24
推 snoopyboy123: 棋琴26實登那幾筆31多的真的甜到爆炸...相見恨晚 02/07 14:24
→ yiliang1107: 40萬*35坪+180車位=1580萬 02/07 14:24
推 CIIIO: 1500以上真的要GGer才想接了 02/07 14:25
推 bingxuan: 外地移入高雄,南來北往都很方便,兩分鐘上國道,要坐 02/07 14:25
→ bingxuan: 車有三鐵共構! 02/07 14:25
→ snoopyboy123: 不過現在不可能那個價錢了吧 不然搶翻天 02/07 14:26
→ yiliang1107: 是的所以GGer跑去買美術海 他們又不傻XD 02/07 14:26
推 popss2cpu: 左營 橋頭各買一間..看誰漲幅多 02/07 14:27
推 floatfaith: y大美術海除了品牌&海景外...我有點不懂哈哈 02/07 14:50
推 iclaire: 棋琴26那些成交價31的很多是內棟完全沒日照的低樓層 02/07 14:53
→ iclaire: 這種抗性配上這個價錢也不算真的便宜 02/07 14:54
→ yiliang1107: 便宜啊 3字頭買的到,到漢神巨蛋 02/07 14:54
→ yiliang1107: 到高鐵、到市區,甚至到台GG位置都很快 02/07 14:54
→ yiliang1107: 不然楠梓永信成屋其實好好選也ok 02/07 14:55
→ floatfaith: 然後聽說2房賣光啦也超過這個總價惹 太粉很威的 02/07 14:56
→ yiliang1107: 這些都是一層4-6戶,自住客會接盤的產品。 02/07 14:56
→ yiliang1107: 兩房33萬/坪 起啊 02/07 14:57
推 ben54302: 美術海不是也幾天就完銷惹 02/07 14:57
→ yiliang1107: 倒是房板都沒人討論,就知道資訊落差程度。 02/07 14:57
→ ben54302: 真的 那時候聽說美術海開價38都覺得好便宜,但可惜是成 02/07 14:59
→ ben54302: 屋qq,現在吃不下惹! 02/07 14:59
推 CIIIO: 不過美術海機能還是要跑到巨蛋 光要去健工就得騎一段 這可 02/07 15:14
→ CIIIO: 能也是賣37的原因吧 02/07 15:14
→ wang56: 美術海跟本不在美術館區域,很多人以為是住美術館拿正美術 02/07 15:37
→ wang56: 館區的價格比當然很划算 02/07 15:37
推 Lenon4561: 高鐵一直都很精華 02/07 15:50
推 eupa1973: 棋琴26是在重愛路文川路那邊了,如果在更靠近重信路那邊 02/07 15:56
→ eupa1973: 的發展更早 02/07 15:56
推 Lime5566: 美術海那個鳥地方3字頭很正常XD 02/07 16:13
推 ben54302: 美術海沒人不知道是左營軍港喇,但市區還有三字頭的就 02/07 16:13
→ ben54302: 是香啊!尤其太普應該可以算是平價品牌的天花板惹吧? 02/07 16:13
推 alonzohorse: 美術海25.8我記得早就先被訂完惹 02/07 16:13
推 alonzohorse: 那時候看低樓層含車位17多大概35萬 02/07 16:16
→ yiliang1107: 軍港海景第一線XDD 問題就是左營門牌 02/07 16:19
→ yiliang1107: 3字頭到市區飛快XD 02/07 16:19
推 ben54302: 樓上大大是說美術海25.8/p??? 02/07 16:19
推 floatfaith: 大家都是大大大美術館特區XDDDD 02/07 16:20
→ floatfaith: 那邊的左營門牌應該還好 要靠桃子園&新台17的港覺 02/07 16:22
推 tomap41017: @yiliang1107 永信就是成屋+貴兩個屬性加在一起 02/07 16:22
推 TruMadDeeply: 桃子園以後應該很強…現在真的被低估很多 02/07 16:27
推 alonzohorse: b大我25.8指的是坪數,沒記錯好像是D棟的樣子 02/07 16:27
→ TruMadDeeply: 一堆3字頭運氣好還有2字頭可以撿 02/07 16:28
→ yiliang1107: 問題是永信的戶數是均值,楠梓新成屋去巡巡 02/07 16:32
→ yiliang1107: 絕對可以撿漏啊XDDD 02/07 16:33
→ yiliang1107: 現在投資屬長期,新成屋跟預售屋價差過大 02/07 16:34
→ yiliang1107: 就有補漲空間XD,外加規劃也很重要 02/07 16:34
推 imlucky: 預算不足就買霞海吧 過條民族路就到了 02/07 19:21
推 jujuly77: 也覺得桃子園等新台17開通還有重劃區土地釋出,應該蠻 02/07 19:39
→ jujuly77: 有成長性的,畢竟還可以看山看海,離市區也不遠 02/07 19:39
→ tomap41017: @yiliang1107 我也好想買永信,無奈現金乾了 02/07 19:56
推 newpttnew: 買桃子園光洲 02/07 20:27
推 Airfoil: 自住當然買左營啊,橋頭什麼鬼賭個未來的,一堆智x一直 02/07 21:38
→ Airfoil: 拿竹北善新比 人家有十幾座台積fab加一堆高薪產業,高雄 02/07 21:38
→ Airfoil: 目前頂多只有3座,剩下2座的地還在重油污染沒整治完。整 02/07 21:38
→ Airfoil: 個薪資支撐力道天差地遠也能拿來比,有夠好笑!當然啦 02/07 21:38
→ Airfoil: 你賭橋科台積以外的產業發展起來支撐現在未來的房量價 02/07 21:38
→ Airfoil: 我也是服了!覺得有可能嗎? 02/07 21:38
推 dindevil: 看好台積+高鐵,最近也想購入一間左營,請問樓上幾位大 02/07 21:51
→ dindevil: 大最推哪個建案? 02/07 21:51
推 opendark: 也是專注左營,後來選了2,給樓上參考 02/07 22:16
推 dindevil: 感謝樓上大大,2的兩房好像採光棟距真的不是很ok,比較 02/07 22:35
→ dindevil: 推薦3房? 02/07 22:35
推 giway: 推薦棋琴 在地算中上建商cp值高 建商禮數超足 三節送禮 簽 02/07 22:44
→ giway: 約禮還送萬X龍筆 高鐵區又不算貴的 02/07 22:44
推 menace: 高鐵三鐵共構 有需求的非常方便 光大眾運輸就可以 02/07 23:15
→ menace: 到很多地方了 更不用說未來還有新的捷運線 02/07 23:15
推 opendark: 剛好選了高樓層,但最主要還是相對便宜,治百病,不動 02/07 23:28
→ opendark: 產最有價值的是地點 02/07 23:28
→ MizPerfect: 世紀莊園後站排除。 02/08 00:37
→ MizPerfect: 前站有大大願意推的新建案嗎 02/08 00:38
→ btx: 生態園區真的低調超越農16 02/08 07:37
推 kenkuo1688: 生態園區沒啦 也吹太高XD 02/08 07:49
推 vfhiroki: 我自己看覺得城揚建設不錯 便宜治百病XDD不過管理費偏 02/08 09:12
→ vfhiroki: 高欸不知為何 02/08 09:12
推 iclaire: 左營的城陽買在30以下真的不會輸 02/08 09:23
推 Tattoo: 生態園區是不錯,但是離正農十六還是差很多。 02/08 10:16
→ love01: 橋頭楠梓現在又準備多一個白埔產業園區,看來之後就換南 02/08 12:43
→ love01: 岡山跟路竹噴了,以生活圈機能成熟度和地理位置還是選左 02/08 12:43
→ love01: 營好 02/08 12:43
推 opendark: 推棋琴,自己和朋友已下3戶,有需要可以站內信討論 02/08 14:12
推 curry56: 強 02/09 11:35
推 neile: 謝謝整理,高雄高鐵區已經站穩40了! 好驚人! 02/09 12:20
推 cnxm: 現在高雄就遍地開花啊,看地段漲快漲慢而已,所以能進場就 02/10 10:59
→ cnxm: 趕快進場 02/10 10:59
推 sblgameisfan: 我住文川苑爽爽住,機能好到爆,不香嗎 02/12 02:37
推 kllgch1018: 橋頭跟左營怎麼比~ 02/15 07:13
推 hmsDEBBIE: 開車從高鐵後站回到前站真的要很久……每次都只好迴轉 02/17 13:15
→ hmsDEBBIE: 過高鐵接送層,但車道極為窄小(不像高雄的寬度),要 02/17 13:15
→ hmsDEBBIE: 謹慎開。這個理由的確會讓人僅考慮前站的建案 02/17 13:15