看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
各位房版的帥哥美女好!! 小弟今年35歲,看房看了一陣子,最近在北大特區有看到喜歡的物件。 房子的廣告價為1650w,目前有機會在1500w-1550w把價錢談下來。 小弟目前月收入大約10w,有請教銀行可貸款的成數。 目前詢問到一家銀行可以貸到85成30年,這樣小弟的頭期款需要230w左右。 利率2.09%的條件下,每月需還款為47000。 想請教各位有經驗的前輩,以目前的條件在還款上面會太硬嗎? 祝大家新年快樂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.232.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707409491.A.C9D.html
Tatsuya72: 完全無後援無戰友的話差不多壓線,年紀是重點,小於30 02/09 00:27
Tatsuya72: 的話把年限拉高輕輕鬆鬆還能存錢投資 02/09 00:27
※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:27:43 ※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:28:29 ※ 編輯: loveben (124.218.232.1 臺灣), 02/09/2024 00:31:10
blargelp: 銀行核貸穩過(如果沒其他債的話),生活費剩53k看你花 02/09 00:48
blargelp: 費啦 大多情況都夠 02/09 00:48
zerofantacy: 還款沒問題,只是要確認如果最後只給到8成以及後續的 02/09 01:12
zerofantacy: 裝潢家電等支出,現金夠不夠 02/09 01:12
davidyu0922: 開寬限期的話壓力會小很多,若本身投資有數,其實就 02/09 01:41
davidyu0922: 很適合利用寬限期去創造更多價值出來,只是心魔會覺 02/09 01:41
davidyu0922: 得只還息不還本會欠錢一輩子,但如我所說,您若投資 02/09 01:41
davidyu0922: 有數,寬限期會是您的好朋友 02/09 01:41
Sugimoto5566: 這邊多數人都是月薪150%以上的房貸在繳 02/09 01:46
jerry10307: 看個人消費,拉到40年跟使用寬限期輕鬆很多 02/09 02:53
RealID2018: 你這貸款條件已經是頂標中的頂標了 02/09 04:50
luckysmallsu: 其中1000萬用新青安40年啦隨便貸都過 02/09 05:54
luckysmallsu: 你以為很多人月薪10萬嗎 02/09 05:54
prostar: 太硬了吧,要看現金有多少 02/09 09:04
lovefisk: 這一定貸的過吧 02/09 10:47
qqphor: 紅情緒的發言只會顯出你長大了沒啊,笑死 02/09 10:58
gyqmo: 有家庭就會很硬喔 02/09 13:06
Mroy: 看看自己現在的花費不就知道了?每個月可以存超過月付款,就 02/09 13:59
Mroy: 表示不影響你的生活品質了 02/09 13:59
chuang7718: 年收多少也要納入考量 02/10 02:39
loveben: 年收大約140-150 02/10 08:58