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家庭成員計有夫、妻及一幼子 收入 夫 約2-30萬/月 妻 約1-20萬/月 非固定收入暫未計入 支出 總計約5-8萬/月,鮮少大宗支出 資產 現金約100萬 股票約120萬(全00929) 夫妻名下均無房產也無負債,均有設立公司行號 因工作性質關係 希望能在新北三蘆地區找到偏住辦混合,可供小倉儲,也可停車的房子 目前主要先找看免整理的透天、1+2或+3樓的公寓、大廈 再來才是稍大坪數至少3房的電梯大樓 因為也是第一次買房,還是會希望第一間房子是能長久自住自用的 預算則先求穩控制在2~3,000萬之間 問題 1.符合住辦需求的房子少,又或所費較高,收支狀況是否適合拉高預算? 2.手頭資產少,倘不考慮後援,頭款除持續存錢存股外,是否也可先信貸出來預備? 3.總價2~3,000萬房是否可同時貸公股新青安+民間首購? 4.有無其他可幫助購屋的補貼或貸款? 以上初淺疑問,懇請指點,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.25.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707319137.A.66C.html
Tattoo: 頭款要500萬,還有點差距。去問代書或是銀行專用算看看比 02/07 23:45
Tattoo: 較準 02/07 23:45
menace: 收入近50萬沒存款? 02/08 00:10
newlook3526: 收入那麼高 怎麼存款那麼少 02/08 00:13
過去收入較少,幾乎月光 直到112年初時毅然決然轉換跑道,才漸入佳境並趨於穩定 先清償了手邊多筆大大小小的學貸、信貸跟卡款 並將大多收入投資在新的工作後,才慢慢存蓄到目前狀況
Tattoo: 可能花在生財工具上還沒回收 02/08 00:24
※ 編輯: lasolar (180.177.25.253 臺灣), 02/08/2024 00:27:14
limingche: 買廠住在雙北不容易,不如買一般房自住,倉儲另租 02/08 00:30
limingche: 廠住買下去,資金都被綁死還不好脫手 02/08 00:31
morrishh: 收入range 兩人合計3-50萬似乎不能稱為穩定? 02/08 04:08
morrishh: 年紀?牽涉到你能不能辦到40年,貸款差異很大 02/08 04:10
morrishh: 對了,你是自營商吧?那還要另外考慮金流 02/08 04:40
gggccc123123: 我工作快10年才覺得穩定 原PO轉換跑道一年多就穩定 02/08 08:13
gggccc123123: 真好 02/08 08:13
lovingbase: 先把頭期款存出來 房地產長遠之計還是要靠財富的累積 02/08 09:54
lovingbase: 不然可以看預售屋 但仍然要10%的訂金 02/08 09:54
a9470302: 什麼工作介紹一下 02/08 10:08
a9470302: 自己當老闆銀行應該不會歸類在穩定 02/08 10:08
daniel6412: 你確定這收入會長久 02/08 21:21