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高雄房市熱小黃運將大談房產經 專家嘆:飯碗被搶了 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲/高雄報導 高雄房市熱,現在連房產專家也有感。有房產專家老家在高雄,在臉書分享今年過年返鄉 趣事,透露連小黃司機都不聊政治改談房產經,而且「講到自己家附近的房價時,都愛講 最高價」,讓專家直呼「空手的只願看最低價,手上有貨的愛講最高價」。 房產專家突在臉書粉專《何世昌的房產知識Buffet+》發文感嘆,趁過年回高雄搭了3趟計 程車,發現小黃司機有一個特點,那就是他們「講到自己家附近的房價時,都愛講最高價 像住仁武的司機,聽到仁武新建案漲到30萬元初頭了,他馬上說:「不止喔,現在一坪賣 到40多萬元囉。」至於住鳳山的司機大哥,也提及「鳳山現在新房子一坪漲到40幾萬元, 實在難以想像」。最後笑嘆司機太專業,再這樣下去他可能快失業了。 PO文一出,引來底下網友紛紛留言「我遇到的司機都說他去增貸,祝福他。」、「凹子底 一坪12~15萬元沒買,現在真的氣死。」、有網友指出「會不會有擦鞋童理論的問題呢? 」也有網友不認同現在買房,直言「現在的氛圍就是菜籃族買股的概念 ,只是變成買房 , 這2年應該等著被收割。」 對此,大高雄不動產開發商業產業同業公會理事李汪城表示,仁武受惠北高S廊帶產業效 應,人口連年成長,房價也跟著上漲,不過根據實登顯示,目前仁武預售案最高成交價為 36.9萬元,近期新案成交價已站穩3字頭。 不過住家尚未出現站上4字頭開價或成交價,4字頭應是大樓店面成交行情,李汪城說:「 隨蛋黃區外溢效應影響,今年仁武房價持續坐3望4。」 而鳳山近年受惠空中鳳城、輕軌、Mitsui Shopping Park LaLaport等建設議題,房價也 有反應,根據實登,鳳山去年11月出現住宅最高單價達42.9萬元,即將公開的預售案開價 也多落在4字頭,持續向上推升。 https://house.ettoday.net/news/2679858 高雄的小黃司機素質真的很高, 跟房版程度差不多, 魯空去還好意思說人家是擦鞋童? 去給小黃司機擦鞋剛好而已~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.42.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707376472.A.161.html
tfct: 跟計程車司機聊天這樣也能寫新聞? 02/08 15:22
spermbox: 打房是工作,炒房是生活 02/08 15:58
jerrylin: 小黃司機要不要兼職房仲 多賺一筆02/08 15:58
※ 編輯: ha3810996 (223.138.42.198 臺灣), 02/08/2024 16:09:44
xxYAYAxx: 真的可憐,這樣就一篇新聞 02/08 16:12
yasea2004: 新竹司機都年收400害我爸叫我去考職業駕照 02/08 16:16
qqphor: 房地產反應很慢的 02/08 16:20
jinso7410: 看來 擦鞋童效應近了… 02/08 16:37
FlynnZhang: 泡沫前夕 02/08 16:39
ssiou: 遇到西卡吧 02/08 16:40
victorytim: 高還有更高! 02/08 16:41
mow1982: 恭喜房價再漲八年 02/08 16:52
abdd123413: 聽處男教你打炮哈哈哈哈 02/08 16:54
yeeily: 這篇報導真的是讓人篤定看誰接盤而已!哈哈 02/08 17:12
fonder: 有夠廢的業 02/08 17:16
jerrylin: 反正只會漲不會跌買就對了 幹嘛要專家? 02/08 17:54
pptsuck: 仁武才40出頭? 不是喊到60了嗎? 02/08 18:16
wang56: 高低價本來就手上有貨的決定,沒房的喊10年前價格也沒人理 02/08 18:37
wang56: ,慢慢出低價看空然後被外拋也不意外 02/08 18:37
wang56: 這20年只看低價的空仔都已經被外拋很慘,還在等降價的也 02/08 18:41
wang56: 很敢,鳳山只有4字頭算低估了,連橋頭都快4字頭,鳳山沒5 02/08 18:41
wang56: 字頭就不合理 02/08 18:41
freeclouds: 挖靠 連房市都有擦鞋童效應 02/08 19:15
qqphor: 對啊,有人要擦鞋了XDD 02/08 19:15
Tosca: 十年前每個藝人都上節目談房地產阿 每個都不動產專家XD 02/08 19:51
TSMininder: 司機世面見多了 是見人說人話 見鬼說鬼話 02/08 20:09
TSMininder: 你看 老司機陪你嚷嚷痟話 有人就可以發文&寫新聞了 02/08 20:09
TSMininder: 居然敢說司機擦鞋童 太菜了 02/08 20:10
cblade: 成人出社會一段時間聊房地產很正常,一直都是如此 02/08 20:11
cblade: 台灣想買房的人太多了 02/08 20:11
cblade: 然後結論都是 好險我買了 02/08 20:12
derry1006: 我還遇過司機跟我聊城市發展 都市規劃… 02/08 20:23
jagger: 擦鞋童不適用於台灣房地產 02/08 20:40
DeathStarDS1: 司機寂寞很愛講話但是見識不夠 02/08 23:38
gv390: 仁武都快70了 02/09 01:16
Xuxxin: 仁武一坪30左右吧?40是什麼平行世界 02/09 01:33
ibsmalla: 高雄等收割只要兩年你有種自己跟respect哥講啊 02/09 03:11
f814030: 爛新聞 02/16 15:53