→ qazqwe2004: A 02/08 20:42
推 clay141: 推一個文山還是凹陷區還有肉 02/08 20:43
推 tidalwave00: A，離公司近又更大間 02/08 20:45
→ jerrry: 五年屋為何要全室重裝修？屋況有什麼問題嗎 02/08 21:07
推 tswen: 板橋大勝 02/08 21:07
推 jojok: 台北門牌勝 02/08 21:10
→ shiyangfoo: 因為是空屋XD 要作裝潢的意思 02/08 21:19
推 kensmile: 當然選公司近 02/08 21:19
推 aborwang: A 02/08 21:20
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/08/2024 21:28:27
推 jejune: 文山區為何不選景美萬隆？ 比木柵貴ㄧ點，但交通跟生活機 02/08 21:32
→ jejune: 能性價贏過板橋 02/08 21:32
推 teasy: 選板橋，在板橋跟東區各放一台機車+1200月費就好 02/08 21:33
推 birdpon: 景美萬隆交通生活機能贏過板橋新埔？？？笑死 02/08 21:38
→ shiyangfoo: 景美萬隆..只買得起公寓 哭哭 02/08 21:38
→ ice1015: 興旺公園.....不就福興路 02/08 21:49
→ ice1015: 那裏沒有商圈阿 除非萬芳醫院周遭能算 02/08 21:49
推 h49072002: A聽起來就是景美居易 算是好轉手了 02/08 21:49
→ h49072002: 只是生活機能就略差 02/08 21:49
→ h49072002: B有車位的話 會是以後的主力產品 02/08 21:50
→ h49072002: 轉手性強多了 02/08 21:50
→ diablojonn: 藍線很強 02/08 21:53
推 leehui12: 文山區還有肉 02/08 21:58
推 kazamishu: B未來性較佳 02/08 22:02
推 benson502: B吧 02/08 22:03
推 kazamishu: 看你是幾人要住，有小孩的話一定A，2人問老婆，1人B 02/08 22:04
推 fickle85: 央北勒？騎車開車到大安跟東區也頗方便 02/08 22:05
→ fickle85: 不過AB硬挑的話選A 02/08 22:06
→ kazamishu: 興旺旁邊公墓也有抗性吧 02/08 22:08
推 wseb: 板橋騎車到北市大安區大約8km..說真的也沒很遠 02/08 22:13
→ wseb: 板橋你可以考慮江子翠吧..離大安區更近..約7km到古亭 02/08 22:14
推 h49072002: 我個人覺得B會比A強多了 A的抗性算是比較強 02/08 22:16
→ h49072002: 如果右手邊那一整塊地+公墓不開發 就是那樣子而已 02/08 22:17
推 grace0523: 板橋新房啊，新埔很方便 02/08 22:20
推 el16vai03: 既然會考量轉手與增值，覺得B比較好吧 02/08 22:20
推 tfct: 15太小 秒選A 02/08 22:24
推 wisebani: 無代收垃圾很慘，生活會被綁的很死.車除非你就是每天可 02/08 22:28
→ wisebani: 等著時間倒垃圾 02/08 22:28
→ justin7587: 秒選B ，長輩不用爬樓梯 02/08 22:28
→ checkman: 板橋 對文山喔 有小孩秒選文山 居民水準差太多 02/08 22:29
→ checkman: 單身就隨便了 02/08 22:30
→ checkman: 板橋那個地方 嘖嘖水準低落人民居多 02/08 22:30
推 k85564: 景美萬隆生活機能贏板橋? 02/08 22:31
推 meg97: 新埔機能很好 但我會選公司近的 02/08 22:31
推 becometoo: 沒垃圾代收是小問題，花幾百塊就可以訂閱代收服務了， 02/08 22:37
→ becometoo: 很方便的 02/08 22:37
推 wseb: 上班具體位置在哪?..覺得沒有差很遠..大概差個2km 02/08 22:42
具體位置是在忠孝復興附近
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/08/2024 22:55:53
→ diablojonn: 8掛是大陸要在四維旁開案了 02/08 23:00
推 sj4: 有沒有小孩要不要結婚都是考量啊
應該會結婚但不考慮生小孩XD
→ a282172002: 頂樓的優點永遠大過缺點 02/08 23:25
推 fedona: a 02/08 23:29
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/08/2024 23:44:02
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/08/2024 23:44:38
→ iele: 選離公司近的 02/08 23:51
推 pashiasu: 之前住過福興路95巷 真的很偏僻 沒要生小孩建議板橋 02/08 23:57
推 kiii210: 原po的預算大陸建設應該買不起吧 02/09 00:02
推 gishileh: 如果文山區是景美萬隆就選文山 但興旺公園直接跳過 02/09 00:03
→ gishileh: 那邊是凹陷區中的凹陷區 02/09 00:03
→ gishileh: 加點錢衝景美萬隆 靜心附近會更好 02/09 00:04
→ gishileh: 景美機能不差啦 萬隆則偏住宅 但也有美食 02/09 00:04
→ gishileh: 而且居住品質不會輸給興旺附近 02/09 00:04
→ gishileh: 新埔則完全住商混合 很難有較純淨的住宅 但機能方便 02/09 00:05
→ gishileh: 如果真有學區需求兩個都不要 興旺和新埔學區都不理想 02/09 00:05
→ gishileh: 板橋最理想的是海山中山 文山是景興景美 02/09 00:06
→ gishileh: 挑景美 不後悔 02/09 00:06
推 bjqs0827: B吧住幾個月周遭就熟了有什麼習不習慣問題？ 02/09 00:10
→ bjqs0827: 忠孝復興不就藍線上怎會想選文山 02/09 00:11
推 gishileh: 選興旺公園前提是你能確保你的工作都永遠在中正大安 02/09 00:11
→ gishileh: 但未來工作都可能往北投內湖南港信義飄 對興旺公園一帶 02/09 00:12
→ gishileh: 住宅市場確實會很不利 02/09 00:12
→ gishileh: 就算新店也有發展但那也和興旺無關 02/09 00:12
→ gishileh: 新店的廠辦可通勤範圍多半是景美和木柵市區 02/09 00:13
→ gishileh: 興旺/興福 政大兩小區剛好走到哪上班都是遠 02/09 00:13
謝謝g大細心的解釋 主要是預算真的頂不到景美萬隆的電梯大樓 本身從事行業高機
率是在東區、信義區 以工作地點考量的話 AB真的超級難選..
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/09/2024 00:17:22
推 jecko: 秒選文山 02/09 00:17
推 sj4: 文山算是北市偏遠的地方,而且1.2公里捷運很遠欸 02/09 00:44
推 gishileh: 真的偏向東區信義的話 如果不在乎學區 木新路沿線不錯 02/09 00:48
→ gishileh: 如果想要有潛力的可以往靠近文山區公所挑 02/09 00:48
→ gishileh: 那是整個木新路最接近南環線的 02/09 00:48
→ gishileh: 興旺公園便宜就是因為以前那邊是墳墓 再來那邊的進出 02/09 00:49
→ gishileh: 動線真的很差 幾乎只有一條路 而且上班不便 02/09 00:49
→ gishileh: 以前在那邊上班過 知道那邊LEVEL不太OK 02/09 00:49
→ gishileh: 如果我是你我會直接選B B到東區信義不會比A慢 02/09 00:50
→ gishileh: 以後如果換工作也還比較能找到工作 02/09 00:50
→ gishileh: 因為有不少企業會看你住哪來決定錄取與否 02/09 00:51
→ Tatsuya72: 新房需要全屋裝潢？？？ 02/09 00:51
→ gishileh: 這也是為什麼很多單身者寧願擠東區信義頂加原因... 02/09 00:51
→ kage01: B 02/09 00:56
→ kage01: 1.2公里不算捷運宅了 02/09 00:56
推 reski: 板橋騎車去忠孝復興不算遠吧，新埔去忠孝復興大概20分鐘可 02/09 01:00
→ reski: 我幾乎天天從亞東醫院這區騎車去忠孝復興或101，三十分鐘 02/09 01:01
→ reski: B唯一的缺點考量只有坪數夠不夠用而已 02/09 01:03
推 gishileh: 要考量的是以後公車駕駛員越來越難找 02/09 01:04
→ reski: 新埔這個點，騎車或是大眾運輸往東西南北都超方便 02/09 01:04
→ gishileh: 離捷運太遠甚至連公車都沒有的地方會變得毫不值錢 02/09 01:04
→ gishileh: 而興旺公園只有兩條固定班次小巴 02/09 01:05
→ reski: 文山區我也住過萬芳醫院附近，這兩區我選B 02/09 01:06
推 gishileh: 萬芳醫院最近有幾個都更社區 也許可以做為另類選項 02/09 01:08
→ gishileh: 那邊機能+動線比興旺好太多 02/09 01:08
推 reski: 工作上的話，騎車新埔走華江橋接環河西路，或是光復橋接 02/09 01:09
→ reski: 和平東路進台北市都蠻快的，往西邊走西北大橋去新莊三重 02/09 01:10
→ reski: 也很快，捷運你一站到板橋就三鐵共構，出遊也很方便 02/09 01:10
推 gishileh: 題外話 近三年來臺北市單價最低的新建案就在興旺附近 02/09 01:11
→ gishileh: 某個基督徒限定的社區 只有4字頭 比社子復興崗還低 02/09 01:11
→ gishileh: 就知道那邊為什麼這麼如此的低 02/09 01:11
→ reski: 機能性也沒得挑惕，小吃餐廳百貨電影院傳統市場都有 02/09 01:12
推 QUEENANN: 新埔真的很方便XD15坪多5年好想知道是哪個建案 02/09 01:15
推 reski: 新埔去板橋近還有個好處是可搭高鐵去南港 02/09 01:16
→ reski: 時間算準可能比你從興旺公園騎車去南港還快 02/09 01:17
推 reski: 忘了補充，新埔騎車要去台北市中山區或是更北也很快， 02/09 01:26
→ reski: 走新北大橋下三重走新北環快，比你從景美走市區快得多 02/09 01:26
→ reski: 主要因素是車少紅綠燈少，這點對騎車通勤的考慮也很重要 02/09 01:27
推 moocow: 怎麼沒人建議樓主再繼續找？ 02/09 01:45
推 autoupdate: 新埔8+9很多，四維公園一堆煙蟲 02/09 02:03
感謝各位大神的意見 主要是a的坪數夠大+車位讓我套一大層濾鏡XD 確實興旺公園往
下一點位置還是不怎麼樣 先前是考量A騎車到公司15-20分內 板橋騎車要過橋讓人有點怕
怕 如果最後選B可能就改為捷運通勤
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/09/2024 02:10:19
推 truelove356: 秒選板橋, 文山區差太遠還不夠格討論 02/09 05:46
→ truelove356: 什麼文教區水準都是20年前的事了 現在文教區在竹北 02/09 05:47
→ truelove356: ！ 02/09 05:47
→ truelove356: 方圓10公里國立碩博密集度最高的區域 02/09 05:48
推 ppc: 板橋 02/09 06:58
→ chiangww: B，全新裝潢依自己需求才有儀式感 02/09 07:01
※ 編輯: shiyangfoo (114.45.145.152 臺灣), 02/09/2024 07:34:46
→ q125412: 板橋＋1,海山或府中可以考慮一下 02/09 07:34
推 josh17: B 02/09 07:37
推 tsukasa107: 都很爛 都不要 02/09 07:39
推 glwl40039: B 原本也看文山 後來去去板橋了 02/09 08:02
→ e126513526: B啦我住在B附近機能越來越強房價越來越高，住新房就是 02/09 08:05
→ e126513526: 爽 02/09 08:05
→ e126513526: 說板橋人素質低的真的笑死，自己多高尚？ 02/09 08:08
→ e126513526: 未來B附近還有大陸建設新建案要推，還怕買在高點嗎？ 02/09 08:12
推 F93935: 板橋 02/09 08:15
推 jessicaabc98: 去六張梨 02/09 08:33
推 kk1234: 板橋啦 ～ 紅燈變綠燈 可以看少年仔 翹孤輪 過馬路 ～ 上 02/09 08:34
→ kk1234: 次運氣好有看到 XD 02/09 08:34
→ kk1234: 但板橋水準高 少年仔應該是土城過去的 ～ 不要遇到就好 02/09 08:34
推 scipri19: 若將來有小孩教育考量 文山是大勝啊 02/09 08:36
→ jhvyht: B離捷運近，工作也在忠孝復興，何不搭捷運就好 02/09 09:02
推 samadhi: 學區的話 據說新埔3號出口的學區是板橋最好的 最近在馬路 02/09 09:29
→ samadhi: 上群聚翹孤輪是發生在北市喔 02/09 09:29
推 kusomanfcu: 因為有人連殯儀館旁都買不起 潛水罵阿 02/09 09:45
推 gishileh: 文山區會真正像是文教區的就三塊 景美+萬隆 木新路力行 02/09 10:07
→ gishileh: 國小 政大周圍 但只有第一個兼具學區和機能 第二個不考 02/09 10:07
→ gishileh: 慮捷運前提下也可以 而第三個是兩個極端 全臺北市最少8 02/09 10:07
→ gishileh: +9 卻是就業最少也最遠的區域 02/09 10:07
→ gishileh: 板橋國小看莒光 國高中看海山 02/09 10:08
推 Celtic8879: 絕對是文山 02/09 10:29
推 nckueric: 以工作地點跟習慣騎車這兩點來看，也可以再看看永和的 02/09 11:52
→ nckueric: 物件。永和生活幾能跟學區都不錯，騎車開車到東區非常 02/09 11:52
→ nckueric: 快，公車也多，若需要捷運的話以原po的預算要買永安市 02/09 11:52
→ nckueric: 場/頂溪站附近也沒問題。 02/09 11:52
推 becometoo: 四維公園的學區如果不遷戶籍的話應該會是新埔國小&國 02/09 12:18
→ becometoo: 中喔！小時候讀這兩間，覺得不優 02/09 12:18
推 wseb: 小孩教育考量 文山是大勝?..文山有哪一間比板橋中山好? 02/09 13:37
→ wseb: 忠孝復興的話.騎車時間應該不會差太多..板橋的路線紅燈少 02/09 13:38
推 wseb: 新埔3號就是莒光+板橋中山 02/09 13:40
推 truelove356: 文山學經歷水平不怎麼樣 也能稱文教區？ 02/09 13:56
→ truelove356: 那竹北要稱什麼？ 02/09 13:57
→ leo6315: 四維公園到東區是騎華江橋接環河嗎 02/09 14:03
→ CYAward: 板橋虐暴文山... 02/09 14:09
推 wseb: 華江橋下橋走和平西路..再走愛國東路 02/09 14:09
→ wseb: 這條路最近到東區 02/09 14:09
→ CYAward: 文湖線太差 不適合通勤 而且離1.2公里基本不算走的到的 02/09 14:10
→ wseb: 回程最佳路線是走南海路接萬板橋回來 02/09 14:11
→ wseb: 我覺得原po只是不熟板橋到東區的路線..其實沒比較難走 02/09 14:12
推 ts00788832: B直接選 根本不用比 02/09 14:48
推 leota: 這邊能客觀分析文山的應該不多 02/09 15:32
→ leota: 熟悉板橋附近的較多 02/09 15:32
推 holebro: 是我就選b 我愛板橋 02/09 15:54
推 gishileh: 海山學區不知道原po是否願意考慮？新板以外也有不少較 02/09 16:44
→ gishileh: 小坪數物件 02/09 16:44
推 aibor: B，選捷運近的又新房…老房子不推 02/09 17:03
沒想到板橋一面倒...謝謝各位回覆 如果A有坡平車位、主建23坪；B沒車位、主建1
5.5 但價格幾乎差不多 大家還是選A為主嗎
※ 編輯: shiyangfoo (114.25.220.165 臺灣), 02/09/2024 17:40:59
推 gishileh: 文山區要嘛景美萬隆 要嘛木新路靠建議區公所 板橋區要 02/09 17:47
→ gishileh: 嘛海山學區 要嘛江子翠 這是 02/09 17:47
→ gishileh: 新埔學區比較差 但如果沒有孩子計畫就衝B吧 02/09 17:47
→ gishileh: 但如果很在乎學區那兩個都不推 02/09 17:49
→ gishileh: 如果A有車位 B無車位 我兩個都不選 或是可以接受另外購 02/09 17:51
→ gishileh: 買車位或找車位就B 你要想 未來可能創業或轉行 除非退 02/09 17:51
→ gishileh: 休 否則選離工作機會都很遠的住宅區無疑自尋死路 住在 02/09 17:51
→ gishileh: 那種地方工作會很難找 02/09 17:51
推 u4fu3: 1-2人居住我會選B,空間夠用就好,B搭捷運很方便 02/09 18:31
→ u4fu3: 但如果未來要生小孩的話就建議A,有小孩B的空間完全不夠,而 02/09 18:32
→ u4fu3: 且有小孩車位根本剛需 02/09 18:32
推 matzuyao: A 02/09 19:03
推 daipon: B是菲陽吧？那邊還有釋出的？！ 02/09 19:43
→ LinuxKernel: 建議繼續找… 02/09 19:55
推 You0716: 如果不考慮捷運的話，文山木新路可以看看 02/09 20:56
→ allcliche: 沿著文湖線捷運找吧，文湖線再擠 02/09 23:00
→ allcliche: 也是一條捷運，偏遠一點的捷運站 02/09 23:00
→ allcliche: 總有負擔得起的房子。 02/09 23:00
推 popu: A吧 上班方便 台北市門牌就贏了 雖然新埔那邊也很不錯就是 02/09 23:07
→ popu: 了 02/09 23:07
推 Freighter: 板橋正常來說怎麼可能是文山區的對手??(黑人問號~) 02/09 23:15
→ Freighter: 但本案在興旺公園算是文山區抗性很高的區域，但四維 02/09 23:16
→ Freighter: 公園附近走到新埔藍線，也有很高的機率需要穿過傳統市 02/09 23:17
→ Freighter: 場...另外，兩者的室內坪數差距頗大，也需要思考一下 02/09 23:17
→ Freighter: 若未來打算有小孩，應該要秒選A...雖然兩個案子，聽起 02/09 23:19
→ Freighter: 來都不推薦就是... 02/09 23:19
推 Freighter: 若是我，會看景華公園及景美捷運站附近的老公寓... 02/09 23:23
推 Freighter: 等等，A還有坡平車位？！秒選A呀 02/09 23:28
推 martell11655: 有車位當然選A啊，不然我也推板橋 02/10 11:53
推 ltwo: 選文山捷運站旁，10分鍾到忠孝復興真爽 02/10 14:56
推 Sandy101: 700公尺算近？要求真低 02/10 18:55
推 Lovemayling: B 02/10 23:20
推 newN2: B是不是新版艾利？走到捷運站要10分鐘如果騎車到忠孝復興 02/11 09:37
→ newN2: 大概35分鐘 02/11 09:37
→ leo6315: 新板艾麗印象中開價頗高 02/11 11:32
→ popher: 笑死新竹縣的東西不要來亂好嗎 02/11 17:12
推 bape123: 板橋 02/11 21:08
推 fd: 板橋的在我家附近 02/12 15:30
→ Physerapb: 1. 文山區是假文教區，區內沒有厲害的公立國中，板橋 02/14 15:49
→ Physerapb: 中山海山都贏了… 02/14 15:49
→ Physerapb: 2. 文山區住滿退休人士，區內消費死氣沉沉，沒什麼大 02/14 15:49
→ Physerapb: 型或知名商家，只能往公館甚至市區跑 02/14 15:49
→ Physerapb: 3. 文山區地形破碎，長期至今沒什麼發展，房價被板橋 02/14 15:49
→ Physerapb: 超車甚至新店也快並駕齊驅了，只剩台北門牌 02/14 15:49
推 gishileh: 景美還不錯啦 景興是以前的明星國中 02/15 03:00
→ leo6315: 文山區沒人念公立國中吧 都馬小學就送再興靜心 02/15 08:27
推 truelove356: 文山區學經歷水平不行啊 差太多段 竹北輕鬆碾壓 02/16 06:16
→ truelove356: 可稱補救教學區 02/16 06:17
推 CoachKuester: 文山往辛亥路跟興隆路選吧，興旺那邊真的不太興旺 02/17 23:50
→ CoachKuester: ，辛亥路出隧道直接右轉就到北醫了 02/17 23:50
→ Risespace: 在B已住2年多~以地點來說大推，生活機能非常好，捷 02/29 14:56
→ Risespace: 運又有環狀及藍線距離都不到600公尺，一般速度走路 02/29 14:56
→ Risespace: 絕對不用10分鐘(個人只要7分鐘)，不用穿傳統市場可 02/29 14:56
→ Risespace: 走旁邊那條，要說唯一缺點只有行人地獄，去捷運站 02/29 14:56
→ Risespace: 的路上得閃汽機車，這區相對江翠已經沒啥地可蓋了 02/29 14:56
→ Risespace: ，新建案很少(應該只剩接下來大陸建設的推案) 02/29 14:56
推 d8731400: B 03/05 14:08